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Alicia CARPENTIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Alicia CARPENTIER - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

327 600 € 3 244 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Situé à Le Bouscat, à proximité immédiate du tram D et des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 101m² traversant, avec ascenseur. Composé d'une belle entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, l'ensemble donne sur un grand balcon. Pour un confort optimal, un climatiseur est installé dans la pièce de vie. La partie nuit dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Les chambres aux grandes baies vitrées donnent également sur un balcon. Un garage en sous-sol offre deux places de parking privatives, sécurisées et un local à vélos. Ses atouts : sa superficie, sa localisation proche du tram D, ses deux places de parking sécurisées Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971 - SAFTI – CARPENTIER Alicia, Conseiller indépendant

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PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 05/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

685 000 € 4 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Le Bouscat (33110)

Idéalement situé, maison individuelle (125m²) de plain pied non mitoyenne sur une parcelle d'environ 600m² avec un jardin d'environ 300m² piscinable un studio (indépendant de 25m²) une dépendance et un grand garage fermé de 45 m² La maison comprend: une entrée, une vaste réception, donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie (possibilité 2ème salle d'eau), et des toilettes séparées. Le studio comprend: une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. Bon plan, beaucoup d'ouvertures, calme au coeur d'un quartier recherché.

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par VCP IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

390 000 € 4 588 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Le Bouscat (33110)

VENDUES PAR NOS SOINS ! EXCLUSIVITÉ Une opportunité rare au coeur du Bouscat Centre ! Vous rêvez de rénover et personnaliser une maison dans un cadre exceptionnel ? Découvrez cette magnifique échoppe double de 85 m², avec un garage spacieux de 37 m² et une emprise au sol de 125 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une rénovation complète ou pour un projet d'agrandissement par surélévation, ce bien saura répondre à vos envies. De plus, la propriété est piscinable, parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace détente en plein air. Située dans une rue calme et très prisée du Bouscat Centre, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Un potentiel rare à saisir ! Laissez libre cours à vos idées et faites de cette maison le lieu qui vous ressemble. CONTACTEZ M. GABEN AU NUMERO SUR LA DERNIERE PHOTO

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 12/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

700 000 € 6 731 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Le Bouscat (33110)

Au coeur d'un secteur familial élégant du Bouscat, cette lumineuse double échoppe non mitoyenne à la façade blonde signée, d'une surface utile de 120 m², a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité (décennales). Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec lumière traversante, l'espace salon disposant d'une cheminée. Comme le séjour, la cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct sur la vaste terrasse en amont du jardin, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une chambre avec sa salle de douche et dressing en enfilade ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. L'espace d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin à l'arrière avec dépendance de 18 m². Ce bien est situé à quelques minutes à pied des charmants commerces du centre du Bouscat, du parc de l'Ermitage, des écoles et crèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 30/07/2023 - mise à jour 24/01/2025

641 000 € 4 931 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Le Bouscat (33110)

Maison en pierre profitant d'une adresse rare offrant un confort de vie exceptionnel, idéalement située dans une petite rue calme entre la barrière du Médoc et le Parc Bordelais, commerces et tram D arrêt Courbet, composée en rdc d'un séjour lumineux de 48 m², traversant, avec deux baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé de 90 m², cuisine équipée, wc, à l'étage 3 chambres, possibilité d'en créer une 4ème, salle d'eau et salle de bains, WC, en souplex un bureau de 13 m², cave de 10 m², un garage complète ce bien. Travaux de modernisation à prévoir, Rare sur le marché. Mandat n°1549. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marilyn CHAPOUIL - Capifrance

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Marilyn CHAPOUIL - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

