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BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

369 000 € 3 295 €/m²
Divers • 112 m² • 9 pièces

Toulouse (31300)

Bureaux à Vendre, 112 m² Toulouse, Saint-CyprienSitué sur l\'allée Charles de Fitte dans le quartier dynamique de Saint-Cyprien, nous vous proposons ces bureaux de 112 m² dans une résidence de standing. Vous êtes sur un axe stratégique avec une forte visibilité avec un accès facile pour les clients et collaborateurs. Ce quartier est apprécié pour son ambiance vivante et sa proximité avec les services, restaurants, transports métro ligne A Station St Cyprien à 200 m et le tramway station Fer à Cheval.Caractéristiques principales :Espace Accueil 15 m² : Un espace réception pour accueillir vos visiteurs et clients.Quatre Grands Bureaux : 3 de 20 m² chacun et 1 de 13 m². Cloisons modulaires permettant une organisation flexible de l\'espace de travail selon les besoins.Espace Cuisine 7 m² : Idéal pour le confort des employés, avec la possibilité de prendre des pauses sur place.Salle d\'eau et Toilettes : Sanitaires complets pour une utilisation pratique et adaptée.Local Technique / Archives 6 m² : Un espace dédié pour stocker les archives et accueillir les équipements techniques.Équipements et Aménagements :Climatisation : Système de climatisation garantissant un confort optimal en toutes saisons.Double Vitrage et Insonorisation : Garantissent un environnement de travail calme et confortable, même sur un grand axe routier.Baie de brassage informatique : Infrastructure adaptée aux besoins en réseau et télécommunications, idéale pour les entreprises modernes.Aucun travaux à prévoir : Les bureaux sont prêts à l\'emploi, sans frais supplémentaires d\'aménagement ou de rénovation.Charges et Fiscalité :Taxe Foncière : 2 973 EUR par an.Charges de copropriété : 2 000 EUR par an, couvrant l\'entretien et la gestion des parties communes et services de l\'immeuble.AvantagesAccessibilité : Emplacement idéal pour une entreprise cherchant à s\'installer dans un quartier à la fois central et bien desservi de Toulouse.Aménagement optimisé et flexible : Les bureaux offrent un espace modulable pour un aménagement personnalisé.Environnement de travail moderne et confortable : Parfaitement insonorisé et équipé pour répondre aux standards professionnels actuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1770 euros.Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 356 200 ¤. (gedeon_90737_30212136)

2M - Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par 2M - Immobilier 22/11/2024

6

264 000 € 1 467 €/m²
Divers • 180 m²

Toulouse (31200)

Votre agence 2M Immobilier de Castelginest, vous propose à la vente dans un immeuble de bureaux situé à Fondeyre, proche accés rocade et autoroute, un ensemble de 6 bureaux plus réserves et 9 places de parking extérieures, 180 m2 environ, 4 ième étage / 4 avec ascenseur, chauffage collectif au gaz, libre de toute location. Bon état général Ref : 3758 Surface : 180 m2 environ Prix du bien : 254.000 euros Prix du bien hors honoraires : 240.000 euros Honoraires TTC : 14.000 euros DPE du 3 juin 2020 : Vierge

IMMOJOY

(517 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOJOY 22/11/2024

(517 avis)

14

355 000 € 3 944 €/m²
Divers • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

CHRISTOPHE 06.84.60.60.31 Pouvourville, belle villa T4 située dans une impasse au calme. Villa construite en 2011, d'une surface habitable de 90m2, sur une parcelle de 190 m2, au rdc on retrouve une cuisine : séjour de 42m2 face à une terrasse de 12m2 et un jardin, à l'étage 3 chambres salle de bains et terrasse. Garage de 16.75m2. Idéalement située, proche des commerces, des zones d'emploi de l'hôpital Rangueil, Du Cnes, etc, accès facile centre ville de Toulouse avec le métro. honoraires charges vendeur.

