Achat - bien divers - Gérardmer (88400)

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16 annonces
JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Divers, 77 m²

299 000 € 3 883 €/m²
Divers • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

JADORE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet de luxe. Nichée dans un écrin de nature, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Gérardmer et l'Alsace, offrant un large éventail d'activités (lacs, pistes de ski, randonnées, marchés de Noël, route des vins, et bien d'autres encore). De plus, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à proximité. Construite en 2024 avec des matériaux de première qualité, cette maison allie écologie et économies d'énergie. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée haut de gamme, séjour avec plafond cathédrale, espace de rangement, chambre 1, salle de bain avec WC, chambre 2. Premier étage : Dégagement, chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'extérieur : Terrasse couverte, jacuzzi, sauna, jardin, parking pour deux voitures. Le domaine propose également de nombreuses prestations gratuites, telles qu'une piscine, un terrain de jeux et un espace barbecue. Un service de conciergerie, d'entretien extérieur et une borne de recharge pour voiture électrique seront également disponibles. Les atouts de cette propriété : construction neuve, prestations de haut standing, charme indéniable, cadre naturel et proximité des commodités, ainsi qu'une multitude d'activités à découvrir ! Ce chalet de prestige, avec ses nombreuses qualités, mérite une visite rapide, exclusivement avec Antoine ! Réf2687-AB. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

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JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Divers, 295 m²

349 000 € 1 183 €/m²
Divers • 295 m² • 12 pièces • 4 chambres

Gérardmer (88400)

A découvrir sans tarder cette grande FERME + PLAN D'EAU, en EXCLUSIVITE ! Entièrement rénovée avec goût , ou authenticité et confort moderne se rencontrent ! offrant de très belles prestations sur un terrain entièrement clôturé d’une surface de 5422 M2 avec un plan d'eau où vous pourrez passer de nombreuses heures à taquiner le poisson, vous pourrez aussi inviter vos amis et votre famille pour partager autour un bon repas . Possibilité de gîte supplémentaire. Proche de la nature entre St Dié et Bruyères, à 15 mn de GERARDMER. Vous pourrez aussi vous détendre en faisant votre jardin déjà aménagé. *** La partie FERME vous offre : REZ DE CHAUSSEE : grande entrée, salle à manger / salon / cuisine équipée d’une surface de 55 M2, chambre 1, bureau, salle de bain, WC 1 ETAGE : grande mezzanine, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle d’eau, WC, grand grenier ANNEXES : grande terrasse, verger, atelier de 40 M2, jardin, poulailler, 2 garages équipées de portes sectionnelles isolées et électrique, 2 caves. *** La partie GÎTE vous offre, avec entrée séparée mais communiquant au moyen d'une porte avec la partie habitation principale : REZ DE CHAUSSEE : véranda, cuisine équipée, séjour, salle de bains, WC, buanderie 1 ETAGE : chambre 1, chambre 2, chambre 3, WC ANNEXES : abris, terrain privatif POINTS FORTS : Grande maison sans travaux avec 7 chambres en tout (idéal grandes familles ou activité gîte), toiture entièrement refaite en 2018, isolation haut de gamme, très grand terrain entièrement clôturé, portes intérieures de qualité, triple vitrage avec volets électriques, éclairage économique à leds , plan d'eau, grand atelier, 2 garages, poulailler, chauffage électrique inertie et poêle à pellets économiques, partie gîte vendue entièrement meublé si vous désirez commencer immédiatement une activité, Pour les amoureux de nature et de tranquilité ! PRIX ATTRACTIF, à visiter EXCLUSIVEMENT avec Robert Réf 2670-VIP-RA. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Divers, 360 m²

698 250 € 1 940 €/m²
Divers • 360 m² • 12 pièces • 8 chambres

Gérardmer (88400)

