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Ventes immobilières à Villandraut (33730)

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ENTRE VOUS ET NOUS
(20 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 09/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
(20 avis)
9
Maison, 104,21 m²

190 000 € 1 823 €/m²
Maison • 104,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 190 m²

Villandraut (33730)

Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une maison traditionnelle de plain-pied de 104m2 sur un terrain clos de 1190m2 située dans quartier calme à l'entrée de St Symphorien. Proche de Bazas et Villandraut, ce village bénéficie de toutes les commodités offrant un cadre de vie agréable au milieu des pins : écoles, collège, commerces et services. La maison disposée en L, offre un séjour avec une cheminée et un accès direct sur la terrasse ombragée, une cuisine aménagée, 3 chambres, un petit bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur une piscine de 4x6m couverte par un abri de piscine coulissant pour en profiter un maximum de temps dans l'année et un cabanon de 11m2. Ce bien bénéficie d'une isolation des combles récente (2020), d'une toiture en bon état, de menuiseries en PVC double vitrage cependant quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR au 06 47 95 69 13 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

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AGATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AGATE IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 145 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 186 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villandraut (33730)

VILLANDRAUT MAISON DE BOURG DE 145 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SALON - SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - SDE - SDB - 3 WC - TERRASSE - PETIT BALCON - Prix net vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

AGATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par AGATE IMMOBILIER 16/09/2024
8
Maison, 200 m²

582 400 € 2 912 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres

Villandraut (33730)

VILLANDRAUT CENTRE MAISON D'ARCHITECTE DE TYPE LANDAISE EXCEPTIONNELLEMENT LUMINEUSE DE 200 M2 ENV DANS LE PARC REGIONAL DES LANDES DE GASCOGNE A 52 KM DE BORDEAUX COMPRENANT SEJOUR CATHEDRALE / SALON AVEC GRANDE CHEMINEE / CUISINE AMENAGEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITES SUR MESURE 4 CHAMBRES 2 SDB 2 WC MEZZANINE AVEC BALCON TERRASSES GARAGE ATTENANT PISCINE CHAUFFEE PLAGE DEPENDANCE NON ATTENANTE DE 95 M2 PARC DE 8 400 M2 ENV ACCES DIRECT AU CIRON VUE SUR LE CHATEAU MEDIEVAL AU COEUR DES LANDES GIRONDINES ET PROCHE DU SAUTERNAIS AUTOROUTE POUR BORDEAUX TOULOUSE ET PAU A 15 MINUTES LANGON BAZAS OU ILLATS (CLASSE ENERGETIQUE E) PRIX NET VENDEUR 560 000 € PLUS HONORAIRES 22 400 € TTC CHARGE ACQUEREUR

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par A2Z AGENCY 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 138 m²

299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Villandraut (33730)

Maison en pierre rénovée avec goût - Réf 79 A2Z Agency vous propose : Cette maison en pierre mitoyenne à Villandraut, d'une superficie de 138 m², se distingue par sa rénovation soignée et son emplacement idéal à proximité des commodités. Sur un terrain de 665 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'extérieur, créant un espace de convivialité parfait. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'un espace bureau, pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. À l'étage, une deuxième chambre parentale spacieuse et confortable complète l'aménagement. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi une habitation fonctionnelle et chaleureuse dans un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir Rare sur secteur ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien FRAYSSINOUX - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Julien FRAYSSINOUX - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(31 avis)
3
Maison, 225 m²

59 900 € 266 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 407 m²

Villandraut (33730)

En exclusivité Maison de ville avec jardin à rénover entièrement sur une parcelle de 400m². Elle se compose d'un plateau de 92 m² à l'étage et de plusieurs pièces et dépendances au rdc sur une surface de 133m². Idéal pour investissement locatif ou pour petit budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr non soumise au DPE Budget: 59900 euros dont 5590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 54310 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

Jessica LAPORTE - 3G Immo
(122 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G Immo 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(122 avis)
15
Maison, 212 m²

298 500 € 1 408 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

Villandraut (33730)

