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AD VESTA

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AD VESTA 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 715 m²

Landiras (33720)

Charmante maison en pierre rénovée, à l'abri des regards, sur la commune de LANDIRAS, à proximité d'ILLATS et 20 min de la rocade de Bordeaux. Cette jolie propriété d'environ 174 m2 environ est édifiée sur un terrain 1715 m2 dispose d'une isolation optimale: DPE B. Découvrez au RdC, de très beaux espaces avec pierres apparentes: - Un salon baigné de lumière grâce à de grands châssis vitrés à 4m de hauteur. - Une suite parentale avec Dressing et une grande salle de bain neuve. - Une chambre ou salon détente de 26 m2 avec une salle d'eau attenante Cet espace pourrait être dédiée à une profession libérale car elle dispose d'un accès indépendant. A l'étage: - 1 chambre d'enfant de 12 m2 et un bureau de 10 m2 - une salle d'eau neuve avec WC Un garage et un jardin sans vis-à-vis, avec une vue splendide dominant les vignes, des arbres fruitier et un forage. Chauffage mixte, poêle à granules et électrique. Double vitrage, isolation combles, stores et portail électriques. Electricité, plomberie neuve. A prévoir: Travaux de peinture et cuisine à installer (devis réalisés). Terrain piscinable ou encore constructible. Nous pouvons vous accompagner à la réalisation des travaux d'aménagement même durant le compromis, avec suivi des artisans. Accès autoroute A62 Bordeaux-Toulouse à 5 minutes: rocade à 14 min. Gare de Cérons à 8 minutes permettant de rejoindre Bordeaux St Jean en 18 min. Ecole primaire, boulangerie et commodités dans le centre ville. Un supermarché Leclerc sera installé d'ici peu sur la commune. Nous restons disponibles pour vous donner de plus amples informations et prévoir une visite de ce bien coup de coeur! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 20/09/2024

185 000 € 1 745 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 11 000 m²

Monségur (33580)

Philippe Louvion vous a sélectionné une jolie maison avec vue imprenable. et aucuns voisins proches. Idéal pour élevage, pension canine. Composée de 2 chambres, bureau, un séjour lumineux avec sa véranda attenante, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche Italienne, buanderie,2 garages, atelier. Une maison supplémentaire à restaurer vous offre la possibilité d'un 2ème logement. Sur le terrain de plus de 1 hectare avec puits, vous trouverez des parcs à chien, poulailler, espace de détente et verger. Chauffage : clim réversible et chaudière fioul. Un 2ème accès donnant sur un petit chalet habitable, à l'opposé de l'habitation, permettrait d'envisager un hébergement ou accueil de clientèles. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Prix de ce bien : 185 000 euros, honoraires charge vendeur - Mandat n° 379611 RSAC: 511 248 262 00038 Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AFI IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par AFI IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

700 000 € 4 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 132 m²

Gujan-Mestras (33470)

Idéalement placée au centre de Gujan Mestras, cette jolie maison des années 1980 a bénéficié d'un parfait entretien et n'attend qu'à recevoir votre touche personnelle. Le grand double salon traversant, avec cheminée en pierre, offre une belle luminosité et ouvre à l'arrière sur un agréable jardin sans vis à vis. La cuisine adjacente est complétée d'un cellier. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage accessible depuis la maison, avec cave à vin et atelier, offre un bel espace supplémentaire. Cette maison dispose d'un véritable potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail . Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.48 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_56359_29580858)

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 26/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

2 940 000 € 19 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

TRÈS BELLE VILLA - CAP FERRET Cette magnifique villa, conçue par l'Architecte Delphine Carrère, dispose de volumes généreux et se situe à la Pointe du Cap Ferret dans une impasse où la quiétude règne. Vous disposerez d'un salon / séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux très vastes suites, deux chambres avec salles d'eau et un cellier. Le tout est complété par une annexe avec chambre et salle d'eau, un garage et un abris de jardin. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 22/08/2024 - mise à jour 16/09/2024

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Arveyres (33500)

