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Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

377 000 € 3 168 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces

Talence (33400)

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION !!Century 21 Talent Immobilier vous présente à la vente une maison au coeur du quartier Suzon à Talence. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement sublimés par la luminosité qui inonde la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon et un wc.A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres accompagnées de sa salle de bain et d'un wc. Vous trouverez une cinquième chambre de 20 m2 au 2ème étage.De plus, vous bénéficiez d'un garage alimenté en l'électricité, une place de parking privative et un jardin de 40m2.Vous apprécierez le calme qu'offre cette maison située en seconde ligne tout en étant proches de toutes les commodités.

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Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

970 000 € 5 344 €/m²
Maison • 181,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Talence (33400)

TALENCE CENTRE. RARE sur le secteur !!! A Proximité immédiate du centre-ville FORUM, vous serez immédiatement conquis par cette Maison d'architecte signée Réné GUICHEMERRE, aux finitions parfaites dans un emplacement privilégié de TALENCE. Située sur une belle parcelle, à la végétation généreuse, vous serez sous le charme de cet environnement de qualité avec ses terrasses & balcons ouverts sur différents espaces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son volume, vous transportant sur une pièce de vie harmonieuse & lumineuse, une cuisine généreuse & somptueuse. Une buanderie est attenante à ce coin. A l'étage, le bien se compose de 4 chambres ouvertes sur la verdure, une salle de jeux, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Un porche de 32 m2 pour vos soirées d'été complète ce bien d'exception !!! DÉPECHEZ-vous !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

970 000 € 5 345 €/m²
Maison • 181,48 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Talence (33400)

Talence Forum, cette maison d'architecte signée Réné Guichemerre datant de 1968 a fait l'objet d'une rénovation intérieure très réussie et reste fidèle à sa conception d'origine. Elle offre des façades géométriques au décor épuré, témoignant d'un jeu de reliefs et de profondeur, grâce au large bandeau de l'avant-toit plat et au balcon filant de l'étage. Non mitoyenne, la maison s'insert sur une belle parcelle de 615 m² environ et s'articule sur 2 niveaux. La grande entrée et son escalier graphique proposent une lecture claire des volumes. La pièce à vivre traversante est équipée d'un poêle à bois Stuv. Elle ouvre sur un magnifique jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. Une grande cuisine fonctionnelle et dinatoîre se poursuit par une terrasse abritée. Un cellier/buanderie agrémente l'ensemble. L'étage abrite l'espace nuit, il se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une salle de bains et une salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. Ce lieu rare, aménagé avec goût et pensé dans les moindres détails, n'est pas sans rappeler les villas américaines chères à Franck Loyd WRIGHT. Il séduira les amoureux d'architecture moderne par ses espaces baignés de lumière. Un atelier d'environ 12 m² finalise le tout. Proximité immédiate des commerces, tramway et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 09/11/2024

750 000 € 4 839 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Talence (33400)

TALENCE SAINT GENÈS. Dans un environnement de qualité et au calme venez découvrir cette Échoppe en pierre rénovée et ce avec qualité. A proximité du Tram et à 10 minutes de Bordeaux-centre, cette maison se compose d'une entrée, une buanderie, sa cuisine équipée et ouverte sur un salon-séjour nous transportant sur une terrasse. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le second étage, nous projette sur 2 chambres lumineuses & spacieuses, salle de Bain avec douche et baignoire. Un jardin et une piscine sécurisée, chauffée et sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. A voir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1730 Euros/an (année de référence 2021)

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

997 000 € 5 697 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 293 m²

Talence (33400)

EXCLUSIVITE - BORDEAUX TALENCE, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2023 à la belle façade pierre de 175m2 environ sur une parcelle de 293m2, à proximité immédiate des écoles de renom (St Genès), des commerces et des transports (Tram ligne B). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec terrasse et piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont deux ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux salles d'eau. Une dépendance de 25m2 complète utilement cette maison lumineuse pleine de charme, au calme et idéalement située. Rare. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephane Castel - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stephane Castel - L'Agence Immobilière 13/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

645 000 € 3 086 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Talence (33400)

Découvrez cette magnifique maison arcachonnaise de 160m2 avec ses deux studios de 22 et 27 m2. Située dans le quartier paisible de Béthanie, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, université, tramway, clinique et parc de Peixotto à Talence. Offrant à la fois luminosité et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 13,90m2, un salon/salle à manger de 22,89m2 avec la possibilité d'ouvrir pour obtenir une pièce de vie de plus de 46m2, ainsi qu'un bureau, un WC, une chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau privative de 7,42m2, et une véranda/ porche de 7,30 m2 donnant sur le jardin. Le 1er étage propose une grande salle d'eau avec toilette, une salle de bain, deux grandes chambres de 11m2 et 16m2 ainsi qu'un bureau supplémentaire. Cette maison est également dotée d'une chaufferie/buanderie d'environ 20m2 en sous-sol et d'une cave de 15m2 pour davantage de rangement. Un garage spacieux de 30m2 avec un grenier de 30m2 complète cette propriété. De plus, deux studios entièrement équipés sont inclus, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir des invités. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 567m2, procurant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas Cousot - efficity

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicolas Cousot - efficity 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

460 000 € 3 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Talence (33400)

