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15 000 €
600 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce
Bordeaux Palais de Justice Cave de 25m2 Situé rue Belfort au sous sol d'un immeuble pierre cave avec accès privée de 25m2. Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots Charges annuelles 212€ 15 000 euros FAI honoraire charge vendeur
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320 000 €
3 168 €/m²
Divers • 101 m² • 1 pièce
Cet établissement de restauration d'environ 101 m² bénéficie d'une solide réputation et dispose d'une cuisine complète avec extraction. Sa localisation, proche du passage des croisiéristes, assure un flux touristique régulier, augurant un avenir très prometteur. La vue très dégagée en terrasse permet de passer des moments très appréciés lors d'un repas à partager. Le chiffre d'affaires pour 2023 est de 428.857 euros HT, et le bail court jusqu'en septembre 2031. L'établissement possède une LICENCE III et une extraction opérationnelle, avec une capacité d'accueil de 45 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse. La cuisine, entièrement équipée (IVARIO), est visible. Le loyer annuel s'élève à 13.232 euros TTC (hors TVA), charges incluses, tandis que la taxe foncière est de 1.575 euros. Le fonds de commerce est proposé à 320.000 euros, avec des honoraires d'agence de 8 % HT (25.600 euros HT) à la charge de l'acquéreur. Les horaires d'ouverture sont : mardi et mercredi de 11h30 à 15h, et du jeudi au samedi de 11h30 à 15h et de 15h30 à minuit. Une option de garage pour stockage et stationnement est également disponible, avec un loyer trimestriel de 403 euros. Pour toute demande d'informations, contactez NESTENN au 05 56 06 41 41
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77 500 €
8 807 €/m²
Divers • 8,8 m² • 1 pièce
Bureau à vendre dans un secteur très recherché loué actuellement 450 euros par mois .
1
170 000 €
5 743 €/m²
Divers • 29,6 m² • 1 pièce
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce local commercial en pied d'un immeuble typique de Bordeaux. Celui-ci offre une surface de vente avec vitrine donnant sur un cours très passant et de deux caves qui permet de doubler la surface du local. Le local est vendu loué. Investissement locatif et serein Date d'effet du contrat de location actuel :1 Novembre 2016 Montant du loyer, hors charges annuel : 3 960 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
1
645 000 €
9 485 €/m²
Divers • 68 m² • 1 pièce
Tabac Civette proche Bordeaux, ville en évolution démographique constante. Accès facile pour se garer avec grand parking, proche d'un supermarché, station service et de nombreux commerces de proximité, boulangerie, boucherie, banque, restaurant, assurent un dynamisme commercial au quotidien.500 clients /jour Le magasin est spacieux récemment agencé (total 68m2), lumineux & sécurisé. Loyer 763€/mois. TOTAL Commissions nettes: 222 700€ TOTAL CA Taxable: 113 900€. Loyer: 763€/mois HC, EBER.190 000€ Cette affaire est idéale à tenir en couple. Les exploitants prennent + 5 semaines de congés par remplacement. L'assurance d'acquérir un commerce très bien placé au c?ur d'une ville dynamique, possibilité de développer des produits à marge. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires Honoraires de 4.781 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198170JLL-1462413775
1
916 000 €
10 178 €/m²
Divers • 90 m² • 1 pièce
Tabac presse loto proche Bordeaux, facile pour se garer avec un grand parking, proche d'un supermarché et de nombreux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, poste, restaurant...) assurent un dynamisme commercial au quotidien. Très bonne clientèle, 600 à 700 clients /jour Le magasin est spacieux (total 90m2), très bien agencé, lumineux & sécurisé. TOTAL Commissions nettes: 258 000€ dont Tabac 167 500€ TOTAL CA Taxable: 200 000€. Loyer: 1 057€/mois HC, EBER.240 000€ Cette affaire est idéale à tenir en couple & 1 salarié. Les exploitants prennent + 5 semaines de congés par remplacement. L'assurance d'acquérir un fonds de commerce très bien placé. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires Honoraires de 3.409 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197852JLL-1462413504
7
256 000 €
3 710 €/m²
Divers • 69 m² • 1 pièce
Bordeaux Centre. Quartier Meriadeck Bureau: 69 m² modulables, climatisés, double vitrage, point d'eau avec wc. à 5mn de la place Gambetta; Vendu loué jusqu'en mai 2024. En attendant, vous percevrez le loyer. Est inclus une place de parking en sous-sol, accès sécurisé par ascenseur. Elle peut être vendue séparément.. Faux plafond et plinthes pour électricité et internet par fibre optique. Proche de la place Gambetta. et arrêt TRAM. 1er Etage avec Ascenseur et monte charge. Eau froide et climatisation incluses dans les charges. Vidéosurveillance, badges et digicodes. Entretien et gardiennage en continu par une équipe de permanents de la copropriété. Ravalement de façade terminée 2019. Immeuble sécurisé avec ascenseur, idéal pour profession libérale, centre de formation, ou toute autre profession. nécessitant de recevoir de la clientèle dans un cadre calme et accessible facilement au centre de Bordeaux. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alain LAULHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 324 506 906 RCP Allianz Police 59 661 778
1
170 000 €
4 735 €/m²
Divers • 35,9 m² • 1 pièce
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce local commercial en pied d'un immeuble typique de Bordeaux. Celui-ci situé à l'angle de deux rues, offre une surface de vente avec double vitrines Le local est vendu loué. Investissement locatif et serein Date d'effet du contrat de location actuel :1 Novembre 2016 Montant du loyer, hors charges annuel : 3 960 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
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455 000 €
4 740 €/m²
Divers • 96 m² • 1 pièce
Local commercial très bien situé dans le centre historique de Bordeaux. Surface d'environ 96 m² + mezzanine de 14 m² et cave Vitrine sur axe passant de 5 mètres environ avec possibilité terrasse. Deuxième accès par rue perpendiculaire. Grande hauteur sous plafond Ce bien vous est présenté par Fabien Nadau-fourcade, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
1
295 000 €
1 505 €/m²
Divers • 196 m² • 1 pièce
A Vendre BAR PUB de notoriété à proximité de Bordeaux bénéficiant d'une très belle surface totale de 196m2 pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes. Parking à proximité. Vous entrez dans cet établissement avec cette atmosphère ambiance PUB, équipé d'un Billard & jeu de fléchettes, il est organisé des concerts, des retransmissions de match sur grand écran en proposant des planches et tapas à la clientèle. Cet établissement vous assurera une qualité de vie avec 1 jour de fermeture hebdomadaire & 4 semaines de congé (Août). Climatisation réversible. Le CA Bar 2023: 336 000€ HT est en progression. Cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés avec un salarié, une première expérience dans le CHR est requise. Une très belle opportunité à saisir pour cette activité très rentable, à visiter sans tarder. Ancien commerçant 15 d'expérience à votre service Honoraires de 6.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183413JLL-1462403219
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213 000 €
3 737 €/m²
Divers • 57 m² • 1 pièce
BORDEAUX CENTRE VILLE - Proche Pey Berland et Palais de justice - Plateau de 57 m² à terminer, + terrasse - dans immeuble rénové. Petite copropriété. Prix HAI 213.000? Contacter Brigitte Guihot au 06.07.15.42.84 ou Jean-Noël 06-87-81-27-90 - SL_1727844536
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350 000 €
3 977 €/m²
Divers • 88 m² • 1 pièce
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saisissez cette opportunité d'acquérir un local commercial de 90m² idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée de Bordeaux. Il dispose d'une surface totale de 90m², d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et surtout de deux entrées distinctes, parfait pour une éventuelle division en local commercial et logement AirB&B. Ce local présente un fort potentiel pour divers projets commerciaux et résidentiels. Son emplacement privilégié garantit une haute fréquentation et un excellent rendement. Ne ratez pas cette chance d'investir dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.79.23.52.62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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199 000 €
4 523 €/m²
Divers • 44 m² • 1 pièce
Découvrez votre nouvel espace de travail, CLARA, un bureau open space entièrement rénové au coeur de Bordeaux Victoire ! Avec son charme d'échoppe et son ancienne vitrine de magasin, cet endroit unique allie modernité et caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de travail lumineux qui s'ouvre sur une mezzanine, parfaite pour créer un coin bureau intimiste ou un espace de réunion. L'aménagement optimisé offre une ambiance inspirante et fonctionnelle, idéale pour stimuler votre créativité. En bonus, un souplex aménagé vous attend, prêt à être transformé en salle de pause, bureau supplémentaire ou espace de stockage. Cet espace polyvalent vous permettra d'organiser votre travail comme bon vous semble, tout en profitant d'une belle intimité. Situé en rez-de-chaussée, CLARA vous offre un accès direct à l'effervescence de Bordeaux, avec ses commerces, cafés et transports à proximité. C'est l'endroit rêvé pour les entrepreneurs, freelances et équipes dynamiques. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! VITRINE n'est pas seulement un bureau, c'est une invitation à travailler dans un cadre inspirant et convivial. Visitez-le vite avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien est proposé en exclusivité Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
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51 500 €
687 €/m²
Divers • 75 m² • 1 pièce
A vendre sur le secteur de la Bastide, à deux pas de la place Stalingrad, ce fonds de commerce de restauration au concept innovant, mêlant la vente sur place ou à emporter de thé/café, de mets frais et d'épicerie fine. Le local, entièrement rénové se compose d'une grande salle de restauration d'une vingtaine de places assises, une belle cuisine sans extraction entièrement réaménagée et équipée de matériel professionnel d'une valeur de 30 000 euros vendu avec le fonds, et un espace toilettes. La pierre apparente et le mobilier à l'esprit chiné donne à cet espace un esprit chaleureux et convivial auquel une clientèle déjà fidèle se rattache. Placé au coeur d'une zone dynamique, ce fonds de commerce possède un fort potentiel de développement au travers d'un business plan bien rodé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux.
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60 000 €
5 217 €/m²
Divers • 11,5 m² • 1 pièce
Local professionnel - Appt - pierre - Nansouty À deux pas de la place Nansouty, venez découvrir ce local professionnel de 11,5m2 situé dans un bel immeuble en pierre. Comprenant une pièce principale avec mezzanine, arrivée d'eau et évacuation en place. Plusieurs projets possibles. Anciennement loué en appartement. Fenêtre double vitrage bois. Plus d'information par mail ou téléphone.
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