Votre agence MON AIDE IMMO vous présente cette très belle maison en pierre T5 de 150m² + ses dépendances attenantes de 160m², le tout sur une parcelle de terrain de 800 m² dans un environnement très calme. Située à Arveyres, à proximité des écoles et du collège Jean Auriac et à seulement 5 minutes du centre de Libourne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 14m², donnant sur un séjour de 33m² avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre. - Une grande cuisine lumineuse de 16m², avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour faire une grande pièce de vie traversante. - Une chambre avec placard de 14.20m². - Une salle d'eau et un WC indépendant. Dépendances attenantes de 160m² offrant de nombreuses possibilités, permettant également la création de logements supplémentaires. À l'étage, vous trouverez : - Un pallier avec beau parquet ancien, desservant 3 chambres (17, 14 et 10.50 m²). La maison dispose de deux accès différents permettant la création de plusieurs logements, idéal pour un investisseur offrant un bon rendement locatif, une famille nombreuse ou un marchand de biens. Prestations anciennes : Pierre, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet ancien, cheminée en pierre. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

243 800 € 1 705 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²

Langon (33210)

A dix minutes de Langon, venez découvrir et rafraichir cette maison des années 60 pleine de charme. Elle offre une surface habitable d'environ 143 m2 sur deux niveaux distincts. En rez de chaussé: Un grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Un deuxième plateau avec: Une entrée, cuisine, deux chambres et salle d'eau et un grand garage de 42 m2. Chauffage gaz de ville par le sol et radiateurs, le bien est situé sur un grand terrain de 1 435 m2 arboré et clos. Idéal pour une famille avec parents. Rèf 4448 Honoraires charge vendeurs.

Agence Centrale 1

(104 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Centrale 1 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

(104 avis)

750 000 € 5 952 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 165 m²

Arcachon (33120)

HYPER CENTRE d'Arcachon entièrement rénovée Charmante maison typique du bassin, à proximité de tous les commerces, de la gare et des plages. Vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse à l'abri des regards Sa rénovation complète, incluant la toiture, la façade, l’isolation, les huisseries en aluminium, le système de chauffage, a été réalisée en 2022, avec goût, sobriété et des matériaux de qualité. Dès l’entrée vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, et une cuisine entièrement équipée. Coté nuit vous disposerez de 5 chambres , 2 salles d’eau avec WC et un bureau. La maison offre la possibilité de créer 2 logements avec 2 accès rue indépendants et sans travaux supplémentaires excepté l'aménagement d’un coin cuisine. Idéal pour une location à l'année ou saisonnière. Référence agence : 3795

Valentine BERGEON - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Valentine BERGEON - LEDIL IMMOBILIER 18/09/2024

210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 537 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

À Vendre : Maison de charme à fort potentiel de rénovation A moins de 4km de Sauveterre de guyenne et de toutes ces commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 5 chambres avec points d'eau intégrés promet un incroyable confort de vie. Caractéristiques principales : 5 Chambres : Idéales pour accueillir une grande famille, créer des espaces de travail ou d'accueil (chambres d'hôtes), chacune d'elle dispose de son propre point d'eau leur offrant un potentiel de suite parentale. Une cuisine de 30m², parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût. Salle à manger spacieuse de 53m², idéale pour recevoir du monde et créer des moments inoubliables avec vos proches. L'atout considérable de cette maison : le grenier de près de 200m² offre des possibilités infinies d'aménagement. Que vous envisagiez de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres supplémentaires, ou même un loft, ce grenier saura répondre à toutes vos aspirations. Entre autre, 3 garages, pratiquent et fonctionnels, vous offre un espace de stationnement sécurisé ou peut être utilisé comme atelier. Le terrain de plus de 12 000m² est, non seulement un bel espace de nature, mais il est également soumis au plan communale. Ceci ouvre la voie à de multiples possibilités de construction, qu'il s'agisse d'extensions, de nouveaux bâtiments ou d'aménagements paysagers. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un particulier désireux de créer la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un projet lucratif, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à demander une visite ! Votre mandataire de confiance pour ce bien : Valentine Bergeon Ledil immobilier _ 0673806226 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VAB_7391 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 03/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

900 000 € 4 592 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

A VENDRE MAISON DE CHARME INTEGRANT DEUX APPARTEMENTS haut de gamme. La villa réserve au maître des lieux un très bel espace de vie apaisant et lumineux il est constitué de 4 pièces principales conçues avec de multiples mobiliers sur mesure afin que rien ne défigure l'harmonie intérieure. Hall d'accueil, toilettes séparées, séjour cathédrale, cuisine design et une élégante suite parentale A l'étage : palier, salle d'eau avec wc suspendu, chambre, bureau et rangements sur la mezzanine . Pour des revenus complémentaires ou recevoir dignement ses proches, deux appartements (attenants) de standing comprenant chacun, un séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Un jardin comme un havre de paix ouvert au soleil et sans aucun vis à vis, est agrémenté de terrasses et d'un atelier indépendant. Vous pourrez si cela vous tente y installer votre piscine. En excellent état, l'intérieur soigné se distingue par une décoration sur mesure dans un style sobre et chatoyant. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 02/10/2022 - mise à jour 14/09/2024

