Ventes immobilières 6 pièces à Talence (33400)

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34 annonces
CABINET CYRIL PAREAU
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CABINET CYRIL PAREAU 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 175 m²

598 000 € 3 417 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Talence (33400)

Exclusivité - Maison d’architecte 175 m² habitable env. + 2 vérandas + Cave + Garage 39m² env., sur terrain arboré et clos de 690 m² env. Construite au début des années 60, située secteur ‘’Poste-Mairie ‘’ à proximité des campus et bâtiments universitaires et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette maison allie le cachet de l'ancien et le potentiel de l'avenir. Avec des travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie contemporain et confortable, tout en préservant l’architecture singulière de cette demeure. Son emplacement privilégié lui offre aussi, un potentiel locatif étudiant exceptionnel. Actuellement à l’étage, entrée, couloir, séjour/salle à manger, cuisine, véranda, 3 chambres dont 1 avec salle d’eau, salle de bains, wc. Au Rdc, chambre avec dressing et salle d’eau, cave, garage, couloir, buanderie, wc, véranda. Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 € et 7150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 598 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 € soit 4% TTC Prix hors honoraires : 575 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
18
Maison, 181,48 m²

970 000 € 5 345 €/m²
Maison • 181,48 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Talence (33400)

Talence Forum, cette maison d'architecte signée Réné Guichemerre datant de 1968 a fait l'objet d'une rénovation intérieure très réussie et reste fidèle à sa conception d'origine. Elle offre des façades géométriques au décor épuré, témoignant d'un jeu de reliefs et de profondeur, grâce au large bandeau de l'avant-toit plat et au balcon filant de l'étage. Non mitoyenne, la maison s'insert sur une belle parcelle de 615 m² environ et s'articule sur 2 niveaux. La grande entrée et son escalier graphique proposent une lecture claire des volumes. La pièce à vivre traversante est équipée d'un poêle à bois Stuv. Elle ouvre sur un magnifique jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. Une grande cuisine fonctionnelle et dinatoîre se poursuit par une terrasse abritée. Un cellier/buanderie agrémente l'ensemble. L'étage abrite l'espace nuit, il se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une salle de bains et une salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. Ce lieu rare, aménagé avec goût et pensé dans les moindres détails, n'est pas sans rappeler les villas américaines chères à Franck Loyd WRIGHT. Il séduira les amoureux d'architecture moderne par ses espaces baignés de lumière. Un atelier d'environ 12 m² finalise le tout. Proximité immédiate des commerces, tramway et écoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - TALENCE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 181,5 m²

970 000 € 5 344 €/m²
Maison • 181,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Talence (33400)

TALENCE CENTRE. RARE sur le secteur !!! A Proximité immédiate du centre-ville FORUM, vous serez immédiatement conquis par cette Maison d'architecte signée Réné GUICHEMERRE, aux finitions parfaites dans un emplacement privilégié de TALENCE. Située sur une belle parcelle, à la végétation généreuse, vous serez sous le charme de cet environnement de qualité avec ses terrasses & balcons ouverts sur différents espaces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son volume, vous transportant sur une pièce de vie harmonieuse & lumineuse, une cuisine généreuse & somptueuse. Une buanderie est attenante à ce coin. A l'étage, le bien se compose de 4 chambres ouvertes sur la verdure, une salle de jeux, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Un porche de 32 m2 pour vos soirées d'été complète ce bien d'exception !!! DÉPECHEZ-vous !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 30/10/2024
8
Maison, 126 m²

543 400 € 4 313 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Talence (33400)

QUARTIER FORUM Située dans une rue calme, à deux pas du TRAM et des commodités du quartier FORUM, cette maison familiale de 126 m2 sur deux niveaux comprend un salon, une cuisine, une véranda donnant sur un jardin intime. A l'étage, 4 chambres avec placards et une salle d'eau. Vendu avec un garage attenant.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 115 m²

658 350 € 5 725 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Talence (33400)

QUARTIER FORUM Située au cœur du quartier FORUM au pied du TRAM, cette maison de 115 m2 sur 2 niveaux comprend 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une SDE, une SDB, ainsi qu'un grand garage. Vous trouverez un beau jardin avec une dépendance sur l'arrière de la maison. Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Stephane Castel - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stephane Castel - L'Agence Immobilière 13/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
23
Maison, 209 m²

