4
402 000 €
4 806 €/m²
Divers • 83,64 m² • 3 pièces
Résidence composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements. 120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces Commerces à proximité immédiate - SUPERI_1734510301
4
359 000 €
5 420 €/m²
Divers • 66,24 m² • 3 pièces
Pratique pour vos déplacements, avec les trains, le tram C et les bus, il vous place au cœur d'un espace en plein renouveau qui combine centre d'affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien. - SUPERI_1734510301
5
183 333 €
3 986 €/m²
Divers • 46 m² • 3 pièces
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33300) quartier "BACALAN", ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Bordé par des commodités telles que des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Ce local commercial de 46 m² propose 3 pièces modulables offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces lumineux sont complétés par un garage spacieux de 54 m², idéal pour du stockage. De plus, un jardin privatif vient agrémenter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Une opportunité unique pour ceux recherchant un local polyvalent ou à réhabiliter dans un environnement dynamique à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 333 € HT + 36 666,6 € TVA, soit 219 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 333 € HT + 34 666,6 € TVA, soit 207 999,6 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954 - SAFTI – DELAHAYE Frédéric, Conseiller indépendant
4
132 000 €
1 650 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces
Vente fonds de commerce emplacement idéal à deux pas de l'arrêt de tram musée d'aquitaine" entre le victoire et Pey-Berland . Situé dans l'hyper centre de Bordeaux ce local bénéficie d'une forte visibilité . Local de 80 m2 composé d'un espace d'accueil pour la clientèle idéal pour la vente à emporter ou la livraison , une cuisine intégralement équipée , chambre froide positive et négative , WC , espace de stockage . En plus , il y a deux lots d'appartements au premier étage de 35 m2. chacun pouvant être mis à disposition pour le gérant ou les salariés . Local entièrement refait à neuf et équipé en 2023 pour un montant total de 120 000. euros . Ses atouts sont : - Local prêt à l'emploi -emplacement idéal A visiter sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
1
630 000 €
7 412 €/m²
Divers • 85 m² • 3 pièces
Tabac presse loto très bon emplacement au carrefour d'un axe passant a proximité des commerces, parking, proche arrêt de bus. Le magasin est très bien agencé, lumineux et ne nécessite pas de travaux. Surface total du magasin + réserve: 85m2. Possibilité de développer des services à marge encore non exploitée et qui reste à proposer à la clientèle. Loyer: 870€ HT/mois comprenant un garage fermé; TOTAL CA 318 000€ dont un TOTAL Commissions nettes: 180 000€. Cette affaire est idéale à tenir en couple ou 2 associés. Apport à partir de 130K€. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184432JLL-1462404023
2
49 990 €
1 428 €/m²
Divers • 35 m² • 3 pièces
BORDEAUX - Hôtel de Ville. Vous rêvez de démarrer ou développer votre activité commerciale dans le centre historique de Bordeaux ? Je vous propose de découvrir ce charmant local d'environ 35 m2 situé à proximité de l'Hôtel de Ville, dans le centre historique de Bordeaux, offrant un cadre idéal pour votre entreprise. Profitez d'une belle surface de vente. Sa belle hauteur sous plafond lui ajoute un charme indéniable. Vitrine avec rideau métallique, kitchenette et sanitaires. Bail 3/6/9 en cours. Loyer 936 €/mois Provisions sur charges : 74 €/mois Types d'activités autorisées : Création et vente de bijoux, vêtements et accessoires de mode, mobiliers de décoration, papeteries, cosmétiques. Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 990 € HT + 800 € TVA, soit 50 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 990 € HT + 0 € TVA, soit 45 990 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant
1
651 000 €
12 056 €/m²
Divers • 54 m² • 3 pièces
Très belle visibilité pour ce Bar Tabac loto en angle de rue. Pratique pour se garer. Le magasin est très bien agencé lumineux, climatisé, sécurisé et ne nécessite pas de travaux; équipé de 2 récentes caisses enregistreuses. La surface du magasin est de 45m2 pouvant accueillir 36 places assises avec terrasse. Loyer 1800€/mois. TOTAL CA: 489 000€ dont Total Commissions nettes: 228 000€. Cette affaire est idéale à tenir en couple ou 2 associés + 1 salarié. Apport à partir de 130K€. A visiter sans tarder. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185422JLL-1462404779
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