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Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 10/01/2025

8

325 500 € 1 669 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 683 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A seulement 30 minutes au nord de Pau, offrez-vous ce cadre de vie rare et exceptionnel ! Avec ses 200 m² habitables dont une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², cette maison allie charme, confort et espace. Ses murs en pierre et poutres apparentes renforcent son caractère unique. Tout est pensé pour y vivre immédiatement de plain pied et vous avez un étage à aménager selon vos envies. Sur plus d'1,5 hectare de terrain, profitez d'un cadre enchanteur?: verger, puits, vue dégagée? ?! Une partie du terrain est même constructible pour donner vie à vos projets. Contactez-nous pour une visite ou une vidéo, et laissez-vous séduire.

Guy Hoquet Capbreton

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Capbreton 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

16

320 000 € 7 487 €/m²
Appartement • 42,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

Situé dans le triangle d'or à Capbreton, avec une vue exceptionnelle balayant l'océan le chenal et le port, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement unique et d'un cadre exceptionnel . Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC. Son atout majeur une terrasse de 22m² avec une vue à couper le souffle !!! A VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Human Immobilier Dax

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Human Immobilier Dax 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

8

296 800 € 3 262 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Seyresse (40180)

Aux portes de Dax, dans un quartier pavillonnaire, maison de plus de 90m² composée de trois chambres, un séjour semi ouvert sur la cuisine, cellier et garage. En extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700m² piscinable. Transport et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

15

295 000 € 2 521 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 329 m²

Hagetmau (40700)

Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, située au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 4330 m², cette propriété allie confort moderne et tranquillité absolue. L'intérieur comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales : l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec dressing et salle de bain. Un cellier buanderie et un WC complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, profitez d'une belle piscine avec plage et local technique, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour les beaux jours. Un double garage vient parfaire cet ensemble. Idéal pour les amateurs de nature et de calme, tout en étant proche de Hagetmau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou contemporain qui conjugue espace, modernité et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155 euros et 1563 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Reinaldo Madeira - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Reinaldo Madeira - iad 14/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(3 avis)

11

432 000 € 2 541 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 020 m²

Luxey (40430)

iad France - Reinaldo Madeira vous propose: Venez découvrir cette jolie ferme landaise du début du 19e siècle ayant gardé son charme d'antan et toute son authenticité. La maison est rénovée et offre une surface habitable de environ 170m². Elle se compose de 8 pièces , de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , ainsi qu'une chambre à l'étage en comble. Un salon avec poêle à bois , une salle à manger avec cheminée ouverte , un grand bureau , une salle de bain avec douche et une cuisine. En extérieur vous trouverez une magnifique grange avec colombage de environ 200m² avec un étage raccordée a l'eau et à l'électricité. Celle-ci offre un fort potentiel d'aménagement en une seconde habitation , elle accueille un garage , un atelier ainsi qu'une arrière cuisine. Le tout dans un cadre verdoyant sur un airial de plus de 2 hectares entièrement clôturer avec une piscine de 10x5 (liner de 2023). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Reinaldo Madeira - EI(ID 87664) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sogeo.immo

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Sogeo.immo 13/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

9

175 000 € 1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Exclusivité - Au cœur de Pontonx-sur-l'Adour, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m2 avec cour intérieure. En excellent état, elle comprend une vaste pièce de vie avec poële à granulés, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. DPE D réalisé le 12/12/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1486 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUILLAUME SEREUSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par GUILLAUME SEREUSE - BSK Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

10

328 500 € 2 628 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Bien rare ! Maison située à 2 pas du centre-ville : commerces, écoles, toutes commodités à pieds. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de très belle qualité, cette maison propose le charme et le cachet de l'ancien allié au confort des logements modernes. En rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux sous véranda, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, une jolie cave d'environ 20 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée, vient s'ajouter aux 125 m² de l'habitation. A l'extérieur, le jardin de plus de 400 m² est au calme, idéalement exposé, enherbé et entièrement clôt, avec piscine et terrasse couverte. Côté rue, la propriété a été aménagée pour permettre d'y garer au moins un véhicule, et l'isolation phonique a été renforcée au niveau des menuiseries. Autres informations importantes : - ce logement est couvert par des garanties décennales sur la totalité des travaux, et une assurance dommage-ouvrage en supplément. - le diagnostic réalisé en novembre 2022 indique un classement énergétique B, et A en GES. Cette annonce référence 234045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 328 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARNIER PATRIMOINE

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par GARNIER PATRIMOINE 09/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

