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RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 21/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

(131 avis)

276 000 € 1 227 €/m²
Divers • 225 m²

Le Mans (72000)

Carré Mans Immobilier vous propose en exclusivité des murs professionnels occupés depuis 11 ans par une association sous tutelle de l'état. Les bureaux se situent quartier Washington au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges gérée par un syndic professionnel. Ils se composent d'une vaste entrée donnant sur un open-space, un espace cuisine /cafétéria, 3 bureaux avec fenêtres, une grande salle de réunion, une salle informatique, un débarras et 3 sanitaires. L'ensemble est en parfait état et bien entretenu par le locataire. Les locataires ne souhaitent pas partir et disposent de fonds pérennes pour assumer le loyer, les charges et la taxe foncière . Très bonne rentabilité pour cet investissement sans risque puisque, même en cas de départ des locataires, les bureaux pourraient être proposé à la location à un loyer supérieur (10 € / m²) n'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou renseignement Stéphane VACHOT 0603966966 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

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iHome

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par iHome 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

599 000 € 998 €/m²
Divers • 600 m²

Le Mans (72000)

Un bien de ce style avec si peu de travaux car bien entretenu et situé en centre ville est un produit rare sur le marché. Une opportunité pour les amateurs de beaux espaces et de biens atypiques Bien situé proche de tous commerces et du centre ville (10 minutes à pied de la place des Jacobins) Sur une rue très fréquentée et avec une vitrine d'environ 7m qui apporte une grande visibilité Nous vous proposons ce magnifique loft équipé de plusieurs espaces pouvant recevoir plusieurs types d'activité professionnelles Au rez de chaussée vous trouverez un espace pouvant recevoir un commerce avec une surface d'environ 350m2 Un vestiaire également avec douche et sanitaire L'étage est composé d'un espace bureaux et une mezzanine donnant sur le rez de chaussée ce qui créé du volume et de l'espace pour une surface d'environ 150m2 A cela s'ajoute une partie habitation avec un loft indépendant d'environ 100m2 qui est composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de trois chambres et une salle d'eau. Dans le séjour un accès avec un escalier en acier permet d'accéder à une magnifique verrière qui offre un endroit privatif agréable et très lumineux La partie habitation peut être dissociée de la partie commerciale car elle possède une entrée privative Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Weicheng GUO - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Weicheng GUO - iad 02/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

470 000 € 470 €/m²
Divers • 1 000 m²

Le Mans (72000)

iad France - Weicheng Guo (06 25 20 16 54) vous propose : Emplacement : Situé stratégiquement à proximité de bureaux, commerces, et industriel. Sur une rue passante. Caractéristiques du Restaurant : - Cuisine Entièrement Équipée - Décoration Élégante - Capacité d'Accueil 200 places - parking devant et derrier 100 places Chiffre : 2022 ca 910 000 € résultat 80 000€ loyer 7447 ht taxe foncère 9000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weicheng Guo (ID 51869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 891907578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice JUBAULT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Patrice JUBAULT - iad 23/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

196 000 € 817 €/m²
Divers • 240 m²

Le Mans (72000)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Fonds de commerce supérette entièrement neuve ( vitrine, rayonnage, sol ...), 240m2 environ dont 210 m2 environ de surface de vente en plein centre ville du Mans Loyer: 1200€ CA: 530000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par iHome 30/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

143 500 €
Divers • 2 pièces

Le Mans (72000)

FOND DE COMMERCE PIZZERIA Situé dans une rue très passante et dynamique , proche de la place de la république. 35 places assises intérieur , 15 extérieur Equipements récents . Pas de salariés , possible de travailler en couple.

