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Divers
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200 000 €
559 €/m²
Divers • 358 m²
A DÉCOUVRIR, COUP DE C?UR ASSURE ! Sur le secteur de la Colmiane, à seulement 1h de Nice, au pied des pistes de la station de ski ! FDC d'hôtel Restaurant Bar (Licence IV) + Possibilité d'acheter les murs en sus 550 K€ Il est composé de : 3 studios indépendants au niveau -1 6 chambres a l'étage en duplex Une cuisine Une chambre froide Un séjour réception restaurant avec bar central, environ 40 couverts Grand WC pour salle de réception Deux grandes terrasses avec vue sur les pistes SPA avec hammam et jacuzzi + salle de sport L'hôtel est chauffé via panneaux solaires et pompes à chaleur (chauffage au sol) Cuisine au Gaz Environ 8000 € / an de dépenses énergétiques seulement ! Plus de détails sur demande au 06.13.25.07.32
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300 000 €
6 818 €/m²
Divers • 44 m²
Restaurant à vendre, Carré d'Or, avec sa terrasse, et extraction. Superficie 45 m2 Bail neuf Loyer 3500 € charges comprises Chiffre d'affaire 448 000 € TTC A voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Prix de vente 300 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33048) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 300 000 euros Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires)
11
423 000 €
4 084 €/m²
Divers • 103,58 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nice Ouest - Sainte Marguerite Dans une belle copropriété bien tenue, vaste appartement en rez-de-jardin. Composé d'une entrée/couloir, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et WC indépendant. Grand jardin d'environ 130 m2. L'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol pour 33.000 € en sus. Appartement en bon état général. Charges annuelles : 4217 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
433 000 €
3 093 €/m²
Divers • 140 m²
William DEGRAEVE vous présente : Un magnifique fonds de commerce d'une Boucherie / Charcuterie / Traiteur / Épicerie Fine en parfait état ! Idéalement situé à Nice (06300) en emplacement N°1, totalisant une superficie de 140m² de plain-pied + un garage au sous-sol. Loyer mensuel : 2.630€ HC HT Chiffre d'affaire HT 2023 de 570.000€, à développer ! Photos non contractuelles. Prix : 427.500€ honoraires HT inclus Prix : 433.000€ honoraires TTC inclus Dossier complet sur demande : William DEGRAEVE - 06.52.03.21.33 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
1
110 000 €
1 375 €/m²
Divers • 80 m²
Je vous propose ce droit au bail dans une zone très commerçante de Nice, très proche de la promenade des anglais. Très bel emplacement Local de 80 m² avec un linéaire vitrine de 5 mètres pas de terrasse possible Bail : 3/6/9 depuis 21/02/2021 Loyer: 2150 euros dont charges 210 euros, T.F. 274euros Mensuel Prix de vente 110 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33178) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
6
275 000 €
2 865 €/m²
Divers • 96 m²
REVALYS Entreprise Commerce vous propose à la vente, les murs commerciaux libres d'un local commercial situé dans le quartier tendance animé de la Libération, à quelques mètres du tramway à proximité de Joseph Garnier et des enseignes PICARD, AUCHAN, UTILE ... Surface de 83m2 le tout au RDC (2 lots) + 13m2 de terrasse privative. HSP : de 3,50m à 4,18m, possibilité de créé de la carrez en mezzanine Une entrée sur le boulevard Auguste Raynaud en façade ainsi qu'une entrée par l'arrière. Extraction existante, tous commerces possibles y compris restauration et nuisance. Petite copropriété. Faible charge. Travaux à prévoir. Idéal utilisateur ou investisseur ( fort potentiel de valoratisation ) Honoraires TTC charge vendeur - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060208335)
3
410 500 €
5 131 €/m²
Divers • 80 m²
NICE CESSOLE SAINT BARTHELEMY Vente fonds de commerce boulangerie pâtisserie, située dans le quartier Cessole Saint Barthelemy Bel emplacement, salle intérieur nombreuses places assises, grande terrasse avec de nombreuses places assises. Toilettes clients. (four, chambres froides, vitrines,... bénéficie d'une clientèle fidélisée) débit cafés/jour 2,5kg Proximité écoles, transports. Bail 3/6/9 en cours. Loyer 22 110 euros /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
115 000 €
3 286 €/m²
Divers • 35 m² • 1 pièce
Nice Carré d'Or - Droit au bail Droit au bail Nice Carré D'Or - Situé en plein Carré D'or, sur une rue passante, à proximité immédiate de la Place Grimaldi, de la Zone Pietonne et de la Promenade des Anglais, Local commercial d'une superficie de 35m2 avec beau linéaire de vitrine et une terrasse. Entièrement rénové, il offre une possibilité d'exploitation immédiate Un toilette. Durée : 369 / 15 sept 2021 -> 14 sept 2030 Bail : Vente de snacking, épicerie fine italienne, boissons, ne nécessitant pas d'extraction et sans préparation sur place. Loyer : 1 500€/mois HT HC Charges + TF : 310€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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401 600 €
3 138 €/m²
Divers • 128 m²
