Achat bien divers à Obernai (67210)

Rochat Viagers

(88 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Rochat Viagers 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(88 avis)

266 400 € 2 601 €/m²
Divers • 102,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

VIAGER OCCUPE APPARTEMENT OBERNAI Bouquet : 240 000 euros Rente : 780 euros Femme : 80 ans Valeur marché : 440 000 € Valeur occupation : 95 200 € Droit d’enregistrement * : 25 200 € A découvrir ! Grand appartement T3 dans un cadre exceptionnel avec Terrasse à Obernai Rochat Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement spacieux de type T3 situé dans la charmante commune d'Obernai. D'une superficie totale de 102,43 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de belle profondeur et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : Surface habitable: 102,43 m2 Salon: Un espace convivial de 23 m2 Cuisine: Fonctionnelle et bien agencée, avec un espace dinatoire Chambres: 2 grandes chambres confortables Salle de bain: avec douche et baignoire Terrasse: 13,06 m2 pour se détendre en plein air et profiter du soleil Cet appartement se situe au premier niveau d'un bâtiment de 2 étages, offrant une intimité et un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage double pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Obernai. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Rochat Immobilier. Visite virtuelle sur demande. Viager occupé par une dame de 80 ans Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment. Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation. Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière :La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

IMMEX

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMEX 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

38 850 € 733 €/m²
Divers • 53 m²

Obernai (67210)

Fonds de commerce/ Salon de coiffure à vendre à Obernai cent A Obernai, ville touristique et attrayante pour ses nombreux commerces, Immex vous propose en exclusivité ce fonds de commerce /salon de coiffure, présent à cette adresse depuis de très nombreuses années. Situé plein centre ville, à proximité de places de parking de la ville, dans une rue passante, environné de commerces divers, ce salon bénéficie d'une belle clientèle d'habitués et dispose d'une surface et d'un agencement confortables et professionnels, agrémenté par de grandes vitrines. Bilan et bail disponibles. Prix de cession : 38850 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeur à charge acquéreurs : 35000 EUR. Prix net agence à charge acquéreurs : 3850 EUR. Contact : Pascal LE CLEAC'H au 06 07 24 45 25. Afficher plus

Rui FERNANDES - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

138 000 € 902 €/m²
Divers • 153 m² • 4 pièces

Obernai (67210)

Situé au cœur d'Obernai (67210), ce local offre un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et de la gare, à seulement 15 minutes de Strasbourg. La ville réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité propose un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pavées, ses marchés traditionnels et ses espaces verts propices à la détente. D'une surface de 153 m², ce bien atypique se compose d'un plateau de 107 m² à aménager selon vos besoins au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et des WC, ainsi que de 3 pièces en souplex d'environ 46 m². Ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu polyvalent, pouvant convenir aussi bien pour une activité commerciale ou une profession libérale que pour un appartement spacieux avec un grand séjour, une cuisine et trois chambres ou plus, . Doté de menuiseries en double vitrage neuves, de volets électriques et d'un chauffage collectif, ce local lumineux présente un excellent rapport qualité-prix dans la charmante ville d'Obernai. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 138 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 139 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 131 100 € HT + 0 € TVA, soit 131 100 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant Afficher plus

Andreea Dorina Lako - LF Immo

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Andreea Dorina Lako - LF Immo 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

140 030 € 2 122 €/m²
Divers • 66 m² • 1 pièce

Obernai (67210)

À Vendre : Fonds de Commerce – Emplacement Premium à Obernai Vous rêvez d’ouvrir votre boutique ou de lancer une nouvelle activité dans un secteur dynamique et touristique ? Ne cherchez plus ! Actuellement exploité par un gérant indépendant, passionné de mode, ce commerce a su fidéliser une clientèle locale et touristique. Que vous souhaitiez reprendre cette activité (habillement, décoration, accessoires, maroquinerie) ou lancer un tout nouveau concept, ce local s’adapte à vos ambitions ! La raison de la vente ? Un départ progressif à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouvel entrepreneur motivé. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la rue du Général Gouraud, l’axe principal d’Obernai, garantissant un fort passage et une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. Avec plus d'1 million de visiteurs par an, Obernai est l'une des destinations les plus prisées d'Alsace. Son attractivité touristique et son dynamique en font une opportunité pour développer une activité florissante. Son agencement fonctionnel et sa localisation en font un choix stratégique pour maximiser votre chiffre d’affaires. Caractéristiques du local : * Superficie : 66 m² en rez-de-chaussée * Annexes : Espace de stockage de 30 m² à l’étage * Aménagements : WC, dégagement et local technique * Activité actuelle : Boutique (habillement, chaussures, décoration, accessoires, maroquinerie) * Possibilités : Toutes activités envisageables y compris restauration( bar à salades, concept food sain... hors cuisson avec extraction) * Aucun stock à reprendre : Un démarrage simplifié et une liberté totale pour votre projet * Loyer attractif : 1 300 € / mois * Bail en cours jusqu'au 30 novembre 2029, renouvelable * Personnel : Possibilité de conserver un employé ou d’exploiter sans salarié Une opportunité unique pour entreprendre, faites votre offre et concrétisez votre projet commercial! Ce local est parfait pour toute personne souhaitant se lancer sans contrainte et bénéficier d’un emplacement premium. Que ce soit pour une boutique, un concept store, un showroom, un cabinet de services (beauté, bien-être, conseils)… Les possibilités sont nombreuses ! 📞 Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Lako Andreea au 07.71.00.93.72. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Nouveau 16

