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Valerie Herbelot Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Valerie Herbelot Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

606 500 € 8 196 €/m²
Divers • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Résidence sécurisée de standing comprenant 12 lots, dans un quartier privilégié de La Varenne, ce très bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin, composé d'un séjour de plus de 30m2 avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains, le tout donnant sur terrasse et jardin d'environ 40m2 plein ouest, de belles prestations (domotique, parquet massif) une cave et un parking complètent le bien. D'autres biens disponibles sur demande. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/12/2024

588 000 € 6 125 €/m²
Divers • 96 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Fiche Id-SUP169071 : La résidence Confluence est sise au 106 Boulevard de Champigny, dans le quartier de Champignol, à la lisière de celui du Parc. Elle dispose d’une adresse particulièrement attractive qui permet de profiter du meilleur de Saint-Maur. La résidence Confluence est entourée d’un grand nombre de commerces et services de proximité. Il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre supérettes, boulangeries, pharmacie, fromagerie, ou restaurants… Installée à seulement 300 m du marché de Champignol. À 100 m de la gare de Champigny – Saint-Maur, desservie par le RER A et de multiples lignes de bus, l’emplacement de la résidence facilite l’usage des transports en commun. Local vendu BRUT à aménager. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sihan BELHADI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sihan BELHADI - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(22 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Divers • 90 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Siham Belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : Cession de droit au bail Au coeur du quartier d'Adamville, dans une artère commerçante, avec marché 2 fois par semaine, un local refait à neuf d'une superficie de 90 m2 environ + 2 caves et terrasse de 15 m2 environ (6 mois de l'année). Opportunité à saisir, toutes activités possibles Loyer CC 2700€. Bail 3/6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi (ID 29938), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 839110160 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par France Immobilier Mairie 17/12/2024

105 000 €
Divers • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Fond de commerce - Mairie Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Cet espace commercial de 3 pièces est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et prisé. La présence de grandes baies vitrées double vitrage assure une excellente isolation et apporte une luminosité naturelle. Le local bénéficie d'une répartition des pièces bien pensée, permettant d'aménager un espace d'accueil, une salle de travail ainsi qu'un bureau privé. Sa situation géographique privilégiée, proche des commodités et des transports, le rend facilement accessible pour vos clients et collaborateurs. En plus de ses nombreux atouts, cet espace dispose d'un accès à un jardin privé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce commerce est l'option parfaite pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une ville attractif et en plein développement. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par KING IMMOBILIER 08/04/2023 - mise à jour 18/12/2024

275 000 € 3 986 €/m²
Divers • 69 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

KIEC (King Immobilier-Entreprise & Commerce) est heureux de vous présenter ce fonds de commerce de type bar restaurant situé idéalement en pied de gare à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface totale d'environ 69m2, comprenant une cuisine avec extraction et une cave d'environ 15m2, ce local est parfaitement adapté et opérationnel pour une activité de bar restaurant. De plus, il dispose d'une façade linéaire en vitrine de 4m offrant une excellente visibilité sur la rue. Avec une capacité d'environ 40 places assises (60 places debout) et un espace extérieur avec 5 tables assises, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Le loyer mensuel de 1 805 € HT charges comprises est très attractif pour cette localisation de choix. Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation stratégique entre un axe très passant et la proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant au 06.41.39.50.02

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 339 000 €
Divers

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Fromagerie dans jolie commune du 94 Affaire à remonter. La vente du fonds est indissociable de la vente des murs (boutique + appartement)

France Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par France Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

473 000 € 6 757 €/m²
Divers • 70 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Local professionnel Saint Maur Des Fosses de 70 m² SECTEUR-LE PARC-SAINT-MAUR CE LOCAL LUMINEUX ET BIEN AGENCE DE 70 M² IDEALEMENT SITUE OFFRANT UN ESPACE DE TRAVAIL MODERNE ET FONCTIONNEL PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DU RER 6 MINUTES A PIED .ACTIVITES POSSIBLES cabinet d'expertise comptable , cabinet d'avocat, cabinet médical , ou toutes professions libérales .Ne laissez pas passer cette chance d'installer votre activité ,dans un secteur dynamique et en pleine croissance . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui Faibles charges144 euros mensuel Possibilité d'achat de deux box en sous-sol. CLASSE ENERGETIQUE B/CLASSE CLIMAT A

France Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par France Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

936 000 € 2 067 €/m²
Divers • 452,74 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Local commercial avec appartement + maison d'habitation 168 m 2 plus 169.94 m² ADAMVILLE A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC SALLE DE RESTAURANT GRANDE RESERVE IDEALEMENT BIEN PLACE TRES BELLE VISIBILLITE ET D UN AXE COMMERCANT OCCUPE CAFE TABAC RESTAURANT AVEC APPARTEMENT EN ETAGE 3 PIECES SURFACE COMMERCIALE ET D'HABITATION DE 169 M² ET SURFACE UTILE TOTALE DE 282 M² AVEC SOUS-SOL ET GRANDE MAISON D'HABITATION DIVISE EN DEUX APPARTEMENTS SURFACE HABITABLE 170 m² SURFACE UTILE TOTALE 245 m² AVEC GRAND -SOUS-SOL ACTUELLEMENT LOUEE SUR TERRAIN CLOS DE DE 470 M² IDEAL INVESTISSEUR

Loïc Razafindramboa - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Loïc Razafindramboa - iad 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

