8
325 000 €
5 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Plein centre. Appartement T3 neuf de plain pied. Frais de notaire réduits à 2.5%. Lac de VIEUX BOUCAU à 5 minutes à pieds. Séjour lumineux avec terrasse Sud-Ouest, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
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310 000 €
1 879 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 709 m²
Nouveauté dans votre agence ERA Mont-de-Marsan ! Nous vous proposons cette jolie maison des années 90, composée de trois chambres, d'un salon-séjour, avec une cuisine indépendante aménagée-équipée, un cellier avec sa cave, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous découvrirez également une mezzanine, desservant deux chambres avec une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, se trouve un garage avec un abri voiture, une piscine, le tout sur un terrain de 2709 m2. La maison se situe non loin des commerces de proximité ainsi que des écoles et lycées. À venir découvrir sans tarder !
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589 000 €
3 465 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²
iad France - Claire Dasquet vous propose: **Sublime Maison d'Architecte - Dax** Nichée au cOEur de Dax, cette magnifique maison d'architecte de 170m² saura vous séduire par son élégance et son confort. Construite en 1995, elle a constamment été améliorée pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et moderne. **Intérieurs Spacieux et Lumineux** Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement des 5 pièces composant cette demeure. Le spacieux séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, les nombreux placards de rangement, le cellier/buanderie avec mezzanine et la cave à vin, ajoutent des fonctionnalités pratiques au quotidien. Les coins nuit se décomposent en 3 espaces. Au RDC, situées à l'opposé l'une de l'autre, 2 chambres avec dressing bénéficient chacune, d'une salle d'eau ou salle de bains et d'un WC séparé avec lave mains. À l'étage, 2 chambres avec placards et 2 espaces sous combles complètent idéalement ce bien. **Confort et Commodités** Pour un confort sur-mesure, cette maison d'exception, bénéficie d'une climatisation PAC réversible, d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses, d'une connexion fibre optique, du double vitrage avec volets roulants électriques . La présence d'un interphone et d'un portail électrique assure la sécurité des lieux. **Extérieurs d'Exception** Orientée au sud et dotée de larges baies vitrées, cette lumineuse demeure offre une vue imprenable sur les 1000 m² de parc paysagé depuis chaque espace où vous serez. Le terrain, aux diverses essences, est piscinable. La terrasse ensoleillée vous est proposée pour des moments de détente inégalés . La seconde vous accueille en guise d'entrée. La possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette propriété. **Localisation de Prestige** À deux pas du Bois de Boulogne et dans le Quartier Saint Vincent, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville de Dax et du futur golf. Vous l'avez compris, cette maison d'architecte allie charme, modernité et confort pour une qualité de vie incomparable. Il n'y a plus qu'à vous laisser séduire...ce devrait être chose aisée! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dasquet Claire - EI(ID 11570) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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610 500 €
2 135 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 934 m²
A 5 minutes de l'ensemble des commodités, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 8000m², Maison de maître de quasiment 300m² habitables comprenant un salon/séjour spacieux, 6 chambres, plusieurs salles d'eau, piscine, grange. Systême de chaudière à granulés autonome. Idéal pour des chambres d'hôtes ou une grande famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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230 000 €
6 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Capbreton (40130), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de balades en bord de plage. Le quartier est sécurisé, équipé d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité optimale. Ce charmant appartement de type T2, construit en 1990, dispose d'une surface habitable de 37 m². Il comprend 2 pièces sans extérieur. De plus, une place de parking privative est mise à disposition, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cet appartement fonctionnel est composé d'une chambre, d'un salon, une cuisine et une salle de bains, chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'ensemble des caractéristiques mentionnées, associées à son emplacement idéal à Capbreton, font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour un pied terre Secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815 - SAFTI – POLLIN Christophe, Conseiller indépendant
8
369 900 €
1 156 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 51 867 m²
Propriété à vocation d'élevage (équestre ou autre) et agritouristique située dans un village des landes à 15 km d'Hagetmau et 30 km de l'aéroport de Pau et de son agglomération . Cette maison de maitre de 320m2 habitable, sera vous conquérir par ses volumes et son potentiel. Les diverses dépendances ' Granges, Hangars ancienne stabulation, ancienne salle de traite, ancienne maison à réhabilité', permettent d'envisager divers projets. Le Grand Hangar, peut être destiné à de multiples projets La propriété comprend environ de 5 Hectares 'possibilité de 13 Hectares supplémentaires'
13
385 000 €
1 878 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 547 m²
À Luglon, en France, découvrez cette magnifique maison à vendre pour 420 000€. Avec une surface habitable de 205 m² et un vaste terrain de 3547 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 8 pièces spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. Le chauffage bois, l'électricité et la climatisation réversible vous garantissent un confort optimal en toute saison. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un espace extérieur généreux pour organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure qui allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Luglon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13
68 000 €
272 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • Ter. 3 000 m²