1 460 000 € 3 244 €/m²
Divers • 450 m² • 15 pièces • 10 chambres

Obernai (67210)

à Obernai, au Coeur de la ville, Préservé, Bien d’exception Tel un Hôtel Particulier, esprit « Haussmannien » sur 3 niveaux distincts avec Cour, Grande Demeure Bâtisse chargée d’histoire de plus de 400 m2, 16 pièces, grandes Caves, Garages, Cour fermée. La Bâtisse est composée de Trois niveaux et Logements entièrement rénovés dans un état Neuf et Haut de Gamme Le Rez-de-Chaussée accueille une magnifique pièce Entrée et dessert : - Appartement ou bureau de Caractère 2 pièces - Appartement d’architecte 3 Pièces Le 1er étage, avec un aménagement - Appartement de Maitre 6 Pièces - Esprit Maison de maitre avec volumes et Caractère Le 2ème étage avec - Un grand Logement de caractère avec 5 Pièces, Balcon et Vues Les Combles spacieux peuvent encore être aménagés et/ou reliés En Annexe : - Grande Cave en Sous sol avec plusieurs box distincts - Chaufferie et Local Technique - Garages - Cour privative avec accès préservé et stationnement - Petite dépendance / garage … La bâtisse qui a traversé les siècles a été Rénovée, Chauffage, isolation, accès, fenêtres, électricité, équipements,… Avec préservation des aménagements d’origine, le charme et l’authenticité des biens de caractère. Situation privilégiée, Évolutif avec possibilités multiples - Habitat, - Immeuble (Copropriété existante 4 logements) - Bureaux, tourisme,… Rare & Exceptionnel Au Cœur d’Obernai, Pour tout renseignement complémentaire Votre Contact exclusif même le WE : Philippe MEYER Meyer et Meyer Immobilier ei à Obernai tel 060787963 Agent commercial immobilier.email rsac 399415777 Prix hors honoraires : 1425000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 23/04/2025 par Philippe Meyer 0607787963, RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne Afficher plus

Agence AiR

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par Agence AiR 05/04/2025

79 000 € 1 129 €/m²
Divers • 70 m²

Obernai (67210)

À vendre : Droit au bail en plein coeur d'Obernai ! Vous recherchez une opportunité de commerce dans une ville pittoresque et touristique ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé en plein centre de la charmante ville d'Obernai, ce droit au bail est une véritable pépite. Avec son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients tout au long de l'année, ouvert à tout type de commerce ( a discuter selon activité) Emplacement idéal ! En sus de cette offre , il est possible d'acquérir l'activité actuelle + site internet e-commerce + stock ! Vous pouvez ainsi prendre les rênes de cette entreprise florissante dès le premier jour, sans avoir à vous soucier de démarrer de zéro. Nous contacter pour en connaître les conditions . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette opportunité exceptionnelle peut vous offrir ! Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL Carte T CPI 67012020000045115 RCP ACM IARD B1 8021759. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

AX'HOME IMMOBILIER

(102 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(102 avis)

487 800 € 2 651 €/m²
Divers • 184 m²

Obernai (67210)

Situé dans l'hyper centre de la charmante citée d'Obernai, un magnifique restaurant dans une belle maison alsacienne attend son nouveau propriétaire Un bel appartement situé directement au-dessus du restaurant complète ce magnifique bien. L'agence AXHOME est à votre écoute pour vous accompagner sur ce projet. PRIX FAI :487 800 € soit 450 000 € net vendeur + 37 800 € honoraires agence à charge acquéreur. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain) Afficher plus

Michel BLANCK - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Michel BLANCK - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

288 000 € 4 114 €/m²
Divers • 70 m² • 5 pièces

Obernai (67210)

OBERNAI, dans quartier en plein développement à côté d'un supermarché et du parking Sainte-Odile. Vente des mûres commerciales d'un restaurant. La salle de restaurant 30 couverts et 12 couverts en terrasse. Très bel établissement décoré avec soin. Peut convenir à toute activité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 288 000 € HT + 2 592 € TVA, soit 290 592 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 275 040 € HT + 0 € TVA, soit 275 040 € TTC Honoraires d'agence : 12 960 € HT + 2 592 € TVA, soit 15 552 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944 - SAFTI – BLANCK Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Achat - bien divers - Obernai (67210) MODIFIER MA RECHERCHE