Ventes immobilières dans les Landes (40)

DELPHINE LEROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par DELPHINE LEROUX - BSK Immobilier 25/04/2025

Nouveau 15

735 000 € 5 485 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Tosse (40230)

Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine de plain pied de type T5 de 134 m² avec piscine chauffée. Au calme et sans vis vis, elle se compose d'une pièce de vie de 53 m² ouverte par de larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse abritée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, est séparée des 2 autres chambres. Un bureau de 8 m² peut vous servir de chambre d'appoint. Cellier, Garage, Arrosage automatique, tout à l'égout, chauffage au sol, volets électriques, cumulus thermodynamique, Piscine chauffée avec liner et skimmer neufs. L'ensemble est construit sur un terrain de 679m². Cette annonce référence 284785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2016 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Vitor E SILVA MARINHO - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Vitor E SILVA MARINHO - iad 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

(18 avis)

Nouveau 13

899 000 € 4 658 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 923 m²

Biscarrosse (40600)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Sublime maison d'architecte au domaine du Golf de Biscarrosse 40600 Nichée dans un écrin de verdure de 1923 m², cette splendide maison d'architecte de 193 m², construite avec passion et savoir-faire en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, raffinement et fonctionnalité. Située à Biscarrosse, à proximité des plages et des commodités, cette propriété saura vous séduire par sa conception unique et ses 193 m² habitables. L'intérieur de cette demeure d'exception se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet espace nuit pour encore plus de commodité. Un magnifique garage de 80 m² sera en mesure d'accueillir plusieurs véhicules, tout en comprenant également une cave intégrée. L'extérieur n'est pas en reste avec un aménagement paysager soigné, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et une terrasse aménagée pour des repas conviviaux en plein air. Les prestations de cette maison d'exception incluent un chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal, et une isolation de qualité pour des économies d'énergie appréciables. Venez découvrir sans plus attendre ce joyau d'architecture moderne, alliant design contemporain et environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Cher confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mone Martinaud Capbreton

(470 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Mone Martinaud Capbreton 27/04/2025

(470 avis)

Nouveau 10

997 500 € 7 125 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Capbreton (40130)

Située dans un quartier résidentiel calme de Capbreton, cette maison vous séduira par son agencement intérieur confortable et très agréable à vivre toute l'année. Construite en 2000, elle offre en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux avec un coin salon, un espace repas et une grande cuisine ouverte, une suite parentale avec chambre et salle de douche, WC. A l'étage, un grand palier lumineux dessert, 2 chambres, une salle de douche avec wc et une très grande chambre pouvant à nouveau faire une suite parentale (arrivées d'eau prévue pour douche et espace suffisant pour dressing). Profitez d'un jardin clos avec espace piscine et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une buanderie, et d'un garage double pour vélos planches motos ou voitures ! La plage et le centre ville sont facilement accessible à vélo et même à pied env 15/20 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1055 Afficher plus

Maxime Silvestri - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Maxime Silvestri - efficity 27/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(22 avis)

Nouveau 8

1 175 000 € 8 393 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Capbreton (40130)

Maxime et Jennifer, vous présentent au cœur du quartier des Vignes, l'un des secteurs les plus prisés de Capbreton, cette maison exclusive au charme authentique bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'océan et le centre-ville animé. La maison, baignée de lumière, offre des volumes généreux qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Rénovée avec goût dans des matériaux de qualité, elle marie élégance et confort moderne. L'espace de vie principal se compose d'une belle salle à manger traversante Est-Ouest, prolongée d'une cuisine ouverte et d'un bow-window apportant une luminosité exceptionnelle. Le salon cosy, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, invite à la détente. À ce même niveau se trouvent une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau et WC accueille famille ou invités. Un espace dégagement peut servir d'entrée principale pour plus de praticité ou être aménagé en appartement totalement indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste terrasse en bois sans vis-à-vis surplombant ce jardin ensoleillé de 600 m². Piscine chauffée au sel avec régulation automatique du pH, arrosage automatique, spacieux garage-buanderie. Double vitrage, climatisation, façade repeinte en 2024. Maxime et Jennifer, efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par WELMO 28/04/2025

