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Corinne Gabriel - iad

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Corinne Gabriel - iad 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

149 000 € 1 146 €/m²
Divers • 130 m² • 6 pièces

Montauban (82000)

iad France - Corinne Gabriel vous propose: Local Professionnel de 129m2 Montauban Situé dans le quartier de Villenouvelle, au centre de Montauban, et à proximité de l'hôpital, ce local commercial de 129 m2 en rez-de-chaussez est une véritable opportunité. Bénéficiant d'une visibilité optimale, Il dispose de 17 mètres linéaires de vitrine, offrant ainsi une excellente exposition pour votre activité et de 2 parkings sécurisés. Le local est traversant et bénéficie d'un environnement agréable. A l'arrière, des bureaux avec baies vitrées s'ouvrent sur un vaste espace vert offrant un cadre de travail agréable et calme. Un deuxième accès à l'arrière permet une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour accueillir des commerces, bureaux, ou services, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique très stratégique. Actuellement en un lot, mais pouvant se diviser en 2 lots. SITUATION GEOGRAPHIQUE : - CENTRE VILLE - AXE PASSANT - BONNE VISIBILITE DESCRIPTIF : - 17m LINEAIRE - TRAVERSANT - 2 PARKINGS PRIVES EQUIPEMENT: - CUMULUS - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - ESPACE DOUBLE VITRINE TAXE FONCIERE : 2 307€/AN CHARGES COPROPRIETE : 100€/MOIS VENDU LIBRE! La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corinne Gabriel - EI(ID 86749) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Côté Particuliers Montauban

(71 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Montauban 21/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

(71 avis)

110 000 € 1 610 €/m²
Divers • 68,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Côté Particuliers vous propose, à Montauban, un local aujourd'hui utilisé en bureau mais avec possibilité , validée par le syndic de copropriete, d'être transformé en appartement. Le local dispose d'une salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une salle de repos, wc et point d'eau. Pour ceux qui souhaitent transformer ces locaux,les caracteritiques existantes: double vitrage, volets roulants electriques, chauffage central gaz (DPE en C), tres belle luminosité, electricité correcte. Des travaux d'amenagements seront à faire pour profiter pleinement d'une belle surface à aménager en T3, d'un emplacement privilegié proche du centre ville, d'une copropriete bien gerée avec des charges maitrisées. Parking securisé. Une belle opportunité pour une residence principale ou un investissmeent locatif! (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

Nathalie CENTOMO - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie CENTOMO - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

156 000 € 994 €/m²
Divers • 157 m²

Montauban (82000)

C’est dans la zone Nord de Montauban, au sein d’une petite zone commerciale que se trouve ce restaurant-pizzeria reconnu dans Montauban. Idéalement situé par rapport aux commerces et aux axes de circulation, le restaurant, ouvert 4.5 jours par semaine, bénéficie d’un grand parking et d’une jolie terrasse extérieure. La clientèle est fidèle et habituée et la réputation du restaurant est excellente, il est classé dans le top 3 des meilleurs restaurants de Montauban selon TripAdvisor. La capacité d’accueil est de 38 couverts en salle et 36 de plus en terrasse. La surface totale est de 117 m² et vous disposez à l’étage de 50 m² supplémentaires à exploiter comme réserve sèche. La salle et la cuisine sont climatisées et aux normes d’accessibilité PMR. Les équipements et le stock présents font partie de la vente, vous y trouverez notamment un four Neapolis pour une cuisson Napolitaine de vos pizzas. Ce fonds de commerce est prêt à travailler. Il est idéal pour un couple. La vente à emporter est un véritable plus pour la progression de cette activité. Son CA 2023 de 285000 euros HT et son résultat (passant de 57000 euros en 2022 à 62000 en 2023) sont en constante évolution depuis son ouverture. Le propriétaire vous offre la possibilité d'acquérir sa fameuse recette de pâte qui a fait la notoriété du restaurant. Loyer du bail : 900 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 157 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 200 € HT + 0 € TVA, soit 148 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CENTOMO, Tél. : 0787351282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 512 317 462 - SAFTI – CENTOMO Nathalie, Conseiller indépendant

Nadine CRESPIN ESTAPER - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Nadine CRESPIN ESTAPER - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

390 000 € 867 €/m²
Divers • 450 m²

Montauban (82000)

