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Agence Donibane Le Maison Basque

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Agence Donibane Le Maison Basque 11/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

399 000 € 6 680 €/m²
Appartement • 59,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bidart (64210)

Voici un appartement coup de coeur dans une des résidences des plus prisées de Bidart. Il s'agit d'un grand T2 en rez de chaussée et à l'exposition idéale. D'une surface de quasiment 60m² (41,67m² en loi carrez) grâce à ses 2 terrasses qui ont été transformées en véranda ouvrables. Une cave et un place de parking complètent ce bel appartement (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros. Patricia LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80248503700039 - BAYONNE.

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AJP Mateille Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AJP Mateille Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(26 avis)

233 200 € 5 588 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une terrasse couverte de 13 m2 et une place de parking couverte complètent le tout. Coup de coeur assuré! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots Charges annuelles : 720 euros.

Philippine LOM - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Philippine LOM - iad 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(18 avis)

1 150 000 € 5 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 250 m²

Bassussarry (64200)

iad France - Philippine Lom (06 84 19 66 99) vous propose : Environnement apaisant et bucolique pour cette sublime villa de style néo basque aux lignes contemporaines entièrement rénovée d'environ 200 m² avec piscine, édifiée sur une parcelle de 1250 m² . Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle de bain (douche + baignoire) et une double penderie, une cuisine équipée rénovée en 2018 avec buanderie, ainsi qu'un séjour baigné de lumière et sa salle à manger attenante de 20 m² , directement ouverte sur les extérieurs . L'étage propose 4 chambres de belle taille avec placards de rangement ainsi qu'une pièce de 20 m² actuellement utilisée en salle de jeux pouvant être transformée en seconde suite parentale avec son dressing . Des combles isolés sont à exploiter pour du rangement supplémentaire. Une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté extérieurs, une terrasse en bois de 150 m² semi-couverte accède à une superbe piscine de 10,5 m x 3,5m chauffée et sécurisée à l'abri des regards, surplombant la forêt, dans un environnement arboré, calme et dépaysant. Garage isolé relié à la bâtisse. Côté technique : portail électrique, toiture en excellent état, ravalement effectué en 2022. Menuiseries double vitrage, chaudière gaz au RDC et pompe à chaleur air-air réversible à l'étage. Store banne motorisé sur la terrasse. Idéalement située, aux portes de l'axe Biarritz-Anglet-Bayonne (arrivée de la ligne Tram'bus à Bassussarry prévue en 2026), vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence MAJESTE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence MAJESTE - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 500 € 999 €/m²
Maison • 400 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 025 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Demeure située en centre ville à laquelle on accède par la rue. Passé la porte cochère, un patio de verdure donne le ton. Deux façades en L laisse deviner la structure solennelle de la maison. La porte d'entrée en fer forgée, le vitrage a petits carreaux donnent une singularité à la bâtisse. Au RDC, suite aux travaux de réagencement réalisés par les propriétaires actuels, les pièces a vivre offrent de grands volumes. Le salon et la cuisine donnent sur le jardin par de grandes portes fenêtres. La lumière naturelle, apportée par celles-ci, est présente partout et accentue les volumes. De plus, une grande pièce attenante a une salle d'eau et avec également une entrée indépendante, peut être utilisée comme local professionnel. A l'étage, on retrouve 5 chambres dont quasiment toutes ont leur point d'eau particulier. Plancher sur tout l'étage. Au second, une partie a été aménagée en studio, le reste de la surface est inutilisé. A tout cela s'ajoute un T3, avec entrée indépendante a louer éventuellement. La déco est harmonieuse combinant l'ancien avec le moderne, dans un style Art Déco. La terrasse du RDC précède le jardin. L'espace est entretenu, là encore de manière simple et sobre. Exposé sud, il appelle à la détente, aucun vis à vis ne vient troubler cette paisibilité. Chauffage central au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence MAJESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 646 863 Greffe de PAU) 07 83 63 39 70 (réf. 569650 )

OLAIZOLA

(54 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par OLAIZOLA 13/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(54 avis)

898 000 € 7 696 €/m²
Appartement • 116,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anglet (64600)

Découvrez ce magnifique appartement duplex situé à Anglet, au dernier étage d'une résidence datant de 1930 et inscrite dans un cadre verdoyant de copropriété soigneusement entretenue. Ce bien exceptionnel, situé au 2ème et dernier étage, offre un espace de vie de 116 m² caractérisé par de belles hauteurs sous plafond et des finitions de haute qualité. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, répondant ainsi aux besoins de confort et de fonctionnalité. La cuisine américaine est aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé sud, promettant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage de l'appartement est assuré par un système combiné bois et électrique avec un foyer ouvert, ajoutant une touche de charme et de chaleur à l'ensemble. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon ou terrasse, il bénéficie de deux places de parking privatives et est sécurisé par un interphone et un digicode. Ce duplex sans vis-à-vis est un véritable cocon urbain, alliant le calme et la tranquillité d'un dernier étage à la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Situé à proximité des services, commerces et de la vibrante avenue de Biarritz, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner élégance et praticité. N'hésitez pas à contacter Béatrice ASPIROT au 06.63.54.99.87 ou sur l'adresse email suivante pour visiter ce bien unique proposé par l'Agence OLAIZOLA. Reference : OLAVBA1076 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052 euros. Beatrice ASPIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 058 842 - BAYONNE.

Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

790 000 € 3 251 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Serres-Sainte-Marie (64170)

Elegant Château avec une vue spectaculaire de la chaîne des Pyrénées Cet élégant château situé à moins d'une heure de l'océan, occupe une position dominante avec une vue époustouflante des Pyrénées. Parfaitement entretenu avec son enclos, son parc arboré, et sa piscine, ce bien vous offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux salons lumineux, une grande salle à manger, et une cuisine moderne. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres dont une qui sert actuellement de dressing, et deux salles d'eau. Au second étage, il y a la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Une très charmante grange en pierre fait également partie de la propriété et présente aussi un potentiel d'aménagement. Cette demeure servirait parfaitement de maison familiale, tout comme elle pourrait servir de lieu de réception et d'événementiel. Elle est située à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Les pistes de ski, la côte atlantique et la frontière espagnole, sont tous à environ une heure de route.

Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

282 150 € 2 519 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Maison de ville dans quartier résidentiel calme avec jardin Conçue par un architecte réputé dans la région, cette propriété de style art déco est située dans la ville thermale de Salies-de-Béarn, à proximité de la station balnéaire de Biarritz au bord de l'océan Atlantique et de la chaîne des Pyrénées. Le logement comprend un séjour avec accès à un balcon, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et une grande salle d'eau. Le rez-de-jardin offre un grand garage avec de nombreux rangements, une salle de douche et une buanderie. Le jardin fait environ 550m². La propriété bénéficie de double vitrage et est dans un état impeccable. Les aéroports, les autoroutes et les gares sont tous facilement accessibles.

Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

239 500 € 1 947 €/m²
Maison • 123 m² • 3 chambres

Salies-de-Béarn (64270)

Maison de Ville à Salies-de-Béarn avec Cour Intérieure et Commerce Cette belle maison de ville offre une surface habitable de 110m2 avec un commerce de 40m2, au centre ville de Salies-de-Béarn. Elle dispose aussi d'une petite coure intérieure de 12m2. Rénové avec gout, le bien comprend au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger. Il dispose aussi d'un WC et d'un cellier. Au premier étage, la maison comprend deux chambres dont une avec dressing, un bureau (qui sert actuellement de chambre), et une grande salle de bain. Au second étage, la maison comprend une chambre et un grenier. Salies-de-Béarn est une charmante petite ville dynamique qui est idéalement située entre mer (45 minutes) et montagnes (1 heure).

OLAIZOLA

(54 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par OLAIZOLA 16/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(54 avis)

1 115 000 € 7 964 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 440 m²

Bidart (64210)

Cette maison, située dans un quartier calme et très prisé entre Guéthary et Bidart, vous séduira par son charme et son potentiel. Divisée en deux logements distincts, elle offre une surface habitable totale de 140 m² environ sur deux niveaux, avec un terrain de 440 m². A seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Guéthary, elle bénéficie d'un emplacement de choix sans nuisances. Le premier logement, actuellement occupé par un locataire indélogeable, est sous bail habitation loi 89 depuis 1982. Dont le loyer est de 435 euros mois. La surface de celui-ci est de 57,56m2 habitable et 13,88 m2 de grenier aménageable. Le second logement, quant à lui, est libre de toute occupation. D'une surface de 68,24 m2 habitable. Les deux parties de la maison partagent un toit rénové et une façade ravalée en 2017, assurant une bonne conservation de l'ensemble. Cette maison comprend un total de 9 pièces, dont 7 chambres et 2 salles d'eau et 2 points d'eau supplémentaires. L'intérieur des maisons, avec une hauteur entre plafond de 2,65 m et 2,72 m, présente des travaux de réhabilitation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies. L'absence de stationnement privé est compensée par un parking communal à proximité, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs. Néanmoins, celui-ci pourra être créé lorsque la totalité de la maison sera récupéré. Ne manquez pas cette opportunité rare en avant-première. N'hésitez pas à contacter Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou sur l'adresse email suivante pour organiser une visite. Référence : OLAVJV11231124 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Pk Immo

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pk Immo 16/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 390 000 € 3 971 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 50 000 m²

Mouguerre (64990)

Grande maison avec piscine bàtie dans un parc de chènes de 50000 m2 orientée plein sud avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées située à cinq minutes en voiture des centres commerciaux de Bayonne , Anglet et de Biarritz . Contact Mr Boivert Tél : 07.60.28.76.55

Estelle Piorkowski - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Estelle Piorkowski - iad 16/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

(6 avis)

195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 908 m²

Ozenx-Montestrucq (64300)

iad France - Estelle Piorkowski (06 13 05 70 36) vous propose : Charmante Maison de Campagne - 2 Chambres - Bureau - Mezzanine - Ozenx-Montestrucq- 9 minutes du centre ville d'Orthez Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne située à Ozenx-Montestrucq, nichée dans un environnement calme et préservé, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Construite en 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure respire l'histoire et le charme d'antan, tout en offrant le confort moderne dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre de 14m² et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine, la second chambre et un bureau complète le bien La maison est répartie sur 3 étages, offrant ainsi une répartition optimale des espaces pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition Est, offrant des réveils ensoleillés et des soirées chaleureuses. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Le jacuzzi sous véranda offre un espace bien-être supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage en sous sol. Côté commodités, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible sans travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit havre de paix à Ozenx-Montestrucq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle BROUCARET - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christelle BROUCARET - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(30 avis)

390 000 € 1 857 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Soumoulou (64420)

Nouvelle opportunité d’achat à Luquet. Une exclusivité Capifrance. Venez découvrir cette maison de 2016, classée RT2012, d’une superficie totale de plus 200 m2. Vous apprécierez la belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, de près de 58 m2 donnant sur une véranda de 24m2, exposée plein sud, chauffée et climatisée. La partie nuit est composée de 3 chambres de 14 m2, chacune disposant d’un grand placard équipé, une salle d’eau, avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à l’immense garage de 70 m2, prévu pour 3 véhicules dont un camping car. Cette maison dispose un chauffage sol par pompe à chaleur ainsi que des climatisations réversibles. Construite avec des matériaux de qualités, cette maison bénéficie d’une classification A en performances énergétiques !!! Le terrain de 1500m2 est plat et entièrement clôturé. Il est également piscinable. Avantage supplémentaire, la proximité de l'axe Pau - Tarbes. Vous l’aurez compris, si cette maison vous plaît, vous aurez juste à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus, svp n’embêtez pas les propriétaires, appelez-moi. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873606)

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

890 000 € 8 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

Exclusivité, dans un secteur très recherché de Biarritz, au calme et à quelques minutes de la côte des Basques, appartement s'ouvrant sur une belle entrée indépendante avec buanderie, l'étage est composé d'une pièce de vie, cuisine et cellier, deux chambres avec la possibilité d'une troisième. Une buanderie et point très important pour Biarritz, garage d'environ 25 m² avec hauteur sous plafond. Les commerces et la plage à pied, une navette gratuite au bas de l'appartement. À voir absolument! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

VÉRONIQUE FILLASTRE - BSK Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VÉRONIQUE FILLASTRE - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

1 270 000 € 6 048 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Urrugne (64122)

Maison individuelle située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 2600 M2 végétalisée avec piscine et vue sur les montagnes. Elle se compose d’un premier plateau de 125 M2 avec salon, cuisine ouverte avec cellier, accès à une terrasse et une véranda, 3 chambres, une salle d’eau et wc. Rénovation totale récente. A l’étage, les combles sont aménageables. Un autre plateau de 85 M2 composé d’un salon avec accès au jardin, d’une cuisine, 2 chambres, une salle de sport, une salle d’eau avec wc. Tous les plateaux sont reliés et peuvent constituer une seule maison. Un grand garage de 50 M2. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations. Cette annonce référence 252580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 1 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Gourette

(40 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Square Habitat Gourette 19/09/2024

(40 avis)

469 000 € 2 161 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 690 m²

Bescat (64260)

Commune de BESCAT, idéalement située en Vallée d'Ossau. Vue pic du midi d'Ossau. Maison de Maitre de 217 m² habitable bâtie sur 3 niveaux. Maison entretenue, majorité des fenêtres en double vitrage, volets bois et toiture récente. Spacieux séjour, salle à manger et cuisine indépendante. 4 chambres, une suite parentale, WC et salle de bains. Terrasse ombragée. Un grand jardin plat de plus de 3600 m². Différentes parcelles, ancien potager, puits, cabanon, poulailler. Un premier bâtiment annexe contenant un grand garage avec étage aménagé. Un second bâtiment avec appartement aménageable en rez-de-chaussée et un appartement T3 de 59 m² aménagé à l'étage. Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques. Multiples projets possibles pour redonner une nouvelle dimension a cette bâtisse qui mérite de revivre. Chargée d'histoire elle saura vous transporter de pièce en pièce laissant libre court a votre imagination. Amoureux de la vieille pierre, investisseurs / bâtisseurs, projet immobilier familial, Cette maison est faite pour vous ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)