Vous voulez changer de métier, vous faire un complément de revenus, vous lancer dans l’aventure tout en profitant de cet endroit magnifique et reposant, alors sans tarder venez découvrir ce magnifique bien en lisière de forêt dans un endroit paradisiaque. Située dans un cadre de verdure au cœur de la nature, aux pieds des montagnes vosgiennes, proche des pistes de ski et de l’Alsace. Son emplacement vous promet de merveilleux moments de détente, c'est un endroit idéal pour se ressourcer et méditer pour vos hôtes. Exposée plein Sud vos hôtes pourront se délasser tout en parcourant leurs livres préférés, approcher les animaux, faire des randonnées, etc…. A 53 km de Colmar, 38 km de Gérardmer, 15 km de St Dié des Vosges, 40 km des pistes de ski et Nike Parc du Lac Blanc, 49 km de la Bresse, 75 km de Strasbourg, 99 km de Nancy, à 5 mn de toutes les commodités. Configuration : MAISON D’HÔTES : REZ DE CHAUSSEE : Chambre d’hôtes 1 de 25 M2 PMR 2 lits + 1 salle d’eau (1 vasque, 1 douche, 1 WC), 1 salon, 1 magasin de 35 M2, 1 cave, 1 grande salle à manger de 45 M2, 1 cuisine (1 piano gaz 5 feux + four, 1 lave-vaisselle + plan de travail, frigo le tout en inox) 1 er ETAGE : Chambre d’hôtes 2 de 15 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 3 de 15 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 4 de 17 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 5 de 15 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC. Partie habitation : 1 cuisine ouvert équipée (plaque induction 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four pyrolyse multifonctions, 1 salon/ salle à manger, chambre 1 de 10 M2 avec placard, 1 salle d’eau (1 douche, 2 vasques + meubles), 1 WC, chambre 2 de 9 M2, 1 palier, chambre 3 de 9 M2, 1 grenier de 30 M2 EXTERIEUR : 1 bassin pour poissons rouges, 1 terrasse d’été couverte, 1 terrasse, 1 garage couvert, 1 cave sur toute la superficie, 1 terrain de boules, 1 gloriette, 1 chalet de jardin. Visites exclusivement avec Robert, Tél 03-29-65-24-48 réf 2264RA Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Divers, 360 m²

698 250 € 1 940 €/m²
Divers • 360 m² • 12 pièces • 8 chambres

Gérardmer (88400)

Vous voulez changer de métier, vous faire un complément de revenus, vous lancer dans l’aventure tout en profitant de cet endroit magnifique et reposant, alors sans tarder venez découvrir ce magnifique bien en lisière de forêt dans un endroit paradisiaque. Située dans un cadre de verdure au cœur de la nature, aux pieds des montagnes vosgiennes, proche des pistes de ski et de l’Alsace. Son emplacement vous promet de merveilleux moments de détente, c'est un endroit idéal pour se ressourcer et méditer pour vos hôtes. Exposée plein Sud vos hôtes pourront se délasser tout en parcourant leurs livres préférés, approcher les animaux, faire des randonnées, etc…. A 53 km de Colmar, 38 km de Gérardmer, 15 km de St Dié des Vosges, 40 km des pistes de ski et Nike Parc du Lac Blanc, 49 km de la Bresse, 75 km de Strasbourg, 99 km de Nancy, à 5 mn de toutes les commodités. Configuration : MAISON D’HÔTES : REZ DE CHAUSSEE : Chambre d’hôtes 1 de 25 M2 PMR 2 lits + 1 salle d’eau (1 vasque, 1 douche, 1 WC), 1 salon, 1 magasin de 35 M2, 1 cave, 1 grande salle à manger de 45 M2, 1 cuisine (1 piano gaz 5 feux + four, 1 lave-vaisselle + plan de travail, frigo le tout en inox) 1 er ETAGE : Chambre d’hôtes 2 de 15 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 3 de 15 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 4 de 17 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 5 de 15 M2, 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC. Partie habitation : 1 cuisine ouvert équipée (plaque induction 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four pyrolyse multifonctions, 1 salon/ salle à manger, chambre 1 de 10 M2 avec placard, 1 salle d’eau (1 douche, 2 vasques + meubles), 1 WC, chambre 2 de 9 M2, 1 palier, chambre 3 de 9 M2, 1 grenier de 30 M2 EXTERIEUR : 1 bassin pour poissons rouges, 1 terrasse d’été couverte, 1 terrasse, 1 garage couvert, 1 cave sur toute la superficie, 1 terrain de boules, 1 gloriette, 1 chalet de jardin. Visites exclusivement avec Robert, Tél 03-29-65-24-48 réf 2264RA Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
29
Divers, 395 m²