Devenez votre propre chef d'entreprise avec ce restaurant exceptionnel situé à Montauban. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et offre tout le confort nécessaire pour réussir dans le secteur de la restauration. Profitez d'un concept éprouvé et d'une ambiance chaleureuse pour saisir cette affaire unique. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé dans une zone d'activité dynamique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Il dispose également d'un parking privé gratuit. Accessibilité : De plain-pied et conforme aux normes handicapés, l'établissement offre une accessibilité optimale pour tous. Espace généreux : Une surface totale de 450 m² répartie entre la salle, la terrasse et le jardin, permettant d'accueillir un grand nombre de clients. Cuisine de qualité : Cuisine équipée de matériel professionnel, assurant efficacité et qualité pour les préparations culinaires. Capacité d'accueil : Salle pouvant accueillir 70 couverts, bar bien agencé, terrasse ensoleillée convertible en espace fermé pour l'hiver avec une capacité de 50 couverts, et jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts. État impeccable : Aucun travaux nécessaires, l'établissement est prêt à l'emploi. Chiffre d'affaire: Solide et en constante progression Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi. Réputation établie : Tenu depuis 10 ans, ce restaurant est devenu une référence pour les habitants de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 395 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 365 000 € HT + 0 € TVA, soit 365 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 904160975 - SAFTI – CRESPIN ESTAPER Nadine, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(910 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 29/11/2024

(910 avis)

23 000 € 575 €/m²
Divers • 40 m²

Montauban (82000)

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local de 40 m², situé en hypercentre, à quelques mètres de la Place Nationale ! Loyer mensuel de 710 €. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Une question ? Une visite ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laurent BARTHEL - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent BARTHEL - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

66 000 € 310 €/m²
Divers • 213 m²

Montauban (82000)

EN EXCLUSIVITÉ, opportunité rare à saisir. Salon de thé, restaurant à reprendre avec une très bonne clientèle, ouvert que le midi 6/7 j . Possibilité d'ouvrir toute la journée, en plus du service du midi et du soir. Situé en plein cœur de la ville historique de Montauban dans une rue très passante, cède ce fond de commerce de 122M2 environ prêt à travailler, une premiere salle moderne et épuré, un beau patio serein, dépaysant, avec une belle âme collé à l'église saint Jacques. Une réserve de 91 M2 environ se trouve au sous-sol, Belle endroit pour travailler. La clientèle touristique et local y est déjà fidèle. Idéal pour couple 6 ans d'activités avec un bon référencement, à visiter sans tarder, cède cause départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

50 000 € 500 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces

Montauban (82000)

Montauban 82000 secteur Centre-ville, Opportunity vous propose un fond de commerce dans le centre historique et touristique de Montauban . Un restaurant en excellent état trés bien situé dans une rue adjacente à la place nationale , comprenant une salle d'environ 60m2 pour 40 couverts ainsi qu'une terrasse pour 20 couverts minimum avec un mur de brique rouge apparent du bâtiment d'origine datant des années 1700 . Tout le matériel de la cuisine et de la salle est vendu avec le fond de commerce . Surface : 100 m² - Au rez de chaussée, une grande salle, un toilette et la cuisine ouverte sur la salle . - Au sous sol deux grandes pièces . Affaire à saisir.. Loyer de 950 EUR/mois ttc et charge comprise. Bail renouvelé en 2023 pour 9 années - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 50 000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS AU DPE - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Laurent ESTAY - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent ESTAY - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

475 000 € 1 508 €/m²
Divers • 315 m² • 1 pièce

Montauban (82000)

A Montauban, zone Nord avec presque 30.000 véhicules/jour, vente de murs commerciaux nus, d'une surface de prés de 315m² Parfaitement isolé (isolation structure + isolation faux-plafond) vous pouvez bénéficier d'un parking avec au minimum 50à75 places, d'une large vitrine sur un emplacement privilégié Le tout dans un environnement commercial avec énorme visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 482 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102 - SAFTI – ESTAY Laurent, Conseiller indépendant

Belvia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Belvia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 800 € 428 €/m²
Divers • 350 m² • 6 pièces

Montauban (82000)

En exclusivité, à 10mn du centre de Montauban, découvrez cette magnifique bâtisse agricole en briques idéale pour les passionnés d'agriculture ou bien pour un éventuel autre projet personnel ! Caractéristiques de la propriété : - Superficie des écuries :** Environ 350 m2, offrant un espace généreux et modulable pour accueillir vos animaux ou votre matériel. - Hangar spacieux : parfait pour le stockage de matériel et pour le développement de votre activité. - Environnement paisible :** Situé en pleine campagne, cet emplacement vous garantit tranquillité et proximité avec la nature. Cette propriété est une opportunité rare dans un cadre idéal. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace fonctionnel et adapté à vos besoins !