Prix en baisse 645 000 € 3 086 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Talence (33400)

Découvrez cette magnifique maison arcachonnaise de 160m2 avec ses deux studios de 22 et 27 m2. Située dans le quartier paisible de Béthanie, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, université, tramway, clinique et parc de Peixotto à Talence. Offrant à la fois luminosité et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 13,90m2, un salon/salle à manger de 22,89m2 avec la possibilité d'ouvrir pour obtenir une pièce de vie de plus de 46m2, ainsi qu'un bureau, un WC, une chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau privative de 7,42m2, et une véranda/ porche de 7,30 m2 donnant sur le jardin. Le 1er étage propose une grande salle d'eau avec toilette, une salle de bain, deux grandes chambres de 11m2 et 16m2 ainsi qu'un bureau supplémentaire. Cette maison est également dotée d'une chaufferie/buanderie d'environ 20m2 en sous-sol et d'une cave de 15m2 pour davantage de rangement. Un garage spacieux de 30m2 avec un grenier de 30m2 complète cette propriété. De plus, deux studios entièrement équipés sont inclus, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir des invités. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 567m2, procurant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas Cousot - efficity
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nicolas Cousot - efficity 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Talence (33400)

33400 TALENCE- PROCHE COMMERCES, UNIVERSITES, TRANSPORTS - MAISON DE 145m2– 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - GARAGE 24 M2 Efficity vous propose en exclusivité cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Située au coeur de Talence, vous profiterez de la proximité des commerces (coiffeur, boulangeries, pharmacies, médecins...), des supermarchés, des transports en commun et des universités. Classe énergie C système de chauffage : chaudière gaz à condensation et cheminée insert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour de 35m2 ouvrant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte avec plaque de cuisson et four neufs, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de bain vous attendent. Une grande mezzanine permet également la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau idéal pour le télétravail. La maison offre de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grande véranda avec baie vitrée coulissante s'ouvre sur une terrasse spacieuse, carrelée et arborée, avec une piscine au centre qui sera rénovée pour la vente. Un barbecue en pierre complète cet espace, parfait pour accueillir amis et famille ! Cet extérieur est sans vis-à-vis. Enfin, un grand garage de 24m2 complète cette propriété. Cette maison offre un confort de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne tardez plus à la visiter et à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MONIQUE LECOMTE
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MONIQUE LECOMTE 10/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 176,45 m²

1 195 000 € 6 772 €/m²
Maison • 176,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Talence (33400)

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - TALENCE, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle propriété de style Arcachonnaise d'environ 180m2 habitable sur un terrain de 895m2, à proximité des écoles de renom (Saint Genès) ,des commerces et des transports (Tram ligne B) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon-séjour ouvrant sur un magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis et une piscine. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent idéalement ce bien d'exception. Une magnifique demeure au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Rare (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie LEMALE - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Maison, 90 m²

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Talence (33400)

Situé dans le quartier Roustaing, aux abords du tramway et des commerces, cet immeuble entièrement loué offre un emplacement privilégié. Érigé sur une parcelle totale de 432 m², il se divise en 3 appartements de type 2. Au rez-de-chaussée, deux T2 de plain-pied comprenant entrées-séjours, cuisines, chambres et salles d'eau avec WC, tous dotés de jardins privatifs. À l'étage, un troisième appartement T2 propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin privatif. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'amélioration. Chaque appartement à son compteur d'électricité et d'eau . Avec une rentabilité de 7.5%, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien offrant un rendement solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Talence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Julie LEMALE - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 493 500 € 3 796 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Talence (33400)

Découvrez cette charmante échoppe double d'environ 130m2 mitoyenne que d'un côté située à Talence Cauderes, proche tram B à 10 min à pieds de l'arrêt de tram Roustaing , offrant stationnement sur parcelle, garage double et atelier. Au rez-de-chaussée, un séjour double ouvre sur un jardin intimiste, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'étage, des combles aménagées à l'état brut d'environ 30m² est idéale pour une salle de jeu, une 4ème chambre ou un espace polyvalent. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Maria-Jésus Garcia - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Maria-Jésus Garcia - iad 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 255 m²