Corimo Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Corimo Conseil Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

12

850 000 € 6 250 €/m²
Divers • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

EXCLUSIVITE - Très proche des établissements scolaires de la Côte-Pavée, commerces de proximité et transports ( Bus et Future 3ème ligne Métro) , villa T5 édifiée sur une jolie parcelle arborée de 763m2 avec piscine à l’abris des regards. Ce bien offre une surface habitable de 136 m2. Il bénéficie en rez de chaussée d’une belle pièce de vie de 52,55m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Sur ce même niveau, une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d’eau avec douche à l'italienne, un toilette et une buanderie. A l'étage, une partie nuit avec une salle de bains, un toilette et 3 belles chambres ayant chacune leur placard. Grand garage de 30m2 et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Chauffage centralisé par air pulsé chaud-froid. Piscine avec volet de sécurité motorisé, pool house et portail motorisé. Agrandissement possible ( projet mis à disposition).

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 22/11/2024

11

740 000 € 2 643 €/m²
Divers • 280 m²

Toulouse (31000)

En plein coeur du quartier Roquelaine, plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m2 au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine: 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39/1000e et 4/1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Prix de vente: 740 000 euros.

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 22/11/2024

11

740 000 € 2 643 €/m²
Divers • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres

Toulouse (31000)

En plein coeur du quartier Roquelaine, possibilité d'effectuer la demande de changement de destination de ce plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m2 au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété, pour en faire un appartement spacieux. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine: 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39/1000e et 4/1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Prix de vente: 740 000 euros.

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 22/11/2024

1

19 500 €
Divers

Toulouse (31000)

VENTE - Parking CARNOT Indigo Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une place de parking privative dans le parking Indigo carnot, en haut des allées François verdier et à deux pas de la place Dupuy et de sa Halles au Grain. Bail emphytéotique courant jusq'en 2067. Aucune procédure en cours. Vendu 19500€ Frais d'agence inclus. Honoraires à charge du vendeur. Bien non soumis au DPE

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/11/2024

11

233 000 € 2 913 €/m²
Divers • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS, contact direct Julien Gante O6.42.55.09.38, vous propose cette villa très bon état d'entretien,très lumineuse de type T4 de 84 m2 construite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéalement située proche de toutes commodités (centre-ville de Saint Simon), sur la commune de Toulouse. Très fonctionnelle, elle dispose d'un vaste salon séjour traversant de 27 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie, avec WC au rez de chaussé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec un WC. Cette maison dispose d'un garage de 17 m2, possibilité de stationner deux voitures en enfilade. Le salon séjour ouvre sur un jardin intime exposée au sud-est. Chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets manuels, fibre optique. Charges mensuelles de 109€ avec eau froide incluse. Pour plus de renseignements, appelez votre agence INTEGRAL IMMOBILIER au 06 42 55 09 38. Commune proche : Toulouse Saint-Simon, Cugnaux, Tournefeuille, Lardenne, Portet Sur Garonne. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/11/2024

2

12 500 € 992 €/m²
Divers • 12,6 m²

Toulouse (31200)

INTEGRAL IMMOBILIER contact direct Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 Boulevard de l'Embouchure, rue Cecile Brunschvicg, dans une résidence de 2007, en sous sol sécurisé, un emplacement de parking, boxable. Facile d'accès. 5.40m de long x 2.35 de large, surface totale de 12.6m2. Taxe foncière :110 € Charges de copropriété : 120€ par an. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Nicolas Roussel Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nicolas Roussel Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(19 avis)