749 000 € 1 896 €/m²
Divers • 395 m² • 20 pièces • 9 chambres

Gérardmer (88400)

JADORE IMMOBILIER vous présente cette belle propriété dans un cadre IDYLIQUE avec vue vallée . En effet cette FERME est posé sur 1,6 Hectares de terrain à seulement 10 minutes de GERARDMER, Lacs, Pistes de ski. Entouré d'une nature LUXURIANTE , offrant un cadre de repos, sérénité ainsi que toutes les activitées de montagne. Cette FERME d'exception est composé: RDC : Entrée, Salle de réception 1, Salle de sport, Salle de réception 2, Chaufferie, WC séparé, Garage. APPARTEMENT 1 (privatif) : Cuisine professionnelle, Salle à manger, Salon avec cheminée ouverte) 1er étage: CHAMBRE 1, CHAMBRE 2, CHAMBRE 3, Salle d'eau , WC séparé, 2ème étages: Grenier aménageable 1ER ETAGE ( accès sans escalier) APPARTEMENT 2 (135m2 environ pour 11 personnes) : Cuisine, Salon séjour, CHAMBRE 1, Salle d'eau, WC séparé, CHAMBRE 2 (avec salle d'eau), CHAMBRE 3 ( avec douche), CHAMBRE4 ( avec douche) APPARTEMENT 3 ( 65m2 environ 6 personnes): Cuisine, Salon séjour, WC séparé, CHAMBRE 1 avec douche , CHAMBRE 2 avec douche EXTERIEUR: Terrasse 1, Terrasse 2, Garage 2, Parking 1 et 2 , Prairie , Source ( cuve 5000 litres) POINTS FORTS: Rénovation récente , Finitions, , Toiture, Menuseries, Source , Cadre IDILIQUE !! Cette MAGNIFIQUE PROPRIETE au charme unique est à venir découvrire avec ANTOINE !! REF 2427AB Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 10/12/2024
6
Divers, 110 m²

180 000 € 1 636 €/m²
Divers • 110 m² • 3 pièces

Gérardmer (88400)

Emplacement idéal pour ce restaurant de qualité, rue principale avec terrasse au centre de Gérardmer. Possibilité 50 couverts pour une jolie surface de 110 m2 Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AKOMI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AKOMI 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
4
Divers, 80 m²

98 500 € 1 231 €/m²
Divers • 80 m²

Gérardmer (88400)

Découvrez un Fonds de Commerce Exceptionnel à Gérardmer Niché au coeur de Gérardmer, cette opportunité unique vous offre la chance de reprendre un fonds de commerce de restauration traiteur en plein essor. Imaginez vous dans cet espace lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une surface au rez-de-chaussée de 80 m², ce local est parfaitement aménagé pour accueillir vos clients dans un cadre élégant et fonctionnel. Profitez également d'une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour les journées ensoleillées. Vos clients pourront savourer leurs repas en plein air, entourés de la beauté naturelle de Gérardmer. Cet espace extérieur est un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle exigeante. Le parking commun et les 10 places de stationnement extérieur garantissent une accessibilité optimale pour vos clients. Plus besoin de se soucier des problèmes de stationnement, tout est prévu pour faciliter la vie de vos visiteurs. L'état intérieur est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et commencer votre activité sans délai. Les sanitaires sont également présents, assurant un confort maximal pour vos clients et votre personnel. Ce fonds de commerce est une véritable mine d'or pour un entrepreneur ambitieux. La raison de la vente est un déménagement, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une affaire florissante. Gérardmer est une ville dynamique et accueillante, où il fait bon vivre et travailler. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une alimentation générale et une école élémentaire. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à trois crèches, un collège, un restaurant et deux parcs et jardins. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce de restauration traiteur à Gérardmer. Contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire prospère. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo 27/11/2024
21
Divers, 1 188 m²

