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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 12/03/2025

740 000 € 5 441 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Le Bouscat (33110)

Maison avec jardin dans une rue très prisée du Bouscat, appréciée pour son calme, et son environnement, à proximité du centre du Bouscat et du Parc Bordelais (900m à pied), de l'école Jeanne d'Arc et du Tram D (600m) arrêts "Mairie du Bouscat" ou "Calypso". Ce bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc, salon- séjour, cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier buanderie et un garage à cycles, à l'étage, un bureau, une chambre de 18m² et une suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative profitant d'une sortie sur une terrasse tropézienne exposée sud avec spa. Un jardin d'accueil sur l'avant, un garage pour deux roues, un jardin sur l'arrière de 90m² aménagé en terrasse de réception et espace vert exposé sud, ainsi qu'une dépendance de 10m² en fond de parcelle complètent ce bien rare sur le marché. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 21/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

399 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Le bouscat, à proximité de la ligne de tram D, appartement type d'environ 110m² comprenant, une entrée, un séjour double donnant sur un vaste jardin privatif, une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, cellier et parking privatif.

Thibault JAMEAU - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Thibault JAMEAU - iad 18/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(39 avis)

338 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces

Le Bouscat (33110)

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, Proche des commodités (à pied), venez découvrir cet appartement familial traversant de 90 m2, aux nombreux atouts. Parfaitement exposé, vous apprécierez la luminosité de sa grande pièce de vie. Attenante, une cuisine fonctionnelle et toute équipée. Côté nuit, le bien se compose de 4 chambres (rangements / dressings intégrés) avec la particularité appréciée de proposer deux coins nuit distincts. Pour les besoins et le confort de la famille, vous profiterez de deux salles d'eau. Enfin, pour vos besoins de stockage et/ou encombrants, une grande cave individuelle et sécurisée. Un appartement résolument familial avec de nombreux rangements. !!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Les + du bien : - Proche des commodités Mairie Bouscat : 500 m / École maternelle Ermitage : 250 m / TRAM D (Arrêt Calypso) : 350 m - Commerces de proximité - Copropriété de 4 étages - Bon DPE - Chauffage au sol - Ravalement de façade et travaux d'isolation par l'extérieur (tout juste effectués) - Chauffage, eau, entretien des espaces verts & communs sont compris dans les charges de copropriété - Nombreux rangements dans l'appartement - Grande cave individuelle et sécurisée - Balcon (exposition Ouest) - Pas de travaux à prévoir (Appartement et copropriété) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent BELLOC - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Vincent BELLOC - iad 11/02/2025

(33 avis)

549 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces

Le Bouscat (33110)

iad France - Vincent BELLOC vous propose: RARE - APPARTEMENT D'EXCEPTION 124M² - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE PARC DE LA CHÊNERAIE Au cOEur d'une résidence de grand standing réputée pour son calme et sa sécurité optimale, découvrez ce somptueux appartement de plain-pied offrant des prestations haut de gamme sur 124m². La distribution parfaitement pensée propose une majestueuse entrée avec dressing, un séjour de réception baigné de lumière s'ouvrant sur une élégante terrasse en L avec vue dégagée. La cuisine indépendante équipée satisfera les amateurs de gastronomie. L'espace nuit, préservé, comprend trois chambres de belle dimension, dont deux agrémentée d'un balcon privatif. Une buanderie, deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie privilégié alliant praticité et prestige : Localisation idéale : Tram D à 3 min à pied Proximité immédiate de l'École Sainte-Anne Vidéosurveillance 24/7 Parties communes raffinées et impeccablement entretenues Stationnement privé sécurisé Ascenseur Piscine Vue dégagée apaisante Nombreux rangements Charges annuelles : 2040€ incluant l'entretien des espaces verts et la sécurité Disponibilité immédiate La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manson Properties

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Manson Properties 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

820 000 € 5 395 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette ravissante échoppe double d'environ 152m2 rénovée en 2019. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec son bureau intégré, un dégagement comprenant de nombreux rangements, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé et une grande pièce de vie de 65m2 lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin de 115m2 avec terrasse et jacuzzi. L'étage comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un wc séparé. Maison rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et du contemporain, baignée de lumière, climatisée, à proximité des commerces et du qualitatif marché du dimanche matin. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Charlène Nguyen Van Ngu - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Charlène Nguyen Van Ngu - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

710 000 € 8 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Charlène Nguyen Van Ngu vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Bordeaux - Idéal Amoureux de la Rénovation** Cette ancienne maison traditionnelle située à Bordeaux, datant de 1900, est une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 80m² et un terrain de 670m², cette propriété offre un grand potentiel pour créer une résidence unique et personnalisée. **Description des Pièces:** - **5 Pièces au total:** - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 Cuisine - **Caractéristiques:** - A rénover - De plain-pied Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer chaque espace en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Le vaste terrain de 670m² offre un espace extérieur idéal pour créer un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Située à Bordeaux Proche du Parc Bordelais dans un zone résidentiel, cette maison profite d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la résidence de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Nguyen Van Ngu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837472646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 19/03/2024 - mise à jour 01/06/2024