EXCLUSIVITE : sur la commune de VILLANDRAUT, au coeur du village, à pieds des commodités puis de l'école, découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes. Les logements sont en parfait état, dont un avec un accès privatif sur une cour sans vis à vis. La rénovation complète en 2010 a été réalisée par un architecte. Un premier logement d'environ 125 m² hab. se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois GODIN, spacieuse cuisine aménagée séparée, wc, et à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le second logement d'environ 86m² hab., dispose d'un salon de 24m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas. Les 2 pièces de vies ouvrent directement sur l'extérieur, idéal pour déjeuner en terrasse et prévoir des barbecues. A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Stationnement public à proximité, mais aussi possible de rentrer son véhicule sur sa parcelle. Possible de réaliser des gîtes (logements labélisés 3 étoiles et clés vacances), pouvant être vendus meublés pour l'activité, à voir ensemble. Village dynamique pour ses balades sur le Ciron en Canoë, le Château de Villandraut est classé monument historique puis ouvert aux visites, balades en vélos et en forêt... ! ** LIEN VIDEO SUR MON SITE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194210JL-1462410942

Jessica LAPORTE - 3G Immo
(122 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G Immo 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(122 avis)
8
Maison, 120 m²

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villandraut (33730)

EXCLUSIVITE - au coeur du village de VILLANDRAUT, idéalement située à pieds des commodités, découvrez cette très belle maison de ville. Sa rénovation complète par un architecte date de 2010. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle bois, grande cuisine séparée aménagée avec coin repas, cellier, puis un toilette. A l'étage ; un palier dessert une salle de bains avec toilette et 3 belles chambres dont une de 22m². Le bien bénéfice d'un stationnement devant la maison. Absence de jardin. COUP DE COEUR ASSURE !! **LIEN VIDEO SUR MON SITE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196279JL-1462412441

ENTRE VOUS ET NOUS
(20 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
(20 avis)
7
Maison, 62 m²

87 000 € 1 403 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Villandraut (33730)

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas présente dans un hameau calme de Noaillan une maison de 62m2 en R+1 à rénover en totalité, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Elle se compose au RDC d'un séjour de 18m2, une cuisine de 9m2 et une salle d'eau avec toilette. À l'étage une grande pièce de 16m2 donnant sur le palier ainsi qu'une chambre de 15m2. Possibilité d'agrandissement en R+1 de 60m2 au sol sur le devant de la maison laisse entrevoir un joli potentiel. Pour les extérieurs un jardinet devant la maison de 75m2 ainsi qu'un jardin non-attenant de 470m2 de l'autre coté de la rue (non passante)avec la possibilité de rebâtir deux bâtiments déjà cadastrés. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

Caro Immo 33
Annonce publiée le 08/09/2024
Proposée par Caro Immo 33 08/09/2024
16
Maison, 105 m²

291 500 € 2 776 €/m²
Maison • 105 m² • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Villandraut (33730)

À cinq minutes à pied de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces), découvrez cette maison contemporaine de 2012 entièrement tournée sur l'économie d'énergie. Grâce à ses panneaux solaires offrant une complète autonomie en été, à son chauffage au sol par pompe à chaleur, sa climatisation réversible, vos frais mensuels de consommation électrique ne s'élèvent qu'à 56 euros mensuels. De plain-pied, elle offre 105 m² habitables : cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, quatre chambres, salle de bains avec WC. Aspiration centralisée. Grand garage attenant et climatisé de 46 m² avec WC. Terrain de 1073 m² clôturé, portail automatique.

Carole AUGEY - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Carole AUGEY - OPTIMHOME 05/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
(19 avis)
11
Appartement, 54 m²

180 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villandraut (33730)

Découvrez cette superbe opportunité à Villandraut, petit village niché aux portes des Landes Girondines, à seulement 15 minutes de Langon et moins d’une heure de Bordeaux. Suivez-moi et visitons le. Poussons la grille de l'immeuble puis enfonçons-nous dans le passage au fond duquel un jardin privatif et collectif vous attend pour vos moments de lâcher prise. Cet appartement en duplex de type T3 d’environ 54m2, situé dans une petite copropriété de grand standing, a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et lumineux. Poussons la porte puis nous voici dans la pièce de vie principale, de plus de 20m2, lumineuse, elle est une belle invitation à profiter de moments de convivialité et de détente. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC offrent un confort optimal pour une petite famille. L’emplacement idéal vous permet de vous rendre à l’école primaire à pied et aux lycées de Langon en bus, avec tous les commerces, tels que boulangerie, superette bars et restaurants, à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique et rare avec des frais de notaire réduits. Idéale pour une petite famille, Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 559494 )

