Superimmo

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PJ.REAL ESTATE 24/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

1

4 128 450 € 2 550 €/m²
Divers • 1 619 m²

Nancy (54000)

Idéalement situé à FLEVILLE DEVANT NANCY, jouxtant la ZAC Cora Houdemont et la ZI d'Heillecourt, et bénéficiant de la proximité immédiate des accès autoroutiers, un programme de bureaux neufs de 1.619 m² développé en R+2, comme suit : - RDC : 543 m², divisible en 4 lots dès 91 m², - 1er étage : 538 m², divisible en 4 lots dès 104 m², - 2ème étage : 538 m², divisible en 4 lots dès 104 m². L'immeuble sera construit conformément à la RT2020, répondra aux normes ERP et PMR, et offrira un large parking de 56 places dont 2 réservées aux PMR (soit un ratio d'une place de parking pour 30 m² acheté). Les plateaux seront livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Un clé en main peut être réalisé pour les acquéreurs (en sus du prix de vente). Le site est desservi par les transports en commun (ligne de bus), et profite de tous les commerces voisins (restauration, hôtellerie, hypermarché, services, etc.). Livraison prévue 4T2025. Prix de vente net vendeur : 4 128 450 euros Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 206 423 euros HT

Habermacher Patrick - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Habermacher Patrick - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

2

330 000 € 2 640 €/m²
Divers • 125 m² • 4 pièces

Nancy (54000)

Boulangerie Pâtisserie à vendre sur Nancy, Lorraine. La boulangerie pâtisserie dispose d'une bonne visibilité et réputation. Elle est équipée d'un laboratoire pâtisserie et boulangerie de plain pied. Stationnement à proximité Le chiffre d'affaires est en constante progression. Le matériel boulangerie, pâtisserie est complet et bien entretenu. Des commerces sont situés à proximité, ainsi que école, lycée et faculté .CA ~ 540 000€ .. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MENTOR

(251 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MENTOR 01/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(251 avis)

4

45 000 € 1 607 €/m²
Divers • 28 m²

Nancy (54000)

Fond de commerce de 28m2 idéal pour bureau dans le secteur tertiaire. Emplacement stratégique , proche des transports en commun. Parfait pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique. Visuels créés dans l'optique d'un bureau J'accompagne mes clients avec valeurs et résultats. Infos visite : 06 42 58 28 79

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PJ.REAL ESTATE 16/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

4

399 000 € 2 180 €/m²
Divers • 183 m²

Nancy (54000)

Idéalement situé sur un axe pénétrant de la ville, offrant une excellente visibilité, ce plateau de bureaux aménagés de 183,30 m² se trouve au sein d'un immeuble à usage mixte (bureaux et habitation) soumis au régime de la copropriété. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée (115,80 m²) :Grand open-space lumineux Salle de réunion moderne abritée sous une élégante véranda, avec accès à une terrasse privative de 11,50 m² Local de stockage ou archives Niveau -1 (67,50 m²) :Deux bureaux individuels Espace détente confortable Bloc sanitaire H/F Services et commodités : 2 places de parking privatives extérieures Stationnement gratuit dans la rue pour visiteurs ou personnel Transports en commun : arrêt de bus Alix Le Clerc (ligne T2) au pied de l'immeuble À 3 minutes à pied du parc public François Mitterrand, idéal pour une pause déjeuner en plein air Proximité immédiate de commerces et services : Pharmacie Scarpone et Pôle Médical, Boulangerie Fischer, E.Leclerc, Carrefour Contact, Station essence TOTAL ENERGIE, etc. Les PLUS : Terrasse privative pour profiter de moments de détente ou organiser des réunions en extérieur Faibles charges de copropriété couvertes en partie par les revenus générés par un panneau publicitaire en façade, offrant une rentabilité supplémentaire à chaque copropriétaire Accessibilité et cadre idéal : Avec sa localisation stratégique sur un axe fréquenté, ce local est parfaitement adapté à toute activité nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès. Prix de vente net vendeur : 399 000 euros Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 19 950 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PJ.REAL ESTATE 11/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

1

374 000 € 1 206 €/m²
Divers • 310 m²

Nancy (54000)

