672 500 €
3 821 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Quartier : Impasse Bugade LE LAS - SAINT JEAN D'ILLAC Descriptif : Dans un environnement calme et privilégié venez visiter cette belle maison de 2008 avec une surface habitable de 176 m² avec un garage isolé de 49 m² sur un beau terrain arboré de 1 500 m² avec terrasse bois donnant sur une piscine chauffée et une dépendance de 22 m² Elle comprend une entrée, un salon séjour cathédrale de 58 m² avec cheminée, cuisine équipée de 15 m², un cellier de 5 m², un dégagement desservant un bureau avec salle d'eau de 8,77 m², un wc, une salle de bains de 8,88 m² ainsi que trois chambres avec placard de 13 m², 12,87 m² et 14,78 m² avec dressing de 4 m² A l'étage : une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre de 14 m² L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique et à bois et des menuiseries en ALU équipent cette maison et la taxe foncière est de 2 407 € Les atouts : - Maison située dans un environnement privilégié - Beaux volumes - Maison coup de coeur Commodités : - Commerces à quelques minutes - Bus lignes n°601 (CAP-FERRET / BORDEAUX) Forfait à la charge du vendeur Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.