328 500 €
3 958 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres
A proximité de la barrière du Médoc et de la ligne de tram D, appartement type 5 comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc et loggia. Grand cellier en rez-de-chaussée.
499 000 €
4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces
Le Bouscat Exclusivité
Maison de 100m2 qui se compose de 2 chambres, possibilité d'un bureau, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle a manger, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un jardin sans vis a vis avec cabanon de rangement ainsi qu'une petite piscine hors sol complètent ce bien.
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pierre LESPES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 910 125
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399 000 €
4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²
Située dans la charmante ville de Le Bouscat, cette maison bénéficie d'un environnement urbain avec la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et tramway facilitent les déplacements. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une véranda et un patio, offrant des espaces de détente en plein air. Une place de parking extérieure est également disponible.
À l'intérieur, la maison de 90m² sur un terrain de 184m² propose une pièce de vie lumineuse, un salon accueillant, une cuisine ouverte, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et toilettes offrent confort et intimité. Les combles isolés ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison rénovée avec soin. Pratique avec ses 2 salles de bain, 2 toilettes et une buanderie, ce bien de 5 pièces est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PAMPOULIE, Tél. : 0626370579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439 468 398 - SAFTI – PAMPOULIE Carole, Conseiller indépendant
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674 050 €
4 747 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²
iad France - Alexandra Boucard vous propose: Dans un quartier résidentiel prisé du Bouscat, cette maison familiale de 142 m² séduit par son cadre privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée convivial, qui dispose également d'un WC séparé.
À l'étage, la suite parentale séduit par son confort : placards intégrés, salle de bain privative, dressing et balcon.
Deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'un deuxième WC séparé, offrent un espace de vie harmonieux pour toute la famille.
Sur le demi-étage, une quatrième chambre avec placards, située au niveau du toit-terrasse, bénéficie de sa propre salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou un bureau.
Un garage, une buanderie et une place de stationnement complètent ce bien, conçus pour offrir confort et tranquillité au quotidien.
La maison est située dans une allée paisible avec un accès exclusif à un parc arboré ou terrain de tennis et espaces de détente sont réservés aux résidents.
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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470 000 €
4 207 €/m²
Appartement • 111,72 m² • 5 pièces • 2 chambres
Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose ce bel appartement traversant dans une petite résidence de grand standing. Idéalement situé dans une rue calme, entre la barrière du médoc et le Parc Bordelais. Vous pouvez tout faire à pied. L'appartement est composé d'une entrée avec wc indépendant et buanderie, d'un beau séjour exposé sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un premier bureau, une première chambre, un dégagement, un dressing, un deuxième wc indépendant, une salle d'eau, une grande chambre avec dressing privatif donnant sur un balcon. L'ensemble de l'appartement est équipé de meubles encastrés sur mesure de qualité, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Un garage de plus de 17m² avec porte électrique vient compléter le bien. Venez le visiter ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2168 euros.
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595 000 €
5 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²
iad France - Vincent Roche vous propose: BOUSCAT – BARRIÈRE DU MÉDOC – MAISON NON MITOYENNE À FORT POTENTIEL
Située dans le secteur prisé de la barrière du médoc, à deux pas du tram D, des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne de 110 m² sur une parcelle de 395 m² offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie idéalement exposé sur le jardin avec cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, et un WC indépendant.
À l’étage : une suite avec salle de bain, dressing et WC séparé.
Atouts majeurs : un jardin arrière de plus de 200 m² et un jardin d’accueil avec stationnement. Maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’évolution.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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820 000 €
5 395 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres
LE BOUSCAT, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette ravissante échoppe double d'environ 152m2 rénovée en 2019. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec son bureau intégré, un dégagement comprenant de nombreux rangements, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé et une grande pièce de vie de 65m2 lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin de 115m2 avec terrasse et jacuzzi. L'étage comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un wc séparé.
Maison rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et du contemporain, baignée de lumière, climatisée, à proximité des commerces et du qualitatif marché du dimanche matin.
