6
289 380 €
2 334 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²
Située dans un quartier très calme, maison spacieuse comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, cinq chambres, une salle de bains, 2 WC, mezzanine, terrasse de 35 m² environ. 2 places de parking
12
495 000 €
3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison typique de notre jolie région avec ses poutres apparentes et une chambre s'ouvrant sur un balcon. Cette maison est implantée dans un grand jardin boisé avec deux dépendances ( pour accueillir vos amis ou faire du locatif) et un abri de jardin. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain et WC. Une terrasse couverte vous permettra de profiter de l'arrière saison. Sa situation géographique est idéale proche des commerces, pistes cyclables et du canal.
18
430 000 €
5 215 €/m²
Appartement • 82,45 m² • 4 pièces • 2 chambres
En hyper centre, posez vos valises dans cette résidence de standing avec ascenseur ou vous profiterez d'une maison sur un toit. Ce lumineux appartement, exposé Sud bénéficie d'une terrasse de 75m², d'un salon-sejour de plus de 50m², de 2 chambres, d'une salle d'eau. L'accès à la terrasse se fait par toutes les pièces de l'appartement. 2 places de parking sécurisé. Un véritable coup de coeur... Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156 euros.
15
379 000 €
4 120 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²
iad France - Bernard Thizy (07 61 36 12 61) vous propose : Maison traditionnelle de 91.5 m2 environ située dans un quartier calme, à l'écart de toute nuisance et dans un environnement pérenne. Le bien bénéficie d'une belle exposition au sud et donne sur un espace vert non constructible, dans un secteur pavillonnaire à l'abri de nouvelles constructions, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Avec ses trois chambres, deux salles d'eau, un séjour traversant et une cuisine indépendante, le tout de plain-pied, elle a de quoi séduire familles avec enfants ou retraités recherchant le calme à proximité du centre-ville et des écoles. Le terrain de 670 m2 environ laisse place à une jolie partie paysagée en terrasse coté rue, assurant une belle intimité, et sur l'arrière un grand espace de jeux agrémenté de deux abris de jardin, dont l’un aménageable. Avec une belle véranda de 35 m2 environ abritant une petite piscine, une cheminée à insert avec reprise de chaleur dans les chambres, et un ensemble de panneaux solaires produisant une électricité entièrement revendue, elle a des éléments de plus-value intéressants par rapport à la moyenne. Enfin un garage de 15 m2 environ vient compléter ce bien simple mais très bien conçu. Un rafraîchissement de l'ensemble est à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Thizy EI (ID 30822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
676 000 €
4 829 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 932 m²
40600 - BISCARROSSE -QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ENTERRÉE - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé de Biscarrosse. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 140.0 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le design contemporain de cette propriété d'exception. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de WC séparés L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et d'un grand pallier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Le jardin paysager de 932.0 m2 accueille une piscine enterrée de 8m x 4m, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur convivial et agréable grâce notamment à son coin barbecue. Un cellier ,un local vélo ainsi qu'un grand atelier (pouvant servir de pièce de stockage) viennent compléter ce bien. Cette maison est en excellent état général.Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Poêle à granules ,climatisation. Trois places de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception, offrant une praticité supplémentaire pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'architecte dans un cadre privilégié à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
16
328 600 €
3 423 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose cette maison de 96 m² de plain pied située proche du Lac Sud. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante avec son garage attenant de 16m². Le salon-salle à manger de 31m² est ouvert sur la terrasse située exposée EST et dispose d'une cheminée à foyer ouvert. la salle de bains est a rafraichir, et les wc indépendant disposent d'une fenêtre. Une maison qui peut bénéficier d'aides et prêts pour l'amélioration et la rénovation énergétique de l'habitat Implantée sur un terrain non clos d'environ 1000m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
229 000 €
5 568 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal investisseurs ou pied à terre! Parfaitement situé à Biscarrosse plage dans une résidence avec piscine chauffée et sauna, venez visiter cet agréable appartement T2 Bis de 41.13m2 avec balcon et place de parking privative en sous-sol. Au premier étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (frigo et lave vaisselle intégrés, vitrocéramique, hotte, micro-ondes, vaisselle... ), une lumineuse pièce de vie avec espace repas pour 6 personnes, coin tv avec canapé lit et accès au balcon, une chambre fonctionnelle avec placard de rangement, une seconde chambre cabine avec lit superposé, une salle de bain et toilettes séparés. La résidence est sécurisée et bien entretenue, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, de l'espace massage, du sauna ou de l'océan situé à seulement deux minutes à pied ainsi que de tout les commerces et activités qui font la réputation de la côte landaise et de Biscarrosse. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (literie, mobilier, électroménagers, vaisselle) Le logement peut être vendu avec ou sans le bail commercial en fonction des désirs et volontés des futurs propriétaires (résidence principale, investissement locatif avec revenu assuré, investissement locatif classique, pied à terre... ). Ce bien saura répondre à toutes vos envies! Très bon DPE D et B Charges de 86e/mois (eau, entretien copropriété espaces verts, piscine et spa, frais de syndic et assurance bâtiment) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 € soit 86 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 72 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny JEUVREY Inscrite au RSAC de DIJON 751 961 723, Tel : 06 10 16 80 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194306FJ-1462410997
