Ventes immobilières 6 pièces à Bègles (33130)

Nestenn Talence

(275 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Nestenn Talence 28/01/2025 - mise à jour 09/04/2025

(275 avis)

362 430 € 3 020 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bègles (33130)

A Vendre : Maison indépendante de 120 m² à Bègles, proche Talence et Bordeaux Située dans un quartier calme et recherché de Bègles, à quelques minutes de Talence et Bordeaux, cette maison non mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux sur une parcelle d'environ 400 m². Avec ses quatre chambres spacieuses, et la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins, cette propriété s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à vos projets personnels. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se trouve à l'étage et peut être réagencée selon vos envies. Le garage de 26 m², quant à lui, offre de nombreuses possibilités de transformation, que ce soit en pièce de vie, atelier ou autre espace de rangement. L'extérieur, lui aussi, est plein de potentiel?: une extension de 35 m² est déjà planifiée grâce à un permis de construire validé pour 2024. L'isolation extérieure ainsi que les fenêtres en double vitrage ont récemment été rénovées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En plus de l'espace habitable, vous disposerez d'un abri jardin pratique et de multiples solutions de stationnement sur la parcelle. Cette maison combine volume, luminosité et tranquillité, faisant d'elle un bien rare et recherché sur le secteur. Avec un peu de réaménagement ou de rafraîchissement selon vos goûts, elle peut devenir un véritable cocon, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Nestenn de Talence au 05.56.06.41.41. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux. Afficher plus

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CLAVE IMMOBILIER

(89 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(89 avis)

455 000 € 3 527 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Bègles (33130)

L'agence Clavé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied en retrait de rue et non mitoyenne de 129 m² avec son terrain arboré de 611m2. idéalement située à deux pas du centre de Bègles. Elle comprend un salon et d'une salle à manger de 35m2, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, 4 chambres , une salle de bains et d'une buanderie. Proximité des commerces, des écoles et des transports. Possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle. Prévoir travaux de rafraichissement. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ERA La Barrière

(104 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par ERA La Barrière 01/06/2024 - mise à jour 01/04/2025

(104 avis)

298 000 € 3 104 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Bègles (33130)

BEGLES SECTEUR BERTHELOT ECHOPPE SIMPLE Votre agence ERA BEGLES vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié une échoppe simple d'environ 96 m² Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda attenante; le tout donnant sur un jardin. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une mezzanine d'environ 20 m² laissera libre court à vos envies. Une cave et un agréable jardin d'accueil complètent l'ensemble. A VOIR SANS TARDER ! Afficher plus

BELLECHOSE

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par BELLECHOSE 13/09/2023 - mise à jour 01/04/2025

589 000 € 4 148 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Bègles (33130)

BELLE MAISON DE VILLE AVEC DÉPENDANCE CLIMATISÉE - 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE - SAUNA – CHEMINÉE – PARKINGS SÉCURISES - PROCHE TRAM C (ARRÊT CALAIS-CENTUJEAN) En vente : Venez découvrir à Bègles cette belle maison de ville avec dépendance, 6 pièces dont 4 chambres pour une surface totale de 142 m² édifiée sur une parcelle de 522 m². Cette jolie maison de ville construite dans les années 70 se situe dans une rue calme. On y entre par un jardin d'accueil ombragé et joliment aménagé quand sa façade arrière donne sur un grand espace composé d'une piscine avec grande terrasse et jardin méditerranéen à l'ambiance reposante le tout plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bel escalier en pierre qui dessert l'étage avec ses trois chambres et une salle d'eau. La pièce de vie dispose d'une cheminée fonctionnelle et de beaux volumes la dotant d'un fort potentiel de personnalisation. La grande cuisine avec ilot central donne directement sur la terrasse. Une fois à l'extérieur, passez sous le porche ombragé puis longez la piscine jusqu'à la dépendance récente et climatisée. Celle-ci est composée d'une chambre, d'une belle salle d'eau, d'une buanderie et d'une grande pièce de vie donnant sur la piscine. Cette dernière peut vous permettre d'accueillir vos amis, de loger votre adolescent indépendant, de créer un bureau pour votre activité professionnelle ou encore de l'utiliser pour de la location saisonnière afin d'augmenter votre capacité d'emprunt ou vous constituer une petite rente. Un sauna tonneau et une terrasse couverte complètent cet ensemble. Tous les équipements sanitaires, chauffage, pompes à chaleur et électricité ont été revus à neuf dans les 4 dernières années. La toiture est entretenue et en excellent état. Toutes les huisseries sont de haute qualité, en aluminium, récentes et en double vitrage performant. L'allée goudronnée permet de stationner jusqu'à 3 voitures. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare de Bègles ainsi que la ligne de tramway C dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries. Cette maison est proposée à l'achat pour 589 000 € FAI. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 18.500€ soit 3,24 % du prix du bien. Vous souhaitez visiter au plus vite cette maison ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 01/04/2025