860 000 € 724 €/m²
Divers • 1 188 m² • 28 pièces • 19 chambres

Gérardmer (88400)

CHANGEMENT DE VIE DANS LES VOSGES ?? VOICI L'OUTIL IDÉAL .. 10 MINUTES DE GERARDMER A 760 m D'ALTITUDE DANS UN VÉRITABLE ÉCRIN FORESTIER AU CŒUR DE LA NATURE VOSGIENNE SUR 16966 m2 DE TERRAIN AMÉNAGÉ ET ARBORE UN VRAI PARADIS SUR TERRE QUE CE DOMAINE IMMOBILIER GROSSE CAPACITÉ A VOCATION LOCATIVE Ensemble immobilier dans une impasse au cœur de la forêt avec mini golf - terrain de jeux - GITE DE GROUPE DANS LES VOSGES . 2 entités séparées ou pouvant être louées dans leur totalité La première offrant 50 couchages dans 517 m2 Salle de détente, salle de jeux, salon télévision, bloc de douches au rdc, local à skis, range vélos, cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes . 9 chambres avec toilettes & lavabos , dont 2 avec douches Grand sous-sol lingerie et 2 ateliers . Grenier 360 m2 aménageable ( isolé et dalle béton ) . un appartement de fonction de 100 m2 avec 3 chambres, grand salon séjour, 2 salle d'eau , 2 wc , grande Terrasse bien exposée , 2 garages et bassin d'ornement . La seconde offrant 51 couchages dans 671 m2 Salle de restauration avec coin bar, 1 cuisine équipée professionnelle, chambre froide neuve , salle d'été, infirmerie sanitaires à chaque étage dont 9 douches au sous -sol et une douche au 2ème étage 3 chambres, 2 dortoirs de 8 personnes, et au 2éme étage 5 chambres . Salle de jeux Billard - baby foot . Ce vaste domaine entièrement aux normes de sécurité , se montrera idéal pour du locatif grande capacité ( ce qui n'est est plutôt rare aussi proche de Gérardmer ) Anniversaires, Mariages, Associations, Comité d'entreprise, séminaires, stages sportifs, séjours scolaires, colonies, cousinades et tout type de locatif courts ou longs séjours ( en gestion libre ou accompagnée ) . Le terrain d'un hectare 70 peut également accueillir des hébergements de type HLL ( habitations légères de loisir ) , Roulottes , Yourtes , Tiny house - Hébergement insolite - Cabanes dans les arbres , Lodges etc .. Cet endroit calme , nature , verdoyant , vaste et spacieux séduira le plus grand nombre et fidélisera une clientèle . Excellente rentabilité sur ces dernières années uniquement en nuitées !! beaucoup de postes lucratifs pouvant encore être développés comme ( Repas , boissons , activités payantes , location VTT , Quad , etc ... ) . Agrément Jeunesse et Sport et Education Nationale à jour , ainsi que toutes les normes de sécurité . Prêts à découvrir ce bijou ?? alors ouvrons l'écrin ensemble et allons le découvrir ! 860.000 € les 1188 m2 !! prèts à fonctionner D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo 27/11/2024
20
Divers, 196 m²

1 280 000 € 6 531 €/m²
Divers • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gérardmer (88400)

