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ERA G.I-PROPERTY

(81 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(81 avis)

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 140 m²

Casteljaloux (47700)

Envie d'échapper à l'agitation urbaine et de vous ressourcer dans un cadre idyllique ? Cette magnifique maison en pierre de 230m², nichée au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, est faite pour vous. Vous profiterez d'un vaste séjour/cuisine et d'un grand salon baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison, entièrement rénovée bénéficie d'une isolation performante, vous assurera un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez vous évader dans votre jardin privatif de plus d'un hectare, bordé de bois et offrant une vue dégagée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception et réaliser votre rêve de vivre à la campagne,idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire en environnement préservé. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Mon Aide Immo 07/02/2025

259 000 € 1 824 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Casteljaloux (47700)

Mon Aide Immo Grignols votre agence locale vous propose sur la commune de Saint Martin de Curton, à 5 mn de la place du marché de Grignols, cette belle contemporaine, construite en 2010 sur une parcelle clôturée de 2000 m². Elle propose une surface habitable de 142 m² de plain-pied et se compose de : - Une très belle pièce de vie de 65 m² (entrée, salon/séjour et cuisine américaine) avec ses grandes baies vitrée ouverte au sud sur une belle terrasse couverte et une piscine couverte de 4x9. - 3 chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé et les 2 autres avec placards intégrés. - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc séparé - 1 cellier et une buanderie. Chauffage au sol, avec pompe à chaleur. L'ensemble dans un environnement très calme au coeur d'un petit hameau forestier. Portail électrique et nombreux stationnements possibles. Un joli produit à découvrir sans tarder. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Bordeaux

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025

294 000 € 1 017 €/m²
Maison • 289 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Casteljaloux (47700)

Fiche Id-SUP159623 : Au coeur de Casteljaloux, belle maison de ville de 289 m² habitables répartis sur 3 niveaux, composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, coin repas, un salon de 35 m², et une buanderie. Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, dressing et wc. Au second étage se trouvent 2 chambre supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier aménageable de 63 m². La maison dispose également d'une cave de 35 m², d'une dépendance, le tout se trouvant sur un terrain de 372 m². nombreuses possibilités pour cette maison (usage mixte, profession libérale). Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 et 3550 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025

367 000 € 2 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 645 m²

Casteljaloux (47700)

Fiche Id-SUP145070 : Belle contemporaine de 135 m² habitables construite en 2016, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine américaine, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing, une salle de bains et 2 wc. La maison dispose également d'un grand sous sol semi enterré de 135 m², l'ensemble se trouvant sur un terrain de 3645 m². A 1 km du centre de Casteljaloux, avec point de vue. Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alexis RIEM - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

165 000 € 2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Casteljaloux (47700)

Delphine et Alexis Riem vous présentent cette maison d’environ 75m² située dans un quartier calme de Casteljaloux (47), à proximité des commerces. Construite dans les années 80, elle offre un beau potentiel sur sa parcelle de 600m2 Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte, ainsi que de trois chambres d’environ 9m² chacune. Un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un espace atelier complètent le bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison dispose également d’un conduit de cheminée. L’isolation a été réalisée au niveau des sols, des murs et des combles, et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Les volets en bois ajoutent du charme à cette maison raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1000€ par an. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison spacieuse et bien située mérite une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Patricia DERRIEN - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Patricia DERRIEN - Optimhome 26/03/2024 - mise à jour 24/01/2025

(11 avis)

227 000 € 2 640 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Casteljaloux (47700)

En exclusivité sur Casteljaloux, une maison de plain pied de 86 m2 avec son jardin de 880 m2 entièrement clôturé. Profitez du calme et de la sérénité de cette ville thermale avec tous les commerces a proximité et les axes routiers vous amenant dans les villes voisines, comme Nérac capitale de l'Albret, Marmande capitale de la tomate et Agen celle du pruneaux.Vous êtes sur l'axe Bordeaux/Toulouse,vous l'aurez compris le Lot et Garonne est aux portes de plusieurs départements où il fait bon vivre. Une magnifique maison de décoration océanique avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, une belle pièce de vie et une piscine extérieure avec ses terrasses. Imaginez-vous vous détendre dans votre piscine privée en bois. La disposition de cette maison offre à la fois intimité et convivialité. Les menuiseries en PVC offrent de nombreux avantages, tels que leur durabilité, leur facilité d'entretien et leur isolation thermique efficace. L'insert à granulés est une option écologique et économique pour chauffer la maison, offrant une chaleur agréable et constante. L'utilisation de ces éléments de construction modernes contribue à rendre la maison plus éco-énergétique et confortable pour ses habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 559131 )

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 667 m²

Casteljaloux (47700)

Maison avec piscine et parc dont une partie vergers et bois pour une superficie totale de 5667 m2. Idealement situee a proximite d'un petit village paisible du Lot-et-Garonne, sur l'axe Marmande/Mont de Marsan. Vous pourrez acceder rapidement a la voie verte desservant le centre ville de Casteljaloux, ville touristique avec cure thermale, parc de loisirs, golf, casino. Composee d'une jolie cuisine amenagee avec sortie avec acces veranda, terrasse, vue sur piscine, de 3 grandes chambres avec placard, d'une jolie salle d'eau avec douche et baignoire. Vous pourrez recevoir votre famille ou vos amis dans un appartement independant situe en rez-de- jardin compose d'une chambre avec douche privative, d'une salle de jeu, d'un toilette ainsi que d'une buanderie commune. Garages pouvant recevoir 2 a 3 vehicules plus espace pour rangements divers et atelier. Aucun travaux a prevoir. A visiter sans tarder., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le sit...

