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Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 194 m²

630 000 € 3 247 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 576 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques minutes des commerces locaux et des écoles. La ville offre une qualité de vie agréable, entre nature préservée et infrastructures pratiques, idéale pour les familles en quête de sérénité. Sa proximité avec Bordeaux à seulement 15 minutes en voiture lui confère un emplacement stratégique apprécié. Sur une parcelle de 1576 m², cette maison présente un bel espace extérieur comprenant 2 zones de parking, un double garage de 72m2 et un grand parking extérieur. Arboré et bien entretenu, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage ou d'installations extérieures. D'une surface habitable de 194 m², cette maison T5 totalement rénovée en 2000 se compose de 3 chambres, 3 toilettes et une salle de bain et une coin douche. L'intérieur offre des volumes généreux et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. L'aménagement fonctionnel et moderne de la propriété en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'espace. Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir en supplément une bâtisse de 4 grands appartements et un local pro d'environ 175m2... Appelez moi en connaître les modalités. Gros potentiel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773 - SAFTI – MEDINA HUESCA Anthony, Conseiller indépendant

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HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(872 avis)
8
Maison, 130 m²

548 000 € 4 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Marcheprime (33380)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE SANS VIS-A-VIS PROCHE COMMODITÉS, MAISON T5 SUR TERRAIN D'ENVIRON 2500M² A 5MIN DE l'A63 OU DE LA GARE TER MARCHEPRIME DIRECTION GARE TGV BORDEAUX ST JEAN 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON. Située sur Lacanau de mios (33380) et construite en 2010, la maison offre une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine pour un total d'environ 54m², le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine vu sur la nature et sans vis-à-vis. Le premier coin, une suite parentale est composée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette. Le second coin nuit offre trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une piscine au sel chauffée 11mx3,5m avec local technique, une allée goudronnée sur laquelle vous pouvez garer 4 à 5 voitures, un garage d'environ 34m², un grand cabanon, sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. 5min à pied : Bourg Lacanau de Mios (écoles, boulangerie, restaurant, maraîcher, place du marché) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(872 avis)
7
Maison, 140 m²

520 000 € 3 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mios (33380)

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle construite en 2010, nichée au coeur de Mios (33380). Avec ses 140m² environ de surface habitable et son terrain d'environ 1000 m², je vous propose un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La piscine vu nature est un véritable atout, invitant à la baignade et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé offre un cadre idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un garage d'environ 30m² ainsi que deux cabanons complètent le tout. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(872 avis)
8
Maison, 130 m²

548 000 € 4 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Mios (33380)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE SANS VIS-A-VIS PROCHE COMMODITÉS, PROPRIÉTÉ T5 SUR TERRAIN D'ENVIRON 2500M² A 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON ET 5MIN DE l'A63 OU DE LA GARE TER MARCHEPRIME DIRECTION GARE TGV BORDEAUX ST JEAN. MIOS 33380 (bourg de Lacanau de Mios). Construite en 2010, la maison offre une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine pour un total d'environ 54m², le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine vu sur la nature et sans vis-à-vis. Le premier coin, une suite parentale est composée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette. Le second coin nuit offre trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une piscine au sel chauffée 11mx3,5m avec local technique, une allée goudronnée sur laquelle vous pouvez garer 4 à 5 voitures, un garage d'environ 34m², un grand cabanon, sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. 5min à pied : Bourg Lacanau de Mios (écoles, boulangerie, restaurant, maraîcher, place du marché) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Agence Odeïa Immobilier
(247 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(247 avis)
9
Maison, 115,11 m²

569 000 € 4 943 €/m²
Maison • 115,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Lanton (33138)

Sur la commune de Cassy Lanton, à proximité des écoles et de la piste cyclable, bénéficiez du calme tout en étant bien situé grâce à cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 115m². Venez découvrir ce bien qui vous propose un salon/séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC et un garage. Côté jardin, la parcelle arborée de 1007m² vous offre de quoi profiter de l'extérieur en toute intimité avec une terrasse et une piscine. Cette maison promet de bons moments en famille, n'attendez plus pour la visiter !! Contactez nous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 08/11/2024
9
Maison, 145 m²

322 000 € 2 221 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Bordeaux à 15 mn, sur la d' Ambarès et Lagrave, à moins de 10 mn à pieds de la ligne bus 7 et 10 mn en vélo de la gare SNCF, tout en étant au calme et sans vis à vis. Accès sur Bordeaux en 15 mn. Agréable maison en pierres de 145 m2 habitables. Composée au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour, salle d'eau, WC, buanderie, bureau, suite parentale (dressing, salle d'eau et WC) et garage attenant. L'étage se compose de 2 chambres. Le charme de ce bien se poursuit sur les extérieurs grâce à une terrasse aménagée avec piscine. Prévoyez votre visite avec Sandra Dénéchaud-Montagne Agent Indépendant Habitat Conseil au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1541.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Redon - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Christelle Redon - iad 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(14 avis)
14
Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 726 m²

Illats (33720)

iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : Venez vite découvrir cette magnifique maison traditionnelle datant de 1870, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre chaleureux et accueillant. Située dans le calme du village de Pujols-sur-Ciron (12 min de la gare de Cérons, 5 min de Illats), sur un terrain de 726 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne en mêlant bois et pierre, le tout dans un écrin de charme. Avec ses 130 m² habitables, cette maison se distingue par ses finitions soignées et son caractère unique. Dès l’entrée, l’ambiance conviviale des lieux séduit immédiatement. Le salon spacieux de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies orientées au sud et à l’est, invite à la détente. La cuisine ouverte s’accompagne d’un premier cellier de 6 m². On y trouve également une salle à manger de 16 m² et une mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre si besoin. Il y a une buanderie donnant face à la salle de bain commune. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale lumineuse avec un dressing non aménagé de 7 m² et une salle d'eau de 6 m², à finaliser. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, il ne manque qu’une terrasse et des clôtures pour parfaire cet espace de vie. L'exposition est EST- SUD. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 120 m²

374 000 € 3 117 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Bassens (33530)

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 120 m² habitables, située sur la Rue Pierre Mendès France à Bassens. Bâtie en 1998, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin de 490 m² sur une parcelle totale de 609 m². Terrasse spacieuse et emplacement piscinable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un grand séjour lumineux de 54 m² avec cheminée fonctionnelle, spacieux et traversant avec accès direct à la terrasse ; Quatre chambres équipées de dressings intégrés, parfaite pour accueillir une famille ; Une suite parentale avec douche, toilettes, installation pour machine à laver et dressing ; Une cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale ; Une salle de bain avec double vasque et baignoire ; Des toilettes séparées. Équipements extérieurs : Deux places de stationnement et une possibilité de garage supplémentaire. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. La maison est idéalement située dans un quartier de Bassens attrayant et dynamique : Écoles et établissements pour les jeunes à proximité ; Proximité des commerces, facilitant le quotidien ; Excellent service de transport en commun avec des bus reliant rapidement le cœur de Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 227 m²

86 000 € 379 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nérac (47600)

Au calme d'un hameau, proche du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47) et de toutes commodités centrales, ensemble immobilier comprenant une grande habitation à rénover, dont une offrant une surface habitable possible de d'environ 227 m². Sur 139 m² sa cuisine, son séjour, ses trois chambres et toutes autres pièces utiles, s'ouvrant sur deux petits jardins d'environ 80 et 55 m² avec dépendance ; Et une ancienne habitation à rénover offrant une surface exploitable d'environ 88 m². Tout à l'égout

ERA Grand Tour
(85 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(85 avis)
11
Maison, 170 m²

625 000 € 3 676 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Eulalie (33560)

33560 - SAINTE-EULALIE - Maison 5 pièces à vendre à 15 minutes de Bordeaux Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie propriété située dans le secteur prisé du bourg de Sainte-Eulalie. Cette magnifique maison de plain pied d'environ 170 m², parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées donnant chacune vue sur le jardin avec trois terrasses, possédant chacune une exposition différente pour vous satisfaire tout au long de la journée. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle complète cette pièce à vivre. Du côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont deux avec dressing, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. La maison dispose d'une salle d'eau équipée de deux douches à l'italienne et d'une baignoire balnéo, pour des moments de détente absolue. Deux buanderies viennent compléter l'espace intérieur pour plus de praticité. Un double garage attenant offre un espace généreux pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 1 500 m², vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré, propice à la détente et aux moments en famille. L'espace extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Les plus de cette maison : un emplacement très recherché au coeur de Sainte-Eulalie, de grands volumes et des espaces lumineux, le tout en excellent état, prêt à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous : Votre agence spécialiste de l'immobilier à SAINTE-EULALIE et ses alentours, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction, Location, Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Quantum Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Quantum Immobilier 09/11/2024
7
Maison, 112 m²

159 000 € 1 420 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Plongez dans l'univers de cette maison individuelle située à Saint-Denis-de-Pile, secteur recherché pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité. Construite en 1980, cette maison de 112 m² habitables sur un terrain verdoyant de 2700 m², offre un cadre idéal pour une vie familiale. Le potentiel de cette maison est immense. A rénover, elle offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. L'exposition sud, ainsi qu'une répartition traversante des pièces, assurent une luminosité constante tout au long de la journée. En quelques minutes de voiture ou à pied, vous accédez aux crèches et écoles, supermarché et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0621515551 - Hélène BONNAUD Quantum Immobilier. Honoraires inclus de 7.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.80 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82482507900018 RCP MMA 148358103

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(872 avis)
6
Maison, 135 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 185 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cadaujac (33140)

A VENDRE MAISON TYPE T5 D'ENVIRON 135 M² RÉNOVÉE EN 2023 AVEC UNE SURELEVATION SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 320 M² SUR LE SECTEUR RECHERCHE DE CADAUJAC CENTRE 33140. Cette maison vous accueillera dans une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 50 m² avec sa CUISINE AMENAGEE , un cellier attenant et un BUREAU d'environ 7 m². La partie nuit du rez de chaussé se compose d'un WC indépendant, une SALLE DE BAIN et la chambre parentale avec son DRESSING. A l'étage vous découvrirez 3 chambres allant d'environ 10 à 13,5 m² et une pièce d'eau avec les attentes afin de la créer soit même .... A NOTER : MAISON AU CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS A PIED, FIBRE, CABANON 12 M², LA MAISON N'ATTEND QUE VOUS!!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
12
Maison, 175 m²

899 000 € 5 137 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 027 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison Traditionnelle parfaitement entretenue, située dans le quartier recherché de la Hume. A quelques minutes à pied des commerces et de la Gare, environnement calme en lisière de chêneraie. Grande entrée, 2 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle de bains, douche et WC indépendant, grande pièce à vivre lumineuse double exposition, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, 1 salle de bains, WC. A l'étage 1 chambre avec salle d'eau et WC. Grand garage isolé avec cave, abri bois. Terrain piscinable de 1027m2. Produit rare avec prestations de qualité, à découvrir ! Mandat n°2047. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Agence Du Pont-Vieux
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Pont-Vieux 10/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
14
Maison, 175 m²

236 000 € 1 349 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • Ter. 708 m²

Orthez (64300)

A VENDRE ORTHEZ, maison d'habitation comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau/WC et double garage.Réf. 12407. Prix 236 000 € Honoraires charge vendeur. DPE E.Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 12/11/2024
11
Maison, 118 m²

353 425 € 2 995 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

QUARTIER CENTRE-VILLE- A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuse exposée sud-est, de 118,45 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon-séjour, de quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de deux wc. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Une terrasse couverte de 13 m² ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 1 247 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2018. Un garage indépendant est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe à une minute des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 2 minutes à pied. Côté transports, il y a des lignes de bus ainsi que la gare Lagrave-d'Ambarès à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante et économe. Très bien isolée avec une classe énergétique A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 353 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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