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
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750 000 €
5 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²
Patricia Bourdenx vous propose UNE TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE très récente à l'esprit intemporel. A 5minutes du Tram, des commerces et des écoles.
Baignée de lumière, aménagée et décorée avec goût , cette villa est exposée plein Sud.
Au RDC une pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager SIEMENS) avec un espace dinatoire, en prolongement une suite parentale.Au premier étage trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et deux salle d'eaux pour complèter avec les deux autres chambres.
Son extérieur intimiste vous assurera d'agréables moments de détente avec son jacuzzi,
Vous disposerez d'un CARPORT pour stationner deux véhicules.
Vous serez séduit par les nombreux équipements comme la climatisation avec rafraichissement et la domotique.
N'hésitez pas à me contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 398290Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,74% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
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830 000 €
6 194 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²
Maison récente de 120 m² plus une véranda dernière génération de 15m² avec garage et parking, construite en 2019, en excellent état et sous garantie décennale, située dans une rue calme, à proximité du parc de la Chêneraie, des commerces, écoles, bus et Tram D à 650 m soit moins de 10 mn à pied. Ce bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et véranda de 15m² dans son prolongement, une buanderie, et une salle d'eau avec wc, à l'étage, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et wc. La maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'une climatisation réversible. Jardin d'accueil et jardin arrière de 100 m² avec son abri, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une sortie extérieure pour deux chambres. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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415 000 €
4 192 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres
Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, à proximité immédiate du tram D et des commerces, appartement T5 d'environ 100 m² habitables en parfait état comprenant une belle entrée, cuisine fermée équipée, salon séjour double bien exposé sur un grand balcon sans vis-à-vis, salle d'eau, wc, 3 chambres, cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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567 000 €
4 362 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²
Proche du tram D et des commerces, maison à étage rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine de 55 m², une chambre et buanderie. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains. Possibilite de garer deux véhicules sur la parcelle. Clefs en main.
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690 000 €
6 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTE - Barrière du Médoc, arrêt de TRAM Gustave Courbet. Lumineuse échoppe double de 104 m² avec jardin de ville composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant l'espace de de vie (salon avec insert, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, toilettes d'invités, et à l'étage de 3 chambres - dont la chambre parentale avec sa salle de douche) et une salle de bains avec toilettes. Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 907 990 Bordeaux
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1 145 000 €
6 326 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²
BORDEAUX - LE BOUSCAT CENTRE, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente belle maison entièrement rénovée par un architecte en 2017, de 181m2 sur une parcelle arborée de 523m2, située en plein centre du Bouscat. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une lingerie. A l'étage, un palier distribue une salle d'eau ainsi que deux chambres spacieuses avec accès à une terrasse. Un garage de 30m2 et une cave complètent utilement cette maison pleine de charme à la décoration et aux finitions soignées, située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Rare (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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399 900 €
3 635 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
Le bouscat, à proximité de la ligne de tram D, appartement type d'environ 110m² comprenant, une entrée, un séjour double donnant sur un vaste jardin privatif, une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, cellier et parking privatif.
450 000 €
4 945 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 91 m², située Avenue d'Eysines à Le Bouscat.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co.
Cette maison moderne, construite en 2019, offre un cadre de vie confortable et éco-énergétique, répartie sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un jardin de 39 m².
Une cuisine équipée.
Un grand placard à l'entrée.
Des toilettes avec lave-main.
1er étage :
Trois chambres, chacune équipée d'une penderie.
Une salle d'eau moderne.
Des toilettes séparées.
2ème étage :
Des combles aménagés de 45 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire et/ou d'espace bureau.
Extérieur :
Un jardin de 39 m² idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage à vélo pratique et sécurisé.
Une place de parking souterrain.
Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz, permettant des économies substantielles sur vos factures énergétiques.
Les charges de copropriété sont de 190 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 188 € par mois.
Le quartier du Bouscat est particulièrement agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Vous serez à quelques minutes à pied de la station de tramway la plus proche, facilitant vos déplacements dans toute la région bordelaise. Le Parc Bordelais, parfait pour des activités en plein air, et des écoles primaires et collèges sont également accessibles à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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