33400 TALENCE- PROCHE COMMERCES, UNIVERSITES, TRANSPORTS - MAISON DE 145m2– 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - GARAGE 24 M2 Efficity vous propose en exclusivité cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Située au coeur de Talence, vous profiterez de la proximité des commerces (coiffeur, boulangeries, pharmacies, médecins...), des supermarchés, des transports en commun et des universités. Classe énergie C système de chauffage : chaudière gaz à condensation et cheminée insert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour de 35m2 ouvrant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte avec plaque de cuisson et four neufs, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de bain vous attendent. Une grande mezzanine permet également la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau idéal pour le télétravail. La maison offre de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grande véranda avec baie vitrée coulissante s'ouvre sur une terrasse spacieuse, carrelée et arborée, avec une piscine au centre qui sera rénovée pour la vente. Un barbecue en pierre complète cet espace, parfait pour accueillir amis et famille ! Cet extérieur est sans vis-à-vis. Enfin, un grand garage de 24m2 complète cette propriété. Cette maison offre un confort de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne tardez plus à la visiter et à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

658 350 € 5 725 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 386 m²

Talence (33400)

QUARTIER FORUM Située au cœur du quartier FORUM au pied du TRAM, cette maison de 115 m2 sur 2 niveaux comprend 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une SDE, une SDB, ainsi qu'un grand garage. Vous trouverez un beau jardin avec une dépendance sur l'arrière de la maison. Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Julie LEMALE - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

493 500 € 3 796 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Talence (33400)

Découvrez cette charmante échoppe double d'environ 130m2 mitoyenne que d'un côté située à Talence Cauderes, proche tram B à 10 min à pieds de l'arrêt de tram Roustaing , offrant stationnement sur parcelle, garage double et atelier. Au rez-de-chaussée, un séjour double ouvre sur un jardin intimiste, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'étage, des combles aménagées à l'état brut d'environ 30m² est idéale pour une salle de jeu, une 4ème chambre ou un espace polyvalent. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

1 195 000 € 6 772 €/m²
Maison • 176,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Talence (33400)

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - TALENCE, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette belle propriété de style Arcachonnaise d'environ 180m2 habitable sur un terrain de 895m2, à proximité des écoles de renom (Saint Genès) ,des commerces et des transports (Tram ligne B) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon-séjour ouvrant sur un magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis et une piscine. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent idéalement ce bien d'exception. Une magnifique demeure au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Rare (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 30/10/2024

543 400 € 4 313 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Talence (33400)

QUARTIER FORUM Située dans une rue calme, à deux pas du TRAM et des commodités du quartier FORUM, cette maison familiale de 126 m2 sur deux niveaux comprend un salon, une cuisine, une véranda donnant sur un jardin intime. A l'étage, 4 chambres avec placards et une salle d'eau. Vendu avec un garage attenant.

Maria-Jésus Garcia - iad

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Maria-Jésus Garcia - iad 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

780 000 € 3 059 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Talence (33400)

iad France - Maria-Jésus Garcia (06 61 11 68 56) vous propose : Maison de Ville Moderne d'environ 255 m2, limite Bordeaux Saint-Genès, située sur la commune dynamique de Talence - 3 belles Chambres, un studio indépendant- Terrasse, jardin et patio clos - Environnement de vie idéal pour une famille active. Construite en 2017, sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant pour partie sur un charmant patio entièrement carrelé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant. Deux espaces extérieures avec 2 expositions opposées, parfaites pour profiter de chaque journée en toute tranquillité. A l'étage, 3 chambres spacieuses et 2 beaux dégagements offrant de multiples possibilités d'aménagement pour chaque membre de la famille. Egalement, une mezzanine d'environ 15 m2 desservie par un escalier d'architecture moderne. Un grand plus: un vaste espace aménagé pour les retrouvailles en famille (Home Cinema, Billard, Bibliothèque). Egalement, une luminosité optimale tout au long de la journée garantie par la présence de 6 velux qui illuminent le plafond cathédrale de 8 mètres de haut. De nombreux atouts: alarme, interphone, fibre optique pour une connectivité rapide, plancher chauffant basse température, poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie... Et un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Proche des écoles, collèges, lycées, commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable cocon familial au coeur de la ville, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare à Talence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria-Jésus Garcia EI (ID 79994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801973561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

476 000 € 2 689 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Talence (33400)

Talence Belle maison familiale située à proximité des écoles et des commerces dans un quartier résidentiel et calme. Avec sa surface habitable de 151m², cette maison spacieuse se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison dispose de deux salle de bains, de 4 chambres spacieuses dont l'une de 21m² se situant en rdc et offrant la possibilité d'en faire une 5ème. Une mezzanine de 13m² idéale pour un espace bureau. Une buanderie est également présente permettant des rangements supplémentaires ainsi qu'un garage. Vous apprécierez le jacuzzi et le sauna pour les moments de détente et vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Soigneusement entretenue, elle est parfaite pour votre famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

865 000 € 6 179 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 236 m²

Talence (33400)

Entre la Barrière st Genès et la Barrière de Toulouse, cette maison Art Déco a été entièrement rénovée par architecte en 2017. Sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée lumineuse. Elle se prolonge par un agréable jardin au calme avec piscine chauffée. Une chambre et sa salle d'eau finalisent ce niveaux. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau. Un garage rangement et espace buanderie agrémentent cet ensemble charmant à la configuration familiale à proximité de la Place Nansouty et de l'arrêt de tramway B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 21/11/2024

372 415 € 3 386 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Talence (33400)

Secteur Bagatelle, proche des écoles, des commerces et des transports . Cette maison familiale mitoyenne, avec 5 chambres et un bel espace de vie. Aucun travaux à prévoir. Un garage et une place de parking complète ce bien.

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