452 000 € 4 520 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Bègles (33130)

A proximité des commodités, dans un environnement calme, sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison sans travaux et très bien entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout est complété de deux garages, d'une terrasse, d'une cave et d'une dépendance d'environ 20 m² isolée et chauffée (idéale pour une profession libérale, un bureau ou pour accueillir la famille ou les amis ...). Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Tout y est ! Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant Afficher plus

hosman

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par hosman 02/04/2025 - mise à jour 14/04/2025

720 000 € 4 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Bègles (33130)

Hosman vous propose cette maison contemporaine d'environ 160 m2 habitables, sur une parcelle de plus de 500 m2 située au coeur de Bègles, secteur Piscine, contiguë à Bordeaux. Située dans un quartier tranquille et pratique de Bègles, cette maison Oasis bénéficie d'une localisation idéale. Proximité immédiate des commerces et supermarchés pour faciliter vos courses quotidiennes. Des écoles accessibles à pied. Parfait pour les familles avec enfants ! A seulement 300m de la station de tramway Musard Ligne C, vous offrant un accès direct au centre de Bordeaux (10 minutes Gare Saint Jean) De plus, l'aéroport est seulement à 20 minutes, en voiture. Cette maison de plain pied s'articule autour d'un espace extérieur d'environ 115 m2, bénéficiant d'une piscine de 16 m2 et d'une cour (avec possibilité parking extérieur) Pour les moments de détente, profitez de la terrasse en caillebotis et d'un pool house ! Une cuisine d'été et différents espaces extérieurs couverts, à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement du potentiel de la maison. La maison ouverte sur l'extérieur dispose de beaux espaces à vivre. Un vaste salon de 49 m2, une pièce bureau, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de cuisine ; Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 26 M2, avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette; La 2 ème chambre a un accès direct et indépendant sur l'extérieur et la 3ème chambre dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire, également équipée d'une douche type spa et double vasque ; 2 Wc séparés pour plus de praticité. A cet ensemble, s'ajoutent un grand atelier, un garage double de 60 m2, une buanderie. Ces espaces, complémentaires aux lieux de vie, permettront la réalisation de tous vos projets (Salle de sport, salle de cinéma, atelier, stockage pour une activité professionnelle ...). Le système de chauffage est au gaz, avec une chaudière récemment installée en 2021. La production d'eau chaude est également assurée par ce système. La taxe foncière annuelle est de 3 041 €. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort, esthétique et espace. Maison primée dans un magazine d'architecture. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

DELTA SUD IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

(129 avis)

535 000 € 3 963 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Bègles (33130)

Bègles COUP DE CŒUR assuré pour cette jolie maison contemporaine. Venez visiter cette très agréable maison récente aux prestations de qualité. PARCE QUE LES PHOTOS C’EST BIEN, MAIS UNE VIDEO C’EST MIEUX, VIDEO SUR DEMANDE OU SUR NOTRE SITE INTERNET. De plain-pied vous y trouverez un salon séjour cuisine us aménagée et équipée de qualité de 50 m2, cellier, quatre chambres toutes spacieuses, dégagements, salle de bains, wc. Le séjour est traversant et baigné de lumière, vous profiterez pleinement de la terrasse et de la piscine. Un joli jardin avec bassin et pergola végétalisée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des barbecues entre amis. Construite en 2001, la maison est en parfait état, le bâti est de qualité irréprochable et les prestations au rendez-vous ! - Chauffage gaz avec chaudière Frisquet. - Huisseries double vitrage, avec baies vitrées en aluminium. - Volets bois. - Possibilité d’installer un poêle à bois. - Belle terrasse carrelée sur l’arrière et autour de la piscine. - Magnifique piscine au sel chauffée avec liner neuf. - Pergola ombragée. Un studio indépendant de 18 m2 (chambre avec salle d’eau et wc) complète ce bien rare sur le marché. Vous pourrez recevoir de la famille ou des amis, ou télétravailler en toute tranquillité. Très bien isolée, l’isolation a été refaite en 2021, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement se situe entre 1220 € et 1700 € selon le DPE. (Sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé C. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez abandonner vos outils de travail ! juste à poser vos valises ! Le dossier de diagnostic technique est parfait, il n’y a aucune anomalie électrique et gaz. Vous serez très proche de l’arrêt de bus des « 4 Castéras ». Située à proximité d’un lac, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent calme, et confort tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et commerces. Vous l’aurez compris une visite s’impose, contactez-moi ! Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC soit 2,68%. Afficher plus

