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Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800) - 3 pièces

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22 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'agence JADE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Divers, 56 m²

323 000 € 5 768 €/m²
Divers • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

JADE Immobilier vous propose à la vente ce duplex parfaitement agencé au dernier étage avec une vue dégagée sur les toits. Situé dans un bel immeuble en pierre, ce bien est composé d'une pièce de vie comprenant un salon/ salle à manger et un espace cuisine donnant sur une cours. A l'étage, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement est situé à proximité immédiate de la place du parlement et du quartier St Pierre. Tram C et D et bus proche également. A visiter sans tarder !

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Qoridor
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Qoridor 07/12/2024
2
Divers, 55 m²

252 000 € 4 582 €/m²
Divers • 55 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Contactez moi au 06 22 75 81 51 Attention, soyez réactifs. Je vous présente en avant premier un local commercial (non occupé) à rénover. Secteur très recherché. Avec cour privative et entrée indépendante. Local dans une petite copropriété de 3 logements avec une partie stockage dans la cave en cours de découpe ( géomètre). Les métrages supplémentaires d'utilisation seront déterminer prochainement. Que vous ayez un projet professionnel, rénovation ou investissement, ce local sera vous ravir de par son emplacement exceptionnel, ses atouts indéniables et son prix accessible. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations n'hésitez pas à me contacter très rapidement. Contactez moi au 06 22 75 81 51 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Guinebault Lorène - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guinebault Lorène - Dr House Immo 24/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Divers, 60 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 417 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Emplacement idéal pour ce Corn Dog à côté de la place de la victoire , des facultés et des lycées . Local de 60 m2 composé d'une entrée d'environ 18 m2 pouvant accueillir de la clientèle , une cuisine professionnelle d'environ 13 m2 ainsi qu'un cave de 30 m2 faisant office d'espace de stockage . Pas de travaux à prévoir . Local refait à neuf il y a un an et demi et matériel en parfait état de fonctionnement . Ses points forts sont: - son emplacement - son activité en plein essor - local refait à neuf À visiter rapidement . Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESPACES(S)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ESPACES(S) 23/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Divers, 73 m²

Prix en baisse 395 000 € 5 411 €/m²
Divers • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez un véritable joyau immobilier dans le quartier prisé de Saint-Seurin, niché au sein d'un immeuble en pierre de taille chargé d'histoire. Cet appartement de 73m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique, alliant charme ancien et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans cet espace lumineux et chaleureux. La véranda de 14m2, véritable espace de vie supplémentaire, vous accueille dans une ambiance conviviale et vous invite à profiter des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine équipée et le cellier attenant offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une dans la dépendance située au fond du jardin, offrent des espaces de repos confortables et polyvalents, idéaux pour créer un bureau inspirant ou un atelier artistique. La salle d'eau et les toilettes indépendants complètent parfaitement cet espace de vie harmonieux. La véranda s'ouvre sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin orienté Sud-ouest sur une superficie totale de 66m2, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les éléments d'origine tels que le parquet d'époque ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet appartement unique. Cette petite copropriété aux charges faibles est une véritable perle rare dans un quartier prisé de Bordeaux.

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 25/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(272 avis)
5
Divers, 160 m²

120 000 € 750 €/m²
Divers • 160 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose dans une rue piétonne, la possibilité de reprendre un bail sur un emplacement exceptionnel à Bordeaux. Il s'agit d'un local Commercial avec une belle hauteur de plafond d'environ 160m2 comprenant une zone principale dédiée à la vente, un espace de stockage, 1 toilette et une cave. Flux permanent et touristique. Bail NEUF tout commerce sauf nuisances olfactives et sonores. Location 4.000 euros HT (nouveau loyer) Charges 1.800 euros annuel DAB 120.000 euros Taxe Foncière : 1.920 euros Honoraires de l'agence : 20.400 euros HT

L'AGENCE Safran Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(24 avis)
6
Divers, 73 m²

Nous contacter
Divers • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièces en duplex, situé dans un emplacement exceptionnel rue du Palais Gallien, à quelques pas du site archéologique des ruines du Palais Gallien, du Jardin Public et du Centre-Ville de Bordeaux. Cet élégant logement est niché en plein centre ville de Bordeaux , proche de toutes les commodités et au pied du tram à l'arrêt Fondaudège. La spacieuse pièce à vivre de 29m2 au rez-de-chaussée est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Celle-ci s'ouvre sur un extérieur de 5m2 permettant de profiter de repas en plein air , une rareté en plein centre-ville. Vue dégagée à l'arrière du bâtiment. A l'étage , découvrez deux chambres de 12m2 et 18m2, chacune équipée de placards ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne. Cet appartement est situé dans un immeuble réhabilité de seulement six unités. Contactez Charlotte pour visiter.

Ometim
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ometim 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Divers, 95,3 m²

577 000 € 6 055 €/m²
Divers • 95,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Achat immobilier pour défiscaliser avec un immeuble à revenu à deux logements sur le territoire de Bordeaux. L'intérieur compte un espace cuisine et 2 chambres. Aspect important pour votre bien-être, ses 2 salles de bains assurent un certain confort. Sa surface plancher intérieure habitable fait approximativement 95.3m2. Le duplex s'accompagne d'une place de parking pour garer sa voiture. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 577 000 euros. Ometim se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus.