9
854 900 €
4 090 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 603 m²
Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située! Elle est spacieuse avec de plus de 200m² , et offrant un beau potentiel. Elle saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour se détendre. Une cuisine indépendante donnant sur une véranda. Cette maison comprend également 7 chambres, toutes équipées d'un point d'eau, pour garantir le confort et l'intimité de tous les membres de votre famille ou vos invités. Une salle d'eau est également disponible pour votre commodité. Vous pourrez également profiter de deux vérandas, idéales pour profiter de la vue sur le jardin arboré d'environ 600m². (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
207 000 €
5 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Biscarrosse, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages de sable fin de la côte landaise. La ville, réputée pour son ambiance estivale et ses activités nautiques, propose également des commerces de proximité et des restaurants pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud-ouest. Une localisation idéale pour les amateurs de surf et de nature, à seulement quelques kilomètres du lac de Biscarrosse et d'Arcachon. Cet appartement T2 de 36m², meublé, construit en 2012, se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et dotée d'une piscine chauffée et d'un spa. Il vous est proposé avec une place de parking privée située en sous-sol (-1) pour plus de praticité. Il s agit d un lieu de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. À l'intérieur, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cosy, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un large balcon vous permettant de partager des moments conviviaux en extérieur. Chaque espace a été optimisé pour garantir confort au quotidien. L'agencement bien pensé et la proximité avec les attractions locales font de cet appartement un pied-à-terre charmant pour profiter des plaisirs de Biscarrosse et de ses environs. Actuellement sous bail commercial, celui-ci sera résilié dès la signature d'un compromis et permettra une disponibilité dans les 6 mois à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre "cocon marin" et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640 - SAFTI – MARTINELLI Alexandra, Conseiller indépendant
17
299 980 €
3 107 €/m²
Maison • 96,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²
SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente en exclusivité cette villa d'une superficie d'environ 96m², maison jumelée 4 chambres, jardin, exposition Sud, en copropriété. Dans une résidence du centre ville de Biscarrosse, construite en 2004, avec piscine, découvrez cette maison en DUPLEX. Les atouts : calme, jardin sans vis-à-vis, belle terrasse bois, fonctionnelle, entretenue, 2 salles d'eau, 4 espaces nuits, espace de vie de plus de 38m².
13
375 000 €
3 151 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²
Proche commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison d'habitation édifiée sur un terrain clos et arboré de 541 m² environ. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé, buanderie. A l'étage, 2 chambres, wc séparé. Piscine hors sol. Belle terrasse en bois. Abris de jardin. A visiter sans tarder...
14
207 500 €
5 000 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement contemporain, situé à seulement 15 minutes des plages. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse d'un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du climat doux et des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée . La salle d'eau moderne nécessaire pour votre quotidien avec un W.C. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privé, apportant une touche de commodité et de sécurité pour vous et vos proches. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Jérémy MARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 292 588 - Mont-de-Marsan.
6
169 000 €
4 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cet appartement en rez-de-jardin, exposé à l'ouest, est une invitation au confort et à la sérénité. Idéalement situé, il est prêt à accueillir vos moments de bonheur. Caractéristiques de ce bien exceptionnel : Pièce à Vivre Lumineuse : Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine Équipée et Aménagée : La cuisine moderne et fonctionnelle vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Chambre avec Salle d'Eau + WC : Une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et WC, créant un espace privé fonctionnel. Jardin Privatif : Détendez-vous dans votre jardin privé, véritable oasis de verdure pour des moments de relaxation en plein air. Deux Places de Parking : Vous bénéficiez de deux places de parking, assurant un stationnement pratique pour vous et vos proches. Ce bien est une perle rare qui mérite d'être visitée sans tarder ! Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans votre jardin ou partager des moments chaleureux dans votre pièce à vivre lumineuse. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1725 euros. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.
13
276 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
BEAU DUPLEX A BISCARROSSE PLAGE. Découvrez cet appartement sur deux niveaux, de plus de 57m² habitables, à quelques pas seulement de l'océan tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine équipée et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées estivales. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie de son balcon privé. Une salle de bain complète ce niveau. En bonus, un grand cellier, parfait pour ranger vos planches de surf, vélos et autres équipements de loisirs, tandis qu'une place de parking privative garantit votre tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 650. 00 Euros , Surface Carrez 42m²
5
897 000 €
4 419 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²
JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 25MIN DE BISCAROSSE, 35MIN DE BORDEAUX OU D'ARCACHON ET 20MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE T7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, 33770 SALLES. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublées de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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