Cabinet Occitan

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Cabinet Occitan 19/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

550 000 € 780 €/m²
Divers • 705 m² • 2 pièces

Montauban (82000)

Zone Albasud entrepôt de 705 m² divisible en 2 parties, eau et TAE en attente , 2 volets roulants métalliques hauteur suffisante pour déchargement de semi remorque, hauteur sous faîtière 9 m. Parking pour la clientèle et le personnel.

AGI 82 Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par AGI 82 Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

107 500 € 1 762 €/m²
Divers • 61 m²

Montauban (82000)

En centre-ville de Montauban, à deux pas de la Place Nationale, dans une rue commerçante avec stationnement. Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages comprenant : un espace de vente de 40 m² avec vitrine, une cuisine, wc séparé et cave de 10 m². Cour privative de 11 m² avec accès depuis la pièce principale et la cuisine. Chauffage par climatisation réversible. Possibilité de transformer le local en appartement. Le local est vendu vide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARKET IMMO

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MARKET IMMO 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

163 000 € 2 717 €/m²
Divers • 60 m²

Montauban (82000)

Nous vous proposons ce local d'activité de 60 m². Il est composé d'un bureau, des sanitaires, une kitchenette et un espace de stockage aménagé avec une mezzanine de 25 m² complémentaire. Situé dans la zone Albasud, dans un parc d'activité sécurisé, à proximité directe de la voie rapide. 2 places de parking et un parking visiteur sont à votre disposition. Encore sous garantie décennale (construction 2019). Ces locaux d'activité vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations à leur sujet ? Contactez Nathalie au 0687717956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE PETITPREZ SERGE

Annonce publiée le 26/07/2024

Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 26/07/2024

208 000 € 1 434 €/m²
Divers • 145 m² • 3 pièces

Montauban (82000)

BOULANGERIE PATISSERIE en parfait état de propreté hygiène et entretien . Cette boulangerie possède une entrée et sorti avec porte automatique. A l'arrière sur la droite le fournil boulanger et sur la gauche le laboratoire pâtisserie. Four électrique. Pas de logement. Chiffre d'affaires 269 000.00euros ,loyer 2100euros plus foncier . Pas de personnel à reprendre (entreprise familiale) un véhicule fait parti de l'entreprise. Repos le samedi et dimanche entier plus 5 semaines de congés . Idéal pour couple de professionnel avec apport. A VOIR pour avoir idée du potentiel de développement.

Edouard Bonnaud - iad

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Edouard Bonnaud - iad 08/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

321 000 € 1 235 €/m²
Divers • 260 m²

Montauban (82000)

iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Montauban 82000 Locaux professionnels situé en ville à Sapiac. Constitués d'une maison sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée sur une rue, un étage et un entresol. Le point fort de ces locaux et d'avoir sur une deuxième entrée un grand parking d'environ 1000 m² environ communicant avec les bâtiments au niveau de l'entresol. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel ou d'investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 419317102 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bérangère SEDRAN - iad

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Bérangère SEDRAN - iad 08/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

49 900 € 924 €/m²
Divers • 54 m²

Montauban (82000)

iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : A VENDRE-MONTAUBAN-FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE situé au centre ville avec parking gratuit. D'une surface de 54m² environ il est composé d'une salle principale de 26m² environ avec un coin salle d'attente, d'un espace de lavage, d'une laverie/cuisine, de WC, d'un vestiaire et d'un bureau de 9m² environ. Possibilité d'ajouter une activité annexe comme de l'onglerie. Tout le matériel et les équipements restent. CA moyen des 3 dernières années : 85000€. Climatisation réversible de 2022. Petit loyer: 302€:mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran (ID 54493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 893394544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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