Superimmo

Human Immobilier Libourne Gare

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

160 500 € 1 934 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Puisseguin (33570)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du vignoble de Puisseguin St Emilion, elle se compose de 3 pièces : salon-séjour et sa belle cheminée en pierre sur cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage. Un garage complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

(129 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 14/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(129 avis)

159 450 € 2 345 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Puisseguin (33570)

Dans un petit village proche de SAINT-EMILION proposant les commodités et les écoles à pieds, venez découvrir le charme authentique de cette maison Girondine entièrement rénovée. Au rez-de-chausée dans le prolongement de la cuisine parfaitement équipée, vous découvrirez le séjour-salon ouvert sur une grande terrasse donnant l'accès direct au jardin intimiste. Au 1 er étage ce bien rare propose de grandes chambres avec rangements et salle d'eau-WC. Le jardin piscinable et arboré avec dépendances laisse libre court à vos projets. A seulement 20 mins de Libourne et de la gare TGV sur la commune de PUISSEGUIN. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geoffrey ABDALLAH - iad

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Geoffrey ABDALLAH - iad 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

475 000 € 1 638 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • Ter. 2 395 m²

Puisseguin (33570)

iad France - Geoffrey ABDALLAH (06 71 15 24 27) vous propose : Venez découvrir cette magnifique Maison en pierre situé sur la commune de Puisseguin. Situé au cOEur du Grand Saint-Émilionnais à 10 min de LIBOURNE et 45 min de BORDEAUX Un coup de COEur assuré aux alentours des vignes proche de tout commerces et de toutes commodités. Sur une parcelle de 2395 m² clôturé et arboré, comprenant un garage non attenant, Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un vaste salon/séjour de 55 m², d’un coin cuisine et son espace cosy, une chambre, une buanderie et un cellier. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d’eau et un débarras. Au dernier étage, deux belles chambres similaires avec leur point d’eau et un wc. Cette belle demeure possède également un logement de 50 m² mitoyen loué actuellement à 550 € -Terrain piscinable -Climatisation révérsible -Portail électrique -Parking Une opportunité a ne pas manquer !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey ABDALLAH EI (ID 62573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 908029549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 02/07/2024 - mise à jour 15/12/2024

129 500 € 1 439 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 795 m²

Puisseguin (33570)

Exclusivité CABINET BEDIN - PUISSEGUIN secteur MONBADON. Dans un hameau au calme, jolie maison composée en rdc d'une grande cuisine et d'un séjour/salon avec cheminée. A l'étage: une grande chambre, un bureau et une grande salle de bains avec douche et baignoire Une dépendance de 2 pièces à aménager et un jardin non attenant complètent l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1111 et 1503 Euros/an (année de référence 2023)

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 04/12/2024

157 000 € 1 083 €/m²
Maison • 145 m² • Viager • 5 pièces

Puisseguin (33570)

Viager occupé sans rente - Maison occupée par un couple - PUISSEGUIN (33570) Age des vendeurs : Homme 78 ans - Femme 73 ans Bouquet : 157 000 € Aucune rente Valeur vénale du bien : 300 000 € Décote d'occupation : 143 000 € soit 47,66 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette jolie maison entourée de vignobles et de bois, au calme, sur un terrain arboré de 1655 m², de type 5 de 145 m² sur la commune de Puisseguin ! Ce bien comprend : - Au Rez-de-Chaussée : Un beau salon dans une véranda chauffée, une salle à manger, une cusine ouverte, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. - Au 1er étage : Une chambre et un bureau. - Le tout sur un terrain de 1 655 m² arboré. Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière au fioul Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 840 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Puisseguin, dans le département de la Gironde (33), à 12 km de Saint-Emilion, à 17 km de Libourne et à 55 km de Bordeaux. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : En cas de libération anticipée, le vendeur percevra, à la remise des clés, une indemnité fixée forfaitairement à la somme de 27 660 € (vingt-sept mille six cent soixante euros) en cas de départ la première année. Cette indemnité baissera ensuite chaque année de 1 844 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EUNOIA PROPRIETES

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par EUNOIA PROPRIETES 10/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

216 500 € 481 €/m²
Maison • 450 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 000 m²

Puisseguin (33570)