780 000 € 3 059 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Talence (33400)

iad France - Maria-Jésus Garcia (06 61 11 68 56) vous propose : Maison de Ville Moderne à 600 mètres de Bordeaux Saint-Genès, située sur la commune dynamique de Talence - 3 belles Chambres, un studio indépendant- Terrasse, jardin et patio clos. Située à Talence, limite Bordeaux, cette maison de ville contemporaine d'environ 255m² offre un environnement de vie idéal pour une famille. Construite en 2017, sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant pour partie sur un charmant patio entièrement carrelé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant. Deux espaces extérieures avec 2 expositions opposées, parfaites pour profiter de chaque journée en toute tranquillité. A l'étage, 3 chambres spacieuses et 2 beaux dégagements offrant de multiples possibilités d'aménagement pour chaque membre de la famille. Egalement, une mezzanine d'environ 20 m2 desservie par un escalier d'architecture moderne. Un grand plus: un vaste espace aménagé pour les retrouvailles en famille (Home Cinema, Billard, Bibliothèque). Egalement, une luminosité optimale tout au long de la journée garantie par la présence de 6 velux qui illuminent le plafond cathédrale de 8 mètres de haut. De nombreux atouts: alarme, interphone, fibre optique pour une connectivité rapide, plancher chauffant basse température, poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie... Et un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Proche des écoles, collèges, lycées, commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable cocon familial au coeur de la ville, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare à Talence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria-Jésus Garcia EI (ID 79994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801973561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 177 m²

476 000 € 2 689 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Talence (33400)

Talence Belle maison familiale située à proximité des écoles et des commerces dans un quartier résidentiel et calme. Avec sa surface habitable de 151m², cette maison spacieuse se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison dispose de deux salle de bains, de 4 chambres spacieuses dont l'une de 21m² se situant en rdc et offrant la possibilité d'en faire une 5ème. Une mezzanine de 13m² idéale pour un espace bureau. Une buanderie est également présente permettant des rangements supplémentaires ainsi qu'un garage. Vous apprécierez le jacuzzi et le sauna pour les moments de détente et vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Soigneusement entretenue, elle est parfaite pour votre famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
12
Maison, 140 m²

890 000 € 6 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 236 m²

Talence (33400)

Entre la Barrière st Genès et la Barrière de Toulouse, cette maison Art Déco a été entièrement rénovée par architecte en 2017. Sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée lumineuse. Elle se prolonge par un agréable jardin au calme avec piscine chauffée. Une chambre et sa salle d'eau finalisent ce niveaux. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau. Un garage rangement et espace buanderie agrémentent cet ensemble charmant à la configuration familiale à proximité de la Place Nansouty et de l'arrêt de tramway B.

Pierre-Olivier MEILLIER - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 190 m²

575 000 € 3 026 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Talence (33400)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Maison de Charme au sein d'un Parc Arboré Exceptionnel. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison en pierre de près de 190 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel (travaux de rénovation intérieure à prévoir). La maison propose une surface habitable d'environ 190 m², comprenant une pièce à vivre/cuisine spacieuse de 67 m², trois chambres de 18 à 24 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Au troisième et dernier étage, les combles de 18 m² sont aménageables selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 84 m² et d'un jardin privatif de 169 m² avec vue sur le parc. Deux places de parking privatives et abritées sont également à votre disposition. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus) et les écoles sont accessibles à pied. Cette propriété est idéale pour une famille désirant combiner les avantages d'une maison individuelle avec la convivialité d'une copropriété haut de gamme. Elle conviendra également parfaitement à une profession libérale en quête de bureaux de standing. COUP DE COEUR ASSURE !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manson Properties
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Manson Properties 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 695 000 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Talence (33400)

Exclusivité. A Talence secteur Bagatelle, Manson Properties vous propose à la vente cette maison avec dépendance et garage double sur son terrain de 850 m². L'espace vie de cette maison majoritairement de plain-pied se compose d'un grand séjour de 50 m² avec cheminée et d'une cuisine équipée séparée. Côté nuit 4 chambres dont 1 située à l'étage. 1 salle de bains avec douche balnéo. Wc indépendant. Une buanderie, un grand dressing et un grenier aménagé complètent le tout. A l'extérieur, un grand espace d'accueil/parking, un garage double de 45 m² avec un bureau attenant. A l'arrière de la maison, en accès indépendant, une dépendance aménagée avec kitchenette et salle d'eau. Abri de jardin, grand atelier et cave enterrée. Propriété rare sur le secteur avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison très bien équipée et en bon état. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877931733 RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.