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Agence Immobilière 2B

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence Immobilière 2B 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

128 400 € 2 214 €/m²
Divers • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Investir dans l'immobilier avec cette résidence sur la commune du Mans. Construction en 2007. À votre convenance, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Le duplex est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 15m2. Situé au dernier étage sa surface habitable sort à 58m2 loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'immeuble donne accès à un gardien. Il s'accompagne de places de parking au nombre de 2. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 160 € pour les 12 mois. A 15 minutes à pied du centre ville, actuellement loué pour un rapport de 4,90 % brut, cet appartement peut convenir à un investisseur. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière 2B se tient à votre disposition. Prix HAI : 128 400 € Agence 2B LAVAL

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RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 19/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(131 avis)

223 000 € 1 394 €/m²
Divers • 160 m²

Le Mans (72000)

Carré-Mans immobilier vous propose, dans une belle résidence de 2017 , les murs d'un local professionnel brut de béton. Proche de l'hôpital, d'une pharmacie et des écoles, il est idéalement situé pour y domicilier un praticien ou autres professions libérales. Il se compose : * Au RDC et sur une superficie de 160m² , d' un local traversant de 138 m² ainsi qu'une pièce de 22 m². * Au Sous-Sol deux places de parking en enfilade .Le local est connecté à l'ensemble des réseaux (Edf, Eau, évacuation, fibre optique) et est ainsi prêt à recevoir l'aménagement adapté à votre activité. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé, équipé de Vigik et de visiophone. Prix : 223000€ FAI (honoraires charge vendeur). Pour tout complément d'informations, merci de contacter M.NOUGAOUI au 06.27.94.63.96 Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Mélinda PRIOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

iHome

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par iHome 03/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

199 500 €
Divers

Le Mans (72000)

Opportunité pour vous A 40 minutes du Mans Sud Sarthe Un établissement qui fonctionne, qui demande qu'à poser ses valises et travailler. Tous les travaux effectués avec goût A l'intérieur de l'établissement on trouve 62 places + 20 places en patio Egalement un droit de terrasse avec 75 places Les horaires d'ouverture de 7h à 15h du Lundi au Vendredi L'établissement est fermé 10 semaines dans l'année Un beau logement au dessus de l'établissement avec 4 chambres sur deux étages. Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (10.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

168 400 € 1 984 €/m²
Divers • 84,89 m²

Le Mans (72000)

LOCAL COMMERCIAL Local commercial avec vitrine, donnant sur les quais. Vue imprenable, environ 90 m² lumineux, composé de 2 grands espaces d'environ 30 m²,1 bureau, une cuisine et un WC. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots. Centre ville à quelques pas et transport en commun à 150 mètres. Charges copropriété: Env 330 €/ trimestre - Honoraires agence de 5.25% TTC. inclus à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur: 160 000€ - Réf annonce:LM54M- Tarifs agence consultables sur notre site

Patrice JUBAULT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Patrice JUBAULT - iad 17/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

530 000 € 1 767 €/m²
Divers • 300 m²

Le Mans (72000)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Gare Le Mans murs et fonds Bar-Hôtel d'une surface de 300m2 environ, terrasse de 120m2 environ comprenant au RDC: bar (75m2 environ), cuisine, bureau, sanitaires et entrée hôtel séparée. Au 1er: 4 studios avec kitchenette, salle d'eau, WC idem au 2ème étage. Toiture en excellent état, huisseries PVC double vitrage. Beau bâtiment Situation idéale. Prévoir rafraîchissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ludovic MENARD - iad 10/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

68 200 € 231 €/m²
Divers • 295 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose : À Vendre Le Mans Métropole Ouest : Bar-Restaurant-Tabac-Presse-Jeux - Une opportunité unique pour des entrepreneurs. Situé dans un emplacement stratégique, ce bar-restaurant-tabac-presse-jeux bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, garantissant un flux constant de visiteurs. Ce lieu incontournable allie convivialité et praticité, en proposant une large gamme de services : Bar et Restaurant : un espace chaleureux offrant actuellement des repas simples mais de qualité, avec une ambiance conviviale pour les moments de détente et de partage. Tabac et Presse : une activité à fort potentiel, attirant une clientèle régulière et locale. Jeux et Loterie : une offre complète pour les amateurs de jeux à gratter, loteries et autres divertissements. Le commerce jouit d'une excellente visibilité et d'une localisation idéale, en plein cOEur d’un quartier dynamique, près de commerces, d’écoles et d’axes de circulation. Avec des horaires adaptés, ce lieu génère une rentabilité stable et offre de nombreuses possibilités de développement. Si vous êtes un entrepreneur à la recherche d'une nouvelle activité, cette affaire est une opportunité à ne pas manquer ! Ce fond de commerce vous permet de profiter de l'appartement (T3) au dessus. CA 2023 : 86k€ Loyer annuel : 4776€/an Pour plus d’informations et une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD (ID 61866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 904201779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par iHome 08/06/2024 - mise à jour 07/07/2024