Immobilia FPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immobilia FPI 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Divers, 103,3 m²

577 000 € 5 586 €/m²
Divers • 103,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX RUE PAISIBLE - SPACIEUX DUPLEX NEUF DE 3 PIECES - TERRASSE AVEC BANDE VÉGÉTALE PRIVATIF DE 26M2 - VOUS SEREZ PROCHE DES BOULEVARDS ET DE LA CITÉ ADMINISTRATIVE - BUS 9 ET 70 A PROXIMITÉ - DEUX CHAMBRES AVEC SUITE DE 15,9M2 et 16,5M2 - GRAND SÉJOUR SALON ET ESPACE CUISINE DE 41,9M2 - PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - POUR DES RENSEIGNEMENTS OU BIEN DES DEMANDES DE VISITE APPELEZ LE 07 68 43 95 36 OU VOTRE AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO AU 05 56 28 43 70

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
(272 avis)
1
Divers, 92 m²

131 281 € 1 427 €/m²
Divers • 92 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

NOUVEAU Local commercial Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND, nous vous proposons ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine. Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA) Charges 100 euros annuel DAB : 120.000 euros net vendeur Honoraires agence : 11.281 euros HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 05 56 06 41 41. (9.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 12/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(272 avis)
6
Divers, 78 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 103 €/m²
Divers • 78 m² • 3 pièces

Bordeaux (33800)

Au Coeur du Quartier Saint Michel, emplacement PREMIUM, donnant sur la place avec double terrasse de 40 assises. Le flux permanent et touristique est un gage de réussite pour le développement de ce restaurant traditionnel d'environ 78 m² pouvant recevoir 28 Couverts intérieur et 20 Couverts en salle privative. Extraction toiture aux normes. DAB 320.000 euros. Loyer 1436 euros HT mensuel Honoraires agence 28.000 euros à la charge de l'acquéreur Ouverture 2018 Bailleur souhaite Bail neuf CA 2022 / 330.000 euros TTC CA 2023 / 300.000 TTC Licence GRD Restauration Pas de reprise de salariés Fermeture dimanche et Lundi Horaires 12h-14h - 19h-22h Contact Agence Nestenn : 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Divers, 106 m²

395 000 € 3 726 €/m²
Divers • 106 m² • 3 pièces

Bordeaux (33100)

Opportunité à saisir pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. A proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Ce local commercial de 106m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionelen bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels. Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales/bureaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SOLUTIO PRO 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
2
Divers, 100 m²

88 000 € 880 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

EXCEPTIONNEL aux Chartrons, Bordeaux ! Boutique climatisée de ~100 mètres carrés, vitrine attrayante, dans une rue vibrante et prisée. Parfait pour commerces ou professions médicales. Devenez acteur du dynamisme du secteur des Chartrons ! INFOS CLÉS : Loyer HC : 1000 euros/mois Prix de cession : 80 000 euros HT Dispo : Immédiate Accès : Bus & Tram FINANCIER : Droit au bail : 88 000 euros (avec honoraires) CONTACT : Pour plus d'infos et visites, appelez-nous au 📞 ou écrivez à 📧 CONTACT@.COM.

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo
(5 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(5 avis)
1
Divers, 55 m²

456 000 € 8 291 €/m²
Divers • 55 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Tabac Civette situé dans un très bon quartier, très bonne clientèle souvent recherchée. Le magasin est spacieux, bénéficiant d'un très belle réalisation d' agencement, du CA Taxable reste à développer, le magasin bénéficie d'une belle zone de chalandise. Appartement 38 m2 avec un loyer attractif. TOTAL Commissions nettes : 136 450€ dont 110 000€ Tabac TOTAL CA Taxable : 158 700€. Apport nécessaire 130 000€ . EBE retraité 120 000€, Cette affaire est à visiter sans tarder pour des commerçants souhaitant terminer une fin de carrière dans un très bon quartier, affaire idéale également pour une reconversion. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 5.038 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197409JLL-1462413364

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo
(5 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
(5 avis)
1
Divers, 85 m²

899 000 € 10 576 €/m²
Divers • 85 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Tabac Civette sur un axe majeur de Bordeaux Métropole, facile pour se garer, de nombreux commerces à proximité (pharmacie, banques, boulangerie, poste...) assurent un dynamisme commercial au quotidien. Le magasin est spacieux (total 85m2), très bien agencé, lumineux & sécurisé. Opportunité à saisir avec une Licence 3 non exploitée à ce jour. Des horaires confortables pour la profession, fermé le dimanche & 2 semaines de congés. TOTAL Commissions nettes: 226 000€ TOTAL CA Taxable: 224 000€. Loyer: 1 386€/mois CC . Cette affaire est idéale à tenir en couple & 1 salarié, vous assurera une qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 3.779 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196557JLL-1462412639

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo
(5 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo 26/01/2024 - mise à jour 18/12/2024
(5 avis)
1
Divers, 200 m²

1 139 000 € 5 695 €/m²
Divers • 200 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Emplacement N°1 pour ce Tabac Presse Loto, le magasin est spacieux avec une très belle réalisation d'agencement; A proximité d'un parking et des transports, dans un quartier très commerçant, clientèle agréable. Vous bénéficiez d'un grand logement T4 de 100m2 avec terrasse. TOTAL CA: 525 187€ Total Commissions nettes: 273 000€. Le CA est en progression pour l'exercice 2023. Des belles perspectives de CA restent encore à développer. Congés 4 semaines par remplacement. Ne tardez à vous positionner pour visiter cette très belle affaire avec un joli logement de fonction. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 2.954 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183540JLL-1462403338

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