Agence MARB

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Agence MARB 29/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

253 800 € 1 476 €/m²
Divers • 172 m²

Le Mans (72000)

À Vendre – Bureaux d'Activité pour Acquéreur occupant ou investisseur (9% de rendement) Plateau Bureaux - Rue des Marais, Le Mans (Zone Franche) Descriptif du bien : Situé en Zone Franche, ce plateau de bureaux de 172,34 m² offre une configuration optimisée pour une activité professionnelle variée. Accessible via deux entrées (dont une par ascenseur dans les parties communes de l'immeuble), il comprend : - Un hall d'accueil avec espace d'attente - Un local repro et un local archives - Cinq bureaux individuels - Une grande salle de réunion conviviale et fonctionnelle - Un bloc sanitaire H/F avec deux WC - Accès PMR facilité par un ascenseur - 5 places de parking privatives avec accès sécurisé par badge Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 200 € Loyer annuel (ancien locataire) : 24 017 € Disponibilité : 1er janvier 2025 Cet espace de bureaux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises, allie praticité et confort pour offrir un environnement de travail optimal dans un cadre attractif et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

iHome

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par iHome 29/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

156 800 € 1 960 €/m²
Divers • 80 m²

Le Mans (72000)

LE MANS BAR / TABAC / JEUX / PMU Très belle affaire qui peux y accueillir un couple , établissement entièrement rénové de 88m2 + terrasse extérieur de 40 M2. Affaire saine, ayant su fidéliser sa clientèle avec toujours un beau potentiel de développement. Jour de repos , mercredi et samedi dimanche aprèm midi Un appartement de 80 m2 situé au dessus de l'établissement ( 2 chambres , cuisine, sdb, salon ) Établissement sous vidéo/alarme. Le tout pour un loyer de 1011 euros TTC et charge électrique de 300 euros

iHome

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par iHome 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

201 600 € 2 372 €/m²
Divers • 85 m²

Le Mans (72000)

Bar tabac loto presse FDJ PMU dans centre bourg dynamique d'environ 3200 habitants, idéal pour un couple. Situé à 16 km du Mans L'établissement propose une superficie de 80m2 avec 30 places assises + une terrasse de 30 places sur la période estivale. Fermé du dimanche après midi au mardi matin il y a actuellement 5 semaines de congés annuel Possibilité d'acheter les murs avec plusieurs logements à créer locatif Logement disponible au dessus de l'établissement Loyer 818.36 euros pour logement et fond (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane LANGLAIS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Morgane LANGLAIS - BL Agents immobiliers 23/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

44 000 € 1 419 €/m²
Divers • 31 m²

Le Mans (72100)

Votre BL AGENTS Morgane LANGLAIS vous présente ce fonds de commerce en exclusivité situé dans notre jolie ville du Mans. D'une surface d'environ 30m², ce chaleureux salon de coiffure saura vous séduire par son côté cocooning et accueillant, décoré avec goût. Il dispose de 4 postes de coiffage et de 2 bacs de lavage, équipés de fauteuils électriques confortables récents. Il est situé dans une rue passante avec une forte visibilité commerciale et une luminosité très appréciable. Le + : 3 places de stationnement gratuites juste devant le salon ! L'activité est stable et pérenne, offrant un potentiel prometteur, avec une clientèle fidèle. L'actuelle gérante propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, permettant de partager son expertise et de garantir la continuité du succès du salon. Bail commercial renouvelé en mai 2020. A votre disposition pour vous présenter cette opportunité ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Morgane LANGLAIS au 06 29 32 00 34. N° RSAC : 982 262 370 LE MANS

Patrice JUBAULT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Patrice JUBAULT - iad 02/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

44 500 € 1 483 €/m²
Divers • 30 m²

Le Mans (72100)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Fonds salon de coiffure mixte, surface 30 m2 environ, 7m de vitrine( PVC double vitrage). 4 fauteuils coiffure, 2 pour shampoing. Chauffage individuel gaz de ville avec ballon eau chaude. Electricité aux normes. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Bail 3/6/9 renouvelé en mai 2020. Ensemble dans un excellent état dans secteur calme. Fermé le dimanche et lundi, ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h. Loyer mensuel: 505€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ludovic MENARD - iad 27/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