Rare sur le secteur Saint-Emilion, projet de rénovation total sur un hameau rural aux cheminées monumentales, dans un environnement très préservé avec une vue sur château historique . L'ensemble se compose de trois maisons anciennes en pierre ornées de cheminées monumentales comprenant une habitation avec étage, dépendance, étable et garage pour 450 m² environ, une habitation type maison d'ouvrier en pierre d'environ 170 m² au sol, et une charmante dépendance indépendante en pierre de 20 m² le tout sur une parcelle en nature de jardin et de vigne d'un hectare et demi. Il faudra prévoir un budget travaux conséquent pour redonner vie à cette propriété idéale pour un projet familial, agrotouristique ou associatif. Il est possible d'acquérir une dizaine d'hectares complémentaires d'un seul tenant, immédiatement autour du hameau pour constituer une propriété agricole, équestre par exemple. Nous consulter pour les conditions. Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EUNOIA PROPRIETES : Perrine GENEVEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799156401 RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA n°148456701. Consultez tous nos biens sur

Olivier TERREEHORST - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Olivier TERREEHORST - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

173 000 € 1 531 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Puisseguin (33570)

Sur la commune de Puisseguin et très proche de la commune de Lussac où vous trouverez toutes les commodités ,se trouve cette maison de 113m2 mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis ,vous bénéficiez d'une jolie parcelle de terrain d'environ 440m2 avec vue sur les vignes. Sa façade orientée sud apporte une belle luminosité . Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC , un grand cellier et garage attenant. A l'étage trois grandes chambres , une salle d'eau et un espace de rangement. Cette maison fonctionnelle de belle surface est une opportunité idéale pour devenir votre cocon familial. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage central est au fuel . Issue de la division d'une propriété ,il faudra mettre en œuvre un assainissement individuel. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

164 000 € 2 508 €/m²
Maison • 65,4 m² • 3 pièces

Puisseguin (33570)

Votre agence Century 21 G&B Immobilier à Coutras vous propose à la vente : Cette charmante maison, située à PUISSEGUIN, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités : commerces et écoles accessibles à pied. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine ainsi que de deux chambres lumineuses et une salle d'eau à l'étage. Le tout est complété par un jardin verdoyant ainsi qu'un bel appentis. Ce bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'une isolation par double vitrage.Contactez votre agence immobilière Century21 G&B Immobilier à Coutras dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Stephane HARLE - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Stephane HARLE - OPTIMHOME 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(29 avis)

159 000 € 2 373 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Puisseguin (33570)

OYEZ, OYEZ !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Je vous présente à la vente cette jolie maison en pierres, parfaitement entretenue, de 67 m² avec jardin, buanderie, abri voiture dans un endroit calme et bucolique, proche école et toutes commodités à pied. Cette maison se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 cuisine ouverte, - 1 WC, - 1 grand salon donnant sur une terrasse en hauteur. AU 1ER ÉTAGE : - 2 chambres, - 1 salle d'eau. EN REZ DE JARDIN : - 1 grand espace de stockage, - 1 terrasse couverte, - 1 abri voiture. - 1 jardin (avec son poulailler !) Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, j'ai été agréablement surpris du calme qui régnait dans cet endroit. Cette maison peut être loué 750 euros. A proximité vous trouverez tous les commerces a pied, la mairie, l'école et j'en passe. A l'intérieur de la maison il n' y a aucun travaux à prévoir. Un nouveau parquet sera posé dans le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous allez pouvoir bénéficier d'un jardin de 200 m², d'une terrasse couverte, et d'un abri voiture. Il est a noter que vous pourrez rentrer indépendamment soit dans la maison soit dans le jardin. Le centre ville de Libourne et sa gare sont a 16 km. A vos agendas !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 552146 )

RF IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par RF IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

140 000 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 1 chambre

Puisseguin (33570)

Maison en Moellons - 150m² avec Garage Située sur la commune de Puisseguin, à deux pas de notre agence, dans un petit hameau paisible à 10 minutes de St Emilion, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en moellons de 150m², à finir de rénover. La maison se compose au RDC : d'une belle pièce à vivre de 37m², d'une cuisine semi-ouverte de 25 m², d'un cellier de 15 m². A l'étage: une 1ère chambre de 15 m², une salle d'eau de 11 m², un WC, mais aussi un grand espace de 41 m² à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, etc...). A l'extérieur, un garage de 20m² en parfait état avec un petit jardin. Idéal investisseur ! En tant qu'agence locale, nous serons à même de vous guider dans ce beau projet!

