Ventes immobilières en viager dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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5 827 annonces
Agence ILURO INTERNATIONAL REALTY
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Agence ILURO INTERNATIONAL REALTY 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 150 m²

193 600 € 1 291 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oloron-Sainte-Marie (64400)

EXCLUSIVITE- DANS SECTEUR CALME ET DANS RESIDENCE DE CHARME, APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - IDEAL POUR INVESTISSEURS - Appartement T4 duplex au charme de l'ancien composé: En rdc : entrée, cuisine, cellier, séjour/salle à manger, 1 chambre A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bains, WC, 1 mezzanine Chauffage électrique - une grande cour privative (non clôturée) et 2 places de parkings privés. Actuellement loué à 815 € / mois - Idéal pour investisseurs - Pas de procédure en cours - charges de copropriété à 174 € / trimestre - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Jordi Sousa - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jordi Sousa - iad 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Denguin (64230)

iad France - Jordi Sousa (07 66 34 45 85) vous propose : NOUVEAUTÉ DENGUIN - Villa de 6 pièces de 140 m2 - Jardin de 2 000 m2 - Cadre verdoyant et calme Venez découvrir cette magnifique villa en ossature bois construite en 2002, vous tomberez sur le charme et sur l’environnement bucolique. Poussez la porte elle comprend une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre entièrement lumineuse et spacieuse avec son coin bar et une cuisine ouverte avec son îlot central aménagée et équipée, un cellier. La partie nuit comprend, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, trois chambres avec placard, un Wc indépendant, une salle d’eau avec double vasque. À l’extérieur, une magnifique terrasse pour vos repas en famille et entre amis exposé en plein sud, vous profiterez également d’un beau parc arboré et emplacement véhicule. Les plus de cette villa : Climatisation, rénovation au goût du jour, le calme et l’environnement… Venez vite la découvrir, vous y poserez vos valises !!! N’attend plus, contactez-moi !!! Je reste à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Senior Consulting Group 05/10/2024
9
Maison, 107 m²

147 700 € 1 380 €/m²
Maison • 107 m² • Viager • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 445 m²

Salles-Mongiscard (64300)

Points forts : Qualité de l'emplacement Zone à attractivité touristique Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie. Visite guidée : A 50 minutes des plages de l'Atlantique et à 45 minutes des pistes de ski,10 minutes de salies de Béarn, cette maison est composée d'un beau living de 32 m2, d'une cuisine attenante, de deux grandes chambres, une 3 eme possible, une salle de bains, une salle d'eau, un grand espace aménageable en RDC , le tout sur un vaste terrain de 2445 m2. Une terrasse couverte, un jardin, mais surtout une très belle vue sur les contreforts du pays Basque, avec la Rhune et Itxassou en ligne de mire. Située sur la commune béarnaise de Salles-Mongiscard, à 8km de Salies de Béarn et 45 minutes du centre ville de Bayonne, 35 minutes de l'aéroport de Pau. Maison de 2005 de très bonne facture et équipement récents Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 37,2 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 215 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un monsieur retraité âgé de 81 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI très attractif Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 147 700 euros Rente mensuelle : Pas de rente - si libération anticipée : création d'une rente de 180 euros par mois Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 135 000€ au lieu de 215 000 € (valeur vénale de marché). Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (5,9 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 135 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 227 700 €. Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

SELECTION OCEAN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION OCEAN 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 59 m²

483 000 € 8 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Luz (64500)

A 100 mètres de la grande plage de St Jean de Luz, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une petite résidence sécurisée. Rénové avec goût, il se compose, en duplex, d'un joli séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreux rangements sont également à disposition. On peut facilement imaginer y vivre à l'année ou bien sûr y passer de formidables vacances en plein coeur de la cité des Corsaires.

Agence Compagnon
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Compagnon 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 110 m²

580 000 € 5 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Ustaritz (64480)

Dans un cadre bucolique, cette maison de 115 m² environ sur un terrain de 1500 m² propose un agencement fonctionnel. Au RDC, une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage complète cet ensemble. Les extérieurs sont aménagés avec soins. Un jardin arboré à l'abris des regards. Un véritable havre de paix à 10 minutes de Bayonne. Assainissement autonome aux normes Référence agence : 981

Aquitaine Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Aquitaine Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 118 m²

235 000 € 1 992 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

( Diagnostic en cours d'actualisation ) PAU SUD, RARE SUR LE MARCHÉ, T5 DE 118 m² à 5 minutes du centre-ville de Pau. Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 appartements, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement avec de beaux volumes, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Une fois passé l'entrée, un espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, parquet massif grandes fenêtres, parfait pour se détendre ou recevoir autour du poêle. Doté de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau et d'une salle d'eau supplémentaire, cet appartement sera idéal pour vous retrouvez en famille ou entre amis. En plus du calme, vous bénéficierez de toutes les commodités et écoles à pied . Pour le côté pratique cet appartement offre une place de parking un cellier et 2 caves. Prenez rendez-vous sans plus tarder avec notre agence pour découvrir en premier cette pépite que vous nous avons dégoté. Ce mandat vous est proposé par Xavier TOUSSAINT, agent commercial inscrit au RSAC 904102787 (06 31 74 19 21, ). Référence agence : 1174

Made Real Estate
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Made Real Estate 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 37 m²

205 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bayonne (64100)