Acquisition immobilière spéciale Investisseurs Une rentabilité nette minimum de 6,2% Vous cherchez à placer votre patrimoine financier et espérez générer une rentabilité supérieure aux taux des livrets ? Voici une opportunité à considérer : Commerce VIVAL de proximité en forte activité avec snack le midi clientèle fidélisée depuis 2010, Idéalement situé avec peu de concurrence et dont le chiffre d’affaires est en constante croissance. Il bénéficie d'une grande vitrine sur rue avec un espace extérieur permettant l'accueil d'habitués pour déjeuner. Le local a une superficie de 128m2, il est constitué d'un espace de vente de 89m2, d'une cuisine équipée en arrière-boutique, d'un local de stockage, d'un groupe froid positif, et pour finir d'une salle de douche/WC. Proposition à la vente des murs, le local est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en 2028. La rentabilité est donc garantie par un revenu annuel brut de 27 636€ HT. Les charges à titre indicatif s'élèvent à 138€ HT/mois et la taxe foncière est de 1 536€/an, tous deux à la charge du locataire. Rentabilité : 7,04% brut soit un gain de 6,2% net. Revenu NET ANNUEL de 23 544€ HT, soit 28 253€ TTC Nous vous proposons un accompagnement tout au long de votre acquisition et nous vous guiderons pour la mise en place d’une bonne gestion ensuite. 1 seul locataire pour un seul propriétaire depuis 2010, placement de famille avec historique des comptes disponible… Pour toutes demandes de précision et d'information n'hésitez-pas à appeler Thomas en charge du dossier au 0636115443 ou envoyez-lui un email : David Mesmacque, votre commercial immobilier indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 424314037, 0627509551 ou par email Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1
199 500 €
950 €/m²
Divers • 210 m² • 8 pièces
A vendre 199 500 euros une Boulangerie-Patisserie au centre ville de Nice Le CA pour 2023 est de 333 000 euros Le CA pour 2022 est de 351 000 euros Le CA pour 2021 est de 295 000 euros Possibilité d'acheter les murs. Située sur une rue en plein essor, sur un axe de passage très passant, fond de commerce, bail tous commerces sauf nuisances à vendre. Boulangerie avec un belle superficie de grand volume et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, avec ses 210 m2. Elle dispose d'un grand laboratoire alimentaire permettant la réalisation de plats de traiteur dans le but de les livrer sur d'autres points de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 euros hors honoraires) Prix de vente 199 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31295) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
12
311 000 €
1 672 €/m²
Divers • 186 m²
Vend local commercial , actuellement atelier de 186 m2 dont 52 m2 en sous sol, ce local sain devra, ou pas, être aménagé en fonction de sa nouvelle utilisation (stockage, fabrication, vente, etc....). Il est accessible soit par la route de Turin, soit par la rue de Saorge. Le rez-de-chaussée se détaille en 3 surfaces, 2 surfaces communicantes une d'environ 40 m² avec accès par la rue de Turin, et l'autre d'environ 56 m2 est aveugle ; la troisième d'environ 38 m² est indépendante elle dispose d'un accès par la rue de Saorge et d'une fenêtre; elle communique avec les autres par 2 passages. Le sous-sol d'environ 33 m2 se divise en 3 surfaces sensiblement équivalentes, son accès se fait par un escalier . Le local se trouve à proximité de tous les moyens de transport, 10 mn de la gare de Riquier, 5 mn de la gare routière, 3.5 km de l'autoroute et 20 mn de l'aéroport de Nice (10km). Situé dans un quartier en devenir, l'ilot entre la route de Turin, l'avenue des diables bleus, la gare routière et la voie ferrée va être totalement réaménagé après le départ imminent de Enedis et GRDF. (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.
10
150 000 €
4 168 €/m²
Divers • 35,99 m² • 1 pièce
A VENDRE FONDS DE COMMERCE restauration rapide A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE Local toujours en activité, parfaitement entretenu, il est équipé et aménagé avec du matériel professionnel de qualité. Extraction aux normes, certificat d'entretien. Possibilité d’adhésion à la franchise WARRIOR BURGER Loyer 940 euros TTC et CC , bail 9 années au 30 septembre 2029 Chiffre d'affaire exercice 2023: 759 057 euros + pour le stockage grande réserve de 50 m2 louée 650 euros mois bail de droit commun 1 an tacite reconduction 1 janvier 2024
4
44 000 €
2 095 €/m²
Divers • 21 m²
GIOFFREDO, local de stockage Nice, Gioffredo, local pour stockage, propre , électricité Très facile d'accès.
7
339 000 €
3 390 €/m²
Divers • 100 m² • 2 pièces
Nice / Le Port - Fonds de commerce - Restaurant Nice Le Port : Cession de Fonds de commerce pour ce beau local avec Extraction d'environ 100 m². Surface commerciale d'environ 55 m² disposant d'une Terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts. Il dispose également d'une Grande cuisine d'environ 50 m² avec une zone de Cuisson ainsi qu'un espace pouvant servir de Laboratoire. À cela s'ajoutent une Réserve, un coin Plonge, des toilettes pour le Personnel ainsi qu'une Cave avec accès Direct. Emplacement très recherché à proximité immédiate du Port. Belle Visibilité, flux Piéton continu dans la rue. Sa configuration, avec une belle Hauteur sous plafond, permet de multiples possibilités d'Aménagement. L'environnement est composé de Restaurateurs, Cafés, cabinets d'architecture et antiquaires. Arrêts de Tramway lignes 1 et 2 à proximité Immédiate. Activités : nous contacter, possibilité de déspécialisation. Bail : commercial 3-6-9 Loyer : 1 874 € HT/mois Charges : 150 € / mois Taxes foncières : 80 € / mois Dossier de présentation Complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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