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FOND DE COMMERCE PIZZERIA Situé dans une rue très passante et dynamique , proche de la place de la république. 35 places assises intérieur , 15 extérieur Equipements récents . Pas de salariés , possible de travailler en couple.
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253 800 €
1 476 €/m²
Divers • 172 m²
À Vendre – Bureaux d'Activité pour Acquéreur occupant ou investisseur (9% de rendement) Plateau Bureaux - Rue des Marais, Le Mans (Zone Franche) Descriptif du bien : Situé en Zone Franche, ce plateau de bureaux de 172,34 m² offre une configuration optimisée pour une activité professionnelle variée. Accessible via deux entrées (dont une par ascenseur dans les parties communes de l'immeuble), il comprend : - Un hall d'accueil avec espace d'attente - Un local repro et un local archives - Cinq bureaux individuels - Une grande salle de réunion conviviale et fonctionnelle - Un bloc sanitaire H/F avec deux WC - Accès PMR facilité par un ascenseur - 5 places de parking privatives avec accès sécurisé par badge Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 200 € Loyer annuel (ancien locataire) : 24 017 € Disponibilité : 1er janvier 2025 Cet espace de bureaux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises, allie praticité et confort pour offrir un environnement de travail optimal dans un cadre attractif et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali
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156 800 €
1 960 €/m²
Divers • 80 m²
LE MANS BAR / TABAC / JEUX / PMU Très belle affaire qui peux y accueillir un couple , établissement entièrement rénové de 88m2 + terrasse extérieur de 40 M2. Affaire saine, ayant su fidéliser sa clientèle avec toujours un beau potentiel de développement. Jour de repos , mercredi et samedi dimanche aprèm midi Un appartement de 80 m2 situé au dessus de l'établissement ( 2 chambres , cuisine, sdb, salon ) Établissement sous vidéo/alarme. Le tout pour un loyer de 1011 euros TTC et charge électrique de 300 euros
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201 600 €
2 372 €/m²
Divers • 85 m²
Bar tabac loto presse FDJ PMU dans centre bourg dynamique d'environ 3200 habitants, idéal pour un couple. Situé à 16 km du Mans L'établissement propose une superficie de 80m2 avec 30 places assises + une terrasse de 30 places sur la période estivale. Fermé du dimanche après midi au mardi matin il y a actuellement 5 semaines de congés annuel Possibilité d'acheter les murs avec plusieurs logements à créer locatif Logement disponible au dessus de l'établissement Loyer 818.36 euros pour logement et fond (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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119 000 €
117 €/m²
Divers • 1 015 m²
iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose : Fond de commerce -Bar Restaurant Plat du jour. Emplacement en sortie de l'hyper centre du Mans avec notamment une terrasse de plus de 100m² environ orientée sud. CA 2023 : 192k€ avec 5 semaines de fermeture et ouvert seulement les midis du lundi au vendredi. Un seul salarié sur 15 heures/semaine. Moyenne d'environ 55 couverts sur ce début d'année. Installations aux normes. Bail conclu jusqu'à Juillet 2031 incluant un logement de fonction. Loyer actuel d'environ 18k€/an. CA en très belle progression. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD (ID 61866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 904201779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
184 275 €
921 €/m²
Divers • 200 m²
Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg de 1 200 habitants dans l'agglomération du Mans * Beau linéaire de vente * Matériel entretenu avec un compteur bleu * CA de 235 000 euros * Logement avec deux chambres et un jardin * Idéal primo acquéreur * Possibilité d'acheter les murs * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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39 000 €
443 €/m²
Divers • 88 m²
À vendre - Fonds de commerce Salon de coiffure au Mans (72) | Emplacement idéal et affaire clé en main Opportunité rare dans la Sarthe (72) ! Situé dans le quartier prisé du parc des expositions au Mans, ce salon de coiffure de 70 m² bénéficie d'un emplacement en angle de rue à forte visibilité. Parfait pour un investissement ou pour une personne déjà propriétaire d'un salon, ce fonds de commerce est entièrement autonome, le gérant actuel n'étant pas actif dans l'exploitation quotidienne. Idéal pour une gestion à distance ou une affaire de direction. Caractéristiques du salon Emplacement premium : 15 mètres linéaires de vitrine en angle de rue, dans une zone commerciale et résidentielle dynamique. À proximité de services publics, écoles, supermarché (enseigne nationale), pistes cyclables et parkings gratuits. Agencement moderne et fonctionnel : 6 places de coiffage 3 bacs à shampooing Espace accueil chaleureux avec table, chaises, espace de revente, caisse et vestiaire Accès ERP aux normes (laboratoire, WC) Équipements de qualité : rénovation effectuée en 2021, climatisation réversible, double vitrage, système de sécurité installé. Données financières et conditions Dernier chiffre d'affaires : environ 100 000 € Excédent brut d'exploitation retraité (EBER) : 44 000 € (revenu dirigeant inclus) Loyer mensuel attractif : 850 € hors charges (bail commercial renouvelé en 2024) Deux employés en CDI (1/3 temps et temps plein) et un apprenti sur le bilan N-1. Un membre du personnel restera en poste pour accompagner la reprise, garantissant une continuité de service pour la clientèle fidèle. Ce salon de coiffure autonome au Mans constitue une excellente opportunité d'investissement pour un professionnel de la coiffure souhaitant élargir son portefeuille ou pour un investisseur cherchant une affaire rentable sans gestion quotidienne directe. La vente des murs commerciaux est également possible (plus d'informations sur demande).
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205 200 €
2 142 €/m²
Divers • 95,8 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous propose ce local commercial, en Rez de Chaussée, situé dans le quartier CROIX DE PIERRE au MANS. Actuellement à usage de bureaux. A deux pas de la CITE JUDICIAIRE. Proche des transports en commun, notamment du TRAM. Il est composé de deux cellules commerciales d'une surface globale de 95,80m2 avec chacune leur vitrine et porte d'entrée, d'un sous sol "réserve" de plus de 50m2 et de trois places de parking aériennes sécurisées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Exposition SUD EST. Bien soumis au statut de la copropriété : 148 lots Charges Annuelles : 2546 euros. Taxe foncière 1822€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 205 200 € - Honoraires : 8,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 190 000 € hors honoraires Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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