759 000 € 5 622 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Le Bouscat (33110)

Secteur barrière du médoc, maison sur trois niveaux, rénovée par un architecte en 2016 comprenant en rez de jardin une cuisine entièrement équipée et le garage. Au second niveau, la pièce de vie, un bureau et un coin lecture et enfin au dernier niveau, la suite parentale avec dressing et salle de bains, les deux chambres.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(225 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(225 avis)

735 000 € 5 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Le Bouscat (33110)

Niché dans une rue paisible, du Bouscat, à deux pas des commerces, ce bijou d'échoppe double rénovée avec soin allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, un élégant couloir en carreaux de ciment, signature intemporelle des échoppes bordelaises mène à deux belles chambres côté façade, chacune avec son dressing et sa salle d'eau attenant. Un escalier discret vous conduit vers une vaste chambre en sous-sol, un véritable cocon, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, coeur, battant de la maison, s'organise autour d'une majestueuse, cheminée en état de marche et d'une cuisine ouverte, chaleureuse et entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière, grâce à de grande baies vitrées s'ouvre sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, promesse de moments suspendus. En fond de parcelle, une superbe dépendance de 40 m², avec poutres apparentes, offre une multitude de possibilités : studio indépendant, espace de travail ou quatrième chambre selon vos envies. Un lieu rare, ou l'authenticité rencontre l'élégance, à découvrir sans tarder. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

910 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

A COTE DU BOUSCAT, BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN PRISE, DANS RESIDENCE SECURISEE TRES RECHERCHEE PAR SON PARC ET SON STANDING, 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC ET BORDEAUX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 140M2 BAIGNE DE LUMIERE ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT VOUS OFFRANT: HALL D'ENTREE PLACARD, WC AVEC LAVE MAIN, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 47M2 DOUBLE EXPOSITION, CUISINE CONTEMPORAINE TRES BIEN EQUIPEE DONT CAVE A VIN, COULOIR DEGAGEMENT PLACARDS AMENAGES DISTRIBUANT COIN NUIT: CONFORTABLE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 16M2, PLACARDS DRESSING, JOLIE SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC. 2EME CHAMBRE 15,38M2 AVEC PLACARDS, TRES BELLE SDB 6M2, BUANDERIE, 3EME CHAMBRE OU BUREAU AVEC MEUBLES BOISERIE DE QUALITE. SPLENDIDE TERRASSE SANS VIS A VIS VUE DEGAGEE VERDOYANTE AVEC PARTIE SUD ET PARTIE EST, CONTOURNANT TOUT L'APPARTEMENT ACCES PLAIN PIED SEJOUR SALON, CUISINE ET 3 CHAMBRES. PARFAIT ETAT. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, PORTE BLINDEE, ALARME, STORES BANNES...CELLIER. BOXE FERME UN VEHICULE 18M2 PORTE AUTOMATIQUE. PLACE PARKING INTERIEUR COPROPRIETE. A PIED ECOLES, BUS ET COMMERCES. BIEN DE GRANDE QUALITE TRES RARE SUR LE MARCHE!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOLLYHOME

(58 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par HOLLYHOME 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(58 avis)

649 000 € 5 847 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Le Bouscat (33110)

HollyHome vous présente à la vente une maison familiale située dans un quartier recherché du Bouscat, à un quart d'heure de Place de la Comédie par le tram ou à vélo. Se trouvant dans une rue calme et peu passante à sens unique et proche des écoles renommées, des commerces et du tram D arrêt Calypso.La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin de plus de 60 m² et une cuisine spacieuse de plus de 12 m².À l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.Un garage complète cet ensemble.Vous serez séduits par l'emplacement, l'agencement de la maison, le jardin intimiste sans vis-à-vis et la qualité de vie qu'offre la maison.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.84 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 625 000 ¤. (gedeon_51773_30853311)

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

787 500 € 7 429 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Le Bouscat (33110)

Place Ravezies - À quelques pas du Tramway C et des commerces, maison Familiale implantée sur une Belle parcelle de 1700M2 bien exposée. Elle se compose d'une entrée, salon - salle à manger de 32M2 avec accès terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol partiel a été aménagé en Garage de 35M2. Travaux de rénovation à prévoir.

BOSETTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par BOSETTA IMMOBILIER 10/03/2025

670 000 € 4 558 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat • Barrière du Médoc • maison familiale 147 m² • 4 chambres • jardin. Idéalement située à deux pas de la Barrière du Médoc, dans une rue calme, maison en pierre s’élevant sur 3 niveaux, à rénover. En rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger, séjour donnant sur jardin, cuisine séparée, arrière cuisine, vestiaire, wc. Au 1er étage : 3 belles chambres, salle de bains, salle d’eau avec wc, bureau (ou chambre enfant). Grenier aménageable. Un chai situé au fond du jardin vient compléter l’ensemble. A 5 minutes de plusieurs écoles de renom, à quelques pas des commerces, du parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). VISITES SUR PLACE VENDREDI 14 et SAMEDI 15 MARS de 9h00 à 19h00 (ou semaine suivante). Pour prendre rendez-vous merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(225 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 22/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

(225 avis)

1 050 000 € 6 863 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Le Bouscat (33110)

Érigée sur trois niveaux, cette élégante maison en pierre de 153 m², idéalement située au coeur du Bouscat à deux pas de la ligne de tram D, a bénéficié d'une rénovation soignée alliant confort moderne et charme authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté de rangements sur mesure, qui mène à une cuisine entièrement équipée. Conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, la cuisine dispose d'un îlot central et s'étend sur une salle à manger baignée de lumière, grâce à une verrière et de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur de 60 m². Ce dernier, entièrement aménagé, invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse mobile, parfaits pour des moments de convivialité. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec WC complète cet espace nuit. Le dernier étage est consacré à une superbe suite parentale traversante, offrant un espace intime et lumineux. Elle se compose d'un dressing, d'une salle d'eau et bénéficie d'un agencement spacieux et élégant. Face à la piscine, une dépendance de 15 m2 aménagée en quatrième chambre avec salle d'eau attenante constitue un atout supplémentaire. Cet espace polyvalent est idéal pour recevoir des invités ou pour un usage personnalisé. Enfin, un jardin avant doté d'un portail électrique permet de stationner jusqu'à deux véhicules, apportant une touche de praticité à cette maison au charme indéniable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1950 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

591 000 € 5 008 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Bouscat (33110)

Maison pierre Art déco 118 m2 le Bouscat Parc Bordelais Barrère du Médoc LE BOUSCAT ENTRE PARC BORDELAIS ET LA BARRIERE DU MEDOC - Emplacement idéal pour cette elégante bâtisse en pierre Art déco des années 1930 de 118 m2 loi carrez et 145 m2 au sol avec un jardin d'accueil en façade et beau jardin arrière intime exposé SUD EST de 70 m2. La maison comporte au rez de chaussée une chambre de 18 m2 ouvrant sur le jardin arrière, un garage de 13 m2, une cave, une buanderie, un dégagement et des WC. Au premier étage le hall d'entrée dessert la pièce de vie exposée SUD, OUEST et EST de 32 m2 ouvrant sur une terrasse EST (possibilité d'y déjeuner) et accès direct au jardin avec un escalier et une cuisine séparée. Au deuxième étage un palier avec placard dessert trois chambres (9,5-14,5 et 11,5 m2), une salle de bain et des WC séparés. Belles prestations anciennes conservées (carrelage ancien, hauteur sous plafond 2,70 et 3m, cheminée, planchers..). Tout se fait à pied: Tram D arrêt Courbet à 100m, Barrière du médoc à 500m, le Parc Bordelais à 400m. Beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière 2020 euros. PRIX: 591 000 euros frais d'agence inclus dont 23 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence de l'annonce: A-119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RH Patrimoine

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 27/05/2023 - mise à jour 28/01/2025

470 000 € 3 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Le Bouscat (33110)

DU VOLUME, UN EMPLACEMENT, DU CONFORT, DE LA TRANQUILITÉ Un cadre verdoyant, calme et familial ou vous trouverez la plénitude d'une vie de famille. Imperceptible depuis la route, ce havre de paix cultive la discrétion… Passé un élégant porche en pierre de taille, un large ourlet verdoyant préserve la tranquillité des lieux et vous plonge dans l'atmosphère inédite d'un sous-bois où des arbres règnent en maîtres. Cette maison individuelle vous propose au RDC une entrée avec placard, WC Indépendant ainsi qu'un cellier avec espace lave linge. La pièce de vie de 32m2 est baignée de lumière de par son exposition sud-ouest-est. Elle est prolongée d'une grande terrasse, avec son jardin avec sa piscine sans vis à vis. Vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau et placard. Coté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 à 15m2 avec placards, ainsi qu'une salle de bains double vasques avec WC et une ouverture sur l'extérieur. Une place de parking en SUS obligatoire (15 000€) ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent le bien. Ses prestations, son exposition, son prix abordable en font un bien très prisé. Il est encore possible de modifier l'aménagement de la maison pour qu'il puisse vous répondre totalement et qu'il réponde à vos besoins. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... DU VOLUME, UN EMPLACEMENT, DU CONFORT, DE LA TRANQUILITÉ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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