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Nordine Naciri - iad

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nordine Naciri - iad 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

79 500 € 1 303 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 625 m²

Feugarolles (47230)

iad France - Nordine Naciri (06 85 13 97 10) vous propose : Charmante maison en pierre de taille de 61m² située à Feugarolles, datant de 1930, sur un terrain arboré de 1625m² et offrant 3 pièces dont 2 chambres. Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et sans escaliers. Avec une belle exposition à l'ouest, et son terrain, vous bénéficiez du soleil tout au long de la journée. L'espace de vie comprend deux chambres, un salon avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Quelques travaux sont à prévoir pour vous approprier ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort appréciable. La maison est idéale pour les amateurs de maisons anciennes pleines de charme. Une opportunité à saisir à Feugarolles ! Contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nordine Naciri EI (ID 78001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 953393915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 08/10/2021 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Nérac 08/10/2021 - mise à jour 12/09/2024

8

60 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbaste (47230)

Dans un ensemble immobilier, cet appartement est composé d'une cuisine, avec espace repas, ouverte sur un salon qui donne sur une terrasse privée. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc.La résidence de loisirs met à disposition les aires de jeux, les piscines pendant l'été, les terrains de baskets et de tennis.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 29/03/2024 - mise à jour 07/07/2024

5

78 000 € 1 300 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

A proximité des commodités, maison traditionnelle sur sous-sol offrant : cuisine/salle à manger, deux chambres, salle d'eau , wc, sous-sol, jardin d'environ 800m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

GARONNE IMMO TONNEINS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

5

101 000 € 1 247 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

JOEL JALIBAT DE GARONNE IMMO VOUS PROPOSE: Dans un paisible village , à seulement 14 kilomètres de Casteljaloux,1 heure de Bordeaux se trouve une charmante maison à rénover, offrant une opportunité unique de créer votre refuge idyllique dans un cadre serein. Cette propriété est nichée au coeur d'un vaste terrain de 5000 mètres carrés, vous offrant l'espace et la liberté pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. Entourée par la beauté naturelle de la campagne environnante, cette maison représente le parfait mélange entre tranquillité et proximité avec la vie citadine. Son emplacement dans un village paisible vous assure une atmosphère calme et une quiétude incomparable, idéale pour échapper au tumulte de la vie moderne. La maison elle-même présente un potentiel remarquable. Avec une surface habitable de 80m2, elle offre amplement d'espace pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. En somme, cette maison à rénover représente bien plus qu'une simple propriété c'est une opportunité de créer un havre de paix où la quiétude règne en maître, un endroit où vous pourrez vous épanouir et vivre pleinement en harmonie avec la nature et la communauté locale. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie à la campagne, à seulement quelques kilomètres de Casteljaloux.

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Agen 20/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

7

266 000 € 3 410 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Agen (47000)

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente construite en 2017 située sur un secteur prisé proche d'Agen et de toutes commodités. Cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 45m², de deux chambres faisant 11m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin buanderie avec un second WC indépendant . De plus la maison d'un abris voiture et d'un vide sanitaire pouvant faire office de pièce de stockage. Le tout sur une parcelle de 640m².

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 14/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

9

175 000 € 1 902 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre et de la gare, à proximité de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce bel appartement. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 30 m2, une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé. Le salon/séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest. Une loggia, un grand cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking couverte privative et sécurisée complètent ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4. Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Quote part annuelle : 1830 euros chauffage inclus. Classe Energie : D Classe Climat: : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190€ et 1660€ Honoraires à la charge du vendeur

ERA G.I-PROPERTY

(76 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 04/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(76 avis)

11

112 500 € 1 607 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Tonneins (47400)

Idéalement située dans un quartier paisible de Tonneins et proche de ces commodités, cette maison de plain-pied d'environ 70 m2 représente une opportunité sur le marché immobilier local. La propriété, actuellement louée avec un bail en cours, offre un agencement fonctionnel comprenant 2 chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse arrière. Vous disposerez également d'un garage pratique, le tout sur une parcelle généreuse d'environ 500 m2. Cette maison bénéficie d'une location stable, et son entretien méticuleux en fait un investissement sûr. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Square Habitat Langon A4

(28 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Square Habitat Langon A4 05/09/2024

(28 avis)

6

139 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 61,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Dans l'hypercentre de Marmande cet appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une place de parking et un cellier complètent ce bien. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Agen 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

7

115 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 68,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Niché au dernier étage d'un petit immeuble, il offre une surface au sol de 68.22 m² . Au 1er niveau, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une chambre, un wc et un placard Ensuite vous pourrez profiter d'une mezzanine de 12 m² au sol et d'une salle d'eau. Visitez sans tarder ce bel appartement plein de charme ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

8

134 375 € 1 976 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Marmande (47200)

En hyper centre ville de Marmande, charmante maison de ville avec cours et garage sans travaux. En rez de chaussée un beau séjour/cuisine lumineux, à l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau, salle d'eau wc. Toutes commoditées à pied, idéal primo accédant ou investisseur.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

118 800 € 1 176 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Marmande (47200)

Aux portes de Marmande, dans un environnement calme et bucolique, cette bâtisse authentique en pierre vous séduira par ses nombreux atouts à venir découvrir sur place. Se situant à mi-chemin entre l'autoroute et Marmande, vous bénéficierez d'une exellente qualité de vie. Un jardin agrémenté d'un puits et d'un potager exceptionnel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 25/10/2024

8

72 150 € 736 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Quartier Saint Pierre proche de toutes les commodités, maison offrant entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre, dressing, salle de bain et wc.

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

43 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

Appartement Plain-Pied à Louer pour Location Saisonnière – Gestion Annuelle, Bail de 9 Ans Profitez d’une opportunité unique avec cet appartement en location saisonnière, géré à l’année, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Situé en rez-de-chaussée dans un cadre idyllique, cet appartement de plain-pied offre un accès direct au magnifique lac de Casteljaloux. Détails de l’appartement : • Type : Appartement plain-pied • Surface : 1 chambre + 1 Canapé lit dans la pièce de vie • Équipements : Cuisine équipée, séjour lumineux Avantages du Domaine : • Piscine : Accès à une belle piscine pour se détendre • Parc de jeux : Espace dédié pour les enfants • Accès direct au lac : Plage et activités nautiques à quelques pas Contrat de location : • Type de bail : Bail de location saisonnière géré à l’année • Durée du bail : 9 ans avec Goelia Idéal pour une rentabilité assurée et des séjours sans souci, cet appartement convient parfaitement aux amateurs de nature et de détente. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

139 750 € 2 329 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 159 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Environnement calme, tout en étant proche des commerces et services, cette maison de plain pied, à rafraîchir, offre : cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, garage attenant et une grange en pierre aménageable. Agréable jardin arboré d'environ 2000m² agrémenté d'un puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA G.I-PROPERTY

(76 avis)

Annonce publiée le 12/03/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 12/03/2023 - mise à jour 22/10/2024

(76 avis)

10

60 000 € 923 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-Sainte-Marie (47130)

Au centre du village de Port-Ste-Marie, A vendre cette maison de village d'environ 65m2. Comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie totalement ouvert, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour se lancer dans un investissement locatif stable et rentable, voici une offre à ne pas laisser passer. Sans risque, ce placement immobilier est une opportunité rare sur un marché locatif toujours très actif dans le secteur. Confortable et bien entretenue. Actuellement loué.

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