Situé sur un axe très passant de la ville de NANCY reliant la place des Vosges au nord à l'église de Bonsecours au sud, en direction de Jarville, un immeuble détenu en pleine propriété, à usage mixte de commerces et d'habitation, d'une surface de 310 m² environ développée comme suit : - Un local commercial comprenant un SAS, un local GAB, un accueil, 5 bureaux, un dégagement, une salle des coffres, - Au 1er étage : une salle de réunion, 1 bureau, une kitchenette, des sanitaires, dégagement, - Au 2è étage : un local archives, un local technique, une chaufferie, dégagement - Au 3è étage : combles. Vous regagnerez le centre-ville ou les accès autoroutiers en 5 mn, et bénéficierez d'une desserte en transports en commun optimale (arrêt de bus au pied de l'immeuble), ainsi que de la présence de tous commerces et services. Prix de vente net vendeur : 374 000 euros Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 18 700 euros HT

CityLife Nancy Centre

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CityLife Nancy Centre 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

10

1 560 000 € 5 821 €/m²
Divers • 268 m² • 5 pièces

Nancy (54000)

Local Commercial d'Exception Rue Héré à Nancy Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial prestigieux situé sur la célèbre rue Héré, au cœur de Nancy. Actuellement loué par un restaurateur, ce bien unique se trouve dans une rue emblématique, conçue par l'architecte Emmanuel Héré au XVIIIe siècle. Voisine de la splendide Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la rue Héré est une destination prisée, tant par les habitants que par les touristes, garantissant une visibilité et une fréquentation exceptionnelles. Histoire et Contexte : La rue Héré, dessinée sous la direction de Stanislas Leszczynski, dernier duc de Lorraine et ancien roi de Pologne, représente l'excellence de l'urbanisme du XVIIIe siècle. Elle relie la majestueuse Place Stanislas à la Place de la Carrière, créant un ensemble architectural d'une beauté incomparable. Investir dans un local commercial de cette rue, c'est s'assurer une part du patrimoine historique de Nancy et une valeur ajoutée certaine. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un local commercial dans une rue aussi prestigieuse et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Agence FOCH

(68 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence FOCH 24/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(68 avis)

1

199 000 €
Divers

Nancy (54000)

NANCY HYPERCENTRE - GARE L'Agence Foch vous propose en exclusivité cet établissement de restauration rapide situé sur un axe piéton incontournable entre Gare, rue Saint Jean, Printemps et Fnac. Établissement à l'excellente réputation, il dispose d'environ 42m2 comprenant cuisine, salle de restauration de 17 places assises et wc. Une chambre de stockage d'environ 8 m2 et des caves complètent le tout. Terrasse de 60 places. Affaire saine sur l'un des axes les plus passants de Nancy. Chiffre d'affaires 2023 : 500 000 euros Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans. Loyer : 2000 euros charges comprises, bail 3/6/9 en cours renouvelé le 1/08/2023. Pas d'extraction possible.

Premier Immobilier - Eurimmo

Annonce publiée le 19/07/2024

Proposée par Premier Immobilier - Eurimmo 19/07/2024

1

651 890 € 1 230 €/m²
Divers • 530 m²

Nancy (54100)

Nancy , 70 rue Charles Keller , face à un magasin Carrefour Locaux commerciaux occupée par la POSTE , surface de 380m2 en Rez de chaussée , et 50 m2 en sous sol . Bail d'origine du 01/04/2000, signature d'un nouveau bail effet 01/07/21 avec un loyer de 35 472 euros/an et un déplafonnement possible, A saisir ! contact : 06.64.16.10.85. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

10

249 000 € 2 843 €/m²
Divers • 87,58 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

3%.COM, Nancy Thermal, en exclusivité, cet appartement duplex lumineux de 87 m2 avec 2 chambres et un bureau se situe rue Blandan en face des Thermes de NANCY. Il comprend: 1 hall d'entrée, 1 salon séjour , 1 bureau avec escalier donnant à l'étage, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salle d'eau avec WC, A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bains. Taxe foncière 1212 euros, Chauffage GAZ, Charges Mensuelles : 116 euros (eau compris). A voir rapidement ! Votre contact : M Giraudeau agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 0629610063 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didelon Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Didelon Immobilier 12/09/2023 - mise à jour 16/12/2024

