Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Dream Immo 11/06/2024 - mise à jour 12/01/2025

750 000 € 4 491 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Tosse (40230)

Maison T5 167m² - Tosse Nous vous présentons cette magnifique maison de 167 m² habitables (187 m² au sol) située à Tosse, dans un environnement calme et paisible. Idéale pour une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, qui donne sur un vaste salon et séjour lumineux. Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Un bureau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres spacieuses offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités. Une élégante salle de bain et un second WC indépendant viennent parfaire l'étage. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine chauffée de 9x5 m, entourée d'une spacieuse terrasse propice à la détente en plein air. Le terrain de 937 m² offre tranquillité et intimité. Un garage indépendant est également disponible pour vos véhicules et pour un espace de stockage supplémentaire. Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Mone Martinaud Capbreton

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mone Martinaud Capbreton 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

737 000 € 3 350 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 302 m²

Labenne (40530)

Bel investissement financier pour cette maison vendue EN NUE PROPRIETE sans paiement de rente. Les vendeurs gardent l'usufruit (H84 ans F 84 ans). Aucune charge financière autre que les mensualités du crédit contracté. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commerces, MAISON D'ARCHITECTE construite en 2003. 220 m² habitables d'espace de vie avec une maison principale comprenant , pièce de vie de plus de 50 m², 3 chambres spacieuses dont 2 suites avec sdd, un grand espace en mezzanine. La maison ouvre sur un espace extérieur plein sud très ensoleillé + terrasse couverte et piscine. En annexe avec accès indépendant, T3 de 30 m² avec terrasse + garage double. Le jardin est agrémenté d'une belle végétation sans aucun visà vis. Ne manquez pas d'acquérir une propriété et ainsi VOUS ASSURER UN EMPLACEMENT DE QUALITE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME. Référence agence : 830

MICHEL ROLLIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par MICHEL ROLLIN - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 04/01/2025

24 900 € 408 €/m²
Maison • 61 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Onesse-Laharie (40110)

VIAGER OCCUPE: Monsieur seul de 62 ans. Valeur vénale du bien: 168 230€, valeur après abattement pour droit d'usage et d'habitation: 68 321€ Bouquet honoraires d'agence inclus: 24 900€, rente viagère mensuelle: 265€ En investissant dans un achat en viager occupé, vous bénéficiez d'un prix et de droits d'enregistrement réduits en fonction de l'espérance de vie du vendeur. En contrepartie, celui-ci pourra continuer à occuper le bien immobilier sa vie durant. ONESSE-LAHARIE, charmant village Landais à 20 minutes de l'océan, avec commerces et services, maison de plain-pied en copropriété comportant 3 pièces principales dont 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, terrasse couverte, garage indépendant et jardin privatif. Cette annonce référence 224071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 968.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Dream Immo 22/06/2024 - mise à jour 12/01/2025

1 100 000 € 7 285 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Soustons (40140)

Villa Exceptionnelle à Soustons C'est dans un cadre naturel, bordé de foret, dans un cadre préservé à Soustons que nous vous présentons cette villa d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des couleurs et des matériaux, les grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les volumes généreux de la maison, sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente, sa grande pièce à vivre agrémentée de son jardin d'hiver, sa cheminée contemporaine, vous charmerons sans nul doute. La cuisine, ouverte et équipée, invite à la créativité culinaire et au partage avec un accés exterieur et une terrasse couverte munie de son four à pain. Les chambres, au nombre de trois disposent chacune de leur salle de bains, l'une d'entre elles dispose d'une grande baignoire d'angle avec vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le jardin, de 3000m2 arboré et fleuri, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer dans ce quartier privilégié et calme. La terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil autour de sa piscine. Enfin béneficier d'un double garage attenant et d'une dépendance pour stocker vos affaires. Soustons est une ville dynamique, où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité de la maison une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi que deux collèges, et tous les commerces et services sur place. Vous êtes à un coup de fil du coup de coeur ! Contactez Aurélie Godart DREAM IMMO Votre conseiller commercial Au 06 20 63 55 57 RSAC - 888 933 702 EI VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 933 702

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

345 000 € 1 533 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 509 m²

Saint-Sever (40500)

En fond d'impasse, maison familiale de 230 m² offrant un espace de vie avec cuisine équipée de plus de 60 m², 6 chambres au total de 30 à 13 m², salle de bains, salle d'eau 3 WC, buanderie et plus de 8500 m² dans la nature avec piscine 8X4 au chlore. En bonus, un second salon avec insert pouvant être un logement indépendant, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, garage, atelier, cuisine d'été et des performances énergétiques superbes. Grande famille, location saisonnière, projet d'accueil et envie de calme et d'espace, n'hésitez plus et venez voir. Référence agence : 4109

Dream Immo

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Dream Immo 28/06/2024 - mise à jour 12/01/2025

465 000 € 4 184 €/m²
Maison • 111,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT En vente : venez découvrir à Saint-Geours-de-Maremne (40230) cette maison de 4 pièces de 111 m². Vous trouverez le lien de la vidéo de présentation ci-dessous : Cette maison, orientée au sud, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison construite en 2020. Cette maison compte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également de deux salles d'eau et de toilettes. Elle est équipée d'une climatisation réversible. L'intérieur de la maison est en excellent état. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et sa terrasse couverte. Pour les véhicules, cette maison possède deux places sur un parking extérieur. L'École Primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A63 est accessible à 1 km. Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Geours-de-Maremne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

Céline VIGNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline VIGNEAU - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

494 000 € 3 921 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 157 m²

Ousse-Suzan (40110)

Majoritairement composée de prairies ombragées de chênes et de châtaigniers, cette propriété de 11,8 hectares est un coin de paradis pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes du lac d'Arjuzanx, elle permet aux chevaux d'évoluer dans un espace naturel préservé, entièrement clos. Le lieu et les différents équipements sont pensés pour l'accueil et le bien-être des chevaux : une grande tente d'écurie (8m x 8m) avec abreuvoir automatique et paddock adjacent drainé, un stand de toilettage (4m x 3,6m), une mangeoire couverte, une arène équestre (23m x 39m) et son petit parcours de cross-country, 3 abris répartis sur le domaine, un espace pour le stockage du foin. Parfaitement intégrée dans son environnement, la maison a beaucoup de charme et son bardage bois lui donne un cachet authentique. D'une surface d'environ 120 m², elle offre un agencement fonctionnel : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un très bel espace à vivre, agréable et chaleureux par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente en bois apparente. A l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m² complète l'ensemble. La grange d'environ 140 m² est actuellement aménagée en plusieurs espaces modulables. La propriété dispose également d'une roulotte à l'esprit tzigane qui permet d'héberger famille et amis. La salle d'eau supplémentaire (avec toilettes) accessible par l'extérieur de la maison garantit l'autonomie des visiteurs, un vrai plus ! Cette propriété aux nombreux atouts et au beau potentiel allie confort moderne et cadre de vie bucolique, un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 811886290 - SAFTI – VIGNEAU Céline, Conseiller indépendant

Human Immobilier Labouheyre

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Human Immobilier Labouheyre 02/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

420 000 € 1 927 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 166 m²

Commensacq (40210)

Dans un quartier parfaitement calme, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, sur une parcelle boisée de 4000m² en lisière de forêt, Charmante longère bien entretenue, spacieuse, comprenant 6 chambres, bureau, 2 salle de bains, grange, piscine chauffée, arrosage automatique. Bien atypique et rare sur le secteur !

HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE 04/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

219 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soustons (40140)

Venez découvrir ce bel Appartement T3 à Soustons, de 61 m2 carrez (80m2 surface plancher), avec balcon et place de parking privative. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots d'habitation ) et sans procédure en cours; Idéalement placé, proche de tous les commerces, crèche, écoles , lac et non loin de l'océan!! Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur séjour d'environ 30m2, appartement avec climatisation réversible composé de 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Un espace "Cellier" vient s'additionner à cette surface habitable, au Rez de chaussée, de façon à optimiser l'espace de rangement. Vendu actuellement loué avec un bail de 6ans (début du bail 19/11/2023, fin du bail 19/11/2029), avec un revenu locatif annuel de 8064 euros Net. Pour + de renseignements, contactez Christelle HA IMMO au 0615904532. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Christelle VANHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920184389 - DAX.

