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Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

420 000 € 2 545 €/m²
Divers • 165 m² • 7 pièces

Tours (37000)

Ensemble de bureaux comprenant : une entrée, 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et wc PMR. Chaque bureau est louable 500€/mois, soit 3000HT/mois. Avec cet ensemble 6 emplacements de stationnement et un garage sur cour. Certains emplacements sont actuellement loués pour un usage de parking aux termes d'un bail sous seing privé établi pour une durée d'un an. Le loyer hors charge et taxes est actuellement de 50€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

99 696 € 997 €/m²
Divers • 100 m²

Tours (37000)

A 10 mn de Tours, situé sur la place principale d’une ville en front de Cher, ce très bel établissement propose un service de restauration, un bar (Licence IV) avec un logement de fonction de 80m2 environ, le tout rénové et équipé récemment. Vous disposez d’une salle de réception de 80m2 avec une capacité d’accueil de 40 couverts et plus, d’un bar entièrement équipé à neuf et d’une cuisine aménagée et équipée (Four Rationnal 10 niveaux, Lave-vaisselle, réfrigérateurs, table de cuisson, trancheuses, nombreux robots, etc), de deux réserves, le tout sur une surface totale de plus de 100m2 environ et une terrasse avec vue donnant sur le cher. Cet établissement à l’ambiance très conviviale dispose d’une excellente notoriété (4,9/5 sur Google, Restaurant Guru, Trip Advisor, etc). Des travaux de valorisation du bourg historique viennent d’être réalisés par la ville et laissent augurer un essor du développement touristique déjà présent (sur le parcours du Cher à vélo). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires agence charge acquéreur, soit 7.20 % TTC Opportunité à développer, pour en savoir plus contactez-moi Jorge Gomes 0760864396 EI immatriculé à Tours RSAC 445004294 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

324 900 € 2 272 €/m²
Divers • 143 m² • 5 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A 5 minutes à pied de la gare et de la place Velpeau, un duplex atypique 5 pièces situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble des années 1950. Spacieux, il mesure 143m2 en sol et 106,47m2 CARREZ. Exposé plein sud, salon séjour de 46m2, une cuisine d’angle aménagée équipée, une chambre de 12m2 carrez, une salle de bains, un espace buanderie. De nombreux rangements. À l’étage, une vaste suite parentale de 24.5 m2 carrez avec salle d’eau avec douche et espace bureau. Pas de terrasse ni balcon. Une cave au sous-sol. Un espace extérieur commun complète l’ensemble. Venez découvrir ce bien dès maintenant, ce duplex est au prix de vente de 324 900euros Charge vendeur, Bien soumis à la copropriété de 4 lots principaux. Charge courantes annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 728,67Euros soit 61euros par mois comprennat consomation d'eau froide, d'électricité, entretien de l'immeuble et de la cave. Pas de procédure en cours. Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. Justine FERRER - 07 66 24 06 44 - Agent Commercial en immobilier RSAC(EI) - 929 559 714 Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(169 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

(169 avis)

915 000 € 3 910 €/m²
Divers • 234 m² • 8 pièces • 7 chambres

Tours (37100)

A deux pas de la rue nationale de Tours, dans le secteur très recherché de la tranchée, ces bureaux clé en main de 234 m² pourront accueillir tous vos projets. Idéale pour votre entreprise, elle bénéficie d'un emplacement optimal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse donnant accès une grande salle de réunion, deux bureaux, un espace repas, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin et Wc indépendants. Au premier étage, vous trouverez quatre bureaux, offrant de belles dimensions et de nombreuses possibilités d'agencement, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, une grande mezzanine d'environ 35 m² avec point d'eau laissera libre cours à votre imagination. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ainsi qu'une terrasse. Un garage permet de garer facilement votre véhicule. Une cave est également disponible. Cette maison offre un beau volume et un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de l'aménager à votre goût. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pautonnier Yohann - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pautonnier Yohann - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