6

69 800 € 3 681 €/m²
Divers • 18,96 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Teameos Immobilier vous propose, aux ponts jumeaux, ce studio meublé vendu loué dans une résidence de services para-hotelière pour étudiants et jeunes en formation. Engagement de bail auprès du gestionnaire locatif qui garanti le loyer. Prestations résidence: gardien, accueil, lavage et fourniture du linge, connexion internet, parking sous-sol, possibilité de petit déjeuners, salle commune... L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, de la pièce principale donnant sur la cuisine ouverte et équipée, la salle de bain avec douche et meuble sous vasque avec miroir. Appartement entièrement meublé: bureau, fauteuil, miroir, étagères, couchage, linge de maison, rideaux, table, tabourets ou chaises, kit ménage, four micro-ondes, vaisselles... Place de parking en sous-sol attribuée. Copropriété de 96 appartements. 71500 FAI Teameos Immobilier représenté par Nicolas Roussel entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 481 468 080 TEAMEOS PATRIMOINE IMMOBILIER SARL au capital de 204 000 € - SIREN 488 552 597 RCS Toulouse. Siège Social : 16 Boulevard de Strasbourg - 31000 Toulouse - 05 61 73 13 03 - - Enregistrée à l’ORIAS sous le no 07 009 046 ( en qualité de courtier en assurances, courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), Conseiller en investissements financiers, Adhérent de la CNCGP - 4 Rue de Longchamp 75016 Paris - Association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, carte professionnelle no CPI 3101 2017 000 017 033 délivrée par la CCI de Toulouse. Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9. NE PEUT RECEVOIR AUCUN FONDS, EFFET OU VALEUR. Activité de démarchage bancaire et financier.

Lavalette Investissements Immobiliers

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lavalette Investissements Immobiliers 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

162 000 € 2 842 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Appartement T3 duplex de 53 m2 de surface carrez ( 59 m2 au sol ) a 2 pas du métro Nougaro comprenant entrée, salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon et à l'étage 2 chambres mensardées, une salle de douche, rangements. Un emplacement de parking vient completer cette offre. Ce logement est libre de toute occupation N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

LSI - Le Service Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LSI - Le Service Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

99 000 € 4 449 €/m²
Divers • 22,25 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

TOULOUSE - PROCHE CANAL A proximité de la rue de la Colombette et du métro Marengo. Dans un petit collectif de 12 appartements , au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu,vous trouverez un studio rénové de 22.25 m2. Ce bien est compsé d'une pièce centrale avec un coin cuisine et une salle d'eau.Le chauffage est électrique. Ce bien est vendu occupé, et est loué 5 200€/an. Charges annuelles sont de 374€- Le foncier est de 344 €/an.La rentabilité brute est de 5.25 % Idéal pour un investissement Proposé par l'agence Le Service Immobilier spécialiste en location et gestion immobilière.

CGÉRÉ

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

Nous contacter
Divers • 155,95 m²

Toulouse (31000)

Votre agence Cgéré immobilier vous propose : A vendre sur Toulouse au sein du quartier dynamique de la Roseraie au 26 Rue Louis Plana au pied d'une résidence d'habitation. Local commercial brut d'une superficie de 155m2 avec surface vitrée de 9m. Idéal pour commerce tertiaire ou profession libérale (le local attenant est occupé par un dentiste). 2 places de parking accompagnent le lot. Disponible immédiatement, à visiter rapidement ! Prix de vente : 365 000 € Taxe foncière estimée : 2 000 € Vous souhaitez louer ce local ? Loyer annuel HT : 23 250 € Charges annuelle de copropriété : 1 910 € Taxe foncière estimée : 2 000 € Honoraires à la charge du preneur : 1 860 €

Rendez-vous Toulousain

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rendez-vous Toulousain 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

14 000 € 1 167 €/m²
Divers • 12 m²

Toulouse (31200)

N'attendez plus de trouver une place pour garer votre véhicule, sans aucun souci et le mettre en toute sécurité, optez pour cet emplacement de stationnement privatif dans une résidence sécurisée. Ce parking est à proximité immédiate à pied (moins de 10 minutes) du métro des stations suivantes 'Canal du Midi'-'Claude Nougaro' et avec une bonne accessibilité ( proche rocades, centre ville). Libre Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER 22/11/2024

5

182 000 € 3 138 €/m²
Divers • 58 m²

Toulouse (31000)

Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose ce local situé quartier PLANA dans un immeuble neuf livré en LIVRAISON 3ème trim. 2025. Deux locaux en RDC disponibles de 70m2 et 58m2 livré brut fluide en attente - Résidence de standing - Belle visibilité ! Parking en sus sous sol : 15 000€ Contactez nous pour plus d'informations !

Achat - bien divers - Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)

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