Christine VOISIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christine VOISIN - SAFTI 08/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 683 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 650 m²

Villandraut (33730)

LANDAISE AVEC SES DEPENDANCES EN PLEINE NATURE Belle landaise et ses dépendances sur 7650 m² de terrain. Proche de toutes commodités, à 25mn de Langon, mois d'1 heure de Bordeaux et 1h de Sanguinet, cette propriété vous offrira une qualité de vie très recherchée. La maison d’habitation dispose d’une entrée/bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de chaussée avec accès au jardin, salle d’eau avec wc. A l’étage, grande chambre avec salle de bains et douche, wc séparé, grands rangements sous combles, accès grenier. Les dépendances : Un garage de 120 m² environ, idéale pour y garer des véhicules. Une grange sur deux niveaux d’environ 100 m² chacun, beau plancher bois et charpente en excellent état. Un chalet d’environ 50 m² composé d’une pièce de vie avec poêle à granulés, espace cuisine, une chambre, salle d’eau wc. Une serre professionnelle équipée permaculture de 10m x 4m. L'airial est composé d'arbres fruitier et une forêt de 5000m2 de chênes et acacias, terrasse bois, portail électrique. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VOISIN, Tél. : 0668906865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 534 352 596 - SAFTI – VOISIN Christine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bazas
Annonce publiée le 21/06/2024
Proposée par Human Immobilier Bazas 21/06/2024
8
Maison, 150 m²

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 397 m²

Villandraut (33730)

Dans un village avec toutes commodités à pied, maison en pierre habitable avec grande pièce de vie de 45m² avec cheminée, cuisine aménagée, nombreuses posibilités d'agrandissement dans les dépendances attetantes ET seconde maison de 40m² à rénover. Jardin clos arboré de 2400m². Pompe à chaleur air/eau réçente, tout à l'égoût. Puits

ENTRE VOUS ET NOUS
(20 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(20 avis)
9
Maison, 164,52 m²

181 000 € 1 100 €/m²
Maison • 164,52 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 594 m²

Villandraut (33730)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose un ensemble immobilier situé dans un environnement forestier entre Captieux et St Symphorien à 15mn de Villandraut . Composé de deux maisons d'habitation à rafraichir, elles pourront convenir à un projet familiale mais vous aurez aussi la possibilité de les relier pour obtenir une surface habitable de 165m2. La première maison de plain-pied offre sur 92m2 un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains récente avec douche et des WC séparés. La seconde de 72m2 au style 'chalet' dispose d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre mansardée avec dressing. Le terrain clos de 2594m2 est arboré et doté d'un double garage. Les équipements : chauffage électrique, poêles à bois, menuiseries bois et PVC double vitrage, volets roulants, assainissement individuel et fibre optique. Pour plus d'informations ou une visite contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

ENTRE VOUS ET NOUS
(20 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
(20 avis)
9
Maison, 350 m²

201 000 € 574 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 546 m²

Villandraut (33730)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente un immeuble de rapport en pierre de 350 m2 (hors comble aménageable) offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La maison est à rénover entièrement et se situe à 5mn de Villandraut au centre d'un village avec école primaire et premières commodités et à pied. Plusieurs destinations possibles pour ce bien: hôtel particulier, commerce, profession libérale ou investisseur car possibilité de plusieurs logements locatifs après création, il est possible d'obtenir un revenu locatif jusqu'à 3000 euros voir plus! Très grosse demande de logements locatifs dans le secteur. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 1546m2 qui vous permettra de réaliser des places de parking si nécéssaire. Pour plus d'informations, contactez Luciano DA COSTA Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553

AGATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AGATE IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Maison, 160 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Villandraut (33730)

PROCHE PRECHAC MAISON ANCIENNE A ETAGE DE 160 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SALON / SEJOUR / SALLE A MANGER / CUISINE - 2 CHAMBRES TERRASSES DONT UNE COUVERTE - DRESSING - SDE - SDB - 3 WC - GRENIER - JARDINET DE 100 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) PRIX NET VENDEUR 240 000 € PLUS HONOTAIRES 12 000 € CHARGES ACQUEREUR- AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

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