459 500 € 3 282 €/m²
Divers • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Je vous propose ce fonds de commerce Bar Brasserie Snack Pmu avec les Murs commerciaux + logement à l'étage Il se compose ainsi: RDC: - Salle de café, bar, PMU - Comptoir - Cuisine - Arrière cuisine - Terrasse - Hangar - Wc 1 ER ETAGE (appartement) - Salon séjour - 2 chambres - Salle d'eau 2 EME ETAGE: - Grande Chambre environ 30m2 - Grenier aménageable Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pascal FRISON - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 760 € 850 €/m²
Divers • 148 m²

Tours (37000)

Situé au cœur de Tours (37000), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour toute activité commerciale. Le quartier animé et dynamique, avec une belle terrasse ombragée de 60 m² pour accueillir 30-35 couverts, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée. De plus, la possibilité d'installer 10 places en devanture ajoute du potentiel à ce charmant établissement, déjà en place depuis plus de 15 ans, et offrant un appartement à la location au-dessus de l'établissement. Ce fonds de commerce propose un espace commercial de 48 m² avec une cuisine fonctionnelle en arrière du comptoir. Les activités autorisées, incluant bar, brasserie et tabac, offrent une diversification appréciable. Les horaires actuels, de 07h00 à 20h00 avec une fermeture le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que la possibilité d'achat des murs, offrent une opportunité exceptionnelle de développement du chiffre d'affaires pour un couple dynamique et motivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 760 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 127 017,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 472 € HT + 0 € TVA, soit 119 472 € TTC Honoraires d'agence : 6 288 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 7 545,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

François AUDRIN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par François AUDRIN - iad 15/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(18 avis)

69 850 € 1 370 €/m²
Divers • 51 m²

Tours (37100)

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Salon de Coiffure à Tours Nord Emplacement idéal : Ce charmant salon de coiffure bénéficie d'une large zone de chalandise ainsi que d'un stationnement gratuit devant la vitrine, offrant ainsi une grande accessibilité à la clientèle. Caractéristiques principales : - 3 postes de coiffage pour une capacité d'accueil optimale. - 2 bacs à shampoing électriques pour un service de qualité. - Clim réversible pour un confort toute l'année. - Casque séchant. - Équipement complet comprenant un sèche-linge et un lave-linge dans le local dédié, facilitant ainsi la gestion quotidienne du salon. - Meuble dans le labo technique pour les couleurs, rendant les opérations de coloration efficaces et organisées. - Espace salon d'attente polyvalent et agréable, pouvant être adapté selon les besoins. Rénovations récentes : - Le sol refait en février 2024, garantissant une ambiance fraîche et moderne. - Les peintures, refaites en janvier 2023, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. Opportunité à saisir : Ce salon de coiffure fonctionnel et lumineux représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant s'installer ou étendre leur activité dans un environnement propice. Cession en part sociale possible. Ne manquez pas cette superbe opportunité au potentiel exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Panther'Immo

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Panther'Immo 28/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

872 000 € 2 907 €/m²
Divers • 300 m²

Tours (37000)

Murs commerciaux tous commerces de plus de 300 m2 emplacement privilégié Gare de Tours / Place Jean Jaurès, idéalement situé pour tout types d'activités. Le prix présenté contient les murs et le fond de commerce actuellement exploité en restaurant très bon chiffre d'affaire ! Évolution encore possible. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC : 823 004 171 SIRET : 92126078200013 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François AUDRIN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par François AUDRIN - iad 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(18 avis)

149 000 € 3 170 €/m²
Divers • 47 m²

Tours (37000)

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Local d’Activité de Plain-Pied - Emplacement Stratégique Découvrez ce local d'activité de plain-pied à vendre, situé dans un emplacement stratégique au cOEur du quartier Velpeau, idéal pour tout type de projet commercial. Disposition : Espace ouvert, facile à aménager selon vos besoins spécifiques. Accessibilité : Entrée de plain-pied, parfait pour l’accueil du public ou pour des activités nécessitant un accès facile. Visibilité : Situé dans une zone à fort passage, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Avantages du Quartier : Situé dans un secteur très recherché, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec d'autres commerces. L'emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et fidéliser vos clients. Potentiel de Développement : Les murs sont à vendre, offrant une liberté totale à l’acquéreur pour aménager et exploiter le local selon ses besoins. Que ce soit pour une boutique, un cabinet professionnel, ou un espace de coworking, les possibilités sont nombreuses et prometteuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 07/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