119 000 € 117 €/m²
Divers • 1 015 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose : Fond de commerce -Bar Restaurant Plat du jour. Emplacement en sortie de l'hyper centre du Mans avec notamment une terrasse de plus de 100m² environ orientée sud. CA 2023 : 192k€ avec 5 semaines de fermeture et ouvert seulement les midis du lundi au vendredi. Un seul salarié sur 15 heures/semaine. Moyenne d'environ 55 couverts sur ce début d'année. Installations aux normes. Bail conclu jusqu'à Juillet 2031 incluant un logement de fonction. Loyer actuel d'environ 18k€/an. CA en très belle progression. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD (ID 61866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 904201779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/02/2023 - mise à jour 26/11/2024

184 275 € 921 €/m²
Divers • 200 m²

Le Mans (72000)

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg de 1 200 habitants dans l'agglomération du Mans * Beau linéaire de vente * Matériel entretenu avec un compteur bleu * CA de 235 000 euros * Logement avec deux chambres et un jardin * Idéal primo acquéreur * Possibilité d'acheter les murs * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrimoine immo

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Patrimoine immo 06/11/2024

39 000 € 443 €/m²
Divers • 88 m²

Le Mans (72000)

À vendre - Fonds de commerce Salon de coiffure au Mans (72) | Emplacement idéal et affaire clé en main Opportunité rare dans la Sarthe (72) ! Situé dans le quartier prisé du parc des expositions au Mans, ce salon de coiffure de 70 m² bénéficie d'un emplacement en angle de rue à forte visibilité. Parfait pour un investissement ou pour une personne déjà propriétaire d'un salon, ce fonds de commerce est entièrement autonome, le gérant actuel n'étant pas actif dans l'exploitation quotidienne. Idéal pour une gestion à distance ou une affaire de direction. Caractéristiques du salon Emplacement premium : 15 mètres linéaires de vitrine en angle de rue, dans une zone commerciale et résidentielle dynamique. À proximité de services publics, écoles, supermarché (enseigne nationale), pistes cyclables et parkings gratuits. Agencement moderne et fonctionnel : 6 places de coiffage 3 bacs à shampooing Espace accueil chaleureux avec table, chaises, espace de revente, caisse et vestiaire Accès ERP aux normes (laboratoire, WC) Équipements de qualité : rénovation effectuée en 2021, climatisation réversible, double vitrage, système de sécurité installé. Données financières et conditions Dernier chiffre d'affaires : environ 100 000 € Excédent brut d'exploitation retraité (EBER) : 44 000 € (revenu dirigeant inclus) Loyer mensuel attractif : 850 € hors charges (bail commercial renouvelé en 2024) Deux employés en CDI (1/3 temps et temps plein) et un apprenti sur le bilan N-1. Un membre du personnel restera en poste pour accompagner la reprise, garantissant une continuité de service pour la clientèle fidèle. Ce salon de coiffure autonome au Mans constitue une excellente opportunité d'investissement pour un professionnel de la coiffure souhaitant élargir son portefeuille ou pour un investisseur cherchant une affaire rentable sans gestion quotidienne directe. La vente des murs commerciaux est également possible (plus d'informations sur demande).

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

205 200 € 2 142 €/m²
Divers • 95,8 m²

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous propose ce local commercial, en Rez de Chaussée, situé dans le quartier CROIX DE PIERRE au MANS. Actuellement à usage de bureaux. A deux pas de la CITE JUDICIAIRE. Proche des transports en commun, notamment du TRAM. Il est composé de deux cellules commerciales d'une surface globale de 95,80m2 avec chacune leur vitrine et porte d'entrée, d'un sous sol "réserve" de plus de 50m2 et de trois places de parking aériennes sécurisées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Exposition SUD EST. Bien soumis au statut de la copropriété : 148 lots Charges Annuelles : 2546 euros. Taxe foncière 1822€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 205 200 € - Honoraires : 8,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 190 000 € hors honoraires Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

15 900 € 269 €/m²
Divers • 59 m² • 2 pièces

Le Mans (72100)

A Vendre Le Mans Sud Fonds de commerce Coiffure Mixte / Esthétique, comprenant: Accueil salon 32 m², pièce avec bureau pour la partie esthétique 16 m², Sanitaires PMR 4 m², réserve avec espace buanderie 7. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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