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 07/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

72 150 € 1 899 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

Au sein d'une résidence de vacances au lac de CASTELJALOUX, chalet de type 3 meublé composé de : une kitchenette équipée avec salon, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Une terrasse privative pour permettra de profiter de la forêt au calme. Cette résidence vous propose une piscine et un accès au lac. A visiter.

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

344 000 € 3 245 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 717 m²

Casteljaloux (47700)

À vendre, maison neuve livrée en 2024, idéalement située à Casteljaloux, à proximité du lac et de toutes les commodités. Cette belle maison moderne et très lumineuse offre une surface habitable généreuse, avec trois chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing privatif et des WC indépendants. Les deux autres chambres sont également très confortables, elles disposant d'une salle de bain et de ses WC indépendants. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 2717 m², entièrement clos avec grande terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète cette propriété rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié à Casteljaloux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Gilles SEILLARD - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Gilles SEILLARD - Optimhome 03/04/2024 - mise à jour 23/01/2025

(5 avis)

299 000 € 2 451 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 314 m²

Casteljaloux (47700)

Jolie maison et bel environnement proche centre ville de Casteljaloux (Ville thermale et de loisirs), au sein d'un quartier calme, toutes commodités à proximité. Au rez-de-chaussée vous trouvez une belle cuisine ouverte sur un grand salon (avec une belle hauteur sous plafond).Deux grandes chambres( avec placards), un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé. Un grand cellier/ buanderie. A l'étage un grand grenier aménagé comprenant deux belles chambres (parfaite pour des enfants ou ados), un bureau et une grande pièce de rangement. Volet roulant, poêle à bois, maison raccordé à la fibre, tout à l'égout. A l'extérieur, une grande terrasse donnant sur une magnifique piscine. Un jardin parfaitement entretenu et un joli cabanon bâti .De jolies journées à passer en extérieures aux beaux jours, à l'ombre du parasol sur la terrasse ou des magnifiques arbres du jardin. Le terrain est entièrement clôturé, portail automatique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien en parfait état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 559603 )

CABINET CARNIEL

(44 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(44 avis)

211 000 € 1 675 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 686 m²

Casteljaloux (47700)

Charmante maison des années 1970 d'environ 130 m² située dans un endroit très calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Casteljaloux. L'espace à vivre est composé d'une cuisine équipée avec sa salle à manger et d'un salon / séjour donnant sur une véranda exposée Est. Un dégagement dessert 3 belles chambres avec parquet dont deux avec palcards et une salle d'eau refaite à neuf. Une arrière cuisine d'une belle surface avec baie vitrée et une pièce 'jardin d'hiver' également avec sa baie vitrée complètent ce bien. La maison est implantée sur un terrain d'environ 3700 m² dont 1600 m² sont détachables et constructibles, avec garage de 25 m², un poulailler, un espace aménagé avec un barbecue et un puits alimentant la maison (bi-pass avec eau de ville). Gros potentiel avec petits travaux de raffraichissement et emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57476_29127711)

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 18/11/2023 - mise à jour 24/08/2024

304 500 € 1 586 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 607 m²

Casteljaloux (47700)

Superbe maison de famille en pierres renovee situee a environ 12 minutes de CASTELJALOUX / GRIGNOLS et acces autoroute desservant BORDEAUX EN 45 MINUTES ET TOULOUSE EN 1H30., Construite dans les annees 1800 et renovee par les proprietaires dans sa globalite, ce magnifique corps de ferme n'attend qu'une belle famille ou il y fera bon vivre et vous passerez des soirees agreables autour de la cheminee avec son insert et l'ete autour de sa piscine. Elle est composee d'une superbe cuisine amenagee ouverte sur un bel et grand espace repas, d'un beau salon avec sortie sur terrasse et piscine, de 4 chambres dont une jolie suite parentale en rez de chaussee surplombe par une jolie mezzanine amenagee, de 2 salle d'eau, de 2 toilettes. Garage pouvant recevoir 2 ou 3 MOTOS. Superbe parc dont un petit verger de 4607M2.

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 19/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

368 000 € 1 496 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Casteljaloux (47700)

Dans CASTELJALOUX, belle demeure en pierre de 246 m² avec de très jolies prestations et des volumes agréables pour vous accueillir: entrée, séjour avec cuisine ouverte, bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc et buanderie. En bonus, un jardin paysagé avec spa et un studio de 45 m².

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

43 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

Appartement Plain-Pied à Louer pour Location Saisonnière – Gestion Annuelle, Bail de 9 Ans Profitez d’une opportunité unique avec cet appartement en location saisonnière, géré à l’année, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Situé en rez-de-chaussée dans un cadre idyllique, cet appartement de plain-pied offre un accès direct au magnifique lac de Casteljaloux. Détails de l’appartement : • Type : Appartement plain-pied • Surface : 1 chambre + 1 Canapé lit dans la pièce de vie • Équipements : Cuisine équipée, séjour lumineux Avantages du Domaine : • Piscine : Accès à une belle piscine pour se détendre • Parc de jeux : Espace dédié pour les enfants • Accès direct au lac : Plage et activités nautiques à quelques pas Contrat de location : • Type de bail : Bail de location saisonnière géré à l’année • Durée du bail : 9 ans avec Goelia Idéal pour une rentabilité assurée et des séjours sans souci, cet appartement convient parfaitement aux amateurs de nature et de détente. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

37 728 € 1 310 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 2 pièces

Casteljaloux (47700)

Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 28,8_m2 avec une belle terrasse, dans une résidence de tourisme située à coté du Lac Clarens, dans une forêt de 130 hectares, dans l'est de l'Aquitaine. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et de faibles charges. Un beau rendement, un bel emplacement et un gestionnaire professionnel! Charges de copropriété /an : 210 euros Taxe Foncière : 362 euros Rendement brut : 6,52 % Pour plus de renseignements, contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros.

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