AXEL A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ , CE SUPERBE GRAND CHALET TRÈS RÉCENT ET HAUT DE GAMME IDÉALEMENT SITUE SUR LA MAUSELAINE TRÈS PROCHE DOMAINE SKIABLE , AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE ET LE LAC LE TOUT PLEIN SUD DEPUIS SA TERRASSE , SON BALCON ET SA PISCINE CHAUFFÉE . Ce spacieux ' chalet 'd'Artisan ' d'environ 200 m2 à l'alliage parfait de la pierre et du bois et à la finition et aux matériaux scrupuleusement choisis dans la qualité premium à tous les niveaux tant intérieur qu'extérieur solidement ancré sur son terrain aménagé et paysagé ( avec enrobés prévus très prochainement ) est un véritable cocon grâce à son aménagement bien pensé , la chaleur de son bois d'Alpage , son volume et son équipement plus que complet , l'ensemble dans une rue calme à sens unique , pas de vis à vis ! juste la vue dégagée sur la vallée et le Lac , le bien de standing idéal en tant que résidence secondaire pour une grande famille , ou pour un plus qu'excellent rendement locatif saisonnier avec sa capacité de 13 couchages . ( une étude de rendement sur une année , établie par une conciergerie gérant des biens identiques sur ce coteau et pertinente en la matière pourra vous être présentée lors d'une visite des lieux ) . Comprenant : Rez-de-jardin : - 2 suites parentales avec SDB privatives ( douche à l'Italienne et vasque ) ,wc séparé , espace Sauna & douche à l'italienne , accès direct à la piscine extérieure chauffée + terrasse plain pied . Rez de chaussée : - Cuisine Américaine super équipée en vieux bois avec évier granit et un piano ' lacanche ' frigo américain, cave à vins ouverte sur salon séjour avec cheminée insert , donnant accès à une terrasse extérieure de 100m2 exposée plein sud avec une très belle vue sur la vallée et le lac , 1 Local à skis vestiaire , wc séparé La terrasse extérieure équipée d'une plancha grande capacité & mobilier de jardin Étage : - une suite parentale avec un lit 2 personnes et SDB privée ( douche à l'Italienne et vasque ) une chambre dortoir avec possibilité de 7 couchages ( 3 lits de 2 personnes et un lit d'une seule personne) ,1 wc séparé , un espace salon TV jeux avec un canapé et donnant sur un beau balcon pour profiter encore d'avantage de la vue . Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur , piscine chauffée par pompe à chaleur , volets électriques , grandes Terrasses , terrain de boules , parking pour plusieurs véhicules , tout à l'égout etc .. ** GARANTIE DÉCENNALE TOUJOURS EN COURS ** Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo 27/11/2024
18
Divers, 270 m²

480 000 € 1 778 €/m²
Divers • 270 m² • 13 pièces • 7 chambres

Gérardmer (88400)

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT SITUE A 6 min DU LAC DE GERARDMER ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine , les Bas Rupts et le Col de Grosse Pierre ) JUSTE A COTE , AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE DE CARACTÈRE PIERRE ET GRÈS AVEC 3 GRANDS GITES EN ACTIVITÉ . C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , qu'est posée cette grande Ferme Vosgienne typique et au cachet certain , de près de 300 m2 , rénovée , disposant de 3 grands Gites impeccables et équipés pour des groupes , et offrant la possibilité dans les annexes existantes de créer encore 2 autres Gîtes sans gros travaux , actuellement en activité avec un très bon chiffre d'affaire généré , idéal investisseur ou personne souhaitant habiter sur place et gérer directement les gîtes . Comprenant : Gîte (1) rdc : ' Le Bistrot ' - entrée sur gd cuisine équipé ayant gardé son cachet , beau séjour , 2 chambres , wc , salle d'eau , cellier , cave voûtée , local chaufferie avec grosse chaudière à pellet 2020 . Gîte (2) : ' Le Chalet ' - entrée sur gd cuisine équipée ceinturée sur 3 cotés par une grande mezzanine surplombante ( charpente et poutres apparentes ) , 2 chambres , salle d'eau , wc , mezzanine avec salon et coins couchages , le tout dans l'ambiance bois . Gîte (3) : ' La Ferme ' - entrée sur gd Cuisine équipée , séjour avec grande tablée et coin salon , 2 chambres , salle d'eau , wc et à l'étage un grand dortoir de 6 couchages sous les poutres et les pierres apparentes . En annexe : - Grenier sur 2 niveaux aménageables , et une suite de 2 belles grandes pièces aménageables au rdc , garage en extérieur et ancienne forge en pierre partiellement aménagée en espace détente pour ( SPA - SAUNA ) ou salle de réception avec barbecue , Terrain clôturé de 1050 m2 avec pelouse et nombreux parkings . Confort : - Chauffage par chaudière à pellet 2020 ( environ 1500 € / an pour tout chauffer !! ) fenêtres dbl vitrages , assainissement refait , façades , toiture , électricité , bref TOUT EST EN ORDRE ! prêt à exploiter et à rentabiliser , EXCELLENTE RENTABILITÉ !! D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo 27/11/2024
20
Divers, 147 m²