327 600 € 3 244 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 101 m², composé de 5 pièces avec ascenseur, idéalement situé au Bouscat. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 101 m² - Etage : 1er étage avec ascenseur - Résidence : Sécurisée des années 80, de 4 étages Description : - Entrée : Spacieuse avec un grand placard. - Cuisine : Fermée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Salon : Grand salon double, lumineux et convivial, idéal pour recevoir familles et amis. - Chambres : 3 chambres confortables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Salle de Bain : fonctionnelle. - Salle d'Eau : Supplémentaire pour plus de confort. - WC : Séparé pour plus de commodité. - Balcons : 2 grands balcons équipés de stores bannes électriques, parfaits pour profiter des beaux jours. - Parking : 2 places de parking en sous-sol, sécurisées et pratiques. - Local à Vélo : Un local à vélo pour les amateurs de deux-roues. Cet appartement est parfait pour une famille recherchant un espace de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, TRAM D à 200 m. Points forts : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Nombreux rangements - 2 grands balcons avec stores bannes - volets roulants électriques - 2 places de parking en sous-sol sécurisée - Local à vélo Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité Immobilier au Bouscat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1609€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel 06 11 55 14 39 - Réf.865651

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 11/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

780 000 € 5 032 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Le Bouscat (33110)

Secteur Parc Bordelais / Barrière du Médoc, emplacement privilégié pour cette maison familiale en pierre comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, cellier, véranda sur cours et dépendances. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Prévoir une remise au goût du jour.

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Le Cabinet Bleu 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

1 050 000 € 6 176 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Le Bouscat (33110)

Le Cabinet Bleu vous propose une très belle maison pierre de 170 m2 avec son jardin d'accueil d'environ 60 m2, située à proximité du centre et du tram, près des écoles de renom. Cette maison a été rénovée avec goût et ajoute au charme de l'ancien avec ses prestations contemporaines de qualité les atouts idéaux pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle de vie aménagée par des placards faits sur mesure, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace de convivialité idéal pour recevoir famille ou amis, donnant sur une véranda lumineuse style atelier ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement de la piscine chauffée (cachée par une partie de terrasse coulissante) ainsi qu'une dépendance aménagée avec sa salle d'eau et wc en chambre d'amis ou bureau, et wc. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 grandes chambres avec leur propre salle d'eau ou salle de bain et wc. Au 2nd, grande suite parentale avec son grand dressing sur mesure, sa salle d'eau et wc. Les différents lieux de vie intérieurs sont baignés de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Possibilité de stationnement dans le jardin d'accueil. A ne pas manquer ! Pour tout renseignement, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64 06 20 33 53 59

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par MONIQUE LECOMTE 02/07/2023 - mise à jour 06/02/2025

1 245 000 € 5 929 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Le Bouscat (33110)

BORDEAUX - LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette maison de plain pied de 210m2 environ construite en 1964 sur une parcelle de 991m2, 4 chambres et un grand garage, jardin avec piscine. Située au calme, et sans aucun vis à vis, idéalement orientée, elle s'organise avec un jardin d'accueil, non mitoyenne. Vous disposerez d'une entrée / vestiaire, vaste salon/séjour avec cheminée de plus de 60m2, une cuisine séparée aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches. Une cave complète utilement cette maison familiale à proximité des commerces, des écoles et des transports. Havre de paix lumineux à l'abris des regards. Rare (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 18/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

708 750 € 4 573 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Maison familiale Hyper centre Bouscat. RARE SUR LE SECTEUR! A deux pas de l'église du Bouscat, des commerces, des meilleures écoles et des transports (tram D, bus), belle échoppe contemporaine comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour donnant sur le jardin, une cuisine parfaitement équipée aux matériaux nobles, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, une buanderie, des WC, des rangements. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et un WC. Cette maison familiale est agrémentée d'un petit jardin clos de mur, sans vis à vis. Et cerise sur le gâteau, une dépendance pouvant servir de bureau, de chambre d'invité, dont l'accès indépendant offre également la possibilité de profiter d'un revenu locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 Euros/an (année de référence 2024)

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 24/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

698 000 € 5 915 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Le Bouscat (33110)

