Ventes immobilières 5 pièces en Aquitaine

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8 203 annonces
Human Immobilier La Brède
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Brède 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 125 m²

379 800 € 3 038 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Saint-Selve (33650)

Sur la commune de St Selve, maison familiale de 125 m² composée de 3 chambres + un bureau, une salle de bains, une buanderie, une cuisine équipée, deux wc, des espaces de rangements, une buanderie et un garage attenant. Le tout sur une jolie parcelle de 1123 m² avec terrasse bois, piscine semi-enterrée et terrain de pétanque.

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MegAgence
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 124 m²

554 000 € 4 468 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Léognan (33850)

Située à Léognan (33850), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 505 m². La commune de Léognan, connue pour ses vignobles réputés, offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces et des infrastructures scolaires, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré avec un arrosage intégré, d'une agréable terrasse, ainsi que d'un garage en fond de parcelle et ces 4 places de parking supplémentaires complètent cet ensemble idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison de 124 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine intégrée (46m²), 1 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain, et 1 toilette. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux donnant sur le jardin, tandis qu'à l'étage, un bel escalier mène aux 2 chambres ,une salle de bain et un wc Construite en 2019 ( une décennale reste donc de 5ans ), cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Le PLUS : Portail automatisé et digicode ainsi qu' une alarme .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 554 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 € Honoraires : 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Paul Ducamin - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Paul Ducamin - iad 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 688 000 € 5 931 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Paul Ducamin (06 27 89 80 01) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Bordeaux mais au calme, à proximité des commodités et des transports en commun. Avec une surface habitable de 116m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un bel espace de vie pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une chambre et un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bain et une salle d'eau. De plus la maison bénéficie d'une cave et stationnement aisé dans le quartier et possibilité de louer ou d'acquérir une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Ducamin EI (ID 82463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 927583930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Christine DANCKERS - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Maison, 140 m²

248 000 € 1 771 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Gardonne (24680)

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Proche de Bergerac et des commodités, à Gardonne, avec une surface de 140 m², cette maison dispose de 5 pièces. Composée d’une entrée avec placard, elle dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² et un salon de 24 m², portes-fenêtres avec accès sur une large terrasse carrelée et abritée, poêle à bois. L’espace nuit offre deux chambres de 10 m² et 11 m², chacune avec placard, une suite parentale, avec de larges baies vitrées s’ouvrant sur l’extérieur, salle d’eau/WC. Un dressing, une salle de bains, 1 WC indépendant. Un garage non attenant de 21 m², jardin clos et arboré de 1 110 m² et une piscine hors sol complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mone Rosine Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Mone Rosine Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Maison, 165 m²

472 500 € 2 864 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saubrigues (40230)

Confortable maison de 160 m² avec 2000 m² de terrain ainsi qu'un appartement indépendant comprenant 2 pièces principales attenant et 1 demi Sous/Sol environnement calme Référence agence : 361

Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

209 000 € 1 672 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Grignols (33690)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose cette maison située à GRIGNOLS (33690), d'une superficie de 125 m2, construite en 1982 sur une parcelle de 2400 m2, sans mitoyenneté, arborée et clôturée. Elle se compose au rdc d'une terrasse couverte, d'une entrée desservant un séjour de 26 m2 avec cheminée/insert bois, d'une cuisine traditionnelle de 12 m2 avec ouverture sur le salon, toilettes, puis d'une vaste buanderie de 18 m2 équipée de placards de rangement aménagés et enfin d'une pièce de 17 m2 à aménager (chambre, bureau, télétravail, profession libérale..) avec son entrée indépendante. A l'étage on découvre la partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez la rationalité de cette maison, son parc végétalisé, sa piscine au chlore 8x4 m et son garage indépendant de 28 m2. Les équipements comprennent un chauffage gaz (chaudière de 2012), un assainissement individuel ainsi que la fibre optique. La maison est en très bon état d'entretien, quelques travaux peuvent être envisagés pour la moderniser selon vos préférences. Le centre bourg et toutes les commodités sont à quelques centaines de mètres, BAZAS à 15 kms et LANGON avec sa gare TER à 27 kms. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Valentine BERGEON - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valentine BERGEON - LEDIL IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 127 m²

240 000 € 1 890 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 327 m²

Daignac (33420)

Avis aux passionnés de rénovation ! Cette maison en pierre à Espiet, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 115 m², ses grands volumes et son beau terrain de 1 327 m², elle est la combinaison parfaite entre le charme de la campagne et le confort d’une maison à personnaliser. C’est l’occasion rêvée de s’évader et de créer un cocon à votre image. Le grenier ainsi que le grand garage attenant apportent des espaces supplémentaires intéressants pour le stockage ou de futurs aménagements. De plus, un atelier indépendant offre de multiples possibilités d'utilisation. Votre contact de confiance pour ce bien : Valentine Bergeon _ Ledil Immobilier 0673806226 _ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VAB_7448 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie CARTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie CARTEAU - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 135 m²

492 600 € 3 649 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette charmante échoppe en pierre bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Située au cœur de la ville, sa situation offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Érigée sur un superbe terrain arborée de 1120 m², cette maison de plain-pied de 135 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables, un bureau, ou 4 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une salle d’eau et de deux toilettes. Un atelier et un garage viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille désirant allier confort et praticité dans un cadre verdoyant de Saint-Médard-en-Jalles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 492 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964 - SAFTI – CARTEAU Stéphanie, Conseiller indépendant

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 136,31 m²

769 600 € 5 646 €/m²
Maison • 136,31 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN-MESTRAS 33470 Découvrez cette maison idéalement située à quelques pas des commodités du centre-ville. Édifiée de plain-pied en 2000 et agrandie en 2017, cette maison lumineuse de 136 m² habitables saura vous séduire en raison de ses volumes généreux et de son emplacement. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 46m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée, et l'espace nuit se composant de quatre chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, deux WC et un grand cellier. La maison est également très fonctionnelle avec un cellier, un garage attenant de 31 m² et un cabanon de jardin cadastré pour le rangement. Les extérieurs finiront de vous séduire : grande terrasse carrelée au sud-est pouvant être ombragée, terrasse bois autour de la piscine au sel, jardin arboré sans vis à vis pour de parfaits moments de détente, places de stationnement. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 07.57.61.12.39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan PIGNEUL - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jonathan PIGNEUL - iad 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 200 m²

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Illats (33720)

iad France - Jonathan Pigneul (06 30 00 60 82) vous propose : Maison de Campagne à Illats - Charme et Authenticité au Rendez-vous Nichée au cOEur de la charmante commune d'Illats, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre. Datant de 1900, cette demeure chargée respire le charme et l'élégance d'antan, offrant un cocon chaleureux à ses futurs occupants. Avec une surface de 198 m², cette maison et son gite indépendant de 40 m2 offre de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Maison lumineuse avec de très beaux volumes. Elle offre un vaste potentiel pour une rénovation personnalisée et sur-mesure d'un plateau supplémentaire de 40 m2. Au rez de chaussée magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, salon indépendant, et suite parentale avec bureau de 40M2, cellier et buanderie, wc indépendant . Vous vous rendez à l'étage pour y découvrir 2 chambres supplémentaires et un belle salle de bain avec un second wc. Elle dispose également d'une piscine hors sol avec terrasse bois, et offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces extérieurs à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant et climatisation réversible. Production d'eau chaude sanitaire électrique. Située à proximité des commodités du village d'Illats, cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services quotidiens. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison de campagne. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra BOUCARD - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 216 m²

749 000 € 3 468 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • Ter. 423 m²

Cestas (33610)

iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : SUBLIME MAISON RECENTE DE PLUS DE 200M² AVEC JARDIN À la recherche du bien d'exception qui comblera tous vos désirs ? Cette superbe maison est une perle rare, située à Cestas Gazinet offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Construite en 2020, cette maison sur deux étages est d'une qualité irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme et son design moderne. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous offrent un confort inégalé. Imaginez-vous déjà profiter de soirées chaleureuses dans le salon baigné de lumière naturelle, ou préparer de délicieux repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une magnifique piscine. La maison vous offre une configuration idéale avec au premier étage deux suites parentales et leur salles d'eau privatives, assurant intimité et confort, complétées par deux autres chambres spacieuses conçues pour le bien-être de chacun ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin exposé au sud ouest avec piscine, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison vous offrira calme et sérénité. De plus, sa construction récente vous assure une isolation optimale et des économies d'énergie conséquentes. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre. Si vous recherchez le bien d'exception qui saura vous séduire, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie DUGUÉ - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Elodie DUGUÉ - iad 06/11/2024
10
Maison, 104 m²

296 000 € 2 846 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Macau (33460)

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 104 m2 située à Macau, à proximité des infrastructures sportives, des écoles, des commerces et des transports. Elle vous propose dès l'entrée un superbe espace de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une deuxième entrée pouvant faire office de cellier et un espace de rangement viennent compléter l'espace de vie. Vous trouverez ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Le tout sur une parcelle de 550m2 entièrement clôturée vous propose une terrasse en bois, une balançoire et un cabanon. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YD Immo Portets
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par YD Immo Portets 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 118 m²

299 700 € 2 540 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 088 m²

Arbanats (33640)

Maison 4 chambres et un bureau Dans un environnement calme sur plus de 1000m² de parcelle, cette jolie maison de plain pied est composée d'un salon, cuisine séparée, buanderie, wc , salle d'eau, bureau et de 4 chambres dont une pouvant être transformée afin d'agrandir le salon. A l'extérieur une magnifique terrasse couverte avec barbecue donnant sur la piscine orientée sud. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Les +++ - fibre - gare à 2min et accès A62 à 7min en voiture - école primaire et maternelle sur la commune - tabac presse - Centre commercial à 5min en voiture Contacter Audrey, Clément, Fabien au O556670142

Isabelle GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

520 000 € 4 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Mios (33380)

Dans un secteur au calme et à 15 min à pied des écoles, des commerces ou d'un centre médical,venez découvrir cette belle maison de 110 m2 de 2018, très fonctionnelle avec de nombreux rangements, édifié sur un joli terrain arboré de 970 m2.Elle est composée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 44 m2 , très lumineuse avec poêle à bois et un cellier.Le coin nuit dispose d'un wc, 4 chambres avec placard, un dressing,une salle d'eau et une salle de bain avec wc.Garage attenant de 17 m2.A l'extérieur une grande piscine couverte avec dôme,chauffée de 7x4,5m, une grande terrasse carrelée de 100 m2, un abris de jardin, des arbres fruitiers et des beaux chênes viennent complèter ce petit bijoux très bien entretenu! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Pierre Oudot - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pierre Oudot - efficity 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 93 m²

395 000 € 4 247 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Pessac (33600)

33600 - PESSAC MAGONTY - MAISON DE PLAIN-PIED DE 93 M² - JARDIN PISCINABLE DE 250 M² - GARAGE DE 22M² - PROCHE GOLF DE PESSAC - SOURCES DU PEUGUE - ÉCOLE DE MAGONTY - CENTRE DE LOISIRS DE ROMAINVILE EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne et Pierre Oudot vous proposent cette récente maison de 2012 offrant plus de 93m² habitables sur une parcelle d'environ 350m². Située dans un quartier calme et prisé, en seconde ligne d'une allée privative, elle comprend une entrée, un cellier, un ensemble cuisine ouverte, salon/salle à manger de plus de 40m² et très lumineux grâce à son exposition plein sud, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, on retrouve un agréable jardin piscinable exposé plein sud avec terrasse carrelée de 20m² et un abri de jardin. Un spacieux garage de 22m² avec porte motorisée complète ce bien. Possibilité vous est également donnée de garer deux autres véhicules sur une partie fermée avec portail automatique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles (école de Magonty et centre de loisirs à pied), commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, coiffeur...), transports (lignes de bus, gare de Gazinet). Les magnifiques sources du Peugue sont à quelques minutes à pied, la forêt du Bourgailh à 5 min en voiture. Copropriété de 3 lots sans charges. Voisinage extra. Taxe foncière 1728 €/an. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité (menuiseries haut de gamme, volets roulants solaires sous garantie, chauffage au sol, clim réversible...). Ce bien n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour plus de renseignements et/ou programmer votre visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris