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Béatrice Pouyet - iad

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Béatrice Pouyet - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

443 000 € 2 395 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 651 m²

Sainte-Terre (33350)

iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété au bord de la Dordogne avec vue imprenable. Maison d'environ 185m² sur un terrain clos de 3651m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle. Extérieurs - Piscine au sel avec pompe à chaleur pour des baignades relaxantes - Terrasse spacieuse de 100m² pour profiter du plein air - Carport 4 voitures avec bornes de chargement électrique - Garage, portail électrique pour votre sécurité - Parc arboré de fruitiers et d'arbres d'ornement - Bassin d'agrément et puits - Vue imprenable sur la Dordogne avec ponton flottant privé Intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Pièce de vie généreuse de 60m² avec cheminée - Cuisine américaine aménagée et équipée - Buanderie / cellier - Toilettes avec lave-mains et cave - 2 bureaux indépendants Premier étage : - 2 chambres dont une avec un accès extérieur indépendant - 1 Salle d'eau et 1 salle de bain, chacune avec toilettes - Dressing et dégagement (possibilité d'une chambre supplémentaire) Deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privatives Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité, offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle (bien-être, profession libérale) ou hébergement touristique. Elle vous garantit un cadre de vie serein et reposant au cOEur d'un environnement verdoyant et calme. Vous souhaitez vivre à l'abri des regards mais proche de toutes les commodités, n'hésitez à me contacter pour vous faire découvrir cet endroit privilégié! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Côté Immo CASTILLON

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Côté Immo CASTILLON 18/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

145 000 € 707 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Sainte-Terre (33350)

Sainte-Terre : Maison avec 4 chambres, dépendances et jardin *SOUS OFFRE * Côté Immo Castillon vous présente cette charmante maison familiale en pierre, située dans la paisible commune de Sainte-Terre. Totalisant 205 m², cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un salon, puis à un séjour avec cuisine, suivi d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et un point d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance attenante pleine d'histoire, un atelier ouvert, deux puits et une aire de stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clôturée de 1 295 m². Points techniques : simple vitrage en bois, volets battants en bois, toiture d'origine, production d'eau chaude par cumulus, chauffage au poêle à gaz, assainissement collectif.

Côté Immo CASTILLON

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Côté Immo CASTILLON 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 752 m²

Sainte-Terre (33350)

Sainte Terre : 5 chambres avec jardin, piscine et garage. Côté Immo Castillon vous propose cette charmante maison en brique construite en 1992, idéalement nichée dans la commune de Sainte-Terre. D'une superficie totale de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à deux chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une cuisine séparée avec son cellier, ainsi qu'un séjour ouvert sur le salon. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes et trois autres chambres. À l'extérieur, vous trouverez un abri de terrasse, un porche, un garage attenant de 22 m², un carport, une piscine semi-enterrée en bois, un puits et un cabanon en bois. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée avec un portail électrique et joliment arborée de 1 752 m². Sur le plan technique, la maison bénéficie de double vitrage en bois, de volets en bois, d'une production d'eau chaude par cumulus, d'un insert bois avec répartition de chaleur et de radiateurs électriques, ainsi que d'un assainissement collectif.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

441 000 € 2 205 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 620 m²

Sainte-Terre (33350)

Magnifique maison contemporaine de 210 m² environ en bordure de la Dordogne avec piscine, carport, garage sur grand terrain arboré avec ponton . Découvrez cette charmante maison de campagne nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie à la fois paisible et ressourçant tout en étant contemporaine et moderne. D’une superficie d’environ 210 m² - elle comprend 3 suites spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc. Le rez de chaussée est baigné de lumière et offre une grande pièce de vie ouverte avec coin cocooning avec cheminée, salle à manger avec grand table pouvant recevoir de nombreux amis, et une belle cuisine fonctionnelle (lave-vaisselle, piano, four hotte, frigo, meubles hauts et bas, ilot central. Un wc invités se trouve en rez de chaussée ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. A l'étage, de nombreux espaces ouverts sur la nature, les 2 suites du 1er étage (24 m2 et 14 m2) ayant un accès extérieur. Un dressing permet d'optimiser les espaces . Le 2ème étage est occupé par la dernière§re suite de 20 m2. Un atelier (16 m2) et un bureau (8 m2) jouxtent la maison et sont ouverts sur la nature, offrant un cadre unique de télétravail, de création ou de salle de sports. Le grand terrain est joliment arboré des bananiers aux palmiers en passant par des chênes, cerisiers, parfait pour les amoureux de la nature Un ponton permet un accès direct à la Dordogne pour les amoureux des sports nautiques et une piscine au sel (avec pompe à chaleur réversible )pour se rafraîchir en été. Elle vous offre une vue imprenable et un accès direct à des soirées paisibles. Cette propriété rare est le havre de paix que vous attendiez, alliant confort moderne et charme naturel. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de beaux paysages ! Chauffage électrique avec radiateur en fonte - Double vitrage. Isolation par l’extérieur. Piscine chauffée avec pompe à chaleur réversible. Liner neuf Taxe foncière : 941 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 000 € 1 108 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Sainte-Terre (33350)

Bienvenue dans cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement de la magnifique ville de Saint-Émilion. Avec ses 130m2 répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos rêves de transformation. Au rdc, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une grande cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et un espace atelier / bureau / salon d'hiver ouvrant sur la petite cour arrière. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un grenier aménageable vous offrent un espace intime à personnaliser selon votre style de vie. La maison séduit par ses magnifiques parquets et sa luminosité naturelle, offrant un cadre authentique et chaleureux pour donner vie à vos idées de rénovation. Située à proximité des commodités, cette demeure offre un équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la praticité urbaine, avec des commerces de bouche accessibles à pied, vous garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre havre de paix personnalisé dans ce cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

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