Nouveau 11

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990) - PLAIN PIED - JARDIN - CONSTRUCTION 2024 - DPE A - RT 2020 - DOMOTIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HylzEx8ycJx Welmo vous présente cette maison TOUT CONFORT construite et livrée en 2024, située dans un cadre paisible dans le quartier BUGLOSE, à proximité de toutes commodités, en bordure d'une voie verte. Sur un TERRAIN de 600 m² entièrement CLÔTURÉ, cette maison de PLAIN-PIED de 150m2 de surface utile (110m2 habitables) se compose comme suit : - une entrée avec rangements - WC séparés avec lave-mains - un SALON / SEJOUR LUMINEUX de 40m2 - exposition SUD - une CUISINE OUVERTE tout équipée (électroménager neuf avec factures) de 12m2 - un CELLIER / BUANDERIE attenant à la cuisine Côté nuit vous trouverez : - 2 belles chambres avec placards - 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d'EAU privative avec WC - 1 Salle de bains moderne avec baignoire ET douche à l'italienne, double vasque et rangements En complément vous disposerez : - d'une terrasse couverte de 17 m² - d'un garage isolé de 23 m² avec arrivée d'eau et évacuation pour une possible 2ᵉ suite parentale Cette maison TOUT confort construite aux normes RT 2020 dispose d'une ETIQUETTE ENERGETIQUE A - Chauffage réversible centralisé desservant TOUTES les pièces - Chauffe-eau nouvelle génération (basse consommation) - Centrale double (Ti-wan) - Portail & volets roulants automatisés (domotique) - Jardin entièrement clôturé Localisation au calme proche des commodités : - À 9 min de Dax et de sa GARE SNCF - À 20 min des PLAGES de Capbreton & Soustons - À 35 min de Bayonne - À 50 min de l'aéroport de Biarritz PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Vous recherchez une maison sans travaux, de standing et connectée ? Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Réservez votre visite directement en ligne sur notre site. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.05 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PRESTANT Realty

(334 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par PRESTANT Realty 29/04/2025

(334 avis)

Nouveau 18

498 000 € 7 217 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Soorts-Hossegor (40150)

Situé au 2 ème étage d'une résidence appréciée pour son emplacement exceptionnel cet appartement clé en main de trois pièces entièrement rénové, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie lumineux et spacieux. Il comprend deux grandes chambres avec dressing sur mesure, une salle d'eau, un WC invité ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Le séjour profite d'un aperçu privilégié sur l'océan, sublimé par une triple exposition et un grand balcon filant. Ce bien d'exception se distingue par son emplacement premium à proximité immédiate des plages et des restaurants. En plus de ses qualités esthétiques et fonctionnelles, il dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans cette zone prisée. Ce produit rare combine confort et situation privilégiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 073,84 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Solution.immo

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Solution.immo 29/04/2025

Nouveau 9

835 000 € 3 119 €/m²
Maison • 267,7 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 170 000 m²

Ossages (40290)

A 55mn des plages de Biarritz, Capbreton, Hossegor ! Splendide propriété équestre de 17 hectares, idéalement située entre les Pyrénées-Atlantiques et les Landes. Cette propriété comprend une maison de 267 m² avec piscine, 7 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour les passionnés d'équitation et de grands espaces. Manège, carrière ,box, sellerie, fenil, carport, ronde à longe, douche couverte, Club House Panneaux solaires, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique. VIDEO AERIENNE DE LA PROPRIETE sur demande Visite 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2261.00 et 3059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elly AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 697 158 - Pau Afficher plus

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(65 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(65 avis)

Nouveau 24

1 185 000 € 7 645 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 180 757 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET - REF 4716 - VOYAGE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Rare propriété sur 18 hectares, maison de 7 pièces style arcachonnaise de 1924 restaurée. D'une superficie de 162m2, elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée bois foyer fermé, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, cellier. Véranda chauffée de 30m2 avec volets roulants électriques. A l'étage: palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle d'eau indépendante. Chauffage électrique, cheminée bois. Isolation 40cm en laine de roche. Assainissement neuf de 5000L. volets roulants électriques. Piscine 11x5 au sel chauffée par pompe à chaleur, volet roulant isolé, plage en pierres naturelles de Bali et de Mauzens. Dépendance aménagée en gîte de 32,80m2 avec une rentabilité immédiate. Une grande grange de 120m2 au sol + étage. 5 box à chevaux et abri pour foin. Four à pain. 2 puits avec pompe immergée. Un ruisseau qui longe la propriété. Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27 Afficher plus

A&M Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par A&M Immobilier 30/04/2025