MAISON PIERRE - PARC BORDELAIS - JARDIN - PARKING Rare sur le secteur ! Très belle maison en pierre ravalée d'une surface d'environ 120m2, à rénover, avec jardin piscinable exposé Sud-ouest d'environ 110m2 . Idéalement située au calme en retrait de rue, à deux pas du Parc bordelais, de la Barrière du Médoc, des commerces, des écoles renommées et du tramway D, Projet de rénovation global avec un fort potentiel permettant de créer une vaste pièce de réception donnant directement sur le jardin de plus de 100m2 et 3/4 chambres, l'une de plain-pied et les autres à l'étage. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour votre résidence principale ou une profession libérale. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 13/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

349 500 € 4 262 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Le Bouscat (33110)

Maison et jardins à rénover. Cette adorable petite maison entièrement à rénover, vous propose de très jolies prestations anciennes conservées, tant au niveau de la façade, des parquets, des carreaux de ciment, des boiseries, des cheminées et des hauteurs sous plafond. Elle vous propose 3 chambres, dont une à l'étage, un bureau, un séjour ouvert sur une véranda, une grande cuisine ,une cave, un petit jardin d'accueil et un deuxième à l'arrière,accessible également par une allée sur le côté, exposé sud, avec une petite dépendance. Le secteur est calme et à 5 minutes des commerces et de toutes commodités. Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4710 et 6420 Euros/an (année de référence 2021)

Isabelle DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Isabelle DUPONT - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 21/02/2025

216 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Situé au Bouscat, dans une résidence calme et sécurisée au sein d'espaces verts, cet appartement T5 lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un accès facile au tram, bus (20 mn du centre de Bordeaux), rocade, commerces et écoles. A l'extérieur, il dispose de 2 balcons, une cave individuelle et un stationnement libre à proximité immédiate. A l'intérieur, on retrouve un salon et un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit comprend un couloir avec un grand placard desservant 3 chambres (possibilité d'une 4ème) dont une avec placard. Son agencement fonctionnel et ses pièces bien proportionnées offrent un espace de vie agréable et confortable : idéal pour une famille ou une colocation. Les plus : l'emplacement, l'espace, la luminosité, le calme, les 2 balcons, le calme, la cave. La 1ère photo est une proposition de présentation issue d'une photo originale du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811 - SAFTI – DUPONT Isabelle, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 14/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

370 500 € 3 941 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

BEL APPARTEMENT FAMILIAL DANS PARC AU BOUSCAT. Si vous rechercher l'esprit 'campagne en ville', cet appartement familial sera l'endroit parfait pour voir grandir vos enfants face au parc de la résidence entourée d'arbres majestueux qui bénéficie également d'un tennis et d'une maison d'invités pour organiser les goûters et les anniversaires en famille. L'entrée dessert un séjour - salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse abritée accessible également depuis la cuisine indépendante séparée par une verrière d'atelier qui donne un esprit contemporain à cet appartement chaleureux. L'espace nuit offre 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain pour que l'ensemble de la famille puisse se préparer de concert. Une place sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. A deux pas du centre ville, des ses commerces et des transports. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2110 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 86 lots principaux , Charges annuelles 2040. 00 Euros

ARTHURIMMO.COM PESSAC

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

223 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces

Le Bouscat (33110)

A vendre t5 de 79m² le bouscat, proche tram appartement de type 5, au 4ème étage avec ascenceur, comprenant 3 chambres, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée avec balcon, salle de douche, wc séparé. idéal pour un investissement en colocation en lmnp avec la création d'une 4ème chambre et d'une salle d'eau (rentabilité 10%brut) pour le stationnent : local à vélo sécurisé, stationnement libre en bas de la résidence. pour les transports: tramway (ligne c) à 5 minutes à pieds. proche de toutes les commodités et des écoles supérieures sur les quais. les atouts du biens : faibles charges de copropriétés, gardien, appartement transversant et très lumineux, vue dégagée sur parc arboré et verdoyant. un cave complète le bien. -

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