49 500 € 527 €/m²
Divers • 94 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Loïc Razafindramboa (06 67 29 56 21) vous propose : FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Salon de coiffure équipé, prêt à l’exploitation, idéalement situé à moins de 100m de la station RER le parc de Saint-maur-des-fossés. Caractéristiques principales : - Équipements : - 3 sièges de coiffure - 3 bacs de lavage Disposition : Une pièce principale d'environ 51 m2 environ avec vitrine sur rue, un accès direct au sous-sol par un escalier intérieur à des réserves, une cuisine et un coin sanitaire d'environ 43 m² environ - Salariés : Aucun, gestion simplifiée pour un repreneur. - Montant du loyer mensuel TTC : 1 482,60 € - Bail commercial jusqu'en 2033. Toutes les informations comptables seront fournies lors des visites pour vous aider à prendre une décision éclairée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Razafindramboa (ID 81112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 983686957 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TAM Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par TAM Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

200 000 € 5 000 €/m²
Divers • 40 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Vendre : Murs de Local Commercial à Saint-Maur-des-Fossés TAM Immobilier est ravi de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien d'une superficie de 40 m² offre de belles perspectives pour un investissement pérenne. Actuellement loué, il génère un loyer annuel de 12 000 €, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition. Les atouts : Emplacement stratégique : proximité des commerces, transports et forte visibilité. Investissement sécurisé : locataire en place, revenus réguliers. Potentiel de valorisation : idéal pour divers types d'activités. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement, ce local est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La Maison de l'immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 045 000 €
Divers

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Local moderne à La Pie, Saint-Maur-des-Fossés Découvrez ce local exceptionnel situé à La Pie, un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien de qualité offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Doté de grandes ouvertures, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Le local est équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Les installations de double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant ainsi à un environnement de travail agréable et performant. La situation géographique avantageuse de Saint-Maur-des-Fossés offre un accès facile aux commodités et transports en commun, faisant de ce bien un choix parfait pour les professionnels en quête d'un espace pratique et moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception!

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 1 205 €/m²
Divers • 220 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Pour cause de déménagement en province, un grand RESTAURANT avec TERRASSE permanente avant et GRANDE TERRASSE permanente arrière, à 2 pas de la nouvelle LIGNE 15, station St Maur-des-Fossés Surface totale intérieure : 220 m² Salle : 60 couverts Entièrement climatisée Accès et toilettes PMR Terrasse permanente sur rue : 16 places Redevance : 600 € /an Vitrine : 10 ml Store-banne GRANDE TERRASSE de 200 m² à l'arrière : 60 couverts Privatisable pour évènements Accès direct de la rue par portail 2 vantaux : Pour livraisons à l'abri, poubelles, réserves,... Cuisine : 20 m² Toute équipée : EXTRACTION 400 3 plans de travail, frigos négatifs, positifs, lave-vaisselle Equipements tout inclus, pas de leasing Cave comprenant : Réserve, congélateur, frigo, chambre froide de 6 m² Loyer : 4000 € TTC /mois Charges eau et taxe foncière compris Bail 3/6/9 : renouvelé en 2022 Electricité : 1000 € /mois Gaz : 400 € /mois Un grand établissement à deux pas du métro GRAND PARIS A saisir avant que le secteur ne soit plus abordable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 4 770 € TVA, soit 269 770 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 241 150 € HT + 0 € TVA, soit 241 150 € TTC Honoraires d'agence : 23 850 € HT + 4 770 € TVA, soit 28 620 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Morgane BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Morgane BERNARD- HERBEMONT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 03/12/2024

890 000 € 2 657 €/m²
Divers • 335 m² • 7 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier d’Adamville, Situé dans une rue à sens unique, local - entrepôt de 335m² sur une parcelle de 505m². 900m du RER A Le Parc Saint- Maur, 600m des commerces de proximité, Zone UP Contactez-nous pour organiser une visite: 0664336485 ou 0784283896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 890 000 € HT + 12 460 € TVA, soit 902 460 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 827 700 € HT + 0 € TVA, soit 827 700 € TTC Honoraires d'agence : 62 300 € HT + 12 460 € TVA, soit 74 760 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

2 500 000 € 2 370 €/m²
Divers • 1 055 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce Local Commercial d'Exception à Saint-Maur-des-Fossés Plongez dans l'univers de ce local commercial d'exception, idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, une ville où charme et modernité se rencontrent. Ce bien immobilier professionnel de 1556 m², rénové en 2003, offre une surface extérieure de 500 m², incluant un quai et un stationnement privé de 6 places. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une flexibilité inégalée pour aménager vos locaux selon vos besoins spécifiques. Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sûr et accessible à tous. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés et vos clients. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou un investisseur avisé, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce bien se trouve à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 10 minutes en voiture de deux stations de métro, et à 10 minutes à pied de deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux médecins généralistes et un hôpital. Vous trouverez également deux magasins d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied. Tout est à portée de main pour assurer le bien-être et la satisfaction de vos employés et de vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un local commercial de prestige à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Pont Loup Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Pont Loup Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

265 000 € 6 795 €/m²
Divers • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au sein d'une petite copropriété de 20 appartements répartis sur 2 petits bâtiments de 2 et 3 étages, très bien entretenue et dans un quartier calme. Ce 2 pièces vous séduira pour son jardin de 100 m2 en retrait de la rue, dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et ouverte sur séjour. La chambre est pourvue d'un grand placard. Grande salle de douche avec wc, meuble vasque et ballon d'eau chaude. Parking en sous-sol vendu avec l'appartement. Résidence de 2012, avec digicode et interphone.

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