Vente maison 750 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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4 839 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

TALENCE SAINT GENÈS. Dans un environnement de qualité et au calme venez découvrir cette Échoppe en pierre rénovée et ce avec qualité. A proximité du Tram et à 10 minutes de Bordeaux-centre, cette maison se compose d'une entrée, une buanderie, sa cuisine équipée et ouverte sur un salon-séjour nous transportant sur une terrasse. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le second étage, nous projette sur 2 chambres lumineuses & spacieuses, salle de Bain avec douche et baignoire. Un jardin et une piscine sécurisée, chauffée et sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. A voir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1730 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : SUP32-1927 - Réf Superimmo : ANVXX51UI

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 714 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 175 m²	Piscine
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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