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Agence de Tours / I&L Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Agence de Tours / I&L Immobilier 25/09/2024

(67 avis)

102 540 € 3 204 €/m²
Divers • 32 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours quartier historique ! Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un local commercial au c½ur du Vieux Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau. Niché dans un immeuble plein de caractère, cet espace vous attend pour être aménagé selon vos besoins professionnels. Doté d'une superficie de 32 m², ce local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se compose d'une grande pièce de 26 m² avec un coin cuisine, d'un couloir avec douche de 4 m² et d'un WC de 2 m² avec lavabo. Un rafraîchissement complet du local est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Johan Soufflet - iad

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Johan Soufflet - iad 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

143 000 € 1 192 €/m²
Divers • 120 m²

Tours (37000)

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : À vendre : Murs commerciaux avec restaurant et logement Idéalement situé dans une rue passante, cet immeuble d'angle sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement en murs et fonds de commerce. Ensemble de 120 m² environ. Rez-de-chaussée : Restaurant avec salle principale, cuisine professionnelle, comptoir, et sanitaires. Étage : Partie habitation comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Extérieurs : Cour intérieure et deux dépendances. Atouts supplémentaires : Toiture en cours de rénovation, Chaudière récente (changée il y a 2 ans), Cave saine. Locataire en place : Bail en cours jusqu’en octobre 2025. Un bien rare, parfait pour investisseurs ou porteurs de projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 27/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

23 300 €
Divers

Tours (37000)

Quartier Febvotte Dans un ensemble immobilier, emplacement de stationnement boxé

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 22/10/2024

57 225 €
Divers • 1 pièce

Tours (37000)

A vendre en exclusivité un lot de 5 emplacements de parking en souterrain dans le secteur Grammont, Braille, Verne. Au sein d'une résidence sécurisée et proche de tous les services : transports, écoles, commerces, ce lot est une opportunité intéressante d'investissement locatif. Tous les emplacements sont actuellement loués. 20 lots loués sont disponibles et peuvent être acquis en un seul ou en plusieurs. Contactez nous vite !

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 22/10/2024

45 780 €
Divers • 1 pièce

Tours (37000)

A vendre en exclusivité un lot de 4 emplacements de parking en souterrain dans le secteur Grammont, Braille, Verne. Au sein d'une résidence sécurisée et proche de tous les services : transports, écoles, commerces, ce lot est une opportunité intéressante d'investissement locatif. Tous les emplacements sont actuellement loués. 20 lots loués sont disponibles et peuvent être acquis en un seul ou en plusieurs. Contactez nous vite !

François AUDRIN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par François AUDRIN - iad 07/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(18 avis)

77 000 € 1 453 €/m²
Divers • 53 m²

Tours (37000)

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Rare opportunité Description : Située dans le quartier très recherché des Halles, cette épicerie fine bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une belle vitrine intégralement ouvrable aux beaux jours, offrant ainsi une visibilité maximale et une ambiance agréable pour les clients. Caractéristiques Principales : - Emplacement : Quartier des Halles, emplacement premium avec un fort passage piéton. - Surface : Local commercial entièrement refait il y a 4 ans. - Stockage : Cave de stockage de 16 m² environ, idéal pour gérer les stocks. - Loyer : 1 353 € par mois, sans frais de copropriété. - Licence : Licence de petite restauration incluse. Bail 3/6/9 fin en 30 Septembre 2027 - Chiffre d'affaires : - 2021 : 209,263 € - 2022 : 241,777 € - 2023 : 208,688.27 € Points Forts : - Vitrine intégralement ouvrable, parfaite pour attirer les clients et créer un espace lumineux et accueillant. - Local refait à neuf il y a 4 ans, aucune rénovation nécessaire. - Emplacement stratégique dans le quartier dynamique des Halles, connu pour son activité commerciale intense. - Aucun frais de copropriété, réduisant ainsi les charges annuelles. Opportunité : Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s'implanter dans un quartier prestigieux. La configuration du local et son emplacement font de cette épicerie fine une affaire à saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

15 000 €
Divers • 1 pièce

Tours (37000)

A vendre en exclusivité un emplacements de parking en souterrain dans le secteur Grammont, Braille, Verne. Au sein d'une résidence sécurisée et proche de tous les services : transports, écoles, commerces, ce lot est une opportunité intéressante d'investissement locatif. Il est actuellement loué. 20 lots loués sont disponibles et peuvent être acquis en un seul ou en plusieurs. Contactez nous vite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Panther'Immo

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Panther'Immo 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

60 000 € 1 176 €/m²
Divers • 51 m²

Tours (37000)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Fonds de commerce créé en 1966 Idéalement situé en plein centre de Tours avec place de parking en face ainsi que l'arrêt de tramway. Clientèle fidèle, possibilité de développer considérablement le chiffre d'affaire. RDC : 51m2 Cave : 35m2 Il est actuellement composé de : - 4 sièges Coupe - 3 sièges Technique - 2 sièges Barbier Vintage - 3 bacs de lavage - 1 wc et 1 grand local de stockage de 35m2 Le montant du loyer est de 15.000 € HT/an. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, la taxe foncière et les charges de copropriété. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 * * Honoraires de transaction non inclus dans le prix de vente présenté.

