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Cap Avenir Patrimoine

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cap Avenir Patrimoine 26/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

5

618 000 € 5 150 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison landaise de 120m2 sur un terrain de 966m2 au coeur de La Teste de Buch. Située à proximité de la Pinède de Conteau, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel et paisible. Proche de toutes commodités Sur deux niveaux, vous trouverez en RDC un salon salle à manger spacieux avec au sol de la tomette et poutre apparente au plafond Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une cuisine Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec un balcon Une salle d'eau Des combles pouvant faire office d'espace de rangement. La maison est saine et en trés bon état, des travaux sont à envisager (salle de bain, cuisine) L'ensemble est piscinable. Un garage de 13m2 complète ce bien ainsi qu'un espace arrière cuisine et véranda. * photo générée par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photo non contractuelle.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

8

465 000 € 4 346 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA Immobilier sur La Teste de Buch, Maison rénovée avec goût et qualité dans un secteur calme entre les 2 gares, accessibles rapidement par les pistes cyclables. Environnement agréable proche de la forêt. Ses points forts : lumineuse, chaleureuse, 4 chambres, grande buanderie, 2WC, 2 grandes terrasses, garage transformable, terrain cloturé sécurisé, stationnement en enrobé... Venez vite vous projetez sur ce bien pouvant convenir pour plisieurs projets de vie. Contactez nous au 05.57.63.34.98 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 17/12/2023 - mise à jour 30/08/2024

6

590 000 € 7 284 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA La Teste 33260 sur le secteur prisé du Port. Nous vous proposons un spacieux et lumineux appartement T3 de plain pied au 2ème et dernier étage avec ascenceur, dans une résidence récente, sécurisée et calme au cachet local ! Etat irréprochable, grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, salle d'eau, WC, cellier 2 chambres donnant sur une grande terrasse de 30m2. Parking et box. Peux convenir autant pour du principal que du secondaire !! Commerces, gare et Port à Pied. Faites vite, contactez votre agence immobilière Arcachon ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 34 98 !! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

9

259 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement situé proche du centre de La Teste, au rez de chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57 m², entièrement rénové et isolé. L’intérieur se compose d'une entrée avec un dégagement, d'un salon, d'une cuisine, d'un wc et de deux chambres. Une place de parking est disponible dans la résidence. l'immeuble dispose également d'un local vélo. Les points forts : le prix / la rentabilité pour un investissement / le calme de la résidence Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/04/2023 - mise à jour 26/09/2024

6

211 900 € 4 461 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Pichet propose à la vente à La Teste de Buch, un appartement de Type 2 d'environ 57.50 m² + balcon. L'appartement est lumineux, spacieux, agréable à vivre et sans vis à vis. L'entrée s'ouvre sur le séjour cuisine de plus de 23m² et la visite se poursuit sur une grande chambre avec sa salle d'eau et des WC, indépendants Le bien dispose également de deux places de parkings. Proche du coeur de ville et des animations. , Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Pietari Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Pietari Immobilier 13/08/2023 - mise à jour 26/09/2024

5

798 720 € 5 186 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA-TESTE-DE-BUCH- Idéalement située dans un quartier paisible, (quartier 2 Est) maison 6 pièces de 154 m2 environ sur deux niveaux se composant comme suit ; une entrée, un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le charme de l'extérieur ne manque pas à l'appel, avec une terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Un cabanon vient ajouter une touche pratique à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 16 m2 compléte cet ensemble. Emplacement : À 3,9 km d'un centre commercial/ À 1km5 d'une pharmacie/A 1,9 km d'une boulangerie. DPE : Réalisé le 25/05/2023 . Consommation D (184 kWhep/m2/an). GES : B (6 KGeqCO2/m2/an). Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU 18/11/2023 - mise à jour 27/06/2024

4

495 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA - Quartier Haïtza. Au sein d'une spacieuse maison divisée, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Il offre un séjour, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Idéalement situé cinq minutes de la plage à pied, hôtel Haaitza à 200 m, le Pyla est une station balnéaire prisée avec la fameuse Dune qui est la plus haute d'Europe ainsi que pour le Banc d'Arguin et sa réserve naturelle nationale. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : profession libérale, résidence principale ou pied-à-terre. Coup de cœur assuré. Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VAN POULLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

14

1 185 000 € 11 034 €/m²
Maison • 107,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Pyla sur Mer, à 200m de la plage, et environ 10 minutes en vélo du centre du Moulleau. Véritable maison de pays de plus de 107m2 habitables dans un environnement exceptionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour lumineux de plus de 32m2 , une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage une chambre, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Une cave, et un agréable jardin arboré de 563m2 complètent l'ensemble. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Bien rare sur le secteur.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 11/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

6

200 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

(6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par WALKER Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

5

315 000 € 4 701 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose une maison de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel ! Ce bien de 67 m2 vous offre un séjour donnant sur une terrasse exposée Est, 1 cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Beaucoup de potentiel, rafraichissement intérieur à prévoir. Le plus : un bel extérieur qui vous attend pour être aménagé selon vos envies ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 05/11/2024

9

384 000 € 4 315 €/m²
Maison • 89 m² • Ter. 405 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch Proche de toutes les commodités et des écoles, villa entièrement rénovée de plain-pied avec 2 chambres sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose : d'une véranda orientée sud, d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grand cellier. A l'extérieur, jardin paysagé avec superbe terrasse en bois avec spa ainsi qu'un abris de jardin. Maison rénovée pleine de charme dans un environnement très agréable. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Commercial - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 17/12/2022 - mise à jour 04/10/2024

8

472 500 € 4 543 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir dans un environnement calme et résidentiel et à proximité des commerces une maison de type 5 ! Cette maison se développant sur deux niveaux vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition incluant une cuisine aménagée équipée et un salon/salle à manger, un cellier attenant, des WC indépendants, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. La parcelle entièrement clôturée vous offre deux espaces distincts dont un jardin de plus de 100m² à l'arrière avec cuisine d'été à l'abri des regards. Un garage de 14 m² complète le bien. Les plus : les gares de La Teste et de Gujan-La Hume à moins de 5 minutes, la forêt accessible à pieds en moins d'une minute à pieds, l'environnement calme. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

13

646 000 € 8 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80 m² à LA TESTE DE BUCH (33260). Elle est composée comme suit : un salon/séjour, trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle est aussi composée d'une salle de bains et de toilettes. Elle inclut une véranda, un garage, un grenier. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 938 m². Elle est à vendre pour la somme de 646 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 3090

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

4

499 000 € 4 495 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA La Teste, Dans un quartier calme proche de Port, maison traditionnelle en excellent état d'environ 111m2, sur un terrain de 760m2, fonctionelle et lumineuse. Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec veranda attenant, cuisine, cellier, 3 grandes chambres, une salle d'eau et d'un WC. Garage et abris sur un terrain cloturé ! Un rafraîchissement pour redonner une nouvelle vie serait judicieux. Contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

7

374 000 € 3 740 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON EN EXCLUSIVITE A proximité des commerces et des près salés, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m2, sur une parcelle de 200 m2. A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un cellier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

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