621 000 € 4 224 €/m²
Divers • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gérardmer (88400)

GERARDMER , IDÉALEMENT SITUE A 5 min DU LAC , DU CENTRE ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine ' Alpin ' , les Bas Rupts ' Fond ' ) et du Col de Grosse Pierre menant sur La Bresse , IMPECCABLE CHALET RÉCENT EN PROMONTOIRE AVEC VUE . C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , que cet excellent , spacieux et lumineux Chalet récent de 147 m2 utile encore développable de 73 m2 supplémentaires , solidement ancré sur son terrain de 2768 m2 en promontoire plein sud et offrant une vue panoramique , se montrera idéal pour tous vos projets ' habitation principale plus un gîte exploitable ' résidence secondaire et rentabilité locative saisonnière de 2 entités distinctes ou d'une capacité de 10 à 12 personnes pour l'ensemble , le tout dans un cadre verdoyant , avec une finition impeccable et cosy , prêt à vivre ou à exploiter . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur véranda donnant sur terrasse , grand séjour avec cuisine équipée à l'Américaine l'ensemble sur 48 m2 avec accès terrasses bois sur 2 cotés et offrant une vue magnifique , 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche , wc . Étage : - Hall de nuit desservant 3 belles chambres de 13 à 15 m2 ( dont une avec accès balcon ) , 1 belle salle de bain de 12 m2 ( baignoire , dbl vasque , wc et rangements ) . Rez de jardin : - un grand espace avec accès indépendant de 73 m2 aménageable en un très beau gîte de 4 à 6 personnes , déjà pourvu de terrasses , accès par portes fenêtres , isolation etc , reste à habiller . Confort : - Chauffage électrique au sol + convecteurs , dbl vitrages et volets électrique , vélux avec stores solaire , poêle à bois central et ' pivotant ' dans le séjour , 3 terrasses , 1 balcon , Car-port pour 2 voitures et vastes parkings , jardin aménagé et paysagé . Très beau bien de qualité et habitable de suite , à découvrir rapidement ! Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU consultez nos propositions sur VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tyn Soultan - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Tyn Soultan - iad 08/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Divers, 2 000 m²

580 000 € 290 €/m²
Divers • 2 000 m²

Gérardmer (88400)

iad France - Tyn Soultan (06 58 39 27 02) vous propose : Local industriel à Gérardmer (88400) – Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs ! Vous cherchez un projet de développement avec un potentiel illimité ? Ce local industriel d’environ 2000 m² environ, situé à Gérardmer, représente une opportunité unique avec plusieurs options d’exploitation. **Caractéristiques clés :** Superficie** : Environ 2000 m² environ, avec la possibilité d'agrandir l’usine voisine ou de créer une nouvelle activité. - Fonds de commerce situé dans le bâtiment n°61 avec un chiffre d’affaires de 1 million d’euros et unEBE de 217 000 euros, une base solide pour un développement immédiat. - Mur n°61 vendu à 475 000 € et mur n°59 à 580 000 €. Le bâtiment n°59 offre une surface supplémentaire pour élargir vos activités. - Prix du fonds de commerce : 1060000 €, vendu avec les deux bâtiments non dissociables. - Possibilité d’acquisition de la société SCI, propriétaire des murs, avec des conditions très avantageuses, offrant une flexibilité financière pour faciliter l’investissement. **Opportunités diverses** : - Exploitez le potentiel des deux bâtiments pour développer vos activités, ou profitez de l’espace pour créer une nouvelle entreprise. - Investissement locatif : possibilité de louer les espaces pour générer des revenus passifs. -Travaux réalisés : Les gros travaux sont déjà effectués, vous permettant de vous concentrer sur la croissance et la rentabilité. **Atouts supplémentaires** : - Grand parking : Un vaste espace de stationnement est à votre disposition, adapté à vos besoins logistiques et opérationnels. Que vous soyez investisseur ou homme d'affaires, cette offre constitue une opportunité d’investissement unique avec un potentiel de développement exceptionnel. N’attendez plus, contactez-nous pour explorer cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tyn Soultan (ID 71341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 918943556 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo 27/11/2024
20
Divers, 220 m²