Urbain Bolobaga Biyiki - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Urbain Bolobaga Biyiki - iad 03/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(4 avis)

200 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Biscarrosse (40600)

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Spécial investissement locatif en résidence de tourisme - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Saisissez cette occasion rare d’investir en LMNP dans un T4 lumineux d’environ 60m², sous bail commercial renouvelable automatiquement (jusqu’au 30 septembre 2033). Profitez d’un loyer annuel garanti et d’une rentabilité attractive de plus de 5% . Atouts de l’appartement : • 4 pièces, 8 couchages : salon, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, une salle d’eau avec WC et un grand balcon. • Résidence avec services premium : golf, piscine, parking privé. Avantages de l’investissement LMNP : • Rendement sécurisé : Loyer constant avec indexation. • Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien. • Gestion simplifiée : Aucune contrainte locative, tout est pris en charge. Possibilité d’occupation au moins 1 semaine par an. Contactez-nous pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 316 lots principaux situés dans une copropriété formant 316 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 369.89€ par mois (soit 4438.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bolobaga Biyiki Urbain - EI(ID 78494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Centre

(105 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence Du Centre 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(105 avis)

525 000 € 3 107 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 502 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

PRESTATIONS DE QUALITE Au coeur de St Vincent de Paul, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, épicerie, transport...), la gare de Dax à moins de 10 minutes en voiture, venez découvrir cette belle ferme entièrement rénovée de 169m² sur un terrain de 3500m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc, grande pièce à vivre traversante avec poêle à granulés et d'une suite parentale. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec rangements, salle de bains avec wc, combles. Attenant à la maison, un grand T2 aménagé et équipée avec compteurs individuels qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc, chambre avec salle d'eau. Ce logement peut être idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif (compteurs individuels) ! Portail électrique, double garage, carport, pool house, piscine viennent compléter ce bien aux prestations soignées. A visiter sans tarder ! Référence agence : 8775

Mone Martinaud Capbreton

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Mone Martinaud Capbreton 14/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

350 000 € 3 846 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Maison à Saint-Geours-de-Maremne Magnifique maison neuve située au cœur de Saint-Geours-de-Maremne. Construite en 2022, avec 91 m² elle offre un cadre de vie agréable, bien pensée avec des prestations de qualité. La maison comprend un grand salon lumineux ouvrant sur terrasse, trois chambres spacieuses et , parfait pour accueillir famille et amis. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Profitez également d'une terrasse ensoleillée , d'un jardin verdoyant et d'une piscine rafraîchissante pour des moments de détente en plein air. Un parking extérieur est disponible pour garer plusieures voitures. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer. Le tout à 30 minutes des plages Landaises ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 861

CABINET DE LESSEPS

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par CABINET DE LESSEPS 25/09/2024 - mise à jour 21/12/2024

250 000 € 1 701 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Castets (40260)

A côté des commerces du quotidien avec un accès autoroute rapide desservant les Landes et le pays Basque, Le Cabinet de Lesseps vous propose de découvrir une charmante copropriété composée de seulement 9 appartements. Vous pourrez profiter des activités de la commune qui comprennent entre autre un cinema, un complexe sportif, un centre médical et de nombreuses autres infrastructures. Vous accèderez au centre ville de ce paisible village par une piste cyclable ou en 10 minutes à pied. Isolé de la copropriété et au calme, voici un compromis ideal entre une maison et un appartement. La surface de près de 150m2 fait de cet appartement un bien exceptionnel. Il bénéficie d'un vaste séjour de 67m2 doublement exposé sud et nord et entouré d'un agréable jardin de 229m2 qui ne demande qu'à être paysagé et agrémenté de deux terrasses. L'étage se compose notamment deux chambres et d'un espace pouvant être transformé tel qu'à l'origine en troisième chambre. Le bien dispose de nombreuses prestations telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur réversible... Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts.

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 30/12/2024