Ventes immobilières 6 pièces à Bordeaux (33)

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213 annonces
PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 02/10/2022 - mise à jour 08/11/2024
15
Appartement, 181 m²

Prix en baisse 850 000 € 4 696 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne à 2 pas de la place Pey Berland et du tramway, ce vaste appartement de plus de 181m2 vous séduira par ses prestations de très grande qualité. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, vous y apprécierez ses beaux volumes, ses parquets anciens, ses belles cheminées et son balcon filant plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et la cathédrale Saint André. Il présente 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 4 chambres dont deux avec leur salle d'eau attenante, une cuisine dînatoire séparée, 1 salle de bains familiale, 1 WC. L'ensemble tourne autour d'un puit de jour et procure à l'appartement un circulation très agréable. Une cave de 16m2 environ complète ce bien. Possibilité d'installer des bureaux. Idéal professions libérales. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330592288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sonia Chauvet - efficity
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Sonia Chauvet - efficity 30/10/2024
9
Appartement, 146 m²

790 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN (PRIMROSE) - APPARTEMENT 146 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - 2 CAVES Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé à CAUDERAN dans le quartier très prisé de PRIMROSE, au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux offrant un cadre de vie alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste réception qui mène à un double salon de séjour, sublimé par un élégant parquet en bois massif. Les grandes ouvertures sur les larges balcons laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine, récemment refaite avec des finitions élégantes, est séparée et parfaitement fonctionnelle, offrant de nombreux rangements. Conçu pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille, cet appartement propose deux espaces nuit distincts, la première se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc, la seconde propose 2 autres chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Ce bien unique résulte de la fusion de deux appartements, permettant de multiples configurations. Que vous soyez une famille à la recherche d'espaces distincts ou un professionnel souhaitant concilier habitation et activité libérale, cet appartement s'adapte à vos besoins. La disposition peut être facilement réaménagée en deux appartements distincts. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que de deux caves. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement allie confort, praticité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 31/10/2024
15
Maison, 130 m²

499 550 € 3 843 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Bordeaux (33200)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose cette maison traditionnelle sur Bordeaux Caudéran Monséjour à proximité de toutes commodités. Desservie par les bus 2.3 et 73 ainsi que la ligne G, accès rocade à moins de 5 min et collège Monséjour à 900m. Cette maison s'organise sur 2 niveaux. Au premier étage une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Au rez-de-chaussée une quatrième chambre avec vue sur le jardin, une grande pièce d'environ 38m2 avec électicité et arrivée d'eau pouvant être transformer et un grand garage de 27 m2. Le tout agrémenté d'un jardin ensoleillé et entretenu. La toiture, l'électricité et la façade ont été entièrement refaits. Idéal famille ou profession libérale.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 01/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 115 m²

658 000 € 5 722 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

Bordeaux-Bastide : MAISON EN PIERRE , 4 chambres , patio et garage. Maison individuelle sur 2 niveaux de 115 m² au sol et d'une surface habitable d'environ 106 m² Elle comprend une entrée, une vaste réception, une cuisine séparée équipée, un charmant patio, une grande terrasse couverte et des toilettes séparées. A l'étage, 4 chambres et 2 salle d'eau et des toilettes. Une grande cave saine et un garage complète ce bien. Excellente situation à proximité immédiate des commerces, tram et ensemble scolaire.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 01/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 516 000 € 3 534 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - A 4min à pied de la ligne de tram A, arrêt Gaviniès, et à 400m du stade Chaban Delmas. Maison en pierre de 146m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger avec cuisine de près de 70m², un WC, et une terrasse de 17m². A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 20m². Chauffage gaz. Cave. Beaux volumes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Quartier recherché. Vous pouvez contacter Véronique SALMON au 06 89 51 33 62 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ERA Rive Droite 21/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 130 m²

