![Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX](https://photo.superimmo.com/photos/shops/02/80/28047/sp_largest_pad_download.png)
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695 000 €
1 829 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 8 200 m²
Exceptionnelle! comme un Airial 3 logements et +. . Dans un parc de 8000M², la propriété offre trois habitations indépendantes et la possibilité de rénover des bâtis existants comme la ferme pour en faire une 4em habitation. Gîtes de référence sur les landes (2 et 3 épis), jouissant d'un excellent capital réputation et très bonne rentabilité. Le Domaine se compose d'une Authentique Ferme Landaise abritant 3 Chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes, entièrement rénovée avec soin. Une autre bâtisse divisée en deux logements: Un premier T3 à l'étage de 80M² environ avec de spacieuses chambres. Au Rez-de-chaussée, un T4 de 130M² environ avec cheminée et parquet. Les points positifs sont les panneaux photovoltaïques, le forage équipé d'une pompe immergée et d'un système avec ballon permettant d'utiliser l'eau à tous les endroits souhaités, la piscine et bien sûr le cadre parfait pour une vie paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2520 Euros/an (année de référence 2023)