BELLECHOSE

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par BELLECHOSE 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Nouveau 9

598 000 € 3 560 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • Ter. 261 m²

Bègles (33130)

EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE, GARAGE ET DEPENDANCE. À vendre : A BEGLES, à proximité de l'Hôpital Robert Picqué et du parc de Mussonville, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre 6 pièces de 168 m², datant de 1947 et entièrement rénovée. Passé l'entrée de la maison et vous serez séduits par la pièce de vie de 50 m², spacieuse et avec une belle hauteur sous plafond, qui s'ouvre sur un jardin plein Ouest. Totalement intimiste, et sans vis à vis, cet espace extérieur dispose de tous les atouts d'une maison de ville, une pergola bioclimatique avec coin barbecue, une piscine chauffée avec nage à contre courant et une dépendance de 25 m², à aménager, qui peut très bien devenir un studio ou un pool house. Une cuisine équipée, un cellier et un grand garage de 16 m² avec porte électrique, viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier lumineux de 15 m², qui pourra vous servir de salon de lecture ou de salle de jeux pour les enfants, donne sur un bureau et une salle d'eau avec WC. En suivant, le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing et les deux autres avec placards, ainsi que d'une pièce d'eau avec baignoire, douche et WC. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible alimenté par deux pompes à chaleur indépendantes pour chacun des niveaux d'habitation. Cette maison est proposée à l'achat pour 598 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite cette maison ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 16/04/2025

Nouveau 16

1 295 000 € 5 630 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bègles (33130)

33130 - BARRIERE DE BEGLES - MAISON COUP DE COEUR- Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 230 m², un parfait équilibre entre MODERNITÉ, CONFORT et SÉRÉNITÉ. Nichée dans un environnement privilégié et SANS VIS A VIS elle offre de grands espaces LUMINEUX et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, une VUE DÉGAGÉE TRAVERSANTE jusqu'au jardin vous plonge dans une atmosphère paisible et apaisante . Sur votre gauche, un bureau avec RANGEMENTS idéal pour le télétravail ou un ESPACE BIBLIOTHÈQUE et sur votre droite, une chambre avec mezzanine, parfaite pour un adolescent ou un espace d'invités. La SPACIEUSE PIÈCE DE VIE avec sa cheminée crée une ambiance CHALEUREUSE et CONVIVIALE et s'ouvre sur une cuisine HAUT DE GAMME baignée de lumière, conçue avec des matériaux de qualité et parfaitement équipée pour les AMATEURS DE GASTRONOMIE. L'AILE PRIVATIVE accueille une somptueuse suite parentale avec DOUBLE DRESSING ,salle de bains et WC, le tout tourné vers le jardin pour une INTIMITÉ ABSOLUE .De l'autre côté de la maison, une CHAMBRE AVEC MEZZANINE ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrent un confort supplémentaire En retrait, un WC indépendant, une BUANDERIE fonctionnelle avec rangements et une chaufferie avec accès à une cave partielle complètent cet espace. Un escalier DESIGN SUR-MESURE mène à une dernière chambre nichée à l'étage, dotée d'un espace RANGEMENTS et d'une vue dégagée sur le jardin. Le jardin, véritable HAVRE DE PAIX, est conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un JARDIN D'HIVER baigné de lumière offre un espace chaleureux et COCOONING parfait pour un coin lecture ou un espace de détente . Une DÉPENDANCE de 22 m² avec salle d'eau permet d'accueillir vos invités ou d'aménager un espace indépendant. Un BOULODROME promet des moments conviviaux en famille ou entre amis tandis qu'une PERGOLA avec cuisine d'été vous invite à prolonger les soirées en extérieur. La PISCINE CHAUFFÉE , bordée d'une BELLE TERRASSE ensoleillée, est un appel à la détente et aux moments de plaisir en TOUTE INTIMITÉ.Un local technique discret assure un fonctionnement optimal. Un GARAGE et des stationnements privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, écoles et transports, cette maison offre une QUALITÉ DE VIE RARE et un CADRE IDYLLIQUE. Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ UNIQUE .Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce LIEU D'EXCEPTION. PRIX : 1295000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence des Bastides