84 000 € 778 €/m²
Divers • 108 m²

Tours (37000)

BRING'S vous propose à la vente ce Fonds de commerce d'un Bar - Brasserie en hyper centre dans une commune à 27 kms de TOURS en pleine mutation. Visibilité optimale: Situé dans une zone très fréquentée, il bénéficie d'une visibilité maximale et attire un flux constant de clients potentiels, assurant ainsi un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre commerce dans un environnement propice à la réussite. Loyer de 800 euros/ mensuel Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 07/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

270 000 € 750 €/m²
Divers • 360 m²

Tours (37000)

BRING'S vous présente à la vente un fonds de commerce primeur et épicerie fine - Idéalement situé dans la première couronne de TOURS . Les actuels propriétaires ont développé depuis 16 ans ce commerce de proximité offrant des produits et un service de qualité permettant un CA déjà élevé et ne demandant qu'à s'accroitre avec votre touche. Fonds de commerce de 360M2 avec une surface de vente de 280M2, une réserve avec chambres froides .(fruits et légumes , produits secs, épicerie, fromage ) Chiffre d'affaire de plus de 600 000 euros en 2023 .Loyer mensuel de 2900 euros Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 22/10/2024

27 500 €
Divers • 1 pièce

Tours (37000)

A vendre en exclusivité un lot de 2 emplacements de parking en souterrain dans le secteur Grammont, Braille, Verne. Au sein d'une résidence sécurisée et proche de tous les services : transports, écoles, commerces, ce lot est une opportunité intéressante d'investissement locatif. Tous les emplacements sont actuellement loués. 20 lots loués sont disponibles et peuvent être acquis en un seul ou en plusieurs. Contactez nous vite !

Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(143 avis)

450 000 € 600 €/m²
Divers • 750 m²

Tours (37100)

LOCAL DE 750M² Terrain de 2353m². Une maison et un hangar de 750m² se trouve sur la parcelle. Il est envisageable de faire tomber les deux bâtis afin de diviser facilement la globalité du terrain ou bien de rénover entièrement la maison existante et de l'agrandir afin de profiter d'un grand extérieur. L'arrêt de tramway se trouve à 250m² de la parcelle, ce qui permet de se rendre facilement à Tours Centre en 15 minutes ou à la gare en 20 minutes. Auchan Petite Arche à 10 minutes à pieds et Accès A10 en moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs projet sont envisageable !!! Venez découvrir rapidement !!! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUXOR IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par LUXOR IMMO 05/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

435 000 € 2 736 €/m²
Divers • 159 m²

Tours (37000)

A Vendre : Bureaux à Tours ? Emplacement Privilégié et Fonctionnalités Modernes Vous cherchez des bureaux idéalement situés à Tours ? Nous vous proposons cet espace professionnel de 159 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et accessible. Caractéristiques des bureaux : Surface totale : 159 m² Agencement : espace d'accueil, 6 bureaux, salle de réunion, kitchenette et sanitaires (dont 1 PMR) Rénovation récente : entièrement rénové en 2023, norme ERP Parkings : 6 places de stationnement privatives Local annexe : 14 m² supplémentaire pour rangement ou stockage Emplacement et Accessibilité Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et bien situés a Tours, avec la commodité d'un accès facile pour les employés et les clients. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux adaptés à votre activité !

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 07/11/2024

15 000 €
Divers • 1 pièce

Tours (37000)

A vendre en exclusivité un emplacements de parking en souterrain dans le secteur Grammont, Braille, Verne. Au sein d'une résidence sécurisée et proche de tous les services : transports, écoles, commerces, ce lot est une opportunité intéressante d'investissement locatif. Il est actuellement loué. 20 lots loués sont disponibles et peuvent être acquis en un seul ou en plusieurs. Contactez nous vite !

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