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Andréa CLEMENCEAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Andréa CLEMENCEAU - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Situé à 7 minutes à pied du centre de Pessac (33600), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun (gare, tram ligne B, bus 35-44-87 ) et des espaces verts. Dotée d'un quartier calme et conviviale, cette localité offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents, alliant confort et commodité. En termes d'extérieur, cet appartement dispose d’un grand jardin de 95m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées au calme et pour recevoir famille et amis en toute intimité. De plus une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique aux occupants. À l'intérieur, vous découvrirez un bien de 35m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour le louer Très bonne rentabilité possible avec un loyer estimé à 700€/mois et faible charges de copropriétés Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(45 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(45 avis)

165 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Situé dans un quartier recherché de proche des commerces, des écoles et des transports. Résidence bénéficiant d'un parking collectif et d'espaces verts. Nous vendons cet appartement T2 bis de 60 m² traversant, possibilité de transformer en T3, avec double balcon, au premier étage. Le bien est composé d'une entrée, d'un rangement, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bains. Idéal pour investisseur ou primo accedant.

Créon Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Créon Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

69 500 € 2 724 €/m²
Appartement • 25,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créon (33670)

Votre agence Créon immobilier vous propose dans l'hyper centre de Créon cet appartement T1 Bis à usage mixte (habitation ou commerce) de 25.5m2 vendu loué (370 euros mensuel) comprenant séjour - cusine, chambre séparée, salle d'eau et Wc. Il se situe dans un immeuble en pierre au calme sans vis à vis.

Laurent PONCIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent PONCIN - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Appartement T2 Bis Lumineux sur les hauts de Floirac. En exclusivité cet appartement de 2 pièces lumineux et agréable de 64 m² (loi Carrez) au R+1 d'une résidence en copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec un vaste placard de rangement, d'un salon/salle à manger avec coin cuisine ouvrant sur deux portes fenêtres sur une grande terrasse exposition Nord, possibilité de réduire cet espace pour création d'une deuxième chambre, toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, placards, un grand cellier/buanderie. Un local vélo est disponible. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités et de grands espaces verts publics à proximité. De nombreuses écoles proches. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811 - SAFTI – PONCIN Laurent, Conseiller indépendant

Laura Da Riba - efficity

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laura Da Riba - efficity 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

142 900 € 3 573 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bassens (33530)

33530 - BASSENS - APPARTEMENT 2 PIECES 40 m² - BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Guénaëlle Guégan et Laura Da Riba vous proposent au cœur de Bassens cet appartement d'une superficie de 39,62 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine équipée d’environ 20 m² donnant sur un balcon de 6,80 m², d’une chambre séparée avec placard de 11 m², d’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC (Salle d’eau séparée de la chambre, accès par l’entrée de l’appartement). La résidence sécurisée dispose d'un parking et d'un local vélo. Une place de stationnement à usage privatif est attachée à cet appartement. Commerces et transports à proximité (Super U à 250m) Chauffage au gaz : chaudière à condensation. Résidence de 2013, normes BBC (RT 2012). Cet appartement est vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Coup de coeur pour cet appartement de 53 m² au 1er et dernier étage d’un bâtiment de 2005, situé au Bouscat à la limite de Caudéran. Il offre un cadre de vie idéal et sans charges de copropriété (syndic bénévole). L’entrée privative donne accès à un intérieur chaleureux baigné de lumière comprenant une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un cellier pratique. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfait pour des moments partagés. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale avec fenêtres et Velux, tous équipés de volets électriques. L’appartement offre un confort de vie avec double vitrage, VMC, climatisation réversible, et parquet dans toutes les pièces. À proximité : Tram D (900 m, arrêt “Mairie du Bouscat”), bus 23 en bas de l’immeuble, commerces, écoles et parcs (Parc de la Chêneraie, Parc Bordelais). Coup de cœur assuré pour ce petit cocon, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles ! Chers confrères, je suis ouvert à l’intercabinet, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Pessac

(21 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Pessac 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(21 avis)

199 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Dans un cadre verdoyant, appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte. A l’étage, vous y trouverez une mezzanine et une chambre. Appartement vendu libre.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

188 680 € 4 544 €/m²
Appartement • 41,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au coeur de Gujan-Mestras, à deux pas des commerces et de la gare. Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail et ascenseur construite en 2008, ce bien est parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras. D'une surface de 41,52 m², cet appartement T2 se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placards Un salon lumineux avec un coin kitchenette Une chambre confortable avec placards Une salle de bain spacieuse Des WC indépendants Il profite d'un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente. Cet appartement T2 à vendre au centre ville de Gujan comprend également un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les prestations de cet appartement sont en bon état d'entretien, prêtes à vous accueillir sans travaux. La résidence sécurisée et sa localisation privilégiée au centre de Gujan-Mestras en font une excellente opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( L'équipe L'Atelier immobilier, votre partenaire immobilier à Gujan-Mestras (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