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

475 000 € 1 645 €/m²
Maison • 288,7 m² • 7 pièces • Ter. 2 395 m²

Puisseguin (33570)

PUISSEGUINAu cœur du Grand Saint-Émilionnais, entre Isle et Dordogne, à 10 minutes de CASTILLON-LA-BATAILLE et à 15 minutes de LIBOURNE, Puisseguin est une commune calme au milieu des vignes, bien desservie par les transports en commun et avec ses deux écoles et ses commerces.Belle Girondine composée de deux logements comprenant pour l'habitation principale, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour de plus de 50 m², une cuisine, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres spacieuse ainsi qu'un débarras et une salle d'eau. Au dernier étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'un WC.Le tout sur une parcelle d'environ 2400 m² comprenant un atelier ainsi qu'une dépendance de 50 m².Le second logement est actuellement loué 550 €.

Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME 26/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

(43 avis)

365 000 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 113 291 m²

Puisseguin (33570)

Charmante propriété viticole avec un énorme potentiel, située sur les coteaux de CASTILLON-LA-BATAILLE à proximité de SAINT ÉMILION. Cette magnifique propriété viticole est une opportunité unique pour les amateurs de vin et les investisseurs. Nichée dans le beau village de PUISSEGUIN, elle offre un cadre idyllique pour cultiver vos propres raisins et produire un vin exceptionnel. D'une superficie d'environ 8 hectares, elle nécessite une remise en état des divers cépages. 2 maisons d'habitation accompagnent ce domaine, dont une louée. Il est possible de créer des gîtes en complément. L'ensemble est à rénover mais les toitures sont en bonne état. Un chai est inclus pour la production et le stockage du vin. Les cuves sont en bétons. L'espace extérieur est aménagé de jardins, terrasses, et disposr d'une vue imprenable sur les vignobles environnants. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour restaurer son charme d'antan. Cependant, une fois restaurée, elle deviendra une perle rare dans la région de St-Émilion. Informations complémentaires sur rendez-vous. Faire vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 557042 )

Guy Hoquet Libourne

(206 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Libourne 23/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

(206 avis)

276 000 € 2 509 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Puisseguin (33570)

Bien implantée sur ses 900m² de jardin, cette contemporaine de qualité de 2022 baignée de lumière vous invite à découvrir ses volumes. Dés l'entrée, un large séjour avec sa cuisine équipée ouverte s'ouvre sur son jardin. son cellier, ses 3 belles chambres, sa salle de bain avec douche, sa pompe à chaleur, feront de votre quotidien une vie facile

Karine TERREEHORST - SAFTI

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine TERREEHORST - SAFTI 15/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

173 000 € 1 531 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Puisseguin (33570)

Sur la commune de Puisseguin et très proche de la commune de Lussac où vous trouverez toutes les commodités ,se trouve cette maison de 113m2 mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis ,vous bénéficiez d'une jolie parcelle de terrain d'environ 440m2 avec vue sur les vignes. Sa façade orientée sud apporte une belle luminosité . Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC , un grand cellier et garage attenant. A l'étage trois grandes chambres , une salle d'eau et un espace de rangement. Cette maison fonctionnelle de belle surface est une opportunité idéale pour devenir votre cocon familial. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage central est au fuel . Issue de la division d'une propriété ,il faudra mettre en œuvre un assainissement individuel. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine TERREEHORST, Tél. : 0665220474, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914379680 - SAFTI – TERREEHORST Karine, Conseiller indépendant

Rabia KREIFEUR - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Rabia KREIFEUR - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

428 000 € 2 140 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Puisseguin (33570)

A VENDRE: Maison écologique rénovée avec soin, offrant un mode de vie durable et confortable situé à 4km de toutes commodités et 10 min de SAINT EMILION, 20 min de LIBOURNE et 50 min de BORDEAUX. Caractéristiques écologiques: -18 panneaux photovoltaïques pour une énergie propre -Isolation en laine de coton pour une efficacité énergétique optimale -Système Voda pour une eau filtrée et énergétisée -Chauffage par pompe à chaleur pour un super confort -Toilettes sèches à l'intérieur et à l'extérieur pour une empreinte écologique réduite Intérieur: -4 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée -Spacieux salon lumineux de 49M2 et salle à manger avec cheminée -Cuisine aménagée et équipée -Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque -Bureau en mezzanine -Buanderie/ chaufferie Extérieur: - Terrain clôturé de 3200M2 arboré -Abris de jardin, cuisine extérieure, garage, poulailler, potager -Puits avec pompes immergées Les plus: -Bassin naturel avec zone de baignade -Zome de 50M2 isolé et chauffé Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr