Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse de 81,14 m², située dans une copropriété avec piscine, avenue de Picot à Eysines. Cette maison, bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres, bureau et extérieur sans vis-à-vis.
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Détails du bien et atouts principaux
La maison se compose comme suit :
Un spacieux salon exposé sud-est, avec une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cuisine ouverte équipée.
Trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour une famille.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'étude.
Une salle de bain moderne avec double vasque.
Deux toilettes, l'une à chaque étage, pour plus de confort.
Un garage, utilisé comme débarras, avec de nombreuses possibilités de rangement.
Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal en toutes saisons.
Les points forts du bien :
Maison récente avec des prestations modernes.
Pas de vis-à-vis, assurant une tranquillité optimale.
Une cuisine extérieure pratique pour profiter du jardin.
Une place de parking privative devant la maison.
Localisation
La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel et calme d'Eysines :
À proximité du tramway, facilitant l'accès rapide au centre de Bordeaux.
Présence de plusieurs parcs, parfaits pour des activités en plein air, tels que le Parc du Pinsan.
Écoles proches, telles que l'École élémentaire Jean Jaurès, pour un cadre familial idéal.
Commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Copropriété
La maison fait partie d'une copropriété bien entretenue, qui comprend :
Une piscine pour profiter des beaux jours.
Un gardien, garantissant la sécurité et l'entretien des parties communes.
Charges de copropriété de 240 € par trimestre.
Autres informations
La taxe foncière est de 1 335 € par an.
Consommation électrique de 4000 kWh par an.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
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437 500 €
4 375 €/m²
