Superimmo

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 07/02/2025

6

118 800 € 3 960 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Quartier Bagatelle A proximité de toutes les commodités du quartier, ce studio en rez-de-chaussée est situé dans une petite résidence de 4 étages avec espaces verts, entièrement rénové, il est en parfait état général. Exposé plein est, il est vendu avec un parking aérien. Soyez propriétaire pour 651 €/mois hors assurance.

SELECTION OCEAN BIARRITZ

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par SELECTION OCEAN BIARRITZ 14/10/2022 - mise à jour 12/02/2025

6

215 000 € 9 348 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Biarritz (64200)

Dans l'hyper centre-ville, dans un immeuble de standing bien entretenu. Studio (22.50 m² LC) en étage élevé sans vis-à-vis et au calme. Se composant d'une entrée indépendante, séjour avec accès terrasse (double baie vitré), cuisine totalement équipée, 1 salle d'eau et wc séparé. - Vendu entièrement meublé - Belle rénovation 2023 - Chaudière récente - Double vitrage Alu - Vue dégagée - Au calme - DPE C Option possible : Parking en sous-sol sécurisé. Surface CARREZ : 23 m²

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CABINET GIRONDIN 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(61 avis)

4

78 500 € 6 038 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Coeur de Bordeaux historique, à 2 pas des quais de la monnaie, commerces et tram. Studio au 2ème et dernier étage à l'angle d'une très petite copropriété dans immeuble en pierre rénové en 2015 et toujours en TBE. Très calme, quasi sans voisin, clair. Double vitrage, électricité ok, joli parquet au sol, il est vendu entièrement meublé. Le volume des combles appartient à l'appartement pour agrandissement ou création terrasse tropezienne autorisée par le regt de copropriété. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

AGENCE KW EUSKADI

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE KW EUSKADI 01/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

5

275 000 € 11 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ciboure (64500)

VENTE - CIBOURE - Appartement T1 (24 m²) avec jardin Venez découvrir ce joli studio sans travaux à prévoir en rez-de-chaussée de 24 m² à CIBOURE (64500). Cet appartement est situé dans un petit immeuble de trois étages. Il est composé d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d'un jardin privatif de 50m2. Une terrasse avec véranda prolonge cet espace pour gagner en confort et en espace. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking ainsi que d'une cave privative. Proximité : BAYONNE - ANGLET - BIARRITZ - URRUGNE - ESPAGNE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Référence : 773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Tourny

(66 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 17/12/2024

(66 avis)

8

121 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé Rue Ambroise, à 10mn à pied de la gare Saint Jean. Voici un studio au 2ème et dernier étage, vendu loué. Entrée, pièce principale, coin cuisine, salle de bain avec wc, il est complété par un box fermé en sous-sol. Actuellement loué 404 euros par mois hors charges. À voir.

Harmon

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Harmon 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

6

65 500 € 2 620 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Eaux-Bonnes (64440)
Gourette

Harmon à vendre : Studio au pied des pistes skiables à Gourette Situé au cœur de la fameuse station de Gourette, cet appartement de 25 m² est une opportunité rare. Il est composé d'une pièce principale, d'un couloir avec 2 lits superposés, d'une salle d'eau avec un WC. Il offre un espace confortable et pratique pour les amateurs de montagne. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable. Son agencement simple et efficace en fait un lieu accueillant, idéal pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée. La décoration intérieure est chaleureuse et vous invite à la détente. Au pied des pistes et des commerces, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et agréable à la montagne. Que ce soit pour des vacances sportives ou comme investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur des Pyrénées.

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

8

70 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Lormont (33310)

Bordeaux Rive Droite - Eco-quartier de Lormont - Proche tram A - transport et commerce - Au 5ème étage (dernier) - Studio de 27m2 comprenant une entrée avec placards - Séjour avec kitchenette de 17,50m2 et une salle d'eau avec wc - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - 1 Place dans un parking couvert - Laverie, salle de sport, wifi - Chauffage collectif gaz/solaire - accés Internet compris - charges de 157 euros par mois (chauffage/ eau chaude et froide comprises) Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 29/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

8

171 200 € 4 627 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Idéalement situé au centre de Talence, proche des commerces, des transports, et des écoles. Ce spacieux T1 bis de 37m² actuellement libre au 3ème et dernier étage. Son balcon de plus de 10m², sa place de parking privée et sa cave complètent l'appartement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 23/11/2023 - mise à jour 14/02/2025

6

108 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 22,71 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ SAINT-SEURIN INVESTISSEMENT STUDIO LOUE Appartement situé dans une rue très calme dans un bon quartier, proche de la rue Georges Mandel. Au 2ème étage (l'immeuble en comporte trois) sans ascenseur d'une petite résidence de 12 lots, ce studio très lumineux d'une surface de 22.71 m2 carrez. Actuellement loué. Renseignements et visites Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

H & D IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par H & D IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

5

137 150 € 4 017 €/m²
Appartement • 34,14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - T1Bis Avec Jardin Situé dans la résidence Emeraude rue Henri Grossard au Bouscat, beau T1bis. Il comprend entrée avec placard, séjour donnant sur un petit jardin de 20m2, cuisine, coin chambre, salle de bains avec wc, place de parking en sous-sol et cave. Vous beneficierez aussi d'un accés gratuit au tennis de la résidence !!

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/01/2025

(333 avis)

1

67 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 27,53 m² • 1 pièce

Seignosse (40510)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : Situé en front de mer, dans un cadre privilégié à Seignosse Hossegor, un logement tout confort, équipé d’une infrastructure extérieure. Il permet de bénéficier d’un panorama reposant sur l’océan ou d’une vue dégagée et paisible. Au rez-de-chaussée ce studio de 27m2 PMR est entièrement meublé, avec une pièce à vivre donnant sur sa terrasse de 14m2, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2026. Ce bail offre des crédits vacances, qui permettent de séjourner dans tous les clubs Belambra de France, quelques semaines dans l'année. LOYERS DE 4031€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 182€ Charges : 240€ Photos non contractuelles Agent Julie CONTE - 07/83/86/46/84 RSAC 835221169 Référence 5796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CABINET DE LESSEPS

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par CABINET DE LESSEPS 08/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

9

253 000 € 12 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Biarritz (64200)

Au coeur de Biarritz, au plus près des commodités, des commerces et de la plage se situe l'un des plus prestigieux immeubles de la ville. De style anglo-normand, il fut érigé en 1925 pour devenir une annexe de l'hôtel du Palais. Au sein de cette copropriété récemment ravalée, nous vous proposons d'acquérir un T1 bis de 21m2. Entièrement rénové il dispose d'un petit coin nuit indépendant et d'un agencement optimisé le rendant parfaitement fonctionnel. Un emplacement privilégié, au calme, et un cadre de vie unique s'offrent à vous. Contactez nous et venez le découvrir lors d'une visite.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(16 avis)

5

47 905 € 2 205 €/m²
Appartement • 21,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : MERIGNAC (33) Surface : 21,73 m2 Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2010 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 47 905 € Loyer Annuel Garanti : 2 783 € HT Rendement Locatif Brut : 5,80 % Charges Annuelles : 0 € de charges de copropriété Taxe foncière : 436 € Bail commercial jusqu’au 30/06/2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Agence Duhart Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Agence Duhart Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

12

546 000 € 13 535 €/m²
Appartement • 40,34 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Luz (64500)

GRAND STUDIO DE 40 m2 FACE A LA MER L'appartement se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée. Vue exceptionnelle sur la baie de St Jean de Luz. Droit d'occupation d'une place de parking jusqu'en 2058 avec redevance à payer annuellement. Contactez l'agence DUHART IMMOBILIER pour visiter ce bien.

Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

27

345 000 € 11 209 €/m²
Appartement • 30,78 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bayonne (64100)

Découvrez cette opportunité rare, idéale pour poser vos valises dans un cadre prestigieux, au cœur du Port de Plaisance de Capbreton. Cet appartement T1 bis de 31m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé dans une résidence de standing avec concierge, piscine et jardin. Un emplacement privilégié : À seulement quelques pas de la Place du Casino, des plages, et sur une artère résidentielle calme, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et commodités. Composition du bien : -Une entrée avec placard intégré. -Une salle de douche moderne avec WC, lavabo et cabine de douche. - Une pièce principale offrant un espace optimisé pour un mobilier complet (table, canapé d'angle convertible avec coffre, fauteuil). - Une alcôve aménagée en chambre avec lit coffre deux places. - Une cuisine ouverte entièrement équipée. - Une terrasse exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. - Une buanderie sur le même palier aménagée de 4,45 m2 en supplément complète l'agencement bien pensé de ce bien DPE/GES C Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Profitez de ce logement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002115952). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 250. Pas de procédure en cours.

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