Pascal FRISON - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

130 000 € 2 097 €/m²
Divers • 62 m² • 2 pièces

Tours (37100)

Le local commercial de 62 m² est situé à Tours (37100), commune dynamique au patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie animé et attractif. Proche de nombreuses habitations et implanté au cœur d'une petite zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité de restauration. La ville jouit d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle, et est dotée de nombreux commerces et services de proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale. Construit en 1965, ce local commercial se compose de 2 pièces pour une surface habitable de 62 m². Il abrite un fond de commerce de restauration et offre un potentiel certain pour y développer une activité dans ce domaine. Son emplacement stratégique, à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces, promet une bonne visibilité et un flux régulier de clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 600 € HT + 23 920 € TVA, soit 143 520 € TTC Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

Pascal FRISON - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

162 000 € 3 951 €/m²
Divers • 41 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Situé au cœur du Vieux-Tours, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et touristique. Ce quartier historique dynamique est idéal pour une activité de restauration, avec sa grande affluence et son attractivité touristique, propices au développement d'une affaire de pizza sur place et à emporter. D'une superficie de 41 m², ce fonds de commerce comprend une salle de réception, une cuisine toute équipée, une salle de restauration accueillante et une terrasse extérieure. Avec une capacité totale d ' une trentaine de places, un équipement récent et une décoration tendance, cette affaire présente un fort potentiel de croissance. Son faible loyer de 730 € et un chiffre d'affaires moyen de 230000 euros sur les trois derniers bilans en font une opportunité attrayante pour un couple ou des associés souhaitant investir dans une affaire à taille humaine, prête à être développée davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 2 592 € TVA, soit 164 592 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 040 € HT + 0 € TVA, soit 149 040 € TTC Honoraires d'agence : 12 960 € HT + 2 592 € TVA, soit 15 552 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

Pascal FRISON - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

367 500 € 3 639 €/m²
Divers • 101 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Situé dans le vieux Tours , cet établissementBAR RESTAURANToffre une opportunité unique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort attrait touristique. Il est idéalement placé pour attirer une clientèle locale et internationale. Le quartier animé et historique offre un cadre propice au développement d'une activité de restauration, avec ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces avoisinants. Doté d'une surface totale de 101 m² répartie en 2 pièces, cuisine fonctionnelle et cave, ce fond de commerce récemment rénové, possédant une LICENCE IV, est entièrement équipé et décoré avec goût, offrant deux salles pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Une terrasse est également disponible. De plus, le sous-sol total offre un espace de stockage appréciable. Le matériel et le mobilier nécessaires à l'exploitation sont inclus, offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration à Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 367 500 € HT + 73 500 € TVA, soit 441 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 125 € HT + 69 825 € TVA, soit 418 950 € TTC Honoraires d'agence : 18 375 € HT + 3 675 € TVA, soit 22 050 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

Georges CORREIA - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Georges CORREIA - 3G IMMO 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(1 avis)

850 000 €
Divers

Tours (37000)

Pharmacie à vendre Située dans une zone de chalandise de 11.000 habitants entre Château Renault et Tours, avec la présence de 3 médecins. Officine exploitée depuis 5 ans, aucun travaux à prévoir. Clientèle agréable, fidélisée. Surface de vente de 65 m², avec back-office, bureau et espace orthopédie (également 65 m²). Chiffre d'affaires en croissance continue : 1.300.000 €. EBE reconstitué de 200.000 €. Loyer très attractif : 925 € HT. Préparatrice compétente et expérimentée, à reprendre. Affaire soigneusement sélectionnée et vivement recommandée. Achat de 100% des parts sociales Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA Inscrit au RSAC de BLOIS 377 553 268, Tel : 06 23 69 62 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195382GC-1462411896

Georges CORREIA - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Georges CORREIA - 3G IMMO 09/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(1 avis)

360 000 € 257 €/m²
Divers • 1 400 m² • 11 chambres

Tours (37000)

À vendre : Hôtel *** Situé à quelques minutes du centre de Tours, cet hôtel restaurant de charme offre un cadre idéal pour une clientèle en quête de tranquillité et de bien-être. Capacité restaurant : 45 places assises en intérieur et 16 en terrasse Hébergement : 11 chambres spacieuses et joliment décorées Bien-être : Salle de massage Très belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire en pleine activité. Emplacement stratégique et clientèle fidèle Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires de 4.901 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA Inscrit au RSAC de BLOIS 377 553 268, Tel : 06 23 69 62 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195691GC-1462412099

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 10/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(14 avis)

470 000 € 2 338 €/m²
Divers • 201 m²

Tours (37000)

iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Tours centre Gare, 201m2 environ de bureaux réparti sur 3 espaces. Situés au 1ère étage avec ascenseur. - 1ère partie 74m2 environ : Espace Coworking avec (salle de réunion et Réfectoire commun) - 2ème partie 84m2 environ : Open-Space de 49 m2 environ + 3 bureaux (salle de réunion et Réfectoire commun) - 3ème partie 43m2 environ : 3 bureaux * Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 28m2 environ (partie couloir du plateau) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT (ID 41745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 878382407 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Georges CORREIA - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Georges CORREIA - 3G IMMO 25/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(1 avis)

329 300 €
Divers

Tours (37100)

À Vendre : Restaurant Pizzeria - Forte Rentabilité et Opportunité de Développement Opportunité rare pour ce restaurant de type pizzeria avec une excellente rentabilité, situé dans une zone d'activité dynamique avec une clientèle fidèle Principaux points : Chiffre d'affaires annuel : 400.000 € EBE retraité : 150.000 € Capacité d'accueil : 90 places assises Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi midi, vendredi et samedi soir Cuisine spacieuse parfaitement équipée Parking privé à disposition Avec une forte capacité de développement, cet établissement présente une base solide pour un repreneur souhaitant maximiser son potentiel dans une ambiance conviviale et propice à la fidélisation de la clientèle. Une opportunité pour développer un projet rentable dans un secteur attractif ! Pour en savoir plus, contactez nous dès maintenant ! Honoraires de 6.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA Inscrit au RSAC de BLOIS 377 553 268, Tel : 06 23 69 62 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196669GC-1462412732

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