2

499 000 € 1 188 €/m²
Divers • 420 m²

Nancy (54000)

2 locaux commerciaux loués 4179€/mois HT et HC - 10% de rentabilité Situé à 20min env au Sud de Nancy par l'A33 : Ensemble de 2 locaux commerciaux occupés par des activités en très bonne santé financière, pérennes non sensibles à une éventuelle crise économique ! L'ensemble loué 4.179€ Hors Taxe et Hors Charges soit environ 50.152€ / an HT et HC; composé de : - Profession libérale : local d'env 220m² entièrement rénové avec aménagements et investissements spécialisés ; avec de nombreuses place de parking devant - Commerce : local d'env 200m² entièrement rénové avec plusieurs places de parking devant Rentabilité de 10% brut ! Meilleur que n'importe quel placement financier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements : Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Anatole France Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Anatole France Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(65 avis)

6

169 000 € 282 €/m²
Divers • 600 m²

Nancy (54000)

A saisir fond de commerce Garage automobile, A seulement 10 mins de Nancy Sud! Belle vitrine, axe passant et stationnement privatif devant le local. Affaire en activité depuis + de dix ans, clientèle fidélisée, activité en hausse, forte demande sur ce secteur. CA en augmentation avec de belles possibilités de progression à l'avenir. Equipement fonctionnel et récent. 3 ponts, servantes, bureau, salle d'eau et wc, salle de pause. Portes motorisées sectionnelle. Reprise du bail loyer mensuel 3300 euros Contact exclusif Anabelle ETIENNE o6 99 76 57 48 .

FONCIMA

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par FONCIMA 08/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

14

395 000 € 590 €/m²
Divers • 669 m² • 10 pièces

Nancy (54100)

NANCY A vendre, un ensemble de bureaux d'environ 669m2 avec 4 places de parkings au coeur de la Résidence Saint-Sébastien à NANCY. Soit un total de 4 lots principaux tous libre d'occupation actuellement. Plus de photos disponible sur demande. Prix: 395.000 euros Frais d'Agence: 0 euros. Charges annuelles de copropriété: Taxe foncière 2022: 12.864 euros CONTACT: Loïc VIARD TEL : 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT FONCIMA DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Agence FOCH

(68 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Agence FOCH 24/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

(68 avis)

5

12 500 € 368 €/m²
Divers • 34 m²

Nancy (54000)

NANCY HYPERCENTRE - RUE LÉOPOLD LALLEMENT CESSION DE BAIL COMMERCIAL L'Agence Foch vous propose la cession de bail de ce local commercial idéalement situé sur un axe fréquenté à deux pas de la Gare et de la rue Saint Jean. Le local dispose d'une surface totale de 34 m². Destination des lieux : Activité de restauration traditionnelle et rapide sur place et à emporter avec plats à emporter ainsi que tout service de livraison de repas Loyer : 1100 euros ht hc, bail 3/6/9 en date du 1/05/2021 - Provisions sur charges 180 euros / mois Locaux refaits à neuf en 2021 - Vente du matériel en sus possible

OBJECTIFIMMO

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par OBJECTIFIMMO 09/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

6

149 000 € 677 €/m²
Divers • 220 m² • 3 pièces

Nancy (54000)

Nancy centre, rue mon desert, beau local commercial d'environ 150 m2, plus 70 m2 de stockage. Situe plein centre-ville. Toiture et electricite recente. 149 000 euros, peux egalement convenir pour abriter plusieurs camping car. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et d'autres photos sur WWW.OBJECTIFIMMO.FR

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AVA IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

12

450 000 € 2 727 €/m²
Divers • 165 m²

Nancy (54000)

NANCY - Place Stanislas - Institution nancéienne - Vous recherchez un emplacement numéro 1 ? Dans le secteur historique et prisé de Nancy ? Venez découvrir cette institution nancéienne de renom, établie depuis plus de 16 ans. C'est une référence locale, offrant une expérience culinaire unique. Avec une capacité de 140 couverts en simultané, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Emplacement idéal également pour une autre activité, type brasserie, bar à bières, planches, attirant une large clientèle étudiante et touristiques. Opportunités rare pour investisseurs ou restaurateurs passionnés. Infos et visites : John Rousselot 0624780382

Achat - bien divers - Nancy (54000, 54100)

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