220 000 € 733 €/m²
Divers • 300 m²

Le Mans (72000)

OPPORTUNITE FOND DE COMMERCE RESTAURANT : Une occasion exceptionnelle d'acquérir le fond de commerce de ce restaurant , mettant en valeur le patrimoine gastronomique local. Le restaurant offre un menu varié, entièrement élaboré à partir d'ingrédients de première qualité. ACCESSIBILITE ET EMPLACEMENT :Facilement accessible, bénéficiant d'un parking de 1500 m2, ce restaurant est stratégiquement situé en 1ère couronne du Mans, attirant ainsi une clientèle locale et touristique. CLIENTELE VARIEE : Bénéficiant d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, ce restaurant attire à la fois les habitants locaux, salariés et les touristes, séduits par sa cuisine authentique. STRATEGIE DE COMMUNICATION :La réputation de ce restaurant repose principalement sur le bouche-à-oreille, renforcé par une présence discrète mais efficace sur les réseaux sociaux. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : Ce restaurant offre des perspectives de croissance prometteuses.-- CA 550 000 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par iHome 02/07/2024 - mise à jour 10/07/2024

275 000 € 1 375 €/m²
Divers • 200 m²

Le Mans (72000)

72 - Restaurant Situé dans le Sud Sarthe , La découverte d'un riche patrimoine, l'authenticité d'un terroir, le charme de sa gastronomie et de ses nombreux commerces, une cité vivant depuis 100 ans dans la ferveur des 24 Heures du Mans Restaurant Licence IV Aucun travaux n'est à prévoir, déco moderne Cuisine équipée Terrasse extérieur ++ Grande Cave style grotte à exploiter Logement sur place Une rentabilité en adéquation avec le marché. Les horaires vous permettrons de conserver ou de développer une vie de famille, et un logement à disposition est un plus dans ce commerce ( 2 chambres ) 5 semaines de congés Ouvert du mardi au samedi midi du jeudi au samedi soir . Ticket moyen : Midi 25 euros / Soir 45 euros Possibilité d'acheter les murs . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 27/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

(131 avis)

229 000 € 935 €/m²
Divers • 245 m²

Le Mans (72000)

CARRÉ MANS Immobilier vous propose en exclusivité un Immeuble en investissement avec locataire stable et pérenne. l'Immeuble est occupé par un seul locataire et cette Boulangerie se situe sur un secteur avec une forte densité d'habitants sur l'axe passager de l'Avenue Bollée du MANS (12 000 véhicules/jour). Bail commercial renouvelé en 2022 avec revenu évolutif de 13 100€ HT/an plus 50% de Taxe Foncière pris en charge par le locataire. L'ensemble Immobilier est en très bon et entretenu comprenant également un Appartement d'environ 90m2 avec quatre chambres ainsi que des dépendances et une agréable cour intérieur. Prix : 229 000€ FAI (Honoraires charge vendeur). Informations et visites au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

iHome

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

Proposée par iHome 26/05/2024 - mise à jour 27/05/2024

481 600 € 1 605 €/m²
Divers • 300 m²

Le Mans (72000)

Opportunité à saisir ! Boucherie de 300 m² sur une commune dynamique plus de 20 000 habitants .. Située au coeur d'une rue passante , cette boucherie d'environ 300 m2 représente une très belle opportunité. Magasin refait à neuf et aux normes. Le fond de commerce est équipé de matériaux de qualité offrant espace moderne et fonctionnel. Plusieurs chambre froides complètent le bien bureaux , vestiaires Idéalement située , cette boucherie bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle diversifiée et dynamique. Possibilité d'acheter les murs en supplément Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par iHome 20/08/2024 - mise à jour 11/12/2024

220 000 € 1 294 €/m²
Divers • 170 m²

Le Mans (72000)

