Ventes immobilières 2 pièces à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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Audrey GUILLOTEAUX - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 03/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 209 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Appartement T2 en hyper centre à 10 min d'Arcachon seulement. Bus, commerces, port et marché à pieds. - résidence sécurisée de 2014 - 2e étage - terrasse - 1 place de parking privée ensemble en sous sol - local à vélo - appartement lumineux - chambre avec placards - bon état général - vidéo de previsite disponible sur simple demande Appelez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence de Cazaux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence de Cazaux 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 190 800 € 4 543 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une copropriété de bon standing construite en 2002, appartement T2 de 42m2 habitables, séjour-cuisine de 23m2, chambre, salle de bains, wc séparé. Place de stationnement privative. Copropriété de 97 lots, sécurisée, avec piscine. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 194 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur de la ville. D'une surface totale de 41,45 m², au 3em étage avec espace de vie confortable et bien agencé. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse loggia de 9.41m², une cuisine US ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous disposez également d'une place de parking aérienne et d'une cave. Son emplacement est idéal, en hyper centre de La Teste de Buch, proche gare. Idéal pour investisseur car cet appartement est vendu loué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4132

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Agence Centrale 2 30/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 43 m²

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement à Vendre À La Teste-de-Buch. Découvrez cet appartement T2, dans une Résidence récente, sécurisée, situé dans un quartier calme de La Teste-de-Buch. Avec une surface de 43,82 m², cet appartement en bon état offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, séjour spacieux et lumineux, 1 chambre de 11.70m², 1 salle d'eau, 1 wc séparé. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Vous disposez également d'un place de parking aérienne. Ce bien est vendu loué. Idéal investisseur. Référence agence : 3844

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 25/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 40 m²

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Nous vous proposons d'acheter cet appartement T2 de 39.72 m² dans une résidence récente (2014) en hypercentre de LA TESTE-DE-BUCH. Cet appartement vous offre une cuisine aménagée intégrée à un séjour lumineux, une chambre spacieuse chambre, qui vous assure confort et intimité. Équipé d'un interphone, d'une VMC, et la douce chaleur de son chauffage individuel électrique, une place de parking, cet appartement se hisse au-delà de vos attentes. Quant à l'emplacement, il est stratégique, du fait de sa proximité avec le centre ville, le collège, les commerces, une école primaire, une crèche et une école maternelle. Profitez de cette incroyable opportunité proposée à 200.000 €. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, cet appartement est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer votre visite ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 610 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : JOSEPH Grégory (EI). RSAC : 401736517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOSEPH Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Foncia Transaction Arcachon
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 18/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une résidence récente, Il est composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon, une SDB avec toilette, une chambre avec penderie.

Eric BRUNET - Capifrance
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 42 m²

174 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

EN EXCLUSIVITE LA TESTE DE BUCH (Bassin d’Arcachon), au cœur du centre-ville à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cet appartement T2 actuellement loué, dans une résidence conviviale de 68 appartements très bien entretenue. Situé au 2ème étage, le salon / séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon abrité exposé sud. La partie nuit composée d’une chambre, une salle de bains et un WC viennent compléter l’espace. Le bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’un local individuel de rangement en rez-de-chaussée. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1177€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.890253

Vincent DEBREGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Vincent DEBREGEAS - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 48 m²

288 750 € 6 016 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Votre petit coin de paradis ! Charmante maison de plain-pied – Quartier du Port de la Teste De Buch dans la Gironde. Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et des merveilles du bassin d'Arcachon ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 48 m² est un véritable bijou, située dans le quartier prisé du port, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé et des magnifiques prés salés de la Teste-de-Buch. Ce que vous allez adorer : Superficie optimisée : 48 m², dont une grande chambre cocooning, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un grand salon. Terrasse spacieuse de 34.5 m² : profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos barbecues estivaux en familles et entre amis ou vos moments de détente. Prêt à vivre : en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises et à profiter de la vie du bassin d'Arcachon ! Les avantages qui font la différence : - Accès facile : maison de plain-pied, parfaite pour toutes les générations. - Proximité des pistes cyclables : explorez le bassin à vélo et découvrez ses trésors cachés ! - Un cadre de vie exceptionnel : à quelques minutes, des plages et de la nature environnante. - Emplacement exceptionnel : des commerces, des restaurants et des activités emblématiques du Bassin d’Arcachon à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison clé en main est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre rêve au bord de l'eau n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.893410

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 23/10/2022 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 46,6 m²

244 500 € 5 247 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 situé au calme, au 1er et dernier étage. Entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, chambre parentale avec salle de bains attenante et placard. Wc séparé. Balcon exposé nord est. 2 places de parking sécurisés. Environnement agréable ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 610. 64 Euros , Surface Carrez 41. 5m²

Amandine CARBALLO - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Amandine CARBALLO - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 45 m²

276 000 € 6 133 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 778 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à CAZAUX, La Teste-de-Buch (33260), cette propriété profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour sa qualité de vie, avec son lac, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces de loisirs. Idéalement desservie, elle offre un accès facile aux principales commodités, ainsi qu'aux plages de Cazaux et au bassin d'Arcachon. Sur une surface de terrain de 780 m² environ, cette maison propose un bien rare avec 4 places de parking, offrant praticité et confort. L'extérieur est complété par un garage attenant, parfait pour le rangement et la protection des véhicules, voire une suite parentale, ou deux chambres supplémentaires. La parcelle cadastrée offre un potentiel d'aménagement extérieur intéressant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette propriété combine charme et praticité avec un espace à vivre intimiste et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174 - SAFTI – CARBALLO Amandine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Arcachon
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 13/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 42 m²

234 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Il est composé d'une entrée avec une belle pièce a vivre, un coin cuisine aménagée, un cellier, un SDB avec WC, une grande chambre avec dressing, les deux pièces communique sur une magnifique terrasse bois.

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L'Atelier immobilier 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 42,48 m²

230 000 € 5 414 €/m²
Appartement • 42,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'Atelier immobilier, votre agence de proximité sur le Bassin d'Arcachon, vous présente ce charmant appartement T2 idéalement situé en plein coeur de La Teste-de-Buch dans une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Cet appartement T2 de 42 m2 en bon état est en rez-de-chaussée et bénéficie d'une terrasse de 7 m2 avec jardinet exposés plein sud sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un atout rare en centre-ville. Sa localisation est idéale pour un quotidien facilité : à seulement 400 m d'un arrêt de bus permettant de se déplacer aisément et à proximité des commerces de proximité et du centre-ville. Cet appartement à vendre à La Teste de Buch est soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles sont d'environ 1 000 euros et aucune procédure en cours n'est à signaler. Idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, cet appartement T2 à vendre à la Teste de Buch offre un cadre de vie privilégié et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement T2 à vendre à La Teste de Buch 33260, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier à La Teste de Buch et sur le Bassin d'Arcachon (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

VAN POULLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 44,54 m²

243 800 € 5 474 €/m²
Appartement • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Van Poulle Immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété au cœur du centre-ville de la Teste de Buch à proximité immédiate des halles du marché et de l'Eglise Cet appartement de type 2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une terrasse de 17 m2 cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert 1 chambre avec placards, salle de bains et WC. Vous profiterez d'une terrasse s'ouvrant autant sur la pièce de vie que la cuisine . Cet appartement dispose également d'une place de parking, véritable atout en plein centre-ville. Quelques travaux de remise en état feront de cet appartement un bel investissement soit locatif soit pour une résidence principale.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 40 m²

245 000 € 6 125 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14384 Dans un quartier très tranquille en deuxième ligne, proche de toutes commodités, duplex de 37 m² avec jardin d’environ 30 m² sans vis-à-vis, place de parking privée. Maison rénovée, lumineuse, avec des équipements de qualités, climatisée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une jolie terrasse en bois sans vis-à-vis. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle d’eau. Équipements : - Maison avec pompe à chaleur. - Chauffe-eau Atlantic récent. - Idéalement située, 5 minutes de la gare SNCF, 7 minutes du marché. - Proche des transports urbains. - Idéal pour un premier investissement, jeune couple, investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires. Informations financières : La taxe foncière est de 621€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.