Ventes immobilières en viager à Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Plongez dans l’harmonie parfaite entre tradition et modernité ! Vous recherchez un bien unique, qui allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? Découvrez dès à présent cette magnifique villa. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. Ambiance chaleureuse garantie avec un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. Et pour un air de nature dans votre intérieur, profitez d’un mur végétal unique, qui apporte une touche de fraîcheur au cOEur de votre maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Buanderie pratique et WC indépendant complètent ce niveau. Montez l’élégant escalier en bois et découvrez à l’étage une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pour vos moments de détente. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un confort optimal pour toute la famille. Attenant à la maison, vous disposez d’un garage spacieux de 70 m² avec eau et électricité, offrant un grand potentiel. Vous rêvez d’un atelier, d’une suite parentale, d’un studio indépendant ou même d’une salle de sport ? Laissez libre cours à vos envies, cet espace est une page blanche à aménager selon vos besoins ! À l’extérieur, un jardin généreux de 940 m² n’attend que vos idées pour être sublimé. Jardin potager, espace détente, aire de jeux, le choix est à vous ! L'immobilier repart et les taux baissent – c’est le moment idéal pour saisir cette opportunité rare ! N’attendez plus, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vidéo de la propriété disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.