Vous cherchez un projet qui vous ressemble, un endroit où laisser libre cours à votre imagination ? Cette bâtisse, à seulement 5 km d’Aire-sur-l’Adour, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Imaginez : environ 250 m² à réinventer selon vos envies, sur un terrain spacieux de 3 000 m², idéal pour concevoir le jardin de vos rêves ou même envisager une extension. Du 19ème, cette maison respire le charme des vieilles pierres et n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Et ce n’est pas tout… Vous êtes à 5 minutes en voiture d’Aire-sur-l'Adour, suffisamment proche pour profiter des commodités, mais loin du tumulte, dans un cadre paisible et naturel. Bien que située en bordure de route, cette maison profite d’un accès facile, sans pour autant sacrifier la tranquillité que vous recherchez. Vous y trouverez un parfait équilibre entre praticité et quiétude, propice à la détente et à la créativité. Vous aimez les défis ? Cette maison offre un potentiel de rénovation énorme. Que vous soyez passionné de rénovation ou investisseur, vous pourrez façonner un lieu unique à votre image. Et avec la proximité des commerces, écoles, et services d’Aire-sur-l'Adour, ainsi que Mont-de-Marsan à 40 minutes et Bordeaux à 1h40, vous alliez le calme de la campagne à la praticité de la ville. Alors, prêt à donner une nouvelle vie à ce lieu plein de caractère ? Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce projet vous attend ! Visites uniquement le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 60 000 € (8000 € honoraires agence à charge acquéreur(s) soit 13.33 %)
13
338 000 €
2 414 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 29 805 m²
Située aux portes de Mugron et à 5 mn du centre bourg, cette propriété est constituée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur un terrain de 3 ha environ. Avec ses 800 m² de dépendances de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Après rénovation, cet ensemble peut convenir pour différents projets: plusieurs logements locatifs, groupement de familles, activité équestre, ferme découverte, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisans, stockage gardiennage. Habitation: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier. Dépendance ancienne conserverie 200 m² avec local boutique, pièces carrelées, lavabo, 2 wc. Grange 110 m², garage 17 m². Possibilité création logements locatifs sur ces 300 m² Volumineuse grange 140 m² avec appentis 130 m² et sols bétonnés. Séchoir à tabac 44 m x 5 m idéal box animaux, gardiennage. Terrain 2ha 98a comprenant une prairie de 2ha 30a environ. DPE: F, GES: F Prix de vente : 338 000 Euros HAI (honoraires inclus de 12 969 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 325 031 Euros hors honoraires.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 372942. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
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207 675 €
2 733 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2013 en parfait état, sans entretien ni travaux. Profitez d'un environnement calme et d'une terrasse adjacente à la pièce à vivre, créant une pièce supplémentaire. Panneaux photovoltaïques offrant un revenu annuel intéressant. Une chambre et un bureau complètent ce bien exceptionnel.
11
277 000 €
4 547 €/m²
Appartement • 60,92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à seulement 10 km des plages de Seignosse, dans une petite résidence intimiste de 7 appartements, ce magnifique T3 au 1er et dernier étage vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie généreuse, l'appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse, prolongée par une belle terrasse couverte de plus de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une cuisine équipée complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte dans le garage sécurisé de la résidence: idéal pour stationner votre voiture ou votre deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
12
249 000 €
1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 090 m²
Maison unique en plein coeur de Souprosse de style maison de maître. Cette bâtisse de 200m², authentique, ultra fonctionnelle et avec un joli cachet vous réserve de nombreuses surprises. 5 chambres, une véranda, des dépendances avec chambre froide, du terrain, des belles finitions, tous ces critères vous feront avoir le coup de coeur. Proche de toutes commodités et à 5min de la 2x2 voies, ce projet n'attend plus que vous. Référence agence : 3960
9
499 000 €
3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 760 m²
Maison traditionnelle de 154m² composée en rez-de-chaussée de 3 chambres, un salon séjour avec cheminée, une véranda, 2 WC séparés, une salle de bains, une salle d'eau. A l'étage, une pièce de 35m² (à aménager en chambre, dortoir ou bien bureau). Vous trouverez un sous sol de 165 m² avec une partie garage pour au moins trois voitures, des pièces de stockage ou autres usages ainsi qu'une grande cuisine. La maison est orientée plein sud donnant sur un terrain de plus d'un hectare avec un étang et un îlot accessible. La vue exceptionnelle sur la campagne et l'emplacement à quelques minutes du Cap de L'Homy et de Contis finira pas vous séduire. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
8
223 000 €
4 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à deux pas du Lac de Sanguinet, vous profiterez des plaisirs de la nature tout en étant à proximité immédiate des commerces à pieds. Situé au calme, appartement de Type 2 en rez-de-jardin, séjour lumineux donnant sur terrasse couverte, chambres avec placards. Vendu avec sa place de parking. Coproprité pourvue d'une piscine.
9
318 000 €
3 457 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Entre le centre de Tarnos et la plage a 5 minutes de Bayonne, au fond d une impasse au calme, Au RDC d une maison dans une petite copropriété autonome tres bien entretenue de 3 copropriétaires Vous découvrirez ce splendide appartement de type T3 BIS traversant et spacieux de 92m2 , il vous accueille par une jolie terrasse couverte , vous serez seduit par un grand sejour spacieux et lumineux de 40m2 avec cuisine totalement equipée et amenagée , deux grandes et belles chambres avec placards dont une suite parentale avec une piece complementaire de plus de 9 m2 pouvant etre agencée en dressing ou en bureau , une salle d eau avec douche a l italienne et de nombreux placards pour exploiter les moindres places du logement , une grande et belle cave de 17m2 avec mezzanine ainsi que deux places de parking completent cet ensemble , a venir decouvrir sans tarder , aucuns travaux a prevoir et proche de toutes commodités .... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217 - SAFTI – PALLANCHER Marjorie, Conseiller indépendant
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