850 000 € 4 696 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne à 2 pas de la place Pey Berland et du tramway, ce vaste appartement de plus de 181m2 vous séduira par ses prestations de très grande qualité. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, vous y apprécierez ses beaux volumes, ses parquets anciens, ses belles cheminées et son balcon filant plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et la cathédrale Saint André. Il présente 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 4 chambres dont deux avec leur salle d'eau attenante, une cuisine dînatoire séparée, 1 salle de bains familiale, 1 WC. L'ensemble tourne autour d'un puit de jour et procure à l'appartement un circulation très agréable. Une cave de 16m2 environ complète ce bien. Possibilité d'installer des bureaux. Idéal professions libérales. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330592288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - LA BREDE

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA BREDE 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

412 500 € 2 426 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Brède (33650)

SAINT MICHEL DE RIEUFRET. Très jolie propriété sur la commune de st Michel de Rieufret d'une superficie de 170m2 proche st selve, La Brède composée de 4 chambres à l'étage et une salle d'eau et une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain. Agréable, lumineuse pièce de vie avec plafond salon à 2. 50m et salle à manger en rampant. très jolie piscine avec volet roulant rigide. Dépendance,Garage de 82. 9 m2 sur très jolie parcelle arborée au calme, secteur boisé. propriété à voir rapidement! Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2513 et 3399 Euros/an (année de référence 2021)

ERA PASSION'IMMO (S)

(119 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 20/09/2024

(119 avis)

572 000 € 3 813 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Pessac (33600)

33600 PESSAC - ALOUETTE Jolie maison de plain-pied rénovée en 2018, à proximité immédiate des commerces, du Parc Cazalet et du Tram B (arrêt France Alouette). D'une superficie de 150m² environ, elle se compose de 4 belles chambres spacieuses (entre 12 et 18m²) et d'un bureau de 8.50m². Vous serez séduits par sa grande cuisine dinatoire de 22 m² entièrement équipée et aménagée et par le salon-séjour qui donne sur le charmant jardin côté sud. La maison est en bon état général et peut être modulée au gré de vos besoins. Vous apprécierez aussi la piscine et le jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Située sur un axe passant de Pessac, elle conviendrait également à une activité commerciale, libérale ou pour un investissement immobilier, tout en restant agréable (la vie étant sur l'arrière principalement).

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Human Immobilier Arès 16/08/2023 - mise à jour 20/06/2024

998 000 € 4 752 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Arès (33740)

A 50m de la plage, au calme et à proximité des commerces et de la place du marché, grande villa familiale rénovée composée d'un séjour de 70m², cuisine ouverte haut de gamme de 2022, 4 chambres, 2 salles d'eau, arrière cuisine, cellier, 2 wc indépendants. Piscine de 11x5m, jardin paysagé. Terrasse couverte. A visiter absolument !

Immobilier Bazadais

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immobilier Bazadais 07/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

265 000 € 1 963 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Villandraut (33730)

Ancienne ferme totalement rénovée, d'environ 135 m2 habitables sur deux niveaux : 4 chambres, mezzanine, pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine, cellier, salle d'eau, 2 WC. Climatisation réversible et alarme connectées. Desservi par la fibre optique. À l'extérieur : terrain d'envion 1950 m2, piscine (5x10) avec pool house, couverte et chauffée (pompe à chaleur), abri en bois. Le risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité de conserver du mobilier et du matériel de jardinage. Taxe foncière : 500EUR.

Square Habitat Libourne A20

(28 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Square Habitat Libourne A20 20/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

(28 avis)

460 000 € 1 523 €/m²
Maison • 302 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 844 m²

Saint-Martin-de-Laye (33910)

Exclusivité Square Habitat, Dans un secteur "campagne" maison aux très beaux volumes, de 300 M² belles prestations, pour amoureux de calme et de nature. Au rdc, Immense et lumineuse pièce de vie de 96 M² avec grand insert, belle cuisine ouverte équipée avec cellier, atelier, buanderie et une spacieuse suite parentale de 62 M². A l'étage, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau respectives, bureau, salle de jeux. Sur une parcelle de 2840 M² Garantie Revente 7 ans Offerte !

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