Nouveau 10

172 000 € 2 024 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 710 m²

Beylongue (40370)

Maison plain-pied - Terrain de 5700m2 - Beylongue Cette construction de 1991 se situe à Beylongue à 7km de Rion-des-Landes et à 10km de Tartas. Les premières plages sont à 45 minutes. Très bien entretenue, cette maison de 85m2 dispose d'un salon avec insert, d'une cuisine indépendante mais qui peut être ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. A noter, un garage de 18m2 a été aménagé en cellier. Il y a des travaux de modernisation et d'isolation (fenêtres sans double vitrage) à faire mais vous vous sentirez tout de suite très bien dans cette maison. Vous pourrez ainsi profiter de l'immense parc de 5700m2 clôturé et arboré. La propriété comprend également des granges et une seconde maison qui n'est pas habitable en l'état. Les possibilités d'aménagement sont de belles perspectives pour l'avenir mais vous pouvez aussi la laisser en l'état comme l'a fait l'ancien propriétaire. Cette maison est une très belle opportunité à saisir. Afficher plus

Jérôme TURPIN - 3%.com

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Jérôme TURPIN - 3%.com 01/05/2025

Nouveau 11

334 500 € 1 968 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Saint-Perdon (40090)

Maison familiale de 170 m2 avec piscine sur terrain de 1180 m2 Saint-Perdon (40090) Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Perdon, cette maison de 170 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 1180 m2 avec piscine chauffée de 9x4 m (pompe à chaleur). Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain complètent cet espace. En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires avec placards donnant directement sur le jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique avec radiateurs en pierre de lave Insert à bois Piscine 9x4 m avec pompe à chaleur Terrain clos de 1180 m2 Maison de construction traditionnelle de 1978, bien entretenue Cette maison spacieuse et fonctionnelle allie confort, espace et cadre de vie agréable dans un village recherché à proximité de Mont-de-Marsan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Abriculteurs

(167 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Abriculteurs 28/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

(167 avis)

Nouveau 15

449 500 € 4 407 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Tosse (40230)

Maison récente et lumineuse à Tosse, à 15 min des plages Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez cette jolie maison de plain-pied, bâtie en 2012 par un constructeur réputé, située dans le paisible village de Tosse. Vous apprécierez son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg, de l’école, ainsi que des plages landaises, à seulement 15 minutes en voiture. D’une superficie habitable de 102 m², cette maison moderne repose sur un terrain clos de 500 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse extérieure idéale pour vos repas en plein air. La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et accueillant pour recevoir vos proches. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un toilette indépendant. Un atout supplémentaire : une grande buanderie/cellier accessible directement depuis l’extérieur ou le carport, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport de 20,63 m², d’un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi qu’un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien : Maison récente (2012), en excellent état Carport couvert avec portail électrique sécurisé Abri de jardin pratique Buanderie/cellier indépendant avec accès direct depuis l'extérieur À seulement 3 minutes du centre-bourg et 15 minutes des plages Proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités À noter : Taxe foncière : 808 € DPE : C (113 kWhEP/m².an) – GES : A (3 kg CO₂/m².an) Estimation du coût annuel en énergie : entre 944 € et 1 278 € (abonnements compris, années de référence 2021/2022/2023) 💰 Prix de vente : 449 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) 📅 Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en ligne selon vos disponibilités. 📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 🔹 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier, capital social : 5 000 € – SIREN 837704584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Afficher plus

PAPs immo

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PAPs immo 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

179 000 € 2 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Onesse-Laharie (40110)

À seulement 2 km du centre du village d’Onesse-Laharie, 10 km de Morcenx, et 25 km des plages landaises, venez découvrir cette maison familiale nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et arboré, idéal pour les amoureux d’espace.Implantée sur un terrain généreux de 4 000 m² arboré, cette propriété dispose également d'une parcelle forestière supplémentaire de 600 m², accessible à pied en quelques minutes.Descriptif du bien : Entrée, Cuisine indépendante, Salon/séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 16 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. 3 chambres confortables d’environ 10 m² chacune, salle de bain avec douche et baignoiree, WC indépendant. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel de transformation selon vos envies.Dépendances : Garage indépendant de 45 m² Cave de 10 m², idéale pour le stockage. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les investisseurs en quête d’un bien à rénover dans un environnement naturel.Prix : 179 000 € Taxe foncière : 476 € Afficher plus