799 000 € 6 146 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX - NOUVEAUTE Jardin Botanique ! Echoppe pierre totalement rénovée par architecte en 2011 avec 4 chambres + 1 bureau + jardin + garage... En détails: Au calme, dans un écrin de verdure, à proximité du Tram A, des écoles, des commerces et du jardin Botanique, venez découvrir cette magnifique échoppe pierre de 4 chambres d'une surface totale de 130m² avec jardin, dépendance/bureau et garage à vendre. Emplacement Premium pour cette lumineuse échoppe d'environ 121m2 totalement réhabilitée et rénovée avec goût par architecte comprenant 3 chambres sur le 2nd niveau dont une parentale avec terrasse et 1 chambre au dernier étage. Mariant avec goût le charme de l'ancien et un esprit moderne, ce bien totalement coup de coeur offre en point d'orgue un vaste et lumineux espace de vie (salon -salle à manger -cuisine) totalement ouvert sur sa terrasse et son jardin parfaitement exposés sud-ouest et sans aucun vis à vis. Une dépendance aménagée en bureau et un grand garage (avec borne de recharge électrique) de 18m2, rare sur le secteur, viennent idéalement agrémenter ce bien à visiter sans tarder. En vente seulement chez ERA RIVE DROITE... Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste échoppe/ maison pierre du secteur de Bordeaux Bastide, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! (Transaction - Location - Gestion Locative)

J'habite en ville
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par J'habite en ville 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 130 m²

550 000 € 4 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Judaïque : Échoppe double de caractère. Située dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cachet d'antan. Parquet massif, moulures, cheminées en marbre et hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. Séjour lumineux en double exposition, cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Cave et dressing complètent ce bien. Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me solliciter pour d'autres propositions ou pour affiner votre recherche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

J'habite en ville
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par J'habite en ville 17/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 162,7 m²

Prix en baisse 625 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 162,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

De très beaux volumes pour cet appartement de 6 pièces idéalement situé à deux pas de la Place Pey Berland, en deuxième ligne au calme de l'effervescence du centre ville. L'appartement propose une entrée puis un dégagement dessert sur votre droite, une vaste pièce ouverte de 50 m2 comprenant salon, salle à manger et une cuisine américaine. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Depuis l'entrée, un escalier permet d'accéder à l'espace nuit composé de 2 chambres dont une possède son coin salle d'eau et de deux grands studios avec chacun leur salle d'eau avec toilette. Avec sa double entrée, avec l'espace à vivre séparé de l'étage nuit, ce bien offre la possibilité de différents projets, appartement familial, projet de colocation, changement d'usage en bureaux... A deux pas de la ligne A et B arrêt Hotel de ville. A 100 m des commerces de bouche et ous les services de l'hyper centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Estimations offertes

Sarah Frehel - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Sarah Frehel - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Appartement, 160 m²

576 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : Bordeaux Caudéran - Appartement au dernier étage avec ascenseur - proche centre ville. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété arborée, sécurisée et ayant eu son ravalement en 2022, cet appartement de 160m² offre un espace de vie unique avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui peut être ouverte selon vos goûts et vos envies. L'agencement de ce bien est pensé pour garantir intimité et confort. Dans l'aile droite de l'appartement, une suite parentale avec son balcon, salle d'eau et wc séparé vous assure un espace privé. À l'opposé, dans l'aile gauche, trois chambres se partagent une salle de bains, un second WC indépendant et un troisième balcon ! Pour améliorer votre quotidien, cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une buanderie. Le bien est complété par un garage, une place de parking extérieure et deux caves. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283 € par mois (soit 3396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jennifer EMBOULAS - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jennifer EMBOULAS - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 590 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans le prestigieux Triangle d'Or, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier vivant et animé. A deux pas du marché des Grands Hommes et des allées Tourny, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie culturelle intense de la ville. Offrant un accès privilégié à tous le charme des autres quartiers environnants, il garantit un mode de vie confortable et pratique avec ses différentes commodités à proximité. Cet appartement d'exception de 160 m², allie charme, authenticité et matériaux nobles. En duplex traversant situé, il comprend 6 pièces , 4 chambres dont une suite parentale. Doté d'une cave, il offre la possibilité de détacher l'équivalent d'un studio pour un rapport locatif supplémentaire. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Des travaux de finitions restent à réaliser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 154 m²

966 000 € 6 273 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d’embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 09/10/2024
9
Appartement, 290 m²

950 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 290 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

