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1 495 000 €
8 794 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²
Pyla-sur-Mer (33115)
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette charmante maison ossature bois s'érige sur un terrain de plus de 900 m2. Au Rez de chaussée, ce bien bien confortable et chaleureux offre un séjour spacieux avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, ce bien de caractère dispose d'une chambre avec salle d'eau et un grand bureau. En extérieur, on retrouve une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec sa piscine chauffée et un Spa. Un espace de 20 m2 avec accès indépendant peut être aménagé en quatrième chambre, en bureau, salle de jeux, local professionnel ou bien en Garage. Un jardin paysagé, un atelier et deux à trois places de parking viennent parfaire les prestations de ce bien unique bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité du Golf d'Arcachon, du Marché de la Teste et des plus belles plages du Sud Bassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2260 euros Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.
