5
49 500 €
1 151 €/m²
Divers • 43 m²
Centre Ville de Romans, ancien restaurant avec 2 caves aménagées., pouvant être transformé en habitation. Contactez votre agence Rosa MEYER si vous souhaitez visiter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
69 000 €
1 255 €/m²
Divers • 55 m²
ROMANS coeur de ville, proche de la rue Jacquemart, local de 55 m², de plain pied dans une petite copropriété. Le local de 55 m² est exposé nord / ouest. Très lumineux. Les baies sont orientées côté parking, au calme. A voir au plus vite. Honoraires inclus de 10.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 200 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
565 000 €
677 €/m²
Divers • 835 m²
iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : Zone industrielle de ROMANS - Vente d'un LOCAL d'activités composé d'une partie bureaux NEUFS (environ 185 m2 environ) et d'un espace de stockage, entrepôt d'environ 650 m² environ. Le tout sur une belle parcelle de 2000 m² environ. Nous retrouvons 4 bureaux, 1 salle de pause et une grande surface de STOCKAGE ! Les locaux sont actuellement loués avec un BAIL en cours. A découvrir RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois (ID 24392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 790480081 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
39 000 €
520 €/m²
Divers • 75 m² • 2 pièces
En exclusivité à Romans Sur Isère : VENTE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER FEMME Idéalement située au c?ur de la ville, commerce proposant les meilleures marques de prêt à porter féminin dans le moyen, haut de gamme. Dans une boutique moderne avec de larges vitrines, surface de vente de 70 m2 (+ cave de 40 m²) pour y présenter les produits de qualités dans un environnement soigné. Rentabilité solide appuyée par un fichier client fidèle. Climatisation réversible, rideau de fer, alarme Bail 3/6/9 - Loyer 6 000 euros HT/HC DPE D/C -Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
760 000 €
3 234 €/m²
Divers • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres
Située dans un quartier calme et verdoyant sur une parcelle paysagée de 2485m2, FLEXIMO vous présente cette belle villa de 235m2 habitables aux prestations qualitatives. Construite en 1995 entièrement rénovée au fils du temps, cette belle demeure possède 3 chambres (avec possibilité d'en faire une quatrième). Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie de 66m2 avec sa cuisine équipée, salon salle à manger avec son poêle à bois. Une véranda cocooning donnant un accès direct sur les plages de la piscine et les pergolas bioclimatiques agrémentent cet espace. Toujours au rdc dans le prolongement de la cuisine, un cellier avec son ancienne cuisine donne l’accès direct au garage avec mezzanine. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 3 chambres dont une très spacieuse avec terrasse privative, un dressing, une grande et belle salle d'eau, un espace bureau et un WC. Mais aussi, au niveau inférieur un espace détente pouvant devenir un studio indépendant avec WC et salle d’eau, une chambre avec entrée indépendante depuis l'extérieur. À l'extérieur, un magnifique jardin zen paysagé offre des espaces intimistes à l’abri des regards. Une majestueuse piscine de 13x6 m, chauffée avec rideau électrique immergé, pvc armé, vous invite à la détente sur les terrasses ou sous les pergolas bioclimatiques. Cette propriété est entièrement close et pour le stationnement des véhicules, vous pourrez profiter de la très grande cour, du garage ou encore d’un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules. Un des points fort de cette villa est la partie énergétique, en effet grâce à ses nombreux panneaux solaires en autoconsommation la facture d’énergie peut atteindre 0€. Les équipements : pompe à chaleur réversible, climatisations, poêle à bois, piscine au sel. De plus, si vous avez besoin d’espaces supplémentaires, vous pouvez acquérir en sus 900m2 de terrain constructible attenant. À seulement 10 minutes de Romans, 25’ de la gare TGV de Valence et 5’de toutes commodités : écoles, bus, pôle médical, pharmacie, une grande surface à 5 km. Pour vraiment prendre conscience des qualités de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.