1 250 000 € 5 682 €/m²
Divers • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gérardmer (88400)

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , UNE DES PERLES SURPLOMBANT GERARDMER LA ' PERLE DES VOSGES ' A PLUS DE 800 m D'ALTITUDE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT & AÉRÉ EN IMPASSE , PLEIN SUD ET VUE LAC . Vos journées et soirées ne seront assez longues pour exploiter ces rares prestations , entre un sauna avec baie vitrée sur le Lac , une salle de cinéma privée , une salle de sport , et une de jeux entre un pac man , un air hockey , ou un babyfoot , pour terminer dans le spa ! , sortirez vous seulement de cette magnifique réalisation toute neuve d'environ 220 m2 , ajoutons de grandes terrasses , un terrain de 2070 m2 pour les enfants courir , un espace Basket , de nombreux parkings , le tout dans une rue finissant en impasse , sur le secteur de la Mauselaine , donc non loin du domaine skiable en plus , des façades en bois d'Alpage et en pierres naturelles pour l'extérieur , et bois d'Alpage , bois haché éclaté , bois d'Arbois , et Mélèze étuvé pour l'intérieur avec l’alliage parfait de la pierre naturelle , des peintures effet rouille et de l'aluminium , Super isolation , chauffage par géothermie , 4 ch et grande pièce de vie , trop c'est trop je vais encore faire un heureux et plein de déçus !... donc à découvrir rapidement , tant pour votre future résidence secondaire familiale , que pour un super bijou locatif très haut de gamme et de haut rendement . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée , grand salon séjour ( accès terrasses ) et cuisine à l'Américaine super équipée , 1 belle chambre , salle d'eau pierre & bois avec douche à l'italienne , vasque , wc . Étage : - Hall de nuit surplombant le séjour et desservant 3 belles chambres sont une avec accès balcon , 1 gd Salle d'eau avec douche à l'italienne , vasque , wc . Rez de jardin : - Salle de cinéma privé , salle de sport , buanderie chaufferie , gd salle de jeux , accès vers Spa 6 personnes . Confort : - Chauffage par géothermie , isolation top , fermetures de qualité + , poêle à bois dans le séjour , tout à l'égout , toiture impeccable , tous les abords paysagés , enrochés , goudronnés , parkings pour de nombreux véhicules , abri de jardin etc .. Prêt à vivre ou a exploiter immédiatement car tout équipé comme sur photos avec la déco ad hoc Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Axel RUTTIENS - Les professionnels de l'immo 27/11/2024
20
Divers, 609 m²

620 000 € 1 018 €/m²
Divers • 609 m² • 18 pièces • 14 chambres

Gérardmer (88400)