13

1 200 000 € 9 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Authentique villa de style landais, la VILLA SANTA CRUZ est édifiée sur une très belle parcelle de 1400 m² proche du centre-ville d'Hossegor avec un retour sur investissement certain vu l'emplacement. De nombreuses possibilités existent. Aux murs enduits de blancs avec ses belles façades, cette villa orientée plein sud est piscinable. A l'intérieur, on retrouve un beau séjour et la cheminée d'époque avec les rangements enduits de chaux blanches. Décoration et architecture d'intérieure que l'on retrouve aussi dans les chambres avec les niches encastrées dans les murs, les poutres apparentes, les sols d'époque. L'accent est mis sur l'authenticité, ce style de décoration intérieure est idéal pour ceux qui cherchent à préserver un espace chaleureux. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

39

1 950 000 € 5 909 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Soorts-Hossegor (40150)

A découvrir au coeur d'un domaine DE 3 HECTARES doté d'un ETANG avec possibilité de construction supplémentaire, SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE T8 DE 330 M2 AVEC PISCINE . Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, pièce de vie de plus de 120 m2 cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terasse couverte, buanderie, cellier, 5 vastes chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains, 3 wc, garage de 54 m2, sous sol de 50 m2 environ. BELLES PRESTATIONS à 10 KM des plages. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921379) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Darmaillac

(82 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Darmaillac 31/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(82 avis)

14

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 213 m²

Gamarde-les-Bains (40380)

A seulement 15 mns Sud DAX (Gare TGV) : En bout de chemin de campagne, pour amoureux de la rénovation, ancienne maison de pays offrant de plain-pied, un séjour, salle à manger, coin cuisine, 3 chambres, WC et salle d'eau sur une parcelle arborée de 3213 m2 et une dépendance en pierres. A découvrir rapidement. Référence agence : 2481

Agence Bachere

(94 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Bachere 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(94 avis)

25

530 000 € 1 587 €/m²
Maison • 334 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Magnifique maison F5 de maitre de 334 m2 située en centre-ville de Mont-de-Marsan, entièrement rénovée et proche de toutes les commodités. Ce bien sur 3 niveaux offre de beaux volumes à la décoration soignée et moderne. Elle se compose au RDC : d'un grand salon / séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine neuve toute équipée et aménagée, un cellier et buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec une salle de bain et 1 suite parentale avec sa salle de bains comprenant une douche, une baignoire et deux vasques. Au 2ème étage : une belle salle de jeux pour vos enfants, une 4ème chambre et 2 autres pièces à aménager à votre convenance, le tout mansardé avec poutres d'époque apparentes. Au sous-sol : une cave, chaudière à gaz ainsi qu'une vaste pièce de rangement et stockage. A l'extérieur vous pourrez profitez : - d'une piscine au sel 4x4m - une véranda avec cuisine d'été - aire de stationnement pour plusieurs véhicules - terrain de 290m2 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et visites. Prix : 530 000€ FAI Référence agence : 3673

Pontonx Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Pontonx Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(23 avis)

13

241 500 € 2 851 €/m²
Appartement • 84,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

Dax, les commerces et le centre ville à pied, pour cet appartement chaleureux et traversant de type F4, situé au dernier étage avec ascenseur. 84.7 m2 vous y attendent, comprenant : Entrée, espace de vie de 37 m2 avec salon-séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres, buanderie/dressing ( 3eme chambre possible) cellier, salle d'eau, wc avec lave mains. Une terrasse de 6 m2 ainsi qu'un garage fermé de 16 m2 complètent le bien. Résidence au calme avec piscine. Pas de procédure en cours. DPE : C. Chauffage électrique. Charges de copro : 120 ¤/m. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Square Habitat Mont De Marsan A33

(115 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Mont De Marsan A33 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(115 avis)

9

267 500 € 1 486 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Proche toutes commodités, maison familiale aux beaux volumes offrant une vaste pièce de vie, 5 chambres, 2 salles d'eau ! Jardin clos, garage... La maison familiale idéale !

Front de Mer Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Front de Mer Immobilier 10/10/2024

10

1 060 000 € 6 310 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 968 m²

Labenne (40530)

Orx, à 7 kms des plages Labenne, superbe maison contemporaine de plain pied de 168 m² habitable, double garage, pompe à chaleur, piscine chauffée, 3 suites complète, le tout sur un terrain de 1 ha 2 non constructible. Très au calme mais non éloigné des voisins.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 16/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

5

121 900 € 7 829 €/m²
Appartement • 15,57 m² • 1 pièce

Seignosse (40510)

SEIGNOSSE LE PENON, Votre agence PICHET vous propose ce studio offrant un fort potentiel locatif ! Situé dans une résidence en cours de rénovation (travaux à la charge du vendeur), au pied des dunes et à proximité immédiate des commerces, cet investissement sûr et de qualité saura vous séduire. Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, une rochelle , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une opportunité à ne pas manquer pour un placement rentable. Montant annuel charges de copro: 477 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 606 lots Charges annuelles : 477.7 euros.

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