Vente maison 890 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

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6 357 €/m²
Piscine

ARCHITECTURES Bordeaux

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Description

Entre la Barrière st Genès et la Barrière de Toulouse, cette maison Art Déco a été entièrement rénovée par architecte en 2017. Sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée lumineuse. Elle se prolonge par un agréable jardin au calme avec piscine chauffée. Une chambre et sa salle d'eau finalisent ce niveaux. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau. Un garage rangement et espace buanderie agrémentent cet ensemble charmant à la configuration familiale à proximité de la Place Nansouty et de l'arrêt de tramway B.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 123 - Réf Superimmo : ANVXX2A2A

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 357 € / m²
Taxe foncière : 2 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356381.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 236 m²	Piscine
Année de construction : 1930	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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