14
357 000 €
2 001 €/m²
Divers • 178,38 m² • 9 pièces • 7 chambres
La villa familiale idéale, pleine de charme et d'histoire à Romans-sur-Isère ! Chères familles en quête de votre cocon douillet, votre agence immobilière Immotep a déniché pour vous une véritable pépite : une villa des années 30 qui respire l'authenticité et le caractère. Prêts à poser vos valises dans ce havre de paix ? Un espace généreux pour tous Avec ses 178 m2 répartis sur 3 niveaux, cette villa est le rêve de toute famille nombreuse. Imaginez vos enfants s'épanouir dans 7 chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace pour rêver, jouer et grandir. (Fini le temps où l'aîné squattait la chambre du cadet !) Et pour les amis ou la famille qui viennent vous rendre visite, un studio indépendant est à votre disposition. C'est idéal pour accueillir les grands-parents ou pour faire un petit revenu supplémentaire. (On ne dira pas non à un coup de main pour les courses !) Une cuisine conviviale pour des repas en famille La cuisine lumineuse est prête à accueillir vos talents culinaires. Préparez des plats savoureux tout en partageant des rires et des histoires autour de la table. Vous vous imaginez déjà en train de concocter des petits plats pour vos proches ? (N'oubliez pas le dessert, c'est la tradition !) Un jardin de rêve pour les aventures en plein air Avec un jardin de plus de 1500 m2, vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer, courir et explorer. Imaginez-les en train de construire des cabanes, de jouer à cache-cache ou de s'ébattre dans la verdure. Et si l'idée d'une piscine vous fait rêver, sachez qu'il est possible d'en construire une ! (Un vrai coin de paradis pour les journées d'été !) Le charme de l'ancien à chaque coin de la maison Cette villa est un véritable trésor, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, ses hauts plafonds qui créent une atmosphère chaleureuse, et ses détails d'époque qui ajoutent une touche d'élégance. Chaque pièce raconte une histoire, et vous aurez le plaisir de l'écrire avec votre famille. Un emplacement pratique pour toute la famille Située à proximité des écoles pour vos petits écoliers, des transports en commun pour faciliter vos déplacements, et de tous les commerces et services essentiels, cette villa est parfaitement placée pour répondre à tous vos besoins familiaux. (Plus d'excuses pour ne pas aller chercher le pain !) Prêts à découvrir votre nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette chance unique d'offrir à votre famille un cadre de vie aussi charmant qu'authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous tomberez sous le charme de cette villa et de tout ce qu'elle a à offrir ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
6
125 000 €
1 736 €/m²
Divers • 72 m²
Vous cherchez l'emplacement parfait pour votre entreprise dans le centre ancien animé de Romans sur Isère ? Caractéristiques du Local : Emplacement de Choix : Niché au cœur de la place animée du centre ancien de Romans sur Isère, ce local offre une visibilité incomparable dans un cadre historique charmant. Vous serez au cœur de l'activité de la ville, entouré par une atmosphère vivante et dynamique. Proximité du Marché Préféré des Français : Situé sur la place du marché hebdomadaire, élu marché préféré des Français en 2017, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de visiteurs tout au long de la journée dominicale. Intérieur Rénové : L'intérieur de ce local a été récemment rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel à ses occupants. Les rénovations récentes garantissent un cadre confortable et accueillant pour vos clients et votre équipe. Place Piétonne : La place où est situé le local est entièrement piétonne, créant un environnement convivial et sécurisé pour vos clients. Profitez de l'ambiance animée de la place tout en offrant une expérience de shopping ou de service agréable à votre clientèle. Informations Additionnelles : Veuillez noter que l'activité de restauration n'est pas autorisée dans ce local. Cependant, d'autres opportunités commerciales telles que les boutiques, les bureaux ou les services sont les bienvenues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
10
159 000 €
1 883 €/m²
Divers • 84,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre Cocon Urbain Vous Attend à Romans-sur-Isère ! Chers futurs propriétaires, laissez-moi vous présenter un secret bien gardé au cœur de Romans. (Chut, ne le répétez pas trop fort, on ne voudrait pas créer d'émeute !) Un Duplex Qui Fait Rêver Imaginez-vous dans ce charmant duplex de 84,44 m2 (109 m2 au sol), niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. (Saviez-vous que les appartements en dernier étage se vendent généralement plus vite ? C'est le moment ou jamais !) Un Espace Conçu Pour Votre Bonheur Un salon spacieux de 28 m2 (pensez aux soirées entre amis que vous pourriez y organiser...) Deux chambres polyvalentes (bureau, dressing, chambre d'amis ? À vous de décider !) Une grande cuisine fonctionnelle (les études montrent que les gens qui cuisinent chez eux sont plus heureux, c'est scientifique !) Le Détail Qui Change Tout Deux salles d'eau, une par niveau ! (Imaginez le confort au quotidien... et la valeur ajoutée si un jour vous décidez de revendre !) Confort Moderne Garanti Entièrement rafraîchi et équipé d'une climatisation réversible. (Savez-vous que le confort thermique est l'un des critères principaux de satisfaction des propriétaires ?) Une Localisation En Or En plein cœur de Romans, tout est à portée de main. (Les experts immobiliers le disent : l'emplacement, c'est 80% de la valeur d'un bien !) Gestion Sans Souci Un syndic bénévole pour des charges maîtrisées. (C'est rare de nos jours, et ça peut faire toute la différence sur votre budget mensuel !) Une Opportunité À Saisir À seulement 159 000 €, c'est une aubaine sur le marché actuel. (Mais attention, à ce prix-là, ça ne va pas rester longtemps disponible...) Ne laissez pas passer cette chance ! Les biens de cette qualité partent souvent très vite. Pourquoi ne pas être le premier à le visiter ? Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (Pas d'inquiétude, c'est sans engagement... mais entre nous, vous risquez de tomber sous le charme !) N'attendez pas que quelqu'un d'autre réalise votre rêve. Contactez-nous aujourd'hui et commencez à imaginer votre vie dans ce magnifique duplex. Qui sait ? Dans quelques semaines, vous pourriez déjà être en train de déballer vos cartons dans votre nouveau chez-vous ! (PS : Les premiers à appeler ont souvent le choix des meilleurs créneaux de visite. Juste pour info !) Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
1
173 000 €
1 193 €/m²
Divers • 145 m²
A SAISIR : MURS ET FONDS DE COMMERCE avec MATERIEL et FOUR LE PAGNOL Vous avez un projet professionnel dans la restauration , vous cherchez une activité saine avec une très bonne clientèle , alors ce restaurant pizzeria est pour vous . Après 35 ans d'activité les propriétaires désirent prendre leur retraite et mettent à la vente les murs et le fond de commerce , ainsi que tout le matériel nécessaire pour travailler . Dans un très beau cadre , vous aurez juste à rajouter votre touche personnelle , vous trouverez deux salles avec mobilier pouvant accueillir une cinquantaine de couverts , une cuisine professionnelle toute équipée , un four à bois Le Pagnol ,un coin bar , une réserve . Sur demande en mairie une terrasse extérieure pour une vingtaine de couverts . Si nécessaire un accompagnement de deux mois est envisageable . Bilan comptable disponible .
9
180 000 €
1 500 €/m²
Divers • 120 m²
Exclusivité.. Romans centre, vue sur le célèbre "Clocher Jacquemart", je vous propose ce fonds de commerce entièrement rénové avec licence 4, vendu pour cause de départ en retraite. Bar/Restaurant avec une capacité intérieure d'environ 45 couverts + environ 60 couverts à l'extérieur, terrasse à l'année. Matériel et mobilier de salle neufs. Il comprend également une cave d'environ 30 m² avec une chambre froide, et au 1er étage: un espace bureau /vestiaire ( douche et toilettes) Loyer: 1407 euros. A l'étage également, un appartement T2 avec balcon; pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilettes, meublé d'environ 39 m², loué 600 euros/mois. Ouverture 7/7 le midi et vendredi/ samedi/ dimanche soir. Affaire à développer . A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65
7
125 000 €
619 €/m²
Divers • 201,91 m²
Romans, idéalement situé, proche de la gare et des commerces, je vous propose ce local de 201.91m² avec beaucoup de potentiel. Viabilités en bordure,toiture neuve. Spécial investisseurs, profession libérale, commerçant ou habitation. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65
7
320 000 €
1 600 €/m²
Divers • 200 m²
Local commercial de 200 m² idéalement situé à Romans-sur-Isère. Libre d'occupation, il dispose de sanitaires et est éligible à la fibre. À 5 minutes à pied : écoles, 7 commerces d'alimentation et 45 restaurants. À 10 minutes : parc et à 5 minutes en voiture : hôpital et 9 médecins. Saisissez cette chance unique pour votre entreprise, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
39 000 €
557 €/m²
Divers • 70 m²
En exclusivité à Romans Sur Isère : VENTE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER HOMME L'élégance intemporelle de 4 générations pourrait caractériser cette boutique présente depuis 1937, idéalement située au c?ur de la ville. Un surface de 70 m2 pour y présenter les produits de qualités dans un environnement soigné et chaleureux . Meilleures marques de prêt à porter masculin dans le moyen, haut de gamme. Possibilité de garder la salariée présente depuis de nombreuses années à plein temps avec un service de retouches. Rentabilité solide appuyée par un fichier client fidèle. Climatisation réversible, rideau de fer, alarme Bail 3/6/9 - Loyer 4 800 euros HT/HC DPE D/C -Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
88 000 €
1 333 €/m²
Divers • 66 m²
Romans, idéalement situé, proche de la gare et des commerces, je vous propose ce local de 66 m² avec beaucoup de potentiel. Viabilités en bordure,toiture neuve. Spécial investisseurs, profession libérale ou commerçant. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65
21
35 000 €
318 €/m²
Divers • 110 m²
FOND DE COMMERCE + TERRASSE + LUMINEUX + CALME . vous propose à la vente un fond de commerce en plein cœur du centre historique de Romans Sur Isère Le bien est situé sur sa propre place non loin de la place Jacquemart, de l'avenue Jean Jaurès et tous les commerces du centre ville, ce restaurant de cuisine familiale et traditionnelle. , La surface de l'établissement est d'une surface de 120 mètres carrés environ. La salle de restauration est un mélange de pierres et de poutres apparentes, l'espace et lumineux et spacieux, avec deux accès, l'un pour Personnes à Mobilité Réduite, L'autre par des escaliers d'échoppe à l'anciennee. Les tables sont joliment nappées et dressée et peuvent accueillir 40 couverts environ, avec les beau jours vous disposez d'une terrasse où 25 couverts supplémentaire peuvent prendre place. Le bien récemment rénové nécessite aucun travaux à prévoir .Belle prestation au calme pour des dîners familiaux ou d'affaire sans les perturbations de la circulation N'hésitez pas à me contacter. Tel : mail : Pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972
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