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Agence des Bastides 17/04/2025

Nouveau 9

490 000 € 3 451 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

Bègles (33130)

Bègles, secteur calme et résidentiel, voici une maison pour toute la famille ! Un séjour côté rue avec prestations anciennes conservées, un espace centrale cuisine toute neuve / salle à manger, et encore un espace séjour côté terrasse et piscine ! Une suite parentale au RDC avec WC et salle d'eau. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Patio avec accès sur le côté pour les vélos directement vers la rue ! On aime les prestations authentiques de cette maison mais aussi sa circulation avec un grand espace commun qui s'adaptera au gré des envies et des saisons. Une vie au calme, avec de quoi manger dehors et faire des brasses. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO 20/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

545 000 € 3 406 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Bègles (33130)

Sur une parcelle de plus de 500 m², située au cœur de la ville de Bègles, je vous présente une maison de 160 m² habitables, en très bon état. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant, un garage de plus de 20 m², une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un espace indépendant ou une location. Le premier étage dessert un salon-séjour avec cheminée donnant accès au jardin, trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains ainsi qu' un bureau (pouvant être aménagé en cuisine). Enfin, les combles aménagées, sont lumineuses et avec une belle hauteur sous plafond desservent une salle de jeux (ou bureau) et une chambre supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.61.96.74.37 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(230 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 29/03/2025

(230 avis)

870 000 € 4 780 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bègles (33130)

Au coeur du quartier recherché de La Raze à Bègles, dans une rue calme, cette ravissante arcachonnaise séduit par l'harmonie entre l'authenticité de son architecture ancienne et l'élégance de son extension contemporaine. Entièrement rénovée avec soin et raffinement, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, une buanderie et un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet chêne à bâtons rompus, la décoration soignée et la présence d'un poêle à bois en pelé à granulés apportent une atmosphère chaleureuse et cocooning à cet espace de vie convivial. Un bureau, ainsi qu'une chambre d'appoint, viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un WC séparé. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec vue sur le jardin, garantissant confort et intimité. A l'extérieur, un jardin végétalisé exposé plein sud vous invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une dépendance. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine un emplacement pratique à un confort de vie incomparable. De plus, un jardin d'accueil avec place de stationnement et borne de recharge électrique vient compléter les atouts de cette jolie arcachonnaise. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 et 2 030 euros/an. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Afficher plus

Thibault JAMEAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Thibault JAMEAU - iad 12/04/2025 - mise à jour 14/04/2025

(42 avis)

Nouveau 17

710 000 € 3 679 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces

Bègles (33130)

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: BÈGLES Proche de toutes les commodités à pied, et plus particulièrement du centre ville de Bègles avec de multiples commerces de proximité et de qualité, vous apprécierez le cadre intimiste et privilégié qu’offre ce bien. En seconde ligne, AU CALME ABSOLU et SANS VIS À VIS, son environnement est un atout majeur et rarissime sur le secteur. Venez donc découvrir cette grande maison familiale de 200 m2 environ sur une belle parcelle de 600 m2 environ ! Au RDC et dès son entrée, vous serez conquis par les volumes, la hauteur sous plafond et sa luminosité. Ainsi, et dès l'entrée vous profiterez d'un spacieux salon / salle à manger avec son toit cathédrale. Attenante, une cuisine fonctionnelle fermée et toute équipée de 12 m2 environ (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). Pour toujours plus de rangements et dans la continuité de la cuisine, une buanderie de 9 m2 avec son accès sur l'extérieur par une porte de service. En prolongement de cette buanderie, un wc séparé, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne. Côté nuit, ce bien résolument familial propose deux coins nuits distincts. Au rez de chaussée, (coté Est de la maison) une splendide suite parentale de 22 m2 avec son toit-cathédrale et sa salle d'eau en 'trompe l'oeil' à découvrir sur place. À l'étage (côté ouest) et sur l’autre aile de la maison, 3 chambres avec parquets massifs (10 m2 environ, 13 m2 environ et 12 m2 environ). Vos enfants ou invité(e)s bénéficieront également de leur grande salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Vous télétravaillez ? Un coin lecture ou détente ? Une lumineuse et grande mezzanine de plus de 13 m2 environ surplombant la pièce de vie et le jardin Les larges ouvertures sur l'extérieur vous permettront de surveiller les plus petits dans le jardin. Pour compléter la partie intérieure et pour les mélomanes, une grande salle de musique de 25 m2 avec un grand double dressing (très nombreux rangements). Cette pièce a le potentiel d'accueillir une nouvelle chambre ou d'agrandir de 25 m2 la pièce de vie déjà volumineuse. (Potentiel à découvrir lors de votre visite) Enfin, à l'extérieur, sans aucun vis à vis et au calme absolu donc, vous aurez le choix d'un double jardin magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu. Un bien rare aux nombreux atouts ! !!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Les + du bien : - Proche de toutes les commodités - Mairie à 400 m - Écoles (à pied 300 m) - Ligne Tram C (à pied 350 m au choix) Arrêt 'Stade Musard' ou 'La belle Rose' - Gare St Jean à 10 min en voiture / 9 min en Tram ligne C - Le calme absolu d'une impasse et d'une seconde ligne - Belle rénovation - Grande pièce de vie 45 m2 pouvant aisément totaliser 70 m2 avec la salle de musique attenante - Carrelage (imitation parquet) sur : salon/salle à manger, cuisine, buanderie SDB RDC - 2 coins nuits distincts (intimité pleinement préservée) - 1 grande salle de bain familiale + 2 salles d'eau - Potentiels avec les volumes (Possibilité chambres supplémentaires) - Extérieur sans vis à vis et au calme - Double jardin - Beau bassin poissons - Garage pour encombrants et nécessaires jardin avec mezzanine pour optimiser le stockage) - Atelier isolé - De très nombreux rangements (intérieur et extérieur) - 2 places privatives (stationnement) - Carport véhicule Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie Lestage - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Aurélie Lestage - iad 15/04/2025

(11 avis)

Nouveau 13

515 000 € 4 440 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m²

Bègles (33130)

iad France - Aurélie Lestage vous propose: A deux pas de la Barrière de Bègles, cette échoppe simple saura vous séduire par ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée donnant sur la véranda et le jardin offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 3 chambres vous attendent. La localisation de la maison est idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles, marché, transports en commun et commerces de la Barrière de Bègles à seulement 800m. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Bègles. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 15/04/2025

(19 avis)

Nouveau 15

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Bègles (33130)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de La Rae à Bègles. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, alliant confort moderne et charme des années 80. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf en 2022 par un artisan cuisiniste local, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les passionnés de cuisine. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques Somfy à télécommande pour un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail. A l'étage, vous trouverez des chambres aux volumes généreux, une salle d'eau modernisée pour le confort de toute la famille ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dernière génération, avec un système de chauffage au sol déjà installé et prêt à accueillir une pompe à chaleur pour un rendement énergétique optimal. La cheminée à foyer ouvert, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. L'extérieur, un véritable havre de paix, propose une véranda de 12 m² aménagée pour profiter du jardin en toute saison. Le jardin arrière de 150 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine hors sol de 7 x 3,5 m vous promet d'agréables moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les avant-toits en PVC ont été rénovés en avril 2024, assurant ainsi une façade impeccable. La maison bénéficie également d'une cave de 80 m², idéale pour stocker vos bouteilles dans une cave à vin dédiée et pour organiser votre buanderie. Le garage, avec son portail automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement rare à proximité immédiate de Bordeaux. La localisation est un atout majeur de cette maison : à 20 minutes à pied de la gare de Bègles, elle permet un accès direct à la Gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux grâce à la ligne de tram C et aux bus (lignes 15, 5, 73) situés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, et lycées, notamment le collège Pablo Neruda et le lycée Vaclav Havel. Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Cette maison allie charme, modernité et confort dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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