VENEZ RÉALISER VOTRE RÊVE, DANS UN PROJET À VOTRE NIVEAU Le projet porte sur la re?habilitation d'un local en coeur d'ilot en habitation. Le projet n'est pas visible depuis l'espace public.Le local se développe sur 389,7 m2. Le projet porte l'habitation a? 301,1 m2 SDP soit une diminution de 88,6m2 par la re?ouverture et agrandissement du jardin et la construction d'un patio. Les porteurs de projet possèdent 2 places de stationnement dans l'immeuble. La partie de bâtiment concerne?e par le projet est accessible depuis la rue par une porte coche?re, puis a? travers une «rue inte?rieure» couverte. Le local existant est inscrit pour moitie? sous le bâtiment existant et pour moitié sous une verrie?re sur structure me?tallique. Afin d'ae?rer l'ensemble nous proposons de re?ouvrir la «rue inte?rieure». Ainsi la 1ere moitie? du projet be?ne?ficie d'ouvertures sur l'exte?rieur. La verrie?re est remise en e?tat, les toitures en ondulines sont remplace?es par une toiture en zinc a? joint debout. La cour existante est rouverte et agrandie. S'y loge un jardin et une terrasse. Ainsi la pie?ce principale, sous verrie?re, est largement ouverte sur l'exte?rieur. Ces dispositifs sont comple?te?s par la cre?ation d'un patio qui e?claire, et rend le sous-sol habitable. En RdC le projet propose de re?partir l'entre?e de l'habitation, les pie?ces de vies ( salon, cuisine, salle a? manger...) les espaces exte?rieurs. Ces espaces sont comple?te?s par 2 chambres avec salle de bain. L'une d'entre elle est accessible directement depuis la «rue inte?rieure de l'ilot» rendant cet espace modulable. En sous sol, 2 chambres sont attenantes au patio. Une salle de cine?ma, une salle de sport et un petit spa comple?tent ce dispositif. Les espaces exte?rieurs sont pour partie plantés en pleine terre et bacs. Les plantations pre?vues sont un me?lange de vivaces d'ombres, d'essences d'ornements a? faible développement, de plantes grimpantes, etc... Pour plus d'informations et une visite merci de nous contacter. VENEZ RÉALISER VOTRE RÊVE, DANS UN PROJET À VOTRE NIVEAU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
18
Appartement, 550 m²

2 717 000 € 4 940 €/m²
Appartement • 550 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

A moins de 10min à pied du Jardin Public, cet ancien chai viticole a été entièrement réhabilitée en loft avec des volumes exceptionnels il y a une dizaine d'années. Développant près de 400 m² habitables et offrant un garage en pleine propriété de 145 m² pouvant accueillir 4/5 véhicules, ce loft aux volumes hors normes, dispose pour la partie « vie » d'une entrée, d'une généreuse pièce de vie de 195 m² baignée de lumière avec différents espaces : salon, salon TV, salle à manger, salon enfants, un bureau, une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, sans aucune nuisance. Côté "Nuit" : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres très belles et grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et dressing. La 4ème chambre bénéficie également d'une entrée entièrement indépendante du reste du loft. Les prestations qualitatives et soignées pour ce lieu harmonieux et hors du commun à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway C. RARE. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024
17
Appartement, 272 m²

1 190 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 272 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux, au coeur du quartier historique de St Pierre, ce loft résulte de la transformation par un architecte d'une ancienne forge et d'une ancienne écurie en 1991. Agencé sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un vaste garage pouvant accueillir environ 6 voitures, 2 chambres et une salle d'eau ouverte. Au 1er étage, une chambre parentale avec une salle d'eau donne accès à une terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le dernier, intégralement ouvert et baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale, profite de volumes spectaculaires pour accueillir une cuisine ainsi qu'un séjour avec cheminée et poêle à bois tourné vers une grande terrasse sans vis-à-vis au calme absolu. Une mezzanine permet également d'envisager un espace bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Ce lieu non conventionnel offre un emplacement privilégié au coeur du centre-ville à proximité immédiate des quais.

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 10/11/2024
13
Maison, 190 m²

830 000 € 4 368 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une galerie d'entrée avec ses murs en pierre apparente qui vous mènera vers une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un salon plus cosy situé dans le prolongement est idéal pour un espace TV ou lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre vous mènera au premier étage où vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une magnifique verrière donnant sur le jardin. Une salle d'eau et son WC en double accès sur les chambres complètent ce niveau. A l'étage supérieur, vous serez séduit par le palier qui mène aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son espace bureau avec sa grande baie vitrée avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains et un WC sont également présents à cet étage. Un grand espace extérieur complète cette maison, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute intimité. Une cave spacieuse offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoin. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, et son agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilité de vie. Proche des commodités et des transports, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des nouvelles Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 830 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr