8
220 000 €
1 760 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
A proximité de Pau, Cette maison au fort potentiel vous offre la possibilité de réaliser vos projets dans un environnement nature. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
11
161 000 €
1 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Gelos, cet appartement traversant de type T4, entièrement rénové au goût actuel comprend un séjour lumineux et climatisé, qui s'ouvre sur la cuisine équipée créant un espace convivial et fonctionnel, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre, qui peut servir de bureau ou de dressing; une salle d'eau, entièrement refaite, qui allie design contemporain et praticité. Les toilettes sont séparées. Il bénéficie également d'une loggia, d'un balcon et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est résidentiel.
8
425 000 €
2 443 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
Chez Novarea, les bonnes adresses ça se partage ! Implanté sur la commune de Gelos, ce sublime plain-pied de 174 m2 saura vous convaincre ! Cette maison dispose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine à l’Américaine équipée et profite d'une ouverture directe sur la grande terrasse avec piscine. Elle se compose de quatre jolies chambres, dont une suite parentale et de deux salles d’eau. Elle bénéficie également d’un chauffage électrique au sol ainsi que d’un poêle à soufflerie dans chacune des chambres. Son atout incontournable : Sa grande terrasse de 120 m2 et sa piscine, parfait pour profiter des beaux jours ! Ce que l’on aime chez Novarea : La maison avec ses nombreuses baies-vitrées et son exposition Sud favorise l’entrée de la luminosité à l’intérieur. Située à 10 minutes du centre-ville de Pau, proche de toutes les commodités et d’une école au coeur de la ville de Gelos. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
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109 000 €
1 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement T4 de 68,38 m²est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec une rentabilité nette proche de 5% (frais de notaire inclus). L'appartement est loué depuis 2015 par le même locataire qui en prend soin. Cet appartement offre une surface habitable confortable et un locataire en place, garantissant des revenus locatifs stables de 6 948 € par an. Les charges annuelles sont maîtrisées grâce à une copropriété bien entretenue, et la taxe foncière reste raisonnable, permettant une optimisation de votre investissement. Idéalement situé au Sud de Gelos avec accès rapide à la rocade, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de Pau, des commerces, des écoles, des transports et de la direction d'Oloron. Ce bien représente un placement serein et rentable dans une zone attractive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement ! Descriptif de l'appartement : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à un vaste séjour, avec possibilité de l'agrandir, qui créera une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse est parfaite pour les amateurs de cuisine et vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement comprend également trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chacun. La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent un aspect pratique à ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'un garage de 13,8 m², offrant un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave de 6,9 m² pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas d'acquérir cette opportunité !!! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 777€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876929)
15
522 500 €
1 742 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 200 m²
Centre de Gelos, le portail automatique s'ouvre, une imposante bâtisse édifiée sur 3 niveaux s'offre à vous. Vous découvrez une magnifique parcelle d'environ 4000m², arborée et calme, rare sur le secteur. À gauche, plein sud, une piscine et sa terrasse couverte vous invitent à buller au soleil. Vous accédez ensuite à ce bien, où différents projets s'offrent à vous, aussi bien familial de par sa superficie, que professionnel grâce à son emplacement central. Coté habitation, un loft T5 d'environ 200m² en bon état, avec un immense salon de 80 m², une cuisine séparée, une suite parentale et 2 chambres, est à disposition. Également, un étage complet avec un open-space de plus 200m² à aménager en bureau ou en appartements. Qui plus est, un grand studio en rdc adaptable en fonction de vos besoins. Regardons ensemble les annexes... 2 immenses garages pouvant accueillir voitures, camping-car, du stockage, voire une unité de production ! Côté nature, un accès privé au fond de la parcelle vous invite à vous évader pour de belles balades à pieds, à vélo, ou même à cheval ! Cette ensemble immobilier bien qu'à remettre au goût du jour, bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 min du centre ville de Pau, On visite quand ? Contacter Sébastien de votre agence Orpi Aquitaine au 06 31 68 78 80 ou par mail Rcs Pau 538 52 98 27 Référence agence : 1141
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639 000 €
2 865 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²
Notre agence ORPI Sud 64 a le plaisir de vous présenter ce véritable joyau niché au milieu de la verdure en plein coeur de Gelos. Une demeure chouchoutée, où les tons chauds et les espace voluptueux vous invitent à vous sentir comme à la maison. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour baigné de lumière, une jolie cheminée, un spacieux salon, une grande cuisine familiale, un dressing, un WC indépendant. Montez à l'étage et bienvenue dans la partie nuit, composée de deux belles chambres et d'une somptueuse salle de bain/douche avec toilettes. Attenante et communicante à la maison, une véritable dépendance constituée d'une charmante suite parentale, un bureau à l'ambiance coconing, un séjour pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle-à-manger et une cuisine avec vue sur la piscine. L'extérieur vous réserve un coin détente absolue à l'abris des regards, les pieds dans l'eau, pour une véritable parenthèse ensoleillée. Le terrain de plus de 1000 m² offre un jardin paysager soigneusement entretenu. Une maison clef en main, il n'y a plus qu'à vous installer. Envie de la découvrir ? Prenez vite rendez-vous pour visiter. Régularisation garage amménagé en cours Référence agence : 17777
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195 000 €
1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison des années 60, idéalement placée en plein centre de Gelos, sur 428m2 de terrain. Actuellement louée, cette villa est composée de deux niveaux comprenant à l'étage, une entrée, une cuisine donnant sur balcon, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au rdc, une buanderie, un garage, deux pièces habitables et un wc. Terrasse couverte, jardin intime DPE - F et GES-F
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Nous contacter
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 avec terrasse et place de parking aux portes de Pau. Le marché locatif de la ville est sain. Gelos constitue un marché de report de Pau. L'offre en logements neufs est très faible, favorisant la demande. Celle-ci porte principalement sur les appartements 2 et 3 pièces, attirant les ménages seuls, les actifs, les couples avec ou sans enfant et les retraités. Au-delà, la concurrence avec l'achat peut allonger les délais de mise en location. Le projet est bien placé, proche de la mairie, des bus, de la gare TER, des écoles et des installations sportives. Appartements : 49 (2 à 4 pièces) 2 Bâtiments : 2 copros A – 15 lots 100% social B – 34 lots – 20 libres + 14 BRS Stationnement : 76 places 5 min du centre historique de Pau 10 min de la Gare 10km de l' aéroport 5km de l'autoroute Proche de toutes les commodité Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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522 500 €
1 853 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 175 m²
iad France - Sophie Bataille (06 14 32 48 52) vous propose : Maison Familiale à Gelos - Gros Potentiel à Explorer ! Propriété spacieuse de 282m² située à Gelos, cette maison à fort potentiel offre 10 pièces réparties sur 3 étages. Elle se compose d'un studio en rez-de-chaussée, au second trois grandes pièces et au troisième un grand appartement avec son immense séjour baigné de lumière , une cuisine séparée, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Construite en 1965, un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le charme de cette demeure. Parmi ses atouts, vous trouverez une cheminée pour des moments chaleureux en famille et un confort thermique optimal. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible pour les familles. Profitez du jardin pour savourer des instants de détente en plein air avec sa piscine. Vous disposez également de deux grands garages où vous pouvez stocker du matériel , garer vos voitures ou même vous êtes artisans profiter de cet espace incroyable. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison deviendra le foyer idéal pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Contactez moi pour en savoir plus sur cette opportunité unique à Gelos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille EI (ID 36627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
449 000 €
2 427 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²
Maison contemporaine centre-ville Gelos Au calme et à proximité des commerces et écoles, cette maison est idéalement située. Très lumineuse et spacieuse, elle offre la possibilité de vivre en plein pied. Sa bonne qualité de construction et son excellent diagnostic de performance énergétique (C) offrent tout le confort moderne dans un cadre chaleureux. Cette maison possède également un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, et de bénéficier d'espaces supplémentaires pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
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215 000 €
2 867 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²
Maison mitoyenne , offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2016, cette maison de 75 m² est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin sans vis à vis. A l'étage deux chambres confortables une salle de bain un wc. La maison dispose également d'un cellier extérieur pour le rangement équipé d'une arrivée electrique, Deux places de parking extérieures sont à votre disposition devant la maison. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une maison moderne et bien entretenue. Une troisième chambre peut être facilement créée au besoin. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gelos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 17728
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