BAYONNE ST ESPRIT - Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Bayonne, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², idéalement placé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial. Une chambre séparée et une salle de bain avec WC. Une agréable terrasse plein ouest vous permettra de profiter des beaux jours. Emplacement recherché à proximité des commerces, transports et commodités, avec le luxe de bénéficier d'un place de parking privative en sous-sol ! Parfait pour un premier achat, un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572 euros. Lorea Garat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel JUEN - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel JUEN - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayonne (64100)

A proximité du centre-ville, ce ravissant appartement de 58 m² se situe au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble 1900. Rénové avec goût, il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 chambres offrant confort et intimité, une salle de bains ainsi qu'un WC. Vue imprenable sur l'Adour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016 - SAFTI – JUEN Michel, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
3
Appartement, 45 m²

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bayonne (64100)

Fiche Id-SUP168447 : REF 83696 - Dans le coeur de Bayonne, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² en étage, situé dans une résidence intimiste répartie sur deux bâtiments. Vous serez séduit par son séjour lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte, prolongé par un petit extérieur exposé plein sud, idéal pour de s moments de détente. La chambre de 12 m², équipée d'un dressing, offre un bel espace de repos, complété par une salle d'eau moderne avec WC et un cellier pour le rangement. Cet appartement comprend une place de parking, un atout rare en plein centre-ville. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité, tout en ayant toutes les commodités à portée de main pour un quotidien facilité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DONZACQ IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par DONZACQ IMMO 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Appartement, 74 m²

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Bayonne (64100)

Exclusivité T3/4 situé à 200 mètres de la gare de Bayonne, dans un bel immeuble en pierre. Appartement comprenant une confortable pièce principale exposée au sud avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres. L'immeuble vient d'être rénové (toiture + cage d'escalier). Charges annuelles de 1395 euros/an avec l'eau inclus dans les charges. DPE en F. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395 euros.

Artis Immo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Artis Immo 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Appartement, 105 m²

495 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ciboure (64500)

Appartement T4 Bordagain Ciboure Quartier recherché, proche centre-ville et plage à pied, bel appartement lumineux avec beaucoup d'espace. Un extérieur offrant une vue sur les montagnes et la nivelle. 2 places de parking en extérieur qui apportent un véritable atout.

AGENCE MC
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE MC 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 133 m²

990 000 € 7 444 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Anglet (64600)

Au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison rénovée avec énormément de goût d'environ 176,5 m2 au sol sur un terrain de 366 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec chambre en format suite et bureau. A l'étage, vous trouverez une superbe pièce de vie avec vue forêt et montagnes d'environ 60 m2 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée et salon tv avec accès à une belle terrasse. L'espace nuit de l'étage comprend trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, et toilettes séparés. Pour l'aspect pratique, la maison dispose également de 2 garages en enfilade, une grande buanderie, une chaufferie et un local pour entreposer le bois. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COFIM Pau Ouest
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par COFIM Pau Ouest 11/11/2024
8
Appartement, 87 m²

355 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Envie d'un rooftop à Pau? Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, ce splendide appartement décoré avec goût saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon avec cuisine intégralement équipée, ouverte derrière une verrière d'atelier, 2 chambres lumineuses dont une avec grande salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, 1 WC, 1 espace buanderie, nombreux rangements, le tout pour vous offrir un confort maximal. Son atout majeur: Une immense terrasse bois avec pergola bioclimatique et vue Pyrénées! En annexe un grand garage double en sous-sol avec porte sectionnelle. COUP DE COEUR ASSURE !!! Vous souhaitez un bel appartement sans entretien et avec de beaux volumes et une vraie terrasse ? COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet 13/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Appartement, 65,36 m²

309 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 65,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ustaritz (64480)

Magnifique T3 traversant situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente en plein centre d'Ustaritz. Cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée et bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables et de nombreux rangements. L'appartement, très bien agencé, est également vendu avec deux box. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie confort et praticité. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours).

Olivier VALAT - 3G Immo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Olivier VALAT - 3G Immo 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 65 m²

217 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Résidence les allées de Verdun Eligible au dispositif Denormandie : transformez vos impôts en patrimoine et défiscalisez 21% de votre investissement sur 12 ans ! Venez découvrir votre futur appartement alliant authenticité de l'ancien et confort d'un immeuble neuf au c?ur de la ville de Pau. Nous avons le plaisir de vous présenter, la résidence « Les Allées de Verdun », un ensemble du début XXème, faisant l'objet d'une réhabilitation complète, intégrant une redistribution et une remise à neuf de 13 lots d'habitation, ainsi qu'une rénovation des façades sous le contrôle de l'Architecte des Bâtiments de France. Emplacement n° 1 La résidence « les allées de Verdun » donne directement sur la place Verdun, qui abrite, au centre de ses allées arborées, la plus grande aire de stationnement du centre-ville. La proximité immédiate des transports, commerces et écoles ainsi que des quartiers historiques, positionne « les allées de Verdun » au c?ur d'un quartier stratégique de l'hyper centre de Pau. L'appartement Situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Pau ainsi que sur les Pyrénées, cet appartement vous séduira par ses parquets anciens parfaitement rénovés et vitrifiés, sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi que ses superbes volumes conjuguant belles surfaces et hauteur sous plafond de près de 3 m. Les ouvertures de plus de 2 m de haut offrent une luminosité exceptionnelle. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'isolation phonique et thermique aux normes actuelles, vous assurant confort acoustique et sobriété énergétique. Un cave complète ce bien. Livraison prévue : fin 2025 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT Inscrit au RSAC de PAU 511 905 960, Tel : 06 47 28 47 33, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197218OV-PAU-303-1462413240