232 800 € 4 953 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

MERIGNAC " LES EYQUEMS",je vous propose cet appartement de 46m², proche de toutes commodités, à 300m du tram, dans un endroit très agréable et très calme, voie sans issue. proche de la nature et d'un parcours pieton et vélo. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc, Une terrasse avec jardin privatif et une place de parking en sous sol sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(100 avis)

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - BERGES DU LAC. EXCLUSIVITE. C'est au 6e et avant-dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence de 2013, à deux pas du lac de Bordeaux, que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 exposé S-E AVEC VUE DEGAGEE sur BORDEAUX, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de copropriété (compteur individuel). Ce bien propose en complément un PARKING en sous-sol. PARC PRIVE (réservé aux résidents), LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrêt Berges du Lac), à seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES. PRIX : 175 000 euros DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 500 euros et 720 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°369905. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1253 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Talence

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lamy Talence 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

216 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

PESSAC Centre très beau T2 de 49m² Libre avec deux grands balcons comprenant une entrée, un beau séjour avec balcon donnant sur une place au Centre ville avec commerces, une chambre donnant également sur un beau balcon , une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, une salle de bains et WC séparé. Appartement lumineux, calme, très bien situé au Centre Ville. Tout se fait à pied

Karine ROYNEL - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karine ROYNEL - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

239 000 € 5 558 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 581 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette charmante propriété en deuxième ligne, située dans un cadre naturel serein à proximité d'un grand bois. Sur un terrain de 581 m², cet espace offre de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie calme et verdoyant. La maisonnette de 47 m² est prête à être terminée, avec des volumes intéressants et la possibilité d'agrandissement pour répondre à tous vos projets. Un joli abri de jardin de 27 m² complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement ou la détente. Le terrain est agrémenté d’une belle piscine, parfaite pour se ressourcer au cœur de cet écrin paisible. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et son environnement naturel privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578 - SAFTI – ROYNEL Karine, Conseiller indépendant

Alexandra BOISNON - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alexandra BOISNON - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(1 avis)

257 250 € 6 132 €/m²
Appartement • 41,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ascain (64310)

64310 ASCAIN Alexandra BOISNON vous propose ce bel appartement T2 d'environ 42 m²situé dans une résidence très calme et sécurisée à Ascain, à seulement une dizaine de minutes des plages et à proche du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse de plus de 9 m² avec une vue dégagée sur les alentours. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial donne directement accès à la terrasse, idéale pour savourer des moments en plein air. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard et d'une salle d'eau moderne avec WC. En plus de son aménagement soigné, cet appartement bénéficie De 2 places de parking privatives, une pour voiture, une pour 2 roues. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, proche des plages et des commodités d'Ascain, tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec ses atouts de confort et sa localisation recherchée, il conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON Inscrite au RSAC de BAYONNE 831791215, Tel : 06 63 69 71 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197057AB-1462412932

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(86 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(86 avis)

207 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - CHARTRONS, sur un secteur recherché, proche du Leclerc Saint-Louis, des commodités et des transports en commun Appartement T2 de 39.65m2 avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparées et dégagements. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter l'ensemble. L'appartement a été rafraichit il y a 2 ans environ (peinture, cuisine, salle de bains...) Une visite s'impose !

MegAgence

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 6 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé au cœur du quartier recherché de la ville d'automne, cet appartement de 43m² conjugue élégance et praticité. Dès l' entrée ,un séjour lumineux vous accueille, offrant un espace de vie agréable parfait pour se détendre ou recevoir .La cuisine ouverte , moderne et fonctionnelle , ravira les amateurs de gastronomie . La chambre , spacieuse et calme, vous promet de belles nuits réparatrices . Une salle d'eau et un wc séparé. A deux pas de la gare d'Arcachon et des commerces, marchés .Cet appartement vous permet de profiter pleinement de l' effervescence locale tout en étant proche des plages . Un balcon complète ce bien, idéal pour savourer un café en profitant de l'air marin . Un pied à terre idéal ou une résidence principale de choix , ou chaque détail est pensé pour votre confort . A DECOUVRIR SANS TARDER 0615116548 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires : 5,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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