Aurélie ALEIXO - ikami

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Aurélie ALEIXO - ikami 17/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

350 000 € 2 000 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 052 m²

Escource (40210)

Bâtisse de maître pleine de charme, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à Escource. Édifiée sur une parcelle généreuse de 9 052 m2, cette maison de 175 m2 habitables se déploie sur deux niveaux et propose 11 pièces, dont 6 grandes chambres, un bureau, un salon, une cuisine fermée, et 2 points d’eau. Vous serez séduits par son potentiel important : 2 dépendances à exploiter selon vos envies (gîtes, ateliers, stockage…), 1 grange et un terrain propice à l’accueil d’animaux, d’un dessein familial ou de nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, la structure est saine et l’authenticité des lieux vous attend pour être sublimée. Un lieu à réinventer, idéal pour : Amoureux du calme et de la nature, Familles nombreuses ou recomposées, Accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes), Activité équestre ou agricole légère, Investisseurs à la recherche de volume et d’authenticité. Un bien rare sur le secteur, au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

1 242 000 € 6 862 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 458 m²

Biscarrosse (40600)

Magnifique maison ossature bois avec piscine au Golf de Biscarrosse BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous présente, Située au sein du prestigieux Golf de Biscarrosse, à proximité du Lac, cette remarquable maison ossature bois, érigée en 2020 selon les normes RT2012, offre une surface généreuse de près de 181 m² répartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain de plus de 1 450 m². Imprégnée d'une atmosphère sereine et paisible, elle séduit par son élégance naturelle. À l'étage, les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine centrale et une salle de séjour lumineuse, prolongée par deux vastes terrasses offrant des expositions multiples (S/E et N/O), idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au rez-de-jardin, deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et un double garage de 40 m² offrent un confort optimal. Une possibilité d'aménagement habitable dans le garage enrichit les perspectives d'utilisation de cet espace. À l'extérieur, une piscine de 9x3m à fond plat invite à la détente et à la fraîcheur pendant les journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un système d'arrosage automatique, et par des équipements modernes tels que le chauffage par poêle à pellets et radiateurs à chaleur douce, ainsi que la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. En somme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux et un confort absolu, incarnant à la perfection l'alliance entre nature et modernité. N'hésitez pas à me contacter en cas de question ou si vous souhaitez visiter ce magnifique havre de paix : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE B (102 kWhEP/m2.an), GES A (3 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1110 - 1570 € Prix de vente 1 242 000 € HAI, dont 42 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.5%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 280 000 € 5 818 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 158 m²

Biscarrosse (40600)

Maison d'architecte avec piscine au Golf de Biscarrosse BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon - C'est dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à deux pas du Lac, que vous découvrirez cette très belle maison familiale de plus de 220 m2 comprenant : - Au RDC : une entrée, un salon/salle à manger sur 2 niveaux avec fosse de conversation devant le coin cheminée, une cuisine équipée et fermée, un cellier et une buanderie donnant sur un garage double, une suite parentale avec SDB et dressing et des toilettes séparées. - A l'étage : une mezzanine, 4 chambres dont 1 avec salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. 3 chambres ont un accès balcon ou terrasse. A l'extérieur, une dépendance de 14 m2 (pool house) déclarée en habitable (eau, électricité, chauffage) pouvant servir d’atelier, de chambre ou autre, une piscine chauffée, au chlore, forme libre orientée plein sud, une vraie cave de 15 m2 avec accès direct par la maison et un double garage de 32 m2 environ avec mezzanine complètent cette superbe maison d'architecte, de très belle construction. Le très beau jardin paysagé de plus de 1 150 m2 s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel et apaisant du Golf. Une sérénité absolue se dégage du lieu. La maison bénéficie d'un arrosage automatique (pas de puits foré, connexion sur l'eau du lac avec abonnement spécifique (sans assainissement). Beaucoup de cachet pour ce bien exceptionnel, dans un cadre qui l'est tout autant, il est classé 4 étoiles par l'Office du Tourisme et génère une très bonne rentabilité locative si vous avez le projet d'en faire une résidence secondaire que vous souhaitez louer lorsque vous n'y êtes pas. Dossier complet sur demande. N'attendez plus et contactez moi afin d'organiser une visite de cette jolie pépite : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (143 kWhEP/m2.an), GES C (16 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 2610 - 3600 € Prix de vente 1 280 000 € HAI, dont 60 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.92%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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