2 MIN DU SAUT DES CUVES GERARDMER / XONRUPT , ACCÈS FACILE , PROCHE DE TOUT , TRÈS GRAND VOLUME , GRAND TERRAIN D' 1 HECTARE AVEC ÉTANGS ET PARKING , POUR CE GRAND IMMEUBLE COMMERCIAL MULTIFONCTIONS ! A la croisée de Gérardmer et de Xonrupt donc emplacement stratégique pour l'accès à toutes les activités touristiques du secteur , volume rare de plus de 500 m2 sur 3 niveaux + vaste sous-sol , posé sur un grand terrain aménagé et agrémenté de 2 étangs , aire de jeux etc ...Idéal tant comme Gîte grosse capacité , chambres d'hôtes , commerces , hôtel Restaurant , tout est possible , gros passage , excellente visibilité , facilité d'accès et de vastes parkings , cette infrastructure de taille n'attend plus que vos projets . Comprenant : Rez de Chaussée : - vaste hall d'accueil , grand pièce avec bar , coin salon et accès grande terrasse surplombant un des étangs , grande cuisine avec arrière cuisine plonge , une autre suite de 3 pièces avec cheminée et espace cuisine , rangements etc .. 1er Etage : - 9 chambres dont plusieurs suites parentales , toutes les chambres sont équipée de douches , vasques , wc et TV , lingerie 2eme Etage : - 1 Appartement de fonction avec pièce de séjour avec cuisine équipée ouverte , salle d'eau et 4 chambres , rangements . Sous-sol : - chaufferie , caves , vastes garages . Confort : - Chauffage central fioul + chaudière bois , fenêtres dbl vitrages , alarme , sécurité incendie aux normes , Entièreté de l'imposante TOITURE ' NEUVE ' ! Volets , terrasses et balcons ,eau de forage et pompe récente , foncier très raisonnable de 1200 € ! VENTE D'UN IMMEUBLE COMMERCIAL de 990 m2 de surface au sol sur 4 niveaux pouvant prendre de multiples destinations au grès de vos projets . D'autres photos sur simple demande . Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tyn Soultan - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Tyn Soultan - iad 28/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
18
Divers, 1 500 m²

1 060 000 € 707 €/m²
Divers • 1 500 m²

Gérardmer (88400)

iad France - Tyn Soultan (06 58 39 27 02) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Fenêtre 360, Gérardmer Entreprise autonome avec fort potentiel de développement ! Cette société spécialisée dans la vente de menuiseries (PVC, bois, aluminium) pour professionnels du bâtiment est une opportunité exceptionnelle. Actuellement gérée par une équipe de 5 salariés très autonomes, elle permet au dirigeant de se concentrer sur d'autres projets ou de profiter d'une vie plus libre. En 2023, la société affiche un **chiffre d'affaires d'1 million d'euros** et un **EBE de 217 000 €**. Points forts de l’entreprise : Équipe réduite et autonome** : Les processus sont largement automatisés, avec une supervision humaine minimale, ce qui réduit considérablement les risques liés à l’absentéisme, aux erreurs ou aux conflits. Équipements de qualité** : Plus de **700 000 € de matériel** en excellent état, garantissant une production fluide et de qualité. Clientèle B2B fidèle** : La société travaille exclusivement avec des professionnels du bâtiment, offrant des perspectives stables et une base solide pour un développement futur. Opportunité de croissance** : Avec une **stratégie B2C**, il est possible de tripler le chiffre d’affaires en touchant directement les consommateurs. La demande pour des solutions de **rénovation thermique** est en plein essor, offrant des opportunités supplémentaires. Infrastructures incluses : Premier bâtiment industriel** : Contient la zone de production, l’accueil, le stock, ainsi qu’un espace de de bureaux entièrement rénovés** à l'étage. Deuxième bâtiment** : Disponible pour agrandir l'activité existante ou lancer une nouvelle activité complémentaire. **Localisation idéale :** Située juste avant d'entrer dans la **ville touristique de Gérardmer** (Vosges), connue pour ses **lacs, ses stations de ski** et ses **randonnées**. Proximité avec **l'Allemagne et la Suisse**, ouvrant des perspectives pour le développement de nouveaux marchés internationaux. Avec le **marché immobilier en pleine mutation** et une demande croissante pour des solutions énergétiques innovantes, cette société offre un énorme potentiel pour un repreneur visionnaire. **Prévisions 2024** : le chiffre d’affaires dépassera largement le million d’euros. **Le fonds de commerce est vendu avec les murs** Ce mandat est indissociable du mandat murs, comprenant deux bâtiments industriels. **Une opportunité rare dans une région en plein essor touristique et économique !** Le prix de Fonds 1 060000 euros! HAI Le prix de Murs 1 040000 euros! HAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tyn Soultan (ID 71341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 918943556 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.