OPPORTUNITE RESTAURANT OUVRIER Ce restaurant est situé dans une commune dynamique à proximité d'entreprises sur une route très passante, au pied des parkings, son emplacement est idéal . Cet établissement profite d'une réelle identité et d'un caractère unique , restaurant refait à neuf avec une déco moderne. La clientèle de l'établissement est à la fois fidèle et de passage. La cuisine est fonctionnelle, très bien entretenue et bon état de fonctionnement. La capacité d'accueil en intérieur est de 120 places assises et la terrasse extérieure peut accueillir jusqu'à 25 places. Le Chiffre d'Affaires en 2023 est supérieur à 320.000 euros. Actuellement ouvert du lundi midi au vendredi midi. Cet établissement permet de concilier facilement vie privée et professionnelle ( fermer samedi et dimanche ) , équipe en place. Grâce à sa situation géographique, le flux de passage important, la faible plage horaires d'ouverture, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce restaurant possède un fort potentiel de développement notamment en proposant une ouverture à la journée pour une activité de bar, café. Licence IV Bail neuf. Vous aurez également la possibilité de vous loger au dessus du commerce puisque ce commerce est rattaché à un logement en bon état de 3 chambres. Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus de renseignements, nous contacter (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 21/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

(131 avis)

276 000 € 1 227 €/m²
Divers • 225 m²

Le Mans (72000)

Carré Mans Immobilier vous propose en exclusivité des murs professionnels occupés depuis 11 ans par une association sous tutelle de l'état. Les bureaux se situent quartier Washington au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges gérée par un syndic professionnel. Ils se composent d'une vaste entrée donnant sur un open-space, un espace cuisine /cafétéria, 3 bureaux avec fenêtres, une grande salle de réunion, une salle informatique, un débarras et 3 sanitaires. L'ensemble est en parfait état et bien entretenu par le locataire. Les locataires ne souhaitent pas partir et disposent de fonds pérennes pour assumer le loyer, les charges et la taxe foncière . Très bonne rentabilité pour cet investissement sans risque puisque, même en cas de départ des locataires, les bureaux pourraient être proposé à la location à un loyer supérieur (10 € / m²) n'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou renseignement Stéphane VACHOT 0603966966 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

iHome

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par iHome 05/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

599 000 € 998 €/m²
Divers • 600 m²

Le Mans (72000)

Un bien de ce style avec si peu de travaux car bien entretenu et situé en centre ville est un produit rare sur le marché. Une opportunité pour les amateurs de beaux espaces et de biens atypiques Bien situé proche de tous commerces et du centre ville (10 minutes à pied de la place des Jacobins) Sur une rue très fréquentée et avec une vitrine d'environ 7m qui apporte une grande visibilité Nous vous proposons ce magnifique loft équipé de plusieurs espaces pouvant recevoir plusieurs types d'activité professionnelles Au rez de chaussée vous trouverez un espace pouvant recevoir un commerce avec une surface d'environ 350m2 Un vestiaire également avec douche et sanitaire L'étage est composé d'un espace bureaux et une mezzanine donnant sur le rez de chaussée ce qui créé du volume et de l'espace pour une surface d'environ 150m2 A cela s'ajoute une partie habitation avec un loft indépendant d'environ 100m2 qui est composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de trois chambres et une salle d'eau. Dans le séjour un accès avec un escalier en acier permet d'accéder à une magnifique verrière qui offre un endroit privatif agréable et très lumineux La partie habitation peut être dissociée de la partie commerciale car elle possède une entrée privative Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Weicheng GUO - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Weicheng GUO - iad 02/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

470 000 € 470 €/m²
Divers • 1 000 m²

Le Mans (72000)

iad France - Weicheng Guo (06 25 20 16 54) vous propose : Emplacement : Situé stratégiquement à proximité de bureaux, commerces, et industriel. Sur une rue passante. Caractéristiques du Restaurant : - Cuisine Entièrement Équipée - Décoration Élégante - Capacité d'Accueil 200 places - parking devant et derrier 100 places Chiffre : 2022 ca 910 000 € résultat 80 000€ loyer 7447 ht taxe foncère 9000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weicheng Guo (ID 51869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 891907578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice JUBAULT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Patrice JUBAULT - iad 23/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

196 000 € 817 €/m²
Divers • 240 m²

Le Mans (72000)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Fonds de commerce supérette entièrement neuve ( vitrine, rayonnage, sol ...), 240m2 environ dont 210 m2 environ de surface de